ブランズ本八幡

[購入検討中さん]

ＪＲ総武線「本八幡」駅から徒歩3分のブランズ本八幡について
いろいろ情報交換しましょう。よろしくお願いします。

売主：東急不動産株式会社
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[271: 匿名]

横長LDの使い難さって、どんな感じなのか、教えてください。

[272: 匿名さん]

使い難さを知りたいってなかなか面白いですね。知ってどうするんでしょう(^^;

自分が使いやすいのであれば、
横長だろうと縦長だろうと正方形だろうと、どれも使いやすいと思いますが。
他人の意見はあまり関係ないような気がします。部屋の使い方は人それぞれですから。
少なくともブランズ購入者は使い難いとは思ってないと思いますよ。

ダイニングが窮屈という話がありましたが、
カウンターを活用するとか、細長いテーブルにするとか、
そこはダイニングとしては使わないとか（これはないか(^^;）、
いろいろ工夫すればよいのであって、工夫すること自体も楽しくありませんか？
窮屈なダイニングにぴったりマッチするダイニングテーブルを見つけた日には、
うれしくなっちゃいません？私だけか(^^;

[273: 購入者]

私は日当たりの面から、縦長より横長の方がいいけど好みは人それぞれですよね。
コンパクトなダイニングをテーブルを置くか、若しくは置くのをやめるか検討中です。

[274: 匿名さん]

側を通りましたが、外壁が見えました。
まっ、まさか、東側のコンビニが入っているビルと外壁のデザインが同じ！？
タイルの色といい、大きさといい、パッと見たところ似ているように見える。
う～ん、他に見た人いませんか？感想をお聞かせください。

※良いとか、悪いとか、高そうだ、安そうだとか、そういう荒れる意見はスルーで。

[275: 匿名]

＞まっ、まさか、東側のコンビニが入っているビルと外壁のデザインが同じ！？
タイルの色といい、大きさといい、パッと見たところ似ているように見える。
…だから何？隣のビルと外壁似てると何か不都合な事でもあんの？

[276: 匿名]

確かに外壁が隣のビルと似てるとかってどーでもよい話かも…
何故わざわざ書き込んだんだろ・・・・・・・
逆に書き込んだ理由を知りたい。

[277: 購入検討中さん]

釣られちゃダメよ。お二人さん。
反応した時点で自分は外壁気にしてます！っていっているようなもので274の思惑通りというか。
あんなどーでもよい話はそれこそ華麗にスルーしましょ。

[278: 277]

もしかしたら、私の方が釣られたのかな。

よくよくスレを眺めてみると、良い意見には賛同して、
ネガな意見は全力でつぶしにかかる二人組（一人二役？）がいらっしゃるみたいですね。

[279: ご近所さん]

外壁、別にフツーでしたよ？見た感じ、良いと思います。

[280: 匿名さん]

ま、契約者にはいろんな人がいるということで。
良いという人もいれば、悪いという人もいれば、普通という人もいる。
全員が正しいし、どれもがブランズの姿をあらわしている。
三者三様、相容れない、だけどお互いの意見だけが正しいとして相手をののしるのは止めましょうか。
同じ契約者同士、今後長い付き合いになるのだから仲良くやっていきましょうよ。

[281: 匿名]

南側から見ると、塗り壁みたいだね。
まだ、シート被っているからだけどね。

[283: 検討中さん]

エレベーターの近くのBタイプ、Cタイプはエレベーターの音気になりますかね？

[284: 匿名]

こちらのコンクリート壁は相当厚いから、よほどの人でなければ特に聴こえないと思います。

[285: 購入者さん]

二重壁じゃないから大丈夫じゃないかな…と思います。

[286: 匿名さん]

今、築浅の賃貸マンションの正にエレベーターの隣の部屋に住んでいます。
エレベーター側には浴室やトイレなどが配置されてるんだけど、
普段の生活でエレベーターの音は全く聞こえないから(殆ど、ではなく全く)
二重床をウリにしてたクラスの賃貸でこれなんだし、大丈夫じゃ無いかな。
エレベーター側に居室があれば多少聞こえたりはするでしょうけど。

[287: 購入検討中さん]

日中は生活音に紛れるからいいとして夜中はどうなんでしょう。

[288: 検討中さん]

Ｃタイプだとまさに居室の真横にエレベーターがあるので、夜中とかどうなんだろう？と気になります。Ｃタイプ検討中ですが、そこが引っ掛かってます。

[290: 匿名さん]

＞289様

ご丁寧にライオンズとGTTにも全く同じ文面で発言なさってご苦労様です。

[291: 匿名]

日当たりが良すぎて、フローリングが焼けたりしますか?

