ブランズ本八幡

[購入検討中さん]

ＪＲ総武線「本八幡」駅から徒歩3分のブランズ本八幡について
いろいろ情報交換しましょう。よろしくお願いします。

売主：東急不動産株式会社
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[377: 匿名さん]

私は割り切れませんけど、
375さんのような意見もあるのであれば、
マンションとして対策していくのは難しそうですね。
かといって有志だけで行動をおこすのも現実的ではないし、
複雑な気持ちです。

[378: 匿名さん]

あー、そういえば深夜にお隣の京葉ガスのショーウィンドウを使って
ダンスの練習をしてる人を見たことがあります。
深夜にウロウロされるの嫌ですね。小奇麗なエントランスと照明で居辛くなるといいなぁ。

[379: 匿名]

変なたまり場になるのは嫌ですね･･･

[380: 通りすがり]

不特定者が多数が歩く繁華街近くに家を購入したんだからしょうがないと思う。受け入れるしかない。

[381: 匿名]

入居予定のみなさん、引越し業者決めました？
私はまだ価格交渉中でまよっています。

[382: 匿名]

新しい冷蔵庫を買う予定なのですが、冷蔵庫スペースの幅に対してどれくらいの大きさ(幅)なら、問題ないのか教えてください。

[383: 匿名]

駐車場のシャッターが降りていました、植え込みも立派になっていて、いよいよブランズ本八幡完成といった雰囲気です。

[384: 匿名]

冷蔵庫は本体寸法とは別に最小必要設置スペースが設定してあって、機種ごとに違います。
ですのでそこをカタログやメーカーサイトで確認して、念のためさらに1センチ余裕を見れば問題なく使用できると思います。
必要設置スペースは大体「仕様表」「寸法図」あたりに書いてありますよ。

[385: 匿名]

今月の頭に引越業者決めました。
大手とそうでない合計三社に見積もりして貰って決めました。

[386: 匿名]

私は2社見積りを依頼して、その内の1社に決定しました。

[387: ビギナーさん]

植え込みにゴミが投げ入れられているのが良く見受けられます。
ちょっとしたたまり場兼ごみ箱になっているようです。みんなマナー悪すぎ！

[388: 周辺住民さん]

最近この辺に引っ越してきたものです。

今日コルトンに初めて行きました。
帰りのバスの列に並んでいると、バスが着いた瞬間に順番関係なくバスに走り出すババアが多数。
開いた口が塞がりませんでした。

これが本八幡の民度なんでしょうか？

[389: 匿名]

まちbbsに書く内容じゃないかなそれは。

[390: 匿名]

本八幡に限らない事象ですね。

[391: 匿名]

そもそも、コルトンからバスに乗る時点で本八幡住民とは限らなくねーか？
そこ拾って、これが本八幡の民度でしょうか？ってブランズの掲示板に書くのはおかしいよ

[392: 匿名さん]

これが本八幡の民度でしょうか？ってここに書かれてもね･･･
ババアって書いてる388さんの民度もどうかと思いますが。

[393: 匿名]

ブランズの板から外れてきたので、修正しましょう。

[394: 匿名さん]

看板が出来ていました。

[395: 匿名]

火災保険、他社にも見積もりして貰ったら東京海上さん高いですね…
他社にしました。

[396: 匿名さん]

内覧会は何日間かあるの？

[397: 匿名]

火災保険は他社見積もりを取ろうと
思いながら、まだ出来てません。何社比較しました？

[398: 匿名]

火災保険は保険額によって、保険料が決まるから、オプションがなければ他社との差はそれほどないはず。
つまり、安い保険は契約額が少ないのでしょう。

[400: 匿名さん]

うちは他に２社に見積もりして貰いましたが、そのうちの１社は補償内容と補償金額がＴより良いのに、だいぶ安かったですよ。
驚いたのは、Ｔの個人賠責特約無しの保険料よりも、他社でそのオプション付けた保険料の方が安かった事です。
地震保険もＴは一年更新だけど、他社は五年更新で一年あたりの保険料が割安になったりってのもありますので、他社でも見積もりして貰って良かったです。

[401: 匿名]

比較したかったので、他一社に見積お願いしました。

[402: 匿名さん]

