クオス川崎レジデンシャルステージ（旧称：クオス川崎プロジェクト（仮称））

[物件比較中さん]

クオス川崎レジデンシャルステージについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/kawasaki/index.html
売主：株式会社ビッグヴァン　
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

[361: 匿名さん]

工期は遅れてはいますが、一応予定通り進めているはずです

[362: どーも]

<<360
突貫とは何を根拠に？

確認したところ、土日の工事も行っておらず、近隣に配慮して日中の工事時間も決まっているとのことでした。工期通りとのこと。

[363: 匿名さん]

夜明けの来ない夜は無い。そして、明け方が一番寒い。
バブルがはじけてから、久しくデフレでしたね。。。
まずは燃料費が上がって、次第にいろんな物品が上がるでしょう。
もうインフレの足音が・・・

こんなマンション買えて良かったですね。

[365: 匿名]

コンクリート汚染が他のスレで話題になっていますが、ビッグヴァンに確認された方はいらっしゃいますか？

[366: 契約済みさん]

17日の内覧会でみなさんはどのようなところを注意して見ますか？

その日はエレベーター動くのですか？

床暖房の効き具合なんて試せませんよね

[367: 匿名さん]

17日に内覧会？
たまたま通りがかって工事の様子見たけど、
まだシートもはずれてないしとても内覧会など出来る
状態には見えなかったけど…

[368: 契約済みさん]

17って3月の話じゃないの？

[369: 契約済みさん]

おそらく３月の話かと。

ちなみにもし１７日の予定になっているけれど、１８日に内覧会したい場合は、
１７日を消して、１８日に出席と書き換えて送り返せば、日時の変更は可能らしいですよ！

[371: 契約済みさん]

26日は入居説明会っと★　みなさん参加されますか

[372: 契約済みさん]

内覧会は出席しますが、入居説明会は欠席の予定です。

[373: 契約済みさん]

残り３戸だって。入居までに売り切れるかな。

[374: 契約済みさん]

完売御礼になるといいな

いろいろロケーションを悪く言う人も居たけど、育ちが川崎ッ子的には駅から近いし買い物便利で良いと思う。

引っ越しの順番っていつわかるのかな

[375: 契約済みさん]

374さん

20日くらいにわかるみたいですよ！
書面で通知がくるみたいです。

[377: 匿名さん]

近所に住んでいてあの付近をよく見てますが、クリオをクオスの一年くらい前から建築を始めていました。
クオスの場所がまださら地のときに、クオスは何階までかわかりませんがシートをかけて工事してました。
クオスは約1年、クリオは約2年かけて建設している模様です。
建設会社によって同じくらいの大きさの建物でも建設期間が違うとか？ではないでしょうか。

[379: 物件比較中さん]

クリオって総戸数ｸｵｽの半分ですよね？同じ規模位のマンションではないですよね？

[380: 匿名]

竣工はいっしょなのに...

[381: 契約済みさん]

クリオ14階建 ＞ クオス11階建の差ですよ。
建物の高さによって工期は変わりますから納得できます。

ただ確かに周りの物件と比べて工事期間が短いのと、建物が11階まで建ってからがいやに早い。

そもそも、売主を信用出来ないとこが問題という事でしょうか？

私は諦めました。

すべて買った自分が悪いんです。

[382: 契約済みさん]

契約済みなのにそんなにネガキャンして楽しいのか（笑）

[383: 契約済みさん]

この前引越しの見積りお願いしたんですが、

3/31・4/1は16万ほどするそうですよー＾＾；

4/7・4/8あたりだと7～8万に下がるそうですが...

※今現在1DKに住んでます

みなさんは業者ですか？
個人でやりますか？

[384: 契約済みさん]

383さん

うちは4月の2週目なので遠いですが7万くらいでしたね。
他の業者で何か面倒な調整とかあったら嫌なのでアートさんにお願いするつもりです。

[385: 契約済みさん]

＞No.384さん

時間制限あるんで、やっぱりアートさんが安心ですよね。

引越し日にもよるのですが、私は自分達で行う予定です。
時間内に終わるか不安ですけど…

[386: 契約済みさん]

377の人

余りデタラメをいわないほうが・・・

>クオスは約1年、クリオは約2年かけて建設している模様です。


クリオは建築確認済証番号 第BVJ-T10-10-1299号（平成22年12月17日付）

クオスは建築確認番号 第H22A-JCI.a01380-01号（平成22年2月28日付）なので着工・竣工期間は2ヶ月の差ですよ。

建築確認が取れて初めて着工なので・・・

[387: 匿名]

383さん
約倍になるんですね。
それはアートでの見積もりですか？

[388: 匿名]

