Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その16

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その15
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144829/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
間取：1LDK ～ 4LDK(予定)
面積：39.48m2 ～ 168.64m2(予定)
販売価格:3,090万円 ～ 22,000万円(予定)
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設

[25: 匿名さん]

津波・高潮で危ないとされているのは、もう少し別の地域のようですよ。臨海副都心は安心安全とされている防災モデル都市です。

[26: 匿名さん]

今回の地震も「想定外」のレベルだったからね・・・心配ですね。
低層だと津波の心配があり、高層だと大きく揺れて家の中がめちゃめちゃになる可能性が高く、難しいですね・・

[27: 匿名さん]

「ゆりかもめ」はいったいどうなってしまっているのでしょうか？？
復旧のメドが立たないままですが、液状化の影響でしょうか？それとも線路が損傷してるのでしょうか？
東京メトロ等は全線復旧してるのに、

[28: 匿名さん]

これくらいで液状化はまったくなしです。
ゆりかもめは横揺れ地震に備えてるだけ。ゆっくり走ってました。

[29: 匿名]

契約者

[30: 匿名]

契約者

[31: 匿名さん]

関東大震災は確実に２０年の間に起こります
今まではあまり実感がなかったのですが、今回の地震で大震災の事が現実になるのだと実感できました。

[32: 購入検討中さん]

液状化は気にしなくてもいいよ。杭のがしっかり支えてるはずだから、いくら液状化しても聳え立つ今後購入する方は自己責任でビー玉を床において実験して問題なけば、それが事実。

[35: 匿名さん]

建物自体は建ってても、
家周辺の道路、歩道が歪み、泥だらけになるとこなんて
いくら安くても避けたいけどね。

[36: 匿名]

それを言ったら、一階に制御装置があってもアウトでは？

[37: 匿名さん]

やはり埋立地は駄目だな。

[39: 匿名さん]

>>25
エリア分けで大丈夫とされていても、現実は海に近いほど液状化がひどかった。
液状化エリアと分類されていたもっと北の方は、今回無傷。
結局そんなものですよね。

[40: 匿名さん]

買うも買わないも個人判断がお勧め
リスク覚悟で買った人は他人にリスクを覚悟させる必要はない
東京湾沖で地震が起こる可能性は０じゃない
街が宮城みたいになったところにマンションが整然と建っている姿を想像して耐えれるか値段と相談したらいいんじゃない？
ここは安いから住むに耐えれるならお買い得とも言える

[42: 匿名]

「東京湾 津波」と検索してみてください。

過去１千年以上、東京湾に津波は起こっておらず、東京湾内直下型地震の想定でも、津波の高さは50センチと予測されています。

風説の流布ではなく、科学的根拠をもって話をすべきです。

[43: 匿名さん]

東京湾でも津波はあったはずだけどね．．．内湾では水位があがる程度か。
東京湾だけでなく関西などでも「内湾」はみな同じです。

[44: 匿名]

晴海で130センチでしょ。

[45: 匿名]

今回ですら、晴海で130センチの津波が観測されたはず。

[46: 近所をよく知る人]

BMAの部屋から晴海や橋の下の潮位を観察していたのですが、とくに違いを感じなかった。

きっと上がったのだろうけど・・。一瞬で、その瞬間を見逃したのかもしれない。

[47: 匿名]

41

いろんな掲示板にマルチスレして…
そうとう売れてないんだね

[48: 匿名さん]

今このマンション買うって親に言ったらバカと言われた。

[49: 匿名さん]

>>42

予測通りの津波だったら今回一人も死ななかったのにね
予測で今回何人殺したんでしょうね

[50: 匿名さん]

＞＞４２
今回「想定外」の地震規模＆津波がおきたので、東京や南海地震も想定外の規模のものが発生する可能性は十分有り得ますね・・・

[52: ご近所さん]

津波でタワーが倒壊する確率はゼロに近いだろう。今回の地震（１０Ｍ以上）を見れば歴然だ。ただ、停泊中の船舶が衝突する可能性はある。
それでも海に住みたい者達はここが良いのです。海にはそれだけ魅力があるということですよ。
今回の地震では、２Ｍが到達した時刻が公表されている。東京内湾は
津波が起きづらい構造だとＴＶで専門家が答えてはいたが、実際、２Ｍ
はあったのだから同じ規模（Ｍ９）が東南海地震であれば５Ｍ以上はあ
ってもと想像する。
だから、免震だけは止めた方が良いと思う。海水に浸かったら全て取り換えだし、
そもそも免震装置の上に乗っている躯体が津波に耐えれるか。耐えれたとしても
その後、修復できるのかが疑問である。

[53: 契約済み]

↑どれだけCTAのこと恨んでるの？
あなたの意見は偏見があるので全く参考にしてませんよ。

[54: ご近所さん]

免震はＣＴＡだけではない。それに、ＣＴＡはそれ以前の問題で売れ残っている。

[64: 匿名さん]

ほかでもいますが、こんな時にみんなの不安を煽る行為はやめにしませんか？

[66: 有明住人]

写真出したところで、「ドレーンパイプ工法」で検索してみな、って書くつもりなのですね。
みなさん意地悪ですね。。。

[68: ブリリア住民]

もうすでに液状化の写真は契約者のスレで、アップされてますよね。
ブリリアの上から見ると、芝生の色が変わってる部分が目立ちます。
しかし、BMAはデベ、施工、管理が最悪です。
営業マンの話では資材が安いときに買ったので建設は、
BMAの方がBASよりお金をかけてますと言っていたんですが、
震度５でこの有様。。。考えなおしたがいいですよ。

[69: 匿名さん]

やはり有明は、危険ですね
火災は大丈夫そうですね
何も起こらないことをお祈りいたします

[70: 匿名さん]

津波でも火災でも危ないのはどこでも一緒。

田舎でも都心でも。

[74: 住民さんＡ]

ＢＭＡの管理のレベルは高くなったと思いますよ。誤解無きよう。