写真投稿をテストしてみるスレ

[管理人]

eマンション掲示板が遂に写真投稿に対応！？

でも、どんな感じになるのかちょっと躊躇されるかもしれません。

このスレは皆さんが写真投稿する練習スレッドです。
著作権違反などに気をつけて頂きまして、自由に練習をしてみて下さい！

こちらの写真はおととし撮影した東京都庁近くの新宿中央公園での桜です。

[665: 契約済みさん]

鴨居の橋の上から

[687: 契約済みさん]

テストです

[695: マンション住民さん]

古間木城の説明用に立体航空写真地図を検討しています。
地図と航空写真と3Dプリンターがあれば石膏に造形できるそうです。
どの位の価格になるのか？皆目検討がつかないので見積をとります。
Ａ４サイズくらいの大きさに収める予定です。
（赤丸の部分が古間木城跡です）

[696: 匿名]

>000
working --> テスト

[697: ビギナーさん]

テスト

[698: マンション住民さん]

耐震マンションと免震マンションの地震時の揺れの違い
http://century660.sakura.ne.jp/menshin.html

[699: 匿名さん]

練習　自分でつけた鏡

[700: マンション住民さん]

修理？(6/30,7/7、第5期理事会報第5号で報告）
　　　　　　↓
その後は特に異常がなかった
　　　　　　↓
エレベータ下り時の14階付近の異常振動
　　　　　　↓
　　　　　応急修理（10/7）
　　　　　　↓
上り走行中に8階→9階付近で特に大きな異音
　　　　　　↓
　　　　　応急修理（10/10）
　　　　　　↓
応急修理後、暫くは問題なし
　　　　　　↓
エレベータ下り時の14階付近の異常振動（10/10 19:00頃）

[701: 匿名さん]

１マイクロシーベルト、ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!

10月15日11:50、A棟1階の3本の雨水配管終末の側溝上でした。
側溝の中は砂利がありました。ここも普段は人が立ち入らないところです。
ただしA棟1階の共用廊下壁の外側の側溝です。
砂利を撤去して高圧洗浄すれば値は下がるでしょう。
調査中にたまたま研究会のメンバーに会いましたので情報共有しておきました。

この写真、掲示板貼り紙の許可申請してみましょうか？
理事会で揉めに揉めて却下でしょう（笑）。
来期なら私が掲示板に貼れば済む話ですが。

[702: マンション住民さん]

【１マイクロシーベルト以上の高放射線量】
10月15日、A棟1階の排水用側溝で毎時１マイクロシーベルト以上を検出しました。
最高で毎時1.356マイクロシーベルトです。
砂利は付近から側溝に落ちたもので、汚泥は落ち葉の腐ったような真っ黒のドロドロのものです。

さて、あと1ヵ月半の今期管理組合を動かすか、来期に持ち越すか・・・・・

[703: マンション住民さん]

テスト

[704: 匿名]

テスト

[705: マンション住民さん]

テスト

[706: マンション住民さん]

>>713
年間1ミリシーベルト以下の被ばく限度なら、文部科学省の算定基準で計算すると学童は毎時0.19マイクロシーベルト以下の被ばく限度になります。計算式は次のとおりです。
1000μSv÷365日÷(8H×1+16H×0.4)=0.19μSv/h

マンション中庭地表50cmで平均0.25μSv/h、地表なら0.3μSv/hを越えています。
年間1ミリシーベルト以下の被ばく限度とは、「原発事故後の事故による影響の外部被ばくと内部被ばくの合計の増分線量」です。
ただし内部被ばくについては、そう簡単に増分が測定・算出できないので、外部被ばくの増分だけとして考えると、原発事故前の平均的な自然放射線量は0.05μSv/hですから、
【0.25μSv/h-0.05μSv/h=0.20μSv/h】
が原発事故後の事故による影響の増加分線量になります。

増分線量が0.19μSv/hを越えると、原発事故による年間被ばく線量が学童で1ミリシーベルトを越えることになりますので、文部科学省の算定基準では0.19μSv/h以下になるように放射線低減対策をすることになります。

つくばみらい市の保育所・幼稚園・小中学校の除染基準は明文化されているわけではありませんが、文部科学省の毎時0.19マイクロシーベルト以下を睨んで、0.2未満の0.1μSv/h台にまで低減することを目標として除染しているようで、既にホームページで公表されている通り成果が出ています。

[707: マンション住民さん]

ていす

[708: 匿名さん]

テスト

[709: マンション住民さん]

中庭の原発事故前後の放射線量は図のようになります。
除染は、原発事故による影響で増えた放射線量の1年間の累積を1ミリシーベルト以下に抑えるために行います。
巷では特に説明なく１ミリシーベルトとかの数値だけが先走りしてる感があますが、その数値は「何を意味するのか？」を正確に理解しておく必要があります。