397です。皆さんを参考に他社からも見積もり取ってみます。ありがとうございました。

[403: 匿名]

私も他社に見積もり取ってみます。一社だけで即決するのもな･･･と思っていたので。参考になりました、ありがとうございます。

[404: 匿名さん]

個人賠償責任はマンション全体で入る事になってるからいらないですよね？
あと水漏れも。

[405: 匿名]

個人賠償責任、個人で入る必要無いんですかね？
東京海上は付いてなかったので気になってました。

[406: 匿名さん]

管理組合で契約する保険に、各所有者の個人賠償責任保険を付保するのでしょうか？
どこに確認すればわかるんだろう、ブランズ？東京海上？

[407: 匿名さん]

重要事項説明書(緑の分厚い冊子)の79ページに書いてあって、先日の説明会でも一瞬だけその話がありました。
まあ自分の書込みよりブランズに聞いた方が確実だと思いますので、確認は各々でお願いします。

[408: 匿名]

他社で東京海上さんと同じ内容で、個人賠責特約は無しにする予定です。

[409: 匿名]

今日はいよいよ駐車場と駐輪場の抽選会ですね。
抽選会というものは、なぜかドキドキします。

[410: 匿名]

今日抽選会かー、希望の場所になるといいな･･･。ついにあと一ヶ月ちょいで引き渡しですね。

[411: 匿名]

抽選結果どうだったかな？
駐車場の倍率は高いのかしら。

[412: 匿名]

抽選行ってきたよ！
駐車場は倍率高く、外れの方も結構いらっしゃいました。
私は当選したので嬉しいです。

[413: 匿名]

ありゃあ、そうなんですか。
駐車場外れちゃったら結構な出費だなあ。

[414: 匿名]

駐車場外れたから、車手放そうかと･･･車無くても生活できそうだしなー

[415: 匿名]

マンションの近所で駐車場借りるとしたら、月極め幾ら位なんでしょうか？二万近くするのかな

[416: 匿名]

屋根付きで2万円。なしなら1万円台前半が相場ですよ。

[417: 匿名]

屋上にBSアンテナが設置されているようだが、本当に市川ケーブルテレビと有料契約しないと、BS放送が映らないのだろうか？今時、そんなマンションないよね！

[418: 匿名]

あとはマンション近くの駐車場に空きがあるか、ですね。。。

[419: 匿名さん]

南八幡の夏祭りをしているので見てきました。
案の定、植木で昼寝してる中年男性がいました。嫌だわ。

[420: 匿名]

若者のたまり場の次はそれですか･･･嫌ですね(ｰｰ;)
引き渡し後は無くなってくれればいいのですが。

[421: 匿名]

内覧会も近いですね。うちは内覧同行業者は頼まないのですが、余裕があったら安心料として頼みたかったかも。
ネットに色々ある内覧チェックマニュアルやチェックシートを見ながら頑張ります。

[422: 匿名さん]

＞419さん、420さん
他力本願で申し訳ないのですが管理人さんに期待します。注意ぐらいしてくれるでしょ？

それにしてもバルコニーの戸境の仕切り、突き破れるペラペラのボードのみなんですね。
上下左右に隙間があって、（覗く覗かないは別として）プライバシーの確保に難ありな気がしました。
いくら眺望が良くて開放的だからって隣家にまで開放的にならなくてもよいのではないかと。
MRではバルコニーの広さに目を奪われてそこまで確認しなかった自分が悪いんですけど、外観のデザインとかの兼ね合いですかね。
今更言ってもしょうがないですけど。

ちなみに駐車場入り口にシャッターがあるのは◎ですね。

[423: 匿名]

上下左右に隙間か…
私もＭＲでそこまで確認しませんでしたが、要らないですよね、隙間は。
バルコニー、どうプライバシー確保したら良いやら。

[424: 匿名さん]

上下はまだしも、左右は覗く気は無くても何かの拍子で目が合ったりしたら気まずいだろうな…
何かで塞ぎたいですね。

[425: 匿名]

何㌢位の隙間なんでしょうか。

[426: 入居予定さん]

音はかなり気になりそうですね。
ウチは子供がいるのでベランダにはあまり出せません。