Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その15
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144829/
所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
間取：1LDK ～ 4LDK(予定)
面積：39.48m2 ～ 168.64m2(予定)
販売価格:3,090万円 ～ 22,000万円(予定)
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
[スレ作成日時]2011-03-10 22:31:51
現在の物件
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower [【先着順】]
- 所在地：東京都江東区有明一丁目4番4（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
- 総戸数： 1,089戸
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その16
|
578:
匿名さん
[2011-04-01 14:09:20]
|
||
|
581:
匿名さん
[2011-04-01 17:06:08]
>>No.579 by 匿名さん
＞津波が来なくてもこの有り様 あれ？ さっきまで「津波津波」と騒いでなかった？？ ＞湾岸エリアは怖すぎる そうですよ。精神的に未熟な人には危険だから、このスレにも近寄らないほうがいいよ。 もう一度、自分の生き方を見直してからご来場ください。 |
||
|
582:
匿名さん
[2011-04-01 19:47:02]
今回の地震で、有明の評価はかなり上がったんじゃない？
|
||
|
583:
匿名さん
[2011-04-01 20:30:41]
おめでたい人がいるもんだ。
|
||
|
584:
匿名さん
[2011-04-01 20:32:55]
まぁまぁ。
実際に被害が少なかったんですから、良かったのでは？ 周りには死人がでた町も、インフラが壊滅した町もあるのですから。 震災に強いと言われてたのが、本当だったってアピールはできたでしょ。 |
||
|
585:
匿名さん
[2011-04-01 23:29:10]
買わないネガさんと買っちゃったポジさんの戦い？？
どっちも検討してないなら熱くならなくてもいいのに 有明はＢＭＡを頂点に価格は下がっていくからもっと落ち着いて静観したらいいじゃん その間、バブル時代やプチ住宅バブル時期に何があったかよく学んだらいいよ |
||
|
586:
匿名
[2011-04-02 00:03:15]
何を偉そうに
|
||
|
587:
匿名さん
[2011-04-02 01:26:51]
えっへん
|
||
|
588:
匿名
[2011-04-02 06:27:21]
〉575
「これまで物件のセールスポイントは、駅や商業施設からの距離だったが、 今後は地盤も含めたエリアの安全性への関心が高くなる…のは間違いない。 湾岸エリアの住宅の人気や売れ行きも、大きく変わることは否めないだろう。」 「大きく」「変わる」って、要は、「大幅に」人気や売れ行きが「低下する」ってことだよね。 |
||
|
589:
匿名さん
[2011-04-02 06:37:29]
どうだろうね。
液状化しなかった地域や津波がこなかった地域は評価あがるでしょ。 今まで散々「液状化する」とか言ってたんだから。 実際、液状化しないことが証明されたしね。 |
||
|
|
||
|
590:
匿名さん
[2011-04-02 07:11:29]
有明の評価が上がったとしても、売れ残り３００戸、これどうすんの？
ここはあまりにもタイミングが悪く、検討者は他物件に行くと思う。 |
||
|
591:
匿名さん
[2011-04-02 07:43:49]
湾岸はもう終わったよね
無理だよ 震災当日のお台場と豊洲の家事の放送と、湾岸液状化の放送。 ここは液状化しなかったとしても、次はするかもってみんな思っている。 |
||
|
593:
契約済みさん
[2011-04-02 07:55:05]
|
||
|
594:
匿名さん
[2011-04-02 08:25:23]
貧乏いじめて楽しいか？
|
||
|
595:
匿名
[2011-04-02 08:28:45]
現実を受け入れられない一部の湾岸購入者が未だのたうち回っているけど、ダイヤモンドの記事はごく普通の感覚を記載したものでしょ。
今回の地震で想定外のことなんていくらでも起こることがわかった。そんな中、液状化や津波のリスクがあるところにわざわざ住みますかって話。 ポジさんは液状化が起きたって死なない、津波はこないとかいうけど、そもそも、そんな心配しなくともよいところに住めばよいだけ。 なんにせよ、半年も経てば、有明を含めた湾岸の凋落ぶりが明らかになるだろうから、これから買おうか迷っている人が万が一いるのであれば、しばらく待ったほうがよいですよ。 |
||
|
596:
物件比較中さん
[2011-04-02 08:34:08]
怖いよ。
|
||
|
597:
匿名
[2011-04-02 08:35:17]
少なくとも湾岸物件に近々で手を出すのが相当に愚かである、ということぐらいは、ポジさんの合意を得られると思うのだけどな。
それすらダメだとすると、ポジさんは自己の保身に走っているとしか思えない。 本当に親しい友人に、現状を踏まえうえで、近々に湾岸を購入することを勧めることができますか？ |
||
|
598:
匿名さん
[2011-04-02 09:35:15]
http://money.jp.msn.com/newsarticle.aspx?ac=IT20110331008&cc=07&am...
