ブランズ本八幡

[購入検討中さん]

ＪＲ総武線「本八幡」駅から徒歩3分のブランズ本八幡について
いろいろ情報交換しましょう。よろしくお願いします。

売主：東急不動産株式会社
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[480: 契約済みさん]

467さん。私はエアコンは量販店で購入し、入居後取り付けの予定です。
化粧カバーの色は、私も迷いましたが、室内も室外も白（純白）で取り付ける予定です。
ちなみに、カラーセレクトはモカブラウンです。
クロスの色は真っ白ではないのですが、クリーム色に近い化粧カバーも違う感じがしました。
ちなみに、皆さんはカーテン、エアコンは購入しましたか？

[481: 匿名]

467です。そうですね。中がアイボリーで共用部分がグレーで…なんて無理に色を合わせようとするより、白にした方がいいような気がしてきました。
参考になります。ありがとうございました。

うちはカーテンに関しては注文済みで内覧会の時に採寸してもらいました。エアコンはこれからです。
あとは照明なんかもありますよねー。今月引渡しなのにまだ全然準備が進んでないです。

[482: 匿名]

オプション高いよねー。

[483: 購入者です]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[484: 契約済みさん]

↑
『ぅちゎ』 とかなんか萎えます(>_<)

[485: 匿名]

カーテンはリビングだけメーカーのショールームで品番を決めて、ホームセンターで注文しました。
ただ、寝室の窓はまだ決めていません。
共用廊下に面しているので、風通しが良く且つ、プライバシーが守られるのは一番何がいいのか迷っています。
よく見る簾は見栄えがあまりよろしく無いので…できれば避けたいです。

[486: 入居予定さん]

共用廊下に面しているので、風通しが良い。
　⇒先日の内覧会の時に、南側のリビングと北側の窓を開けていたら、風とおしは抜群でしたね。
　　というか、強風かも・・・
　　なので、北側のカーテンは、窓を開けることを考えると結構難しいですね。
　　ブラインドタイプだと、風にあおられてしまうので、やめた方がいいかな。
　　

プライバシーが守られるのは一番何がいいのか迷っています。
　⇒結局、私は、レースと普通のカーテン（北向きなので射光なし）に決めましたよ。

[487: 入居予定さん]

そういえば、テレビのBS放送が映る（ケーブルテレビ接続ではなく）ことに変更になりましたね。
最近では当たり前だと思っていたので、よかったです。

[488: 匿名]

管理組合で入る個人賠責は共用部分のみの保障なので、結局個人で特約付けました。
そろそろ荷造り始めようかな･･･。

[489: 匿名]

485です。486さんありがとうございます。
確かにブラインドやロールカーテンは風が強いとバタバタしそうですね。
なるべく中が見えないミラーカーテンとかを探してみます。

[490: 匿名]

うちも他社で個人賠責付けましたよ。
管理組合で加入するのは共用部分のみの保障なのて。
うちは引き渡し日から割と引越しの日が近いので、荷造り始めました。

[491: 匿名さん]

犬二匹飼ってるので、ワンコ友達できたら嬉しいです(^^) 宜しくお願いします☆

[492: 匿名]

管理組合が加入する保険で共用部分がっていうのは、施設賠償責任の話じゃないですかね。
重要事項説明書にも「個人賠償責任保険(専有部分に起因する事故・被保険者の日常生活に起因する事故)が付保」ってしっかり書いてありますよ。
これは共用部分に掛けた火災保険の特約として住民全部に個人賠償責任保険を付けるものであって、共用部分でしか補償されないというわけではないです。水漏れ等の居室の問題だけでなく例えマンション外で起きた事故であっても適用されます。
保険会社にもそう言われたので正しいとは思いますが、もしまるっきり私の勘違いだったら御免なさい。

[493: 匿名]

そうでしたか…。
良くわからなかったのでブランズ担当者に問い合わせたら、共用部分のみの保障なので個人で加入した方がいいと言われました。
良くわからず仕舞いです。。。

[494: 匿名]

492さん
保険会社にも言われたとありますが、東京海上でしょうか？
個人賠責の特約どうしよう。

[495: 匿名さん]

直接管理会社に聞いてみるとか。
管理組合で包括個人賠償責任保険に加入したなら、共用部分とか関係なく個人賠責の保障があるかと。国内のみの保障ですけどね。

[496: 入居予定さん]

私は保険については、よくわからないので、火災保険に個人賠責の特約を付保し、契約しました。

[497: 匿名]

我が家は類焼と臨時費用を付けて個人賠責は付けませんでした。
個人賠責は包括で付いてると聞いてますけど、更に個人で入ったとしても無駄にならず限度額などの補償が手厚くなると考えれば特に悪くはないんじゃないですか。

[498: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[499: 匿名]

限度額、１億円ですよ。
自身で加入して手厚くなったら２億円…
普通に生活してたら必要ないかと思います。
うちは他社で個人賠責付けませんでした。