Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その16

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その15
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144829/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
間取：1LDK ～ 4LDK(予定)
面積：39.48m2 ～ 168.64m2(予定)
販売価格:3,090万円 ～ 22,000万円(予定)
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設

[301: キャンセル]

ここは頭がおかしいよ。
鬼の首とったように扱う。
理由なんて教えるわけ無いでしょ。
運とタイミングだよ。

[302: 匿名さん]

BASの標準蛇口浄水器フィルターは活性炭フィルターで
放射線ヨウ素除去の効果があるとメーカーのタカギに確認取れたそうです。
（セシウムについては効果はありません）

朗報ですね。

[303: 匿名さん]

竣工したばかりなのに中層階は足場が組まれてますよね。

[304: 匿名さん]

浄水器のヨウ素除去の試験方法は確立していないし効果はうたえないはずだけど？

[305: 匿名さん]

活性炭フィルターは放射線ヨウ素には有効ですよ。

http://www.shinwatec.co.jp/products/detail/95/

「活性炭 ヨウ素吸着」で検索しましょう。

[306: 匿名]

あーそれ知ってます。
非常用の外階段ですよね。

[307: 匿名さん]

え？ じゃあ、皆さんに質問！！

無傷らしいCTA

と

ちょっと傷ついたBAS

どっちがいい？？？

CTA or BAS のどちらか一言だけで答えて！！
さあアンケートです。どうぞ！

[308: 匿名さん]

>>305
は？ 浄水器として使った場合の話だよ？

浄水器でヨウ素除去できたという試験結果のページでも例出してみなって。

[309: 匿名さん]

>>308
上記のサイトで放射性ヨウ素除去フィルターとして使われてるじゃないですか…。
しかも浄水器メーカーのTAKAGIに効果について問い合わせ済みです。
問い合わせてみてはどうでしょうか？

なんでそんなに一生懸命否定しなきゃいけないのか、理由考えれば
どういう人が書き込んでるか一目瞭然ですね。

[311: 匿名さん]

あとこれね

http://tetsuyamori.blog40.fc2.com/blog-entry-17.html

***********************************************************************

あと、放射能に含まれる成分で特に注意しなければいけないのが
・I-131（揮発性ガス）
・CS-137（チリ）
の二つらしいです。甲状腺ガンを誘発する力があると言ってました。
この二つを防ぐのに、活性炭の入った防塵マスクが有効だそうです。

ヨウ素を遮れば、９割吸収せずに済む。
活性炭は、ヨウ素を防ぎます。そして、CS-137はきちんとしたマスクならチリなので物理的に防ぐ事ができると言っていました。

[312: 匿名さん]

>>309
少しでも効果があるかどうかではなく、効果があると立証できる＝除去できたかどうかのゼロイチの話。

> タカギからのお知らせ
> 2011.03.23　　弊社浄水器カートリッジの放射能汚染物質除去に関するお知らせ
> 平成23年3月23日付で東京都水道局より、「乳児による水道水の摂取を控えていただく地域」として、「東京23区、武蔵野市、三鷹市、町田市、多摩市、稲城市」の各地域が案内されております。
> 弊社浄水器カートリッジは、水道水の放射能汚染物質を完全に除去することはできません。なお、放射能汚染された水道水を一時的に飲用しても直ちに健康に影響はありませんが、念のため、上記地域におかれましては、飲用は避けてください。特に乳児はより影響を受けやすいため、ミルク等への水道水利用はお控えください1)。

> 弊社浄水器カートリッジは、水道水の放射能汚染物質を完全に除去することはできません。
> 弊社浄水器カートリッジは、水道水の放射能汚染物質を完全に除去することはできません。
> 弊社浄水器カートリッジは、水道水の放射能汚染物質を完全に除去することはできません。

[313: 匿名]

新車を買って、ディラーが引き渡す前に、傷付いたとする。メーカーは、板金塗装しますから、新車ですと言って引き渡さない。信用が傷つく。中古車として、再販します。200万位の物でもそれが当たり前です。数千万もするマンションで平気で引き渡そうとするデベロッパなんて、信用ない。

[314: 匿名さん]