大震災の直後は、消費者の不安心理から住宅購入を控えると予測するのが一般的である。しかし予測とは裏腹に、3月11日（金）の地震発生後の2日後、3月13日（日）に首都圏のマンションが飛ぶように売れたのである。 ここも完売したんじゃない？ |
||
|
599:
匿名さん
[2011-04-02 09:45:02]
ここは震災の後、完売した組？
それともキャンセルが相次いだ組ですか？ |
||
|
600:
匿名さん
[2011-04-02 09:47:13]
その記事には、ベイエリアのマンションはキャンセルが相次いで業者は悲鳴を上げて販売も停止している、
と書いてある。ここはその部類でキャンセル続出、売れ残り500戸位じゃないの？ |
||
|
601:
匿名さん
[2011-04-02 09:50:12]
まぁ、そういう事にしたいんだろうけど（笑）
ここは結構人気マンションだしね。安いし。 キャンセルする人いないのでは？ |
||
|
603:
匿名さん
[2011-04-02 09:59:04]
|
||
|
604:
匿名さん
[2011-04-02 10:06:05]
マーレのときも悲惨だったけど、こんな所にマンションを造って儲けようという発想が笑える（笑）
|
||
|
605:
匿名さん
[2011-04-02 11:35:05]
今日、30万もするサムスンの３Ｄテレビが我が家に届いた。
友達に自慢したら、100万くらいしたの？と聞かれた。 思い切って買って良かった。 |
||
|
606:
匿名さん
[2011-04-02 11:36:22]
案外安く買えるのが有明スタイル。仲良くしなきゃね(にっこり)
|
||
|
608:
匿名さん
[2011-04-02 11:43:11]
サムスンのテレビ、もう売り出したんだね。
|
||
|
609:
匿名さん
[2011-04-02 11:53:19]
いやいや今の時代、スプリングセールいけばパナでもソニーでもイケるだろ−。
|
||
|
611:
匿名さん
[2011-04-02 12:18:02]
|
||
|
612:
匿名さん
[2011-04-02 12:31:57]
ところでここっていつ完成？
住民版に以前、敷地の液状化の写真がたくさん出ていたけど。 |
||
|
613:
匿名さん
[2011-04-02 12:40:34]
完成したと思ったら、また工事していますよね。
何で？ |
||
|
614:
匿名さん
[2011-04-02 12:52:47]
|
||
|
616:
匿名
[2011-04-02 13:56:02]
どうしても湾岸買いたい人は半年待て。それでも買いたかったら買えばいい。
|
||
|
617:
匿名さん
[2011-04-02 15:25:21]
あと半年で竣工？
|
||
|
618:
匿名さん
[2011-04-02 15:44:14]
実際みたらわかるよ。
今回の地震で有明が新浦安なみに液状化したのかどうか。そして舞浜や新浦安と有明の埋め立てられた経緯の違いも調べるといいよ。 一部に起こった液状化の写真を貼付けてただ騒ぎたいだけならここを検討しないほうがいいのでは？ |
||
|
619:
匿名さん
[2011-04-02 15:48:33]
ネガ涙目（笑）
|
||
|
622:
匿名さん
[2011-04-02 16:18:08]
|
||
|
623:
匿名さん
[2011-04-02 16:34:26]
＞619のせいで先走ってしまった。根拠に期待してます。でも有明の北地区住居エリアでお願いします。
|
||
|
624:
匿名さん
[2011-04-02 17:36:07]
可能性の話ではなく確信をつかれている。
ポジもガンバレ。 |
||
|
625:
匿名さん
[2011-04-02 19:23:31]
620さん
液状化はなかったとどこにも書いてないですよ。 感情的になってネガさんは一体どうしたいのかわかりません。まるで買えなかった人みたい。 |
||
|
626:
匿名さん
[2011-04-02 19:28:42]
ネガさん、本当はここに未練たらたらなんです。ここが買えないなら西側の果てにいくしかないね。頑張って働いてね。
|
||
|
627:
匿名さん
[2011-04-02 21:00:39]
そう考えると
有明よりも便利で安心できるところなんて 青山とか、あのあたりの億超え物件しかないね。 |
||
|
628:
匿名さん
[2011-04-02 21:14:06]
東京を知らない人って悲しいね
|
||
|
629:
匿名さん
[2011-04-02 21:34:32]
無反論もそうですが、今の状況ではこわくて手が出せないですよ。
ただし注目物件ですから近々、有明賃貸ライフを楽しむ予定です。 売れ行きも観測します。宜しくね。 |
||
|
630:
匿名さん
[2011-04-02 22:34:12]
ここって検討版ですよね？
なんで検討者に対して、液状化をオブラートに包むの？ あなたのメリットは何？ 液状化を肯定して、それでも買う人を求めたらいいのではないですか？ 適正な価格であれば売れ残ることなないでしょうし、環境、質、土壌、施設、全てを考慮した結果、買う人がいない価格を落としたらいいだけじゃないの？ そもそも値付けなんて、マーケッティングして決めることでしょ？地震の前後でマーケット変わったのなら、それはそれで受け入れたらいいじゃん |
||
|
632:
匿名さん
[2011-04-02 22:38:55]
液状化してることをひた隠しにして自分のマンションを中古でできるだけ高く売りたいんです。
豊洲、有明が大好きだと言いながら内陸のほうに自分だけ脱出しようとしてるんですよ。人間のカスです。 |
||
|
633:
匿名さん
[2011-04-02 22:41:51]
液状化をどうやって個人が隠すんだ。
笑える。 |
||
|
635:
匿名さん