[710: マンション住民さん]

今回の国による被ばく限度基準は、日常生活をおくる上で避けて通れない通常の生活環境下の自然放射線（外部＋内部）は規制対象

外だということを理解する必要があります。

国が規制対象としているのは、自然環境下で原発事故後に大気中にばら撒かれた放射性物質の影響により新たに増加した外部被ばく

と内部被ばくの要因になる過剰放射線量（または放射性物質）で、これを原発事故後の復旧期間内に可能な限り低く抑えるために規

制をかけています。（あくまでも原発事故の復旧期間）
日常生活を送る上での過剰放射線被ばくとしては、従来でも医療被ばくや航空機搭乗による宇宙放射線被ばくがありますが、これら

は強制ではなく個人の選択である程度コントロールできるものです。
特に医療被ばくは、予防・治療によるメリットとレントゲン・ＣＴ・放射線治療による放射線被ばくのリスクを天秤にかけて個人で

選択していることになります。

新しく絵を作りましたが、分りますかね？
視覚的に理解できる絵を作るのは難しくって・・・・

[711: マンション住民さん]

【政府新基準：0.23μSv/h以上で除染】

政府の除染についての基本方針（環境省）は、放射線量が毎時0.23マイクロシーベルト以上の場合は年間被ばく量が1ミリシーベルトを上回る可能性があるとして除染対象地域に指定します。これは11月上旬に閣議決定される来年1月施行の特別措置法です。
1)基準とする数値「毎時0.23マイクロシーベルト」について
国際放射線防護委員会（ICRP）は、自然放射線と医療被曝を除く空間放射線量を、年間1ミリシーベルトとしています。
（毎時0.19マイクロシーベルト）
また、自然界の大地から放出される放射線量は、年間0.38ミリシーベルトとされています。
（毎時0.04マイクロシーベルト）
2)国が示した新たな基準
原発事故による追加被ばく線量が、年間1ミリシーベルト以上を汚染状況重点調査地域に指定する。
年間1ミリシーベルトに相当する1時間値の計算式は、1日24時間の生活を、屋外8時間、屋内16時間とし、屋内は、屋外の数値に0.04を乗じた値とし、1時間0.19ミリシーベルトとした。
自然界の放射線は、大地から年間0.38ミリシーベルト、宇宙から0.29ミリシーベルトとし、この内、大地からの放射線を時間換算して0.04ミリシーベルトとした。（宇宙放射線は、シンチレーション式では測定できないことから含めないとしている）
この結果、0.19＋0.04＝1時間0.23マイクロシーベルトを測定の基準とする。

この政府の方針決定を受けて、今まで各自治体が独自に設定していた基準を政府基準に変更するところが出て来ています。
例：埼玉県川口市はH23.10.20に0.31→0.23に変更
http://www.city.kawaguchi.lg.jp/kbn/Files/1/01050169/attach/231020kisy...

国が年間被ばく限度の1ミリシーベルトの数値以外に、具体的にシンチレーション式での測定時における空間線量率で毎時0.23マイクロシーベルトの除染基準を数値で法制定することは非常に大きな意味があります。
第6期管理組合は、この政府の新除染基準0.23を管理組合基準として採用することにします。

[712: 契約済みさん]

放射線、キタ━━━━(゜∀゜)━━━━ッ!!
(((( ；゜Д゜)))ガクガクブルブル

[713: 匿名さん]

てす

[714: 匿名さん]

テスト

[715: マンション住民さん]

かん

[716: マンション住民さん]

消防訓練

[717: マンション住民さん]

す

[718: 匿名さん]

テスト

[719: 匿名さん]

練習

[720: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[721: マンション住民さん]

1)CATV導入前
┏━━━━━━┓　┏━━━━┓　┏━━━━━┓　
┃共聴アンテナ┃→┃ケーブル┃→┃テレビ端子┃→ 各家庭のテレビ
┗━━━━━━┛　┗━━━━┛　┗━━━━━┛
｜←　　マンション共用設備　　→｜
2)CATV導入後
┏━━━━━━┓　　
┃共聴アンテナ┃←不使用（撤去？）
┗━━━━━━┛　
┏━━━━━━┓　┏━━━━┓　┏━━━━━┓　
┃CATV事業者┃→┃ケーブル┃→┃テレビ端子┃→ 各家庭のテレビ（無料視聴）
┗━━━━━━┛　┗━━━━┛　┗━━━━━┛→ 各家庭のテレビ（有料視聴）
｜←業者＋マンション共用の設備→｜

[722: マンション住民さん]