うちはそんなことしないっていうだけで、隠れて勝手にやってると思うよ
引渡し後に、これはどう考えても言い逃れできないな、という瑕疵が発覚したときぐらいでしょ

そもそも事故車など、たくさん判例あるから見てみなさい。

[315: 匿名さん]

そりゃ活性炭で放射性ヨウ素は除去出来るけど、セシウムは無理だからね。
完全には無理ってそういう意味だと思うが。

[316: 匿名さん]

新築買ったつもりが、壁等クラックで修繕入ってしまって、かなりショックでしょうね。
修繕してもらえるけど、中古を買ったと思って我慢するしかないのでしょうかね・・・

[317: 匿名]

おそらく袖の下でうまくやってると思いますよ。
泣きおどしなんて営業の思うツボ
新古車っていうだけでディラー価格無視できるから安く販売することは出来るし、
事故車なら現状渡しで言い値。
修理２コ１なら保証無しのマニア価格。

オプションで８部山のスタッドレス。バランサー無しの１６インチホイールはついてくるし
うまくやれば向こう１０年の車検は面倒見てくれる。
出なきゃ誠意とは言えない。

板金塗装入ってるからね。

ギア変わるのかな・・・
真っ直ぐ走るのかな・・・

[318: 匿名]

＞312
どうでもいいけどミルクあげるにも不敏って!!つらすぎる。

そのうち近海の魚は駄目とか風邪が強い日はゴーグル、マスクとかなるのかな−

参考になったよ。ありがとう。

[319: 匿名さん]

うちのは東レのカセッティなので影響あるか調べてもらえませんか？MXとTそれぞれお願いします。

[322: 匿名さん]

不動産業者の方は人助けなど自分に利益が無いことには一切しないのでしょうか？
そんな方は一部の悪徳業者だけですよね。ほとんどの方は良き市民であることを願いいます。

[323: 匿名さん]

ちなみにほんとうに心配なら純水つくる逆浸透圧浄水器買うしか無いね。

いちおう活性炭フィルタはいま問題になってるヨウ素に対して一定の効果あり。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110324/dst11032400580006-n1.htm

[324: 匿名さん]

壁にクラック入って修繕する部屋も新築として販売してしまうのでしょうか？？

[325: 匿名さん]

住むには問題ないと思いますよ。すぐに汚れて分からなくなりますから。

[326: 物件比較中さん]

デベによっては地震後の引渡し前に再度第三者評価をとっているところもあるみたいです。ここはいつ？

[327: 匿名さん]

皆さん、液状化を心配されていますが、、、

共同溝ってご存知？
臨海副都心には、世界最大の共同溝が整備され、もちろん液状化対策や地盤改良工事を行っております。
＃千葉のほうでは、共同溝でなく、浅い場所にインフラ埋設してあったので大惨事となりました。

臨海副都心の共同溝は、電気・ガス・水道だけでなく、ゴミや共同の冷暖房も整備されている、世界でも巨大な共同溝となっております。もちろん、車も通れる。

これが町全体に這わせてあるんです。

皆さんの町にもこのような共同溝があるかどうか、確認してみてはどうかな？

[328: 匿名さん]

＞＞３２５
住むには問題ないと言われても、壁がクラック入って修繕入るならもはや新築マンションではないですよね？
今後、未販売のものはどういう扱いで売るのでしょうね？？

[329: 匿名さん]

素人にはわからない内面の構造の破損は誰がみてくれるのかな？

[330: 応援]

皆さん有明流罪って知ってますか??

業界ではもっぱらのうわさです。前世で何かあったんですね。

[331: 買いたいけど買えない人]

289様
１Fで！了解です。文化堂頑張れ。

[333: 匿名さん]

>>328
そんなに気になるなら売主に聞けば？
ここで売りませんって聞けば満足なの？

分かりやすい煽りだなｗ

[334: 匿名さん]

>>332 by 契約済みさん
327のマルチポストの内容はおおいに語弊があるし迷惑行為ですが、
332さんも正しくレスしていませんよ。
有明のブリリア付近も「電線共同溝」の敷設された地域です。
電力と光ファイバーなどの通信ラインは共同溝内にあり、各建物はそこから引いてます。
ガスや水道について一緒に埋没されているかは正確な情報知りません。
有明南などに「電柱」が無いのははやくから共同溝を使用しているためですね。