[2011-04-02 22:42:58]
じゃぁ。湾岸以外のどの地区がいい？
|
||
|
636:
匿名さん
[2011-04-02 22:51:13]
＞液状化してることをひた隠しにして自分のマンションを中古でできるだけ高く売りたいんです。
現地を見ずに買うやついるのか？ 見ればわかるだろ。実際のところ。 |
||
|
637:
匿名さん
[2011-04-02 22:54:43]
なら液状化してるって言っておいた方がいいんじゃないの？
|
||
|
638:
匿名さん
[2011-04-02 22:57:37]
液状化していると思い込んだっていいんじゃないの。
|
||
|
639:
匿名さん
[2011-04-02 22:58:49]
液状化しているって思い込みたいんです。ここは。
そうじゃないと困るんです。 |
||
|
640:
匿名さん
[2011-04-02 23:00:05]
震度７なら液状化ひどいかもね
|
||
|
641:
匿名さん
[2011-04-02 23:01:41]
地盤調査してるから、調べてみたら。
|
||
|
642:
匿名さん
[2011-04-02 23:02:25]
>634
見えない敵。。。 |
||
|
643:
匿名さん
[2011-04-02 23:05:10]
|
||
|
645:
匿名さん
[2011-04-02 23:17:44]
|
||
|
646:
匿名さん
[2011-04-02 23:20:45]
あんたも素人。
お互い頑張って調べましょう。 |
||
|
647:
匿名
[2011-04-02 23:22:47]
>調べなくても事実があるだろｗ
>それとも震災時(震度5)のデータがあるのか。 >素人のあんたの意見なんて信用出来るか。 おいたわしや。 |
||
|
648:
匿名さん
[2011-04-02 23:31:40]
＞646
確かに・・。有明北住居区は別もん扱いされてるから難しいんだよ。 |
||
|
651:
匿名
[2011-04-02 23:57:10]
|
||
|
652:
匿名さん
[2011-04-03 00:03:55]
>>649
そういう自己主張は、別スレでどうぞ。白金高輪地区には649の親族知人友人をお誘いください。 |
||
|
655:
匿名さん
[2011-04-03 01:08:51]
|
||
|
657:
匿名さん
[2011-04-03 01:18:49]
ん？ここも東京礫層に杭打ってるよ。
|
||
|
658:
匿名さん
[2011-04-03 01:21:38]
>>656
勉強になりました。意外と知らなっかったので見た目で買うのではなく、環境重視にしたいと思います。 |
||
|
659:
匿名さん
[2011-04-03 03:04:32]
同じ地震が来たら次回の修理は住民持ちなんでしょう？今回いくらかかったのでしょうか？1億円ぐらいならみんなで10万円ずつ出せばいいので今後も大丈夫とは思っていますが
専有部分は壁にひびが入ったら200万円ぐらいでしょうか？ 冬は停電になったら暖房はどうしたらいいのでしょうか？ガスコンロもキープですね？ |
||
|
660:
匿名さん
[2011-04-03 03:05:47]
ベランダに洗濯物干せるんですか？ここ。
|
||
|
661:
匿名さん
[2011-04-03 04:20:44]
|
||
|
662:
匿名
[2011-04-03 05:36:36]
ちゃんと調べもしないカスが多いな
液状化マップと現地を見ろよ 液状化写真で写ってるところは当初から予測できてたところ 有明で液状化しやすいのはそこだけなんだよ |
||
|
664:
匿名さん
[2011-04-03 07:19:58]
建物が立派じゃなくて倒れそうだから、今再工事しているんだよ！
|
||
|
665:
契約済みさん
[2011-04-03 08:11:34]
|
||
|
666:
匿名
[2011-04-03 08:27:48]
団地ってダメなの？
ネガみたいな性格が歪んだ人々と住むよりマシだと想う。 |
||
|
667:
匿名さん
[2011-04-03 09:11:30]
え？洗濯物干せるんですか？
誰か確認下人います？ |
||
|
668:
匿名さん
[2011-04-03 09:43:11]
これだけネガとポジが戦ってるといいね！
自分自身でキチンと調べようって思えますし。 |
||
|
669:
匿名さん
[2011-04-03 09:50:58]
663
マンション周りは液状化しにくい場所です。 タワー事態は杭で支えてるので地盤とは無縁ですね。 667 洗濯物はほせますよ。手摺りより下側になっているのでまる見えということにはなりません。 |
||
|
670:
住民さんＡ
[2011-04-03 09:55:10]
私は干して無いですけど、干しても見えませんよ。
外からみると、２つのブリリアが頼もしく見えます。 |
||
|
671:
匿名さん
[2011-04-03 12:16:32]
意外と知らなかった皆さんは内陸の中古やボロにゴー。
|
||
|
672:
購入検討中さん
[2011-04-03 15:51:12]
知ら無い事もわかって参考になります。
自分は湾岸の新築希望なので、こちらも検討中です。 |
||
|
673:
匿名さん
[2011-04-03 17:08:54]
ごく一部しか掲載できておりませんが、豊洲・有明・お台場等の湾岸関連を中心とした記事等です。ご参考までに。適宜、追加・整理していって下さると、助かります。
