地震でマンションの資産価値低下は免れないのか？

[匿名さん]

東京都内は震度５弱もしくは５強でしたがこのレベルの地震って
建物にどの程度影響を与えているのでしょうか？
全て事故物件的な扱いになり資産価値の低下は避けられないのでしょうか？

都内でマンションの購入を考えている者ですが、現在施工中の物件も含めて、
全て見送り、地震後に造り始めた物件を購入した方がいいのか悩んでおります。
ご指南お願い致します

[450: 匿名さん]

今回の地震は津波の被害が主で耐震部分では問題ないだろ
構造は変わらないよ、タワマンが長周期の対策求められるだけ

[451: 匿名さん]

今から土地を取得して認可下りて建設され完成するの待ってたら何年後って話だ。
それまで待てるなら待てばいい。

[453: 匿名さん]

住むとこないなら、高値掴みで資産価値も怪しいマンション買うのも仕方ないだろうけど。
せめてデべの言ってる事を全部信じるのでなく、自分が納得いくまで調べて買った方がいいよ。
デべは今月想定外の地震の影響でどこもマンション売れてない。キャンセルも出てる。
焦って買う必要ないと思う。

[456: 匿名さん]

まぁ高台物件の価値は見直されるだろうな、湾岸はアレだけど

[457: 匿名さん]

＜東日本大震災＞石原知事「津波は天罰」
毎日新聞 3月14日(月)19時54分配信

　東京都の石原慎太郎知事は１４日、東日本大震災に関連し「我欲に縛られ政治もポピュリズムでやっている。それが一気に押し流されて、この津波をうまく利用してだね、我欲を一回洗い落とす必要がある。積年たまった日本人の心のあかをね。これはやっぱり天罰だと思う。被災者の方々、かわいそうですよ」と発言した。蓮舫節電啓発担当相から節電への協力要請を東京都内で受けた後、記者団に語った。多くの犠牲者が出ている災害を「天罰」と表現したことが、被災者や国民の神経を逆なでするのは確実だ。

　石原氏は「天罰」発言の前段として「去年一番ショックだったのは、おじいさんが３０年前に死んだのを隠して年金詐取する、こんな国民は世界中に日本人しかいない。日本人のアイデンティティーは我欲になっちゃった」と述べていた。また「残念ながら無能な内閣ができるとこういうことが起きる。（９５年の阪神大震災の際の）村山内閣もそうだった」とも語った。【青木純】

　◇石原氏「受け止め方の問題」

　「天罰」発言について石原氏は、１４日夕に都庁で行った記者会見で「『被災された方には非常に耳障りな言葉に聞こえるかも』と（前置きで）言ったんじゃないですか」などと釈明したが、実際には発言していない。

　発言の真意については「日本に対する天罰ですよ。これをどう受け止めるかという受け止め方の問題なんですよ。大きな反省の一つのよすがになるんじゃないですか」と持論を展開。「それをしなかったら犠牲者たちは浮かばれないと思いますよ」と述べ、撤回しない考えを示した。【石川隆宣】

[458: 匿名さん]

高台だからといって安全とは限らないよ。地盤の資料確認した？
N値50以上になるまでの地盤も大事。周辺環境も大事。
デべはマンションをじっくり選ばせないように必死だ。売り切れてしまいますよとか来週には値上げするかもとか。
今回の地震でマンションは簡単には売れないよ。価格も下がるだろう。納得いくまで選べばいいんだよ。

[460: 匿名さん]

>>デべはマンションをじっくり選ばせないように必死だ。売り切れてしまいますよとか来週には値上げするかもとか。

誰もそんなこと言ってないのに...

[461: 匿名さん]

そうかな。どこのモデルルーム言っても契約した部屋には花つけてるでしょ？
酷いとこは検討中のとこにも違う色の花つける。
何のため？売れてる感を出して、買い急がせてるんでしょ？

[463: 匿名さん]

じっくり選ばせてたら余計な経費かかるんだからそりゃ当然。

[464: 匿名さん]

買う側の立場からしたら、営業の話より設計者の話や現場監督の話を聞きたい。

[466: 匿名さん]

営業が胡散臭いのはいまさら言及するまでもないが

ホラ吹き住民のセカンドオピニオンも困るな

[468: 匿名さん]

どうせ殆どの物件売れ残るんだら、営業無視してじっくり選べばいいよ。
気に入らなきゃ買わなきゃいい。

[469: 匿名さん]

買わない人って理由つけて結局いつまでも買わないんだろうな

[470: 匿名さん]

買うかどうかはともかく、富裕層は、安全・安心により
お金をかけるようになると思う。

[471: 匿名さん]

都内にマンション買う奇特な人は、地方出身でも激減したろうな、先週から。

[472: 匿名さん]

地震がおきる直前にマンション契約した人は本当不安だと思うよ。
日経600円以上一日で下がった。電気すらまともにこない。
それどころか会社にちゃんと行けるかわからない。
原発の事故。慎重になるに充分な状況だと思うけど。
予言するよ。マンション市場は冷え込む。資産価値は下がる。

[473: 匿名さん]

まぁ混乱が収まるまでは様子見だな。
その後はデベのお手並み拝見

[474: 匿名]

原発が吹っ飛んだら様子見もクソも無いけど

[475: 匿名さん]

価格が安くなっても給料も減るだろうから結局同じ

[476: 匿名さん]

むしろ関西のマンションの価値が上がるだろうな。
もう避難してる人も出てきてるみたいだけど。