お台場エリアと有明清掃工場間は、燃えるゴミまで地下で輸送されてますが、あの規模の共同溝は全国でも試験的な範囲でしょうね。

[336: 匿名さん]

太平洋コンサルタントによる第三者調査と非破壊検査、土壌調査とも
再度行われる事になってますよ。入居延期組はこれらの報告を待ってから
再内覧＞入居になるので4月中旬までには調査が終わるかと。

[337: 匿名]

噂だけ聞いてると想像が悪い方に膨らんでいくけど、現場の部屋を見ると安心するよ。
なんだ、心配してたのはこんなことだったんだってね。
まあ目に見えない所の不安も無いわけじゃないけど、それはどこのマンションも同じ。

[338: 匿名]

素直な感想だな。
おれもそんな感じだったよ。
なんだかんだ言っても、あそこに住みたいんだよな、きっと。

[341: 匿名さん]

>>340
で、今はそんな心配無用の技術があるので、
東京スカイツリーは、液状化発生地域とされる墨田区押上 に堂々と建つわけです。

[342: 匿名]

大手なんだからそこは問題無い。俺もそう思う。

[343: 匿名]

＞339
住民要望無しで勝手に動いてるんだから流石、石原様様だよ。

[344: 匿名さん]

＞有明に関わる人ってってウソばっか。
＞液状化の事実を認めないわりににぎわいロードで重機がありますね。
＞液状化認めてるようなものだと思う。
これもトンチンカンだが・・

＞住民要望無しで勝手に動いてるんだから流石、石原様様だよ。
これも、なんだか斜め上を意見してる感じ．．．．．．．．．．．これこそＳ氏の発言なり。

[345: 匿名さん]

？？

にぎわいロードの重機って、縦方向に長い鉄板を埋める作業だったよ。
下水沿いに地下に水の浸水を防ぐような意味だと思うけど。

ていうかドレーンやってくれるなら最高じゃんw

[346: 匿名さん]

southさん？

[347: 匿名]

にぎわいロードの重機なんて地震前からあったじゃない

相変わらずネガのレベルは低いな

[348: 匿名さん]

ネガさんのレベルの低さには頭が上がりません！

[349: 匿名]

江東区はセシウム濃度がすごいらしいね。

[350: 匿名さん]

車で言ったら
新車納入時に持ってきた担当者が事故ってボディが凹んでしまった
見た目新車と全く異ならないぐらい修理するからこのままの納入ね
ってとこかな
やりきれないけど頭金は惜しいし
引渡し前でよかったと思うしかないよね
有明よりいい立地を買えないから有明にしたわけで色々な我慢は想定内！

[351: 匿名さん]

>349
サイテー

[353: 匿名]

＞351
ニュースに興味なさそうな人が多そうだから教えてあげてるのに。
感謝するべきだお。

[354: 匿名]

都知事は11人が立候補。
有明にカジノできればな−

[355: 匿名さん]

リーマンショック後にマンション価格が１～２割値下げされたから各企業の建て直しに時間がかかり決算への影響が大きいと修正されたら同じことが起こるかもしれないね。１～２割安かったら傷物でもお得感あるんじゃないかな。

[356: 匿名]

お前ら、ほんとクズばっかだな。

[357: 匿名さん]

それだけ欲しい人が多いってこと。
こういう人が資産価値を支えてくれてるんだから、感謝しなきゃ。（にっこり）

[358: 匿名さん]

高層北西を購入するつもりでしたが、ここはローン審査通過後に手付金の支払いでした。
ローン満額審査通過しましたが、やっぱりキャンセルすることにしました。

先に手付金を払う仕組みじゃなくてよかった。

[359: 匿名さん]

あら、キャンセルアピール？

本当に購入者かなぁ？（笑）

怪しいなぁ。

[360: 匿名]

>359
怪しいというより嘘吐き野郎だな。

[361: 匿名さん]

それだけ人気があるって事なのかなぁ。

[362: 匿名さん]