動画関係 http://ameblo.jp/tko-kimoto/entry-10827518002.html http://plaza.rakuten.co.jp/pikapikago/diary/201103120002/ http://www.youtube.com/watch?v=76TBPqMZ2Ts http://www.nicovideo.jp/watch/sm13851472 http://ghostmansion.net/color/nicohatena/sm13851472 http://twitter.com/osaru28/status/46106268607324161 http://twitpic.com/48dgii http://tweetmeme.com/story/4339289128/owly-image-uploaded-by-koike-aki... http://www.youtube.com/watch?v=AlHYhwC6lQ4&feature=related http://www.youtube.com/watch?v=u_-gQQJly3s ニュース関係 http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58976/58570.html http://www.daily.co.jp/gossip/article/2011/03/30/0003905601.shtml http://www.sponichi.co.jp/society/news/2011/03/23/kiji/K20110323000479... http://www.news-postseven.com/archives/20110325_15741.html http://www.tokyo-np.co.jp/article/feature/tohokujisin/list/CK201103260... http://www.asahi.com/special/10005/TKY201103110321.html https://twitter.com/iwakamiyasumi/status/50158599330201600 タワーマンション関係 http://mainichi.jp/select/weathernews/news/20110317dde012040016000c.ht... http://kenten.blog97.fc2.com/blog-entry-35.html http://www.aij.or.jp/jpn/databox/2011/20110309-1.pdf http://sankei.jp.msn.com/region/news/110315/tky11031523380010-n1.htm http://www.daily.co.jp/sumo/2011/03/18/0003874574.shtml http://daily.newsdeli.net/gpns2/archives/3420.html その他 http://money.jp.msn.com/newsarticle.aspx?ac=IT20110331008&cc=07&am... http://www.env.go.jp/chemi/report/h15-02/003.pdf http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%AF%89%E5%9C%B0%E5%B8%82%E5%A0%B4 http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%AC%AC%E4%BA%94%E7%A6%8F%E7%AB%9C%E4%B... http://plaza.rakuten.co.jp/hhayashi/diary/200902020002/ http://condo.seesaa.net/article/191999536.html#more http://www.douban.com/note/139267388/ |
||
|
674:
物件比較中さん
[2011-04-03 17:16:46]
豊洲があぶない、東雲があぶない、有明があぶない。
液状化だ！ と盛んに警告を発してる人がいますが、液状化する場所は、自分の目で確かめる事にしました。 http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm こちら、ブリリア有明スカイタワーの周辺は、まったく平気なことが確認できましたので安心して比較対象にはいりました。 |
||
|
675:
匿名さん
[2011-04-04 02:20:47]
でも「液状化しにくい場所」であって、「液状化しない場所」ではないんですよね・・・
どうせ買うなら「液状化しない場所」で検討した方が、安物買いの銭失いにならないでしょうかね。 |
||
|
676:
匿名さん
[2011-04-04 06:43:18]
液状化しない地域でも、地割れリスクや崖崩れリスクは考えないのですか？
大地震がきたら、危ないと思うのですが。 |
||
|
677:
匿名さん
[2011-04-04 06:48:45]
実は「液状化しにくい」地域が最強なのでは？
地割れもなく、液状化もしない。 震度も免震効果により弱まる。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
現在の物件
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower [【先着順】]
- 所在地：東京都江東区有明一丁目4番4（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
- 総戸数： 1,089戸
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
液状化現象を「直下型だと」とか「震度５ぐらいで」と関係付ける人は無知無教養と思われるだけです。
液状化は「揺れる時間の長さ」が重要です。
直下型の場合は「隆起（地盤変動）」が危惧されます。