[293: 購入者さん]

皆さん、値下げ交渉したのでしょうか…
私は言い値で購入しました。

[295: 契約済みさん]

　残り少なくなると、値引きということもありえるのですか？（ショック！）

[296: 匿名さん]

＞295様
値引いて買ったとしても購入可能な中から選び、
無料オプションが選択できないのだから、
そのことを考えてはいかがですか？

私は値引きなしと聞いています。

[297: 契約者さん]

私は今年に入っての契約で、無料オプションの選択は不可でしたが言い値で購入しましたよ。

[300: 匿名さん]

モデルルームがあるうちは、大きな値引きは無いでしょう。完成後でも売れ残りがあれば値引きが期待できるかな。

[301: 匿名]

駅3分の距離ですが、電車の音はどれくらい聞こえるかな？

[302: 匿名さん]

Ｄタイプで購入迷ってますが、バルコニーに避難ハッチあるのが気になります。
避難ハッチあると、やっぱ邪魔とか気になるものですかね？点検に来るのが多いとか。

[303: 匿名]

点検はおそらく火災報知器と同じタイミングだから、全居室同じだろうね。
また、ブランズのベランダはかなり広いから、開閉部分はあまり気にならない(使用頻度や個人差によって違ういますが)と思うよ。

[304: 匿名]

個人的にバルコニーは洗濯物干す時位しか出ないから気にならないと思います。気になる人はなるのかな。

[305: 匿名]

カーテンとかエアコンとか、そろそろ真剣に考えようと思っています。

[306: 購入者さん]

食洗機は注文しましたが、カーテンもオプションにした方がいいのですかね？
詳しくカーテンレール見てませんが、市販品を自分で取り付けるのは難しいのかしら。

[307: 匿名さん]

造り付けのもの以外は、時間が作れる人なら自分で外部の業者に頼んで、(信頼できるところ前提)
時間無い、もしくは面倒なことが嫌いな人はオプション(それなりに割高)って感じでしょうね。
うちは食器棚以外は、鍵をもらった後に外の施工店にやってもらう予定です。

[308: 匿名]

カーテンのサイズって、内覧会や引渡しの前に調べる方法ってありますか？

[309: 匿名]

私もカーテンのレールやサイズ知りたいので、ＭＲ行くしかないのかな…と。

[310: 匿名]

週末、千葉銀のローン申込みを行いました。カーテンのサイズは東急リバブルに聞けば教えてくれるのでは？

[311: 匿名]

後、3戸になったみたいですね。MRもそろそろ閉鎖ですかね。

[312: 匿名さん]

そうですね、そろそろ…というところですね。
カーテンサイズですか。
これは聞いてみて正確なサイズを知った方が良いですよね。
オーダーしにくいですし…。

[313: 匿名]

ようやく残り2戸みたいですね。モデルルームも7月中には終えるらしいです。

[314: 匿名さん]

残り2戸をモデルルームにできるしね。

[315: 匿名]

完成前に完売してほしいな。

[316: 匿名さん]

詳細スケジュール等きましたね。
カーテン、照明なんかもそうだけど内覧同行業者とかどうしよ。

[317: 匿名]

内覧業者って依頼した方が良いのですか。また、費用はいかほどか教えてください。

[318: 匿名さん]

内覧同行は4万か5万とかその辺りだったと思います。安いところなら2万円台もあったと。
必要かどうかは、「内覧同行は安心料」なんて言われますから絶対必要って事は無いでしょう。
安心に数万円出そうかどうしようか、という感じです。
ネット上にある、内覧チェックマニュアル、チェックシートなどを片手に
自分たちでじっくりドアのガタツキなどチェックするのも有りだと思います。
もし見逃したとして、住み始めてから不良箇所を見つけても対応してくれる筈です。色々面倒でしょうけど。

[319: 匿名]

なるほど。ありがとうございました◎
これからじっくり考えます。

[320: 契約者さん]

ライオンズと比較してみて、様々な面でブランズの方が良かったので先日契約しました。
宜しくお願いします。
ライオンズの立地がどうしてもブランズに劣っていて、そこが決め手でした。
ライオンズはいくらディスポーザとか食洗機で頑張ってみても、実際マンション建ててる場所に何回も足を運んでみて、どうしてもこの立地は無いなーと。