懲りずにマッチポンプ再開でしょうか。

[363: 匿名さん]

↑マッチで～～～っす。

[364: 匿名さん]

マンション買えなくて、掲示板で煽ることしかできない可哀そうな人達。頑張って仕事みつけて、働いてね。

いつまでもニートじゃダメよｗ

[365: 匿名さん]

貧乏な人をいじめて楽しいか？

[366: 匿名さん]

貧乏だから掲示板荒らしていいんですか？
違うでしょ。
貧乏だと思うなら働けよ。

[370: 匿名]

毎日下のスーパーでパチンコ屋の朝みたいにならんでる割には、
セシウムプールで泳いで。
プールサイドで健康を語る。

お似合いだね。

[371: 匿名]

今日飛んで来てるのは30年後に消滅だからねｗ

[372: 匿名]

さてと雨降ってるよから気をつけてね。

手付解除と健康被害どっちとる??
俺って超やさしい。

なちみに今入居してる人は余裕ありそうだから生き残れるけど
流されてチマチマしてるヤツは無理。

同じく貧乏。泥沼だねｗ

[373: 匿名]

訂正
雨降ってるから体に気をつけてね。

[374: ビギナー]

提案
ここの住人は自然好きそうだし
今あるプール。
淡水の鑑賞用の生け簀かバス用の釣堀にしたら。どうせ海があって無いようなもんだから子供の学習にはもってこい。

食用はお前らにはお似合いだけど
未来ある子供にはね（ToT）

[375: ビギナー]

ま−同じ住人どうしでも格差うまれるんだから
暴言が過ぎる差別の必死くんは外面良しの格上に笑われないように。

滅びてく様が見れる物件として都内随一と太鼓判押してるから
暇潰しに賃貸してまじかで笑ったげるよｗ

頬包み隠さず語ってくタイプだから気をつけるように。

ネガもこれはこれで超楽し!!

[376: 購入検討中さん]

検討版です。
言葉づかい悪いですし、やめませんか？
普通の話がしたいです。

[378: 匿名さん]

矛先のないストレスをもつネガさんのウサばらしが活発ですね。
気にせず、スルーで削除でOKです。
削除依頼溜まると、もれなくアクセス禁止で静かになるでしょう。
特に住民版を荒らしてるネガさんは悪質なので、マメな削除依頼が望ましいです。

[379: 匿名]

可哀相にいくら端末あると思ってるの??
いたちごっこって知ってる??

[381: 購入検討中さん]

急募ですよ
クレーム処理ができなくなったらドロン出来る社員を再々再募集のようです。
都合が悪くなると毎回担当者を替えられてこちらは迷惑をしています
既存顧客に対する引継ぎ、信頼関係を醸成できる、、、、当たり前の事が出来る方是非応募をして！

募集情報
■ 募集職種
【4〜5月入社歓迎！】【営業職】〜営業部門長（取締役）直下で、研修サービスの企画提案を行って頂きます
■ 勤務地
〒150-0011　東京都渋谷区東1-26-20　東京建物東渋谷ビル11階 0
■ 交通
JR各線・地下鉄各線・私鉄各線「渋谷」駅より徒歩８分

■ 勤務時間
09:00〜18:00
■ 勤務時間
09:00〜18:00
■ 給与
年収： 400〜600万円
担当職は400〜600万円
マネジャー職は600〜850万円
諸手当：交通費全額支給
■ 休日・休暇
土日祝日、年末年始、夏季休暇
■ 応募資格
下記項目の中で、複数当てはまり、当てはまらない項目に
ついても、今後見に付けられる素養のある方は、是非ご応募ください。
【求める能力】
◆新規顧客を開拓し、案件化できる
◆既存顧客に対する引継ぎ／信頼関係を醸成できる
◆物ではなく、サービス／ソリューションの提案営業ができる
◆できれば、SI・ITコンサル業界の知識・興味がある方
◆数値管理能力(売り上げ目標設定や予算達成方法の構築など)
◆ロジカルな思考

[382: 匿名さん]

>>381

あんた最低だね！！

http://jobcolle.com/job/a12414.html

[383: 匿名]

