ブライト・サンリヤン藤崎二丁目(旧スレ名：（仮称）サンリヤン藤崎二丁目プロジェクト)

[購入検討中さん]

藤崎駅徒歩８分のブライト・サンリヤン藤崎二丁目(サンリヤン藤崎２丁目プロジェクト)の情報をお持ちの方、是非情報交換しましょう！！


売主：西日本鉄道
施工会社：西鉄建設(株)
管理会社：西鉄不動産株式会社


【正式物件名を確認しましたのでタイトルと一部テキストを変更しました。2011.07.08 管理人】

[21: 匿名さん]

これからの着工物件は、建材が計画でどおり入ってこないかもね。
建材価格が、震災優先で高騰しているようなので、分譲価格にも影響が出る(値上げ)可能性が
あると思います。

[22: 匿名さん]

ＭＪＲとサンリヤン、道路を挟み南と北の差ですが、南側の環境に大きな差があり
ＭＪＲの場所の方が、かなり良いと思います。現地をご確認下さい。

[23: 購入検討中さん]

ゼネコンと契約してたかしてなかったかが大きな分かれ目。

[24: 購入検討中さん]

いよいよ始動！と思ったら震災の影響で遅延の可能性あり・・って。
いつ入居できるかわからない物件を買うのってどうですか？
福岡でもかなり影響でるんでしょうか？

[25: 匿名さん]

オール電化が、ネック。今回の震災の影響で、関東地区でオール電化の評判がメタ落ち。
大きな地震が発生しなくても、九州でもそのうち原子炉が古くなり使えなくなり電力不足になったり、
原油が高騰したり、電気代が上昇する要素は多々。
それに、エネルギー元を１つにするのはリスクが高く、分散した方が無難。

[26: 購入検討中さん]

北側の空き地が公園になるようなので、この近辺に建つマンションは
ここ以外はしばらく無さそうですね。高くならなければ、いいんだけど。

[27: 匿名さん]

九州で建設中や計画中マンションへも震災の影響(工期の遅延や建設資材の高騰)云々という
新聞記事がありましたが、震災の影響は想像以上に凄まじいと思います。ここも大小なりの
影響を受けているのでしょう。

[28: 匿名さん]

ブライトサンリヤンはこれまでガス併用だったのに、なんでオール電化にしたんだろ？

[29: 匿名さん]

某週刊誌の安心して住める都市についての記事によれば、早良区藤崎の地盤は固いらしい。
しかし、福岡市は原発に約５０ｋｍと近いリスクがあるとも書いてあった。

[30: 物件比較中さん]

ル・サンク室見とどっちらにするか迷いそうです。ル・サンクは、平置き駐車場と周囲の開放感に
魅力を感じます。でも、川のすぐソバは風が強そうですし。駅には、こちらの方が近いですし。

[31: 匿名]

玄関ポーチにお風呂の窓がある間取りが流行なのでしょうか。
ル･サンク室見も同じように玄関横に浴室窓があったような…。
そこまでして、浴室に窓は必要ないと思いますが。

[32: 物件比較中さん]

東側の角部屋９５㎡と１階の９６㎡のルームプランの広告が入っていました。開放感から、東側高層が人気になると推測。この角部屋、採光面は非常に良いですが、和室が懐中部屋ぽっくて残念。
１階の部屋は、間口が狭く、専用庭も狭く、テラスも狭く、冬季の日当たりが不安。加えて、このマンションとシティーハウスとＭＪＲの住居者が前の道を通るため、にぎやかで騒音が気になると思います。

[33: 匿名さん]

１Ｆで庭が無いと売れないは、サンリヤン荒江が実証済。
なのに、狭い庭ですか・・・・・西鉄の企画部門は、学習機能なしですな。

[34: 匿名さん]

南側道路ですが、前のマンションが近い印象。低層階は、厳しいと思います。

[35: 匿名さん]

オール電化じゃなくて、ガス併用の方がよかったのに。マンコミのオール電化のスレ、乱立しすごいことになってます。

[36: 匿名さん]

オール電化、ＩＨクッキングの電磁波やエコキュートの低周波騒音、本当に大丈夫？

[37: 匿名さん]

６階の２戸と５階(４戸？)を除くと、どの戸も間口が狭いじゃないの。冬の低層階の採光／日当たりに不安。

[38: 匿名さん]

目の前のＭＪＲ藤崎が、竣工前に完売したようです。
この近辺はファミリー層に人気があるので、ここもすぐ完売するんじゃないの。

[39: 匿名さん]

ＭＪＲに続き、カーサも竣工前に完売みたい。このエリア、人気が根強いですね。
ここも、事前問い合わせが非常に多く、サンリヤンにしては珍しく予約制ですよ。人気あるみたいです。

[40: 匿名さん]

サンリヤン藤崎、今日抽選会だと聞いてましたが、本当に今日でしたっけ？
このご時世、抽選になるんですかね～？
どなたか情報わかる方いませんか？