31日と1日に引っ越しを集中させれば、アートとしては受け入れ側の人工は抑えられるはず。作業員の方々は一日中で大変でしょうけど。
安くなるならわかりますが、逆に高くなるのはおかしいと思います。

[389: 契約済みさん]

残り三戸なんですね！入居されるみなさんよろしくお願いいたします。私も先日アートで見積もりお願いしました。31日、三トントラック一台、作業員三名やはり見積もりは15万ちょいでした。。

[390: 匿名]

アート優先だから他の業者だと車も付けれないみたいだよ？

[391: 契約済みさん]

＞No.387さん

アートの見積りです。細かくは出してませんが、
大体そのくらいの金額いってしまいますよ。とのことでした。

＞No.388さん
31日と1日に引越しを集中させるのは無理だと思います。
なんせ一日で最大5件しか引越し出来ない時間設定になっていますので＾＾；
なのでその2日間では10組しか引越し出来ないです。

31・1日を希望する人が多数いるので抽選になるそうですよ！

又高い理由は、1年で一番忙しい時期でトラック・人員を確保するのが
厳しいからだそうです。


＞No.389さん
31日確定されたんですか！？
確か抽選ってアートの人に言われたんですけど…？？
アートでやると優先されるんですかね。。。
うらやましい＞＜

＞No.390さん
抽選に当れば他業者でも全く関係ないそうです。
ただ、その抽選でアートで行う人が優先されたら意味ないですけどｗ

[392: 匿名]

自分でやろうとしている人は無理でしょう

[393: 契約済みさん]

工事のカバー取れて来ましたね
今の住まいが、現地のすぐ近くのマンションなので、ベランダから見えます

[394: 匿名さん]

カバー取れてきたのですね。
楽しみです。早速見に行ってみようかな。

[396: 契約済みさん]

フラット35Sの金利って、
3/28融資実行なので
3月実行の金利ですよね？

[397: 契約済みさん]

明日の入居説明会のお持ちいただく書類等の、

同封いたしました資料一式

って、、、
何か同封されてましたっけ？
すいません．．．(´；ω；｀)

[398: 契約済みさん]

管理規約（案）をお持ちいただければ良いような気がします。

一式ってたしかになんだろう。。。

[399: 契約済みさん]

＞No.398さん
ほんとなんでしょうね…。
管理規約持っていきます！

[400: 契約済みさん]

いや　入居説明会って書いてある紙に一式ホチ留めがされているし、そのなかに「ご契約時にお渡しした管理規約」というのも書いてありますよ。

[401: 匿名さん]

今日の昼ごろに撮影しました
下はまだまだ工事中だった

[402: 入居予定さん]

入居説明会お疲れ様でした。

管理組合の役員様　よろしくお願いいたします。だいぶ出来上がってきました。いよいよ内覧会　細かくチェックしましょう

http://www.nairankai.jp/index.html
が参考になるようです。

[403: 入居予定さん]

説明会おつかれさまでした。
想像通り、カップル入居の方が多く、
これから子育て予定なので安心しました。

自転車置き場の抽選にはくたびれましたね。

[404: 匿名]

入居説明会お疲れ様でした。

住所は榎町９―３ではなく９―４になるのですね。
住所はマンション名を入れず部屋番号を付けるだけでよいみたいですね。

先日アートの引っ越し見積もりを取りましたが、他に比べて異常に高かったです。
なのでうちはアートではなく他の引越大手にしました。

[405: 入居予定さん]

アートあり得ない　速攻うちも別の引っ越し屋さんに見積もり取ってます。

主幹事だからって暴利というか高すぎるなあ

[406: 匿名]

アートは最初とんでもない金額をふっかけてきましたよ
高すぎると言ったら割り引いてきましたが即決を求められました

やめて正解
他の業者はアートの３分の２くらいでした

[407: 入居予定さん]

結局のところアートさんを今さっき電話で断り、他大手にお願いしました。
半額以下以上でした。アートって経営が下手なのだろうか

[408: 入居予定さん]

アート検討中です。
3月中で、3トン車11万は高いでしょうか？
おすすめの業者はありますか？

[409: 入居予定さん]

3トン車は使えないような2トンロング車までかと思いますが、入居説明会で配られた資料にアート社が書いているので確かかと思いますが･･･

11万円って3トン車一台あたり11万？たとえば2台だと22万ということ？

[410: 入居予定さん]

大手で３月末で3トン1台11万であれば安いと思いますよ。

ただ、使用できる車両サイズは２トンロングまでですよ。

3トンから2トンに変更すると車両台数が増えるので高くなる可能性ありですね。

アートは幹事会社なのにわかってないのですかね。