＞382
ここにも東建の雑な方が。
この求人みて有明の事かどうかなんてわかる方はほぼ皆無ですよ。
最低ってどうして感じたのでしょう。

＞380の意見は納得出来るようにも思います。

[384: 匿名]

もともと正社員は殆どいない、同じ芙蓉グループからの派遣でまかなっていたが、液状化、地盤沈下による建物の歪み、ひび割れ等、表面上補修して、お客様に引き渡そうとする、キャンセル希望者は、徹底的に手付け解約を主張するよう、上から、命令され、みんな人間としての良心から、逃げ出したくなってる。
都庁の指導も、消費者センターも動いてきてる。　　取引主任免許は、汚したくない…。

[385: 匿名]

信憑性がある話ですね。

血が通った文章に思えますし
大手特有の体質を感じますし
流れを追うと随分と納得出来ます。

それだけでも今日この掲示板を利用した価値があります。

アングラな掲示板ではなくメジャーですもんね。

ありがとうございます。

[386: 匿名さん]

ここのネガはこのサイトの「まわしもの」か。

[387: 匿名さん]

震度５でこんなん？

震度５の余震って、東北では何十回ありましたか？

[388: 匿名さん]

震度５が今回限りと思えば買えばいいし、住んでる間に何回も、あるいは1年以内にでもあると思うなら躊躇したらいい
今回の修繕結果はレポートで出すと思うから、それと一緒に修繕費用総額も確認してもらっておくといいね
将来の修繕計画に盛り込むことができる
キャンセルが出なくてこのまま不満を持ったままになると顧客満足度が下がりそうだけど、キャンセルが出て頭金差し引いて別の人に売った方が顧客満足度は大きく下がらないと思う
キャンセルはキャンセルでそれは良しじゃないか

[389: 匿名さん]

賃貸で倒壊して圧死するのもよし。
タワマン購入して損するのもよし。

価値観次第ですよ。

[390: 匿名さん]

地震の前にモデルルーム見に行きました。
あくまでも自分の感想ですが、こんなにも話題になりすぎているマンション、買いたくないです。
中にはここに住むことがステータスだと思われて買っている人もたくさんいるのでしょうけれど。
私は安い賃貸に住んでいますが、物も倒れず、ひびも入らず被害はほとんどありませんでした。
なので、あの地震で、こんなにも立派に作られているマンションがモデルルームを営業できなくなるほどの被害が出ていることに驚いています。
分譲マンションは管理組合があって、それぞれいろいろな意見を言う人がいます。
ここはいろいろな人が住んでいそうだし、所得の幅も広そうだから
事あるごとに揉め事が起こりそうですね。

[391: 匿名さん]

確かに安全はある程度お金で買えますね。
正直このマンションって耐震壁が中古っぽくないですか。

エアバック使用後みたいな。

賃貸にもタワマンありますし
住宅性能評価上高い数値のもありますし
タワマンでいうなら他のほうが余力があるって感じしません??

[392: 匿名]

訂正
耐震壁
↓
制振壁以外の壁

[393: 匿名さん]

確かに大きな被害を受けたマンションはあまり会社でも聞かない
リーマン後の物件には被害の大きなマンションが多いのでしょうか？

[394: 匿名さん]

被害ってどういうんだろうね。

[395: 匿名さん]

何かしらあったから販売中止して対応しているのだと思っていました。
被害がなければそのまま引き渡し＆営業すると思いましたので。
勘違いでしたらすみません。

[396: 匿名さん]

庭が地震によって荒れたってのは聞いたけどな。
そのこと？

[397: 匿名さん]

震度5の地震はこれからもあるし、何度震度5が来ても大丈夫ですよ。

直下型で震度7が来てしまったら資産価値はあきらめなければならないけど、
このマンションにいれば命は助かる。

[398: 匿名さん]

賃貸団地で命を失うか、
タワーマンションで財産を失うか。

価値観は人それぞれって感じですかね。

[399: 匿名さん]

販売は継続しているよ。
契約者の対応と
節電の為 大掛かりなシアターとジオラマを休止しているので
20Fはすべてクローズです。

[400: 匿名さん]

＞398
賃貸団地とタワマンの二択ですか。極論ですね。