A棟地震被害の写真「化粧タイルの脱落とプレート先端の陥没・変形」と今回の工事で明らかになったエキスパンションの構造を観察して、「免震建物－非免震建物間相対変位量のとり方」と「ステンレスプレート先端見切構造」が、エキスパンションが地震で壊れるか否かのポイントであることが分ると思う。営繕担当理事は現場をよく見とく必要がある。

[725: 物件比較中さん]

テスト

[730: 匿名さん]

テスト

[731: シコにゃん]

ここはどこでしょう？

[732: 契約済みさん]

あああ

[733: 匿名さん]

てすと

[734: 匿名さん]

テストです

[735: 購入検討中さん]

テス

[736: 匿名さん]

てすと

[737: 購入検討中さん]

いなあだだ

[738: 購入検討中さん]

いいあなかな

[739: 購入経験者さん]

テスト

[740: サラリーマンさん]

テスト

[741: 契約済みさん]

北西

[742: ご近所の奥さま]

つくえ

[743: 楓花]

> 民法９５条
> （錯誤）意思表示は、法律行為の要素に錯誤があったときは、無効とする。
> ただし、表意者に重大な過失があったときは、
> 表意者は、自らその無効を主張することができない。

[744: 楓花]

２月15日全戸に配布された【質疑回答書】中央電力より回答
３頁３行目～６行目によると、

　> 中央電力の前身で有ります(株)メリックスでは
　> 主に企業様に向けて節電や基本電力料金の見直しを
　> 提案しておりました。（‥略‥）
　> ご使用時の電力コントロールの説明がお客様に不十分であった
　> ことからご指摘を頂くケースがございました。

との記載があり、中央電力自らが
> 「説明がお客様に不十分であった」
との事実を認めています。

「説明がお客様に不十分であった」とは
「お客様に対して不十分な説明をした」、すなわち
「お客様に対して十分な説明をしなかった」ともいえます。
これは【不実告知】という違法行為に相当するかも知れません。

もしかしたら、契約内容の重要な部分に「勘違い」、
【錯誤】があったことが事実なのかも知れません。（民法９５条）

そのような過ちを、もう二度と繰り返さないように、
錯誤を招くような曖昧で不十分な説明がなきよう、
十分な説明と情報開示によって、誠意を示していただけますよう、
お願い申し上げます。


　> 民法９５条
　> （錯誤）意思表示は、法律行為の要素に錯誤があったときは、無効とする。
　> ただし、表意者に重大な過失があったときは、
　> 表意者は、自らその無効を主張することができない。

[745: メイドロイド桜子ちゃん]

【情報開示をお願いします】

２月１０日の「電気代削減に関する説明会」において、
『中央電力』に区分所有者・居住者全戸に対して、契約前に、
「重要事項説明書」「契約書概要」等文書のコピー配布を
お願い致しました。

ところが、『中央電力』は契約書関係等文書のコピー配布を拒否し、
区分所有者・居住者に対してはコピー禁止、閲覧のみ可能、
としました。携帯電話機のカメラ撮影も許されませんでした。


契約の当事者は、『中央電気株式会社』と『管理組合理事会』です。
しかしながら、管理組合を構成しているのは
区分所有者・居住者全員であり、契約の当事者であるとも言えます。

契約の当事者が契約内容を熟考できない状態で、
どのような契約をすることになるのでしょうか。
危惧を感じてしまいます。

商取引において利害関係者が適正な判断を下せるように
情報開示を請求致します。


http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%87%8D%E8%A6%81%E4%BA%8B%E9%A0%85%E8%A...
> 【重要事項説明の意義】
> 概して「契約前」に行われるものが重要事項の説明であり、
> 当該契約を締結するか否かを判断する為のものである。
> 又、契約をめぐる紛争の殆どは「そんなことは聞いてない」
> という事から発生する。この「聞いてない」の殆どが
> 重要事項の説明に関係する事であり、本当に「聞いてない」
> という場合もあれば「聞いたけど忘れた」、
> 「聞いたかもしれないけど良く理解できなかった」など理由は
> さまざまである。このような「聞いてなかった」という事を
> 原因とする紛争を防止する為に「重要事項説明書」を説明し、
> 且つ「確かに重要事項の説明を聞いた」という意味で
> 消費者は重要事項説明書に記名押印をする。

[746: 匿名]

テスト

[747: 購入検討中さん]

テスト

[748: 匿名さん]

てす

[749: 匿名さん]

テスト

[750: さくら]

咲くかしら・・・・？

[751: コンクリ命]

てすと

[752: ビギナーさん]

テスト

[753: 匿名さん]

てすと

[754: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

テスト

[755: 2012.5.21]

日食用

[756: 匿名さん]

テスト

[757: 匿名さん]

テスト

[758: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[761: 購入検討中さん]

てす

[762: ツバメの赤ちゃん]

駅構内の看板の上に・・・・

[764: 購入検討中さん]

てすと