【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その3

[契約済みさん]

入居者説明会も終わり、入居までいよいよとなりました。
引き続き情報交換しましょう。契約者のみなさま、よろしくお願いします！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141520/
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

建物竣工予定日
（完成予定年月　　平成23年3月下旬
入居予定日　　　　平成23年3月下旬

[881: カツカツ君]

駐車場は、コンクリ打ちっぱなしの柱が多く、かなりのダメージを受けたらしく、何やら凝固材を入れるらしい。二ヶ月経たないと固まらないし。。。。

[882: 契約済みさん]

手付の払戻しや、物件価格の値引きを期待している人は、本気で書いてるのでしょうか？

今回、液状化が顕著な浦安は、高級住宅街ですが、今後あの一帯が格安住宅街になると思えないんですけど。

[883: 契約済みさん]

手付が戻ればキャンセルしたい人はいても、手付が戻らないのを理由に入居する人なんていないんじゃない？
発想が安易で、煽りにしか思えない。

[884: 匿名]

示談の話はほんと？

[885: 匿名]

浦安は、確実に下がっていくと思いますよ。

やはり、環境は大切です。建物にどの様な影響があるかわからないですし。

[886: 契約者]

＞881

打ちっぱなしだから、ダメージが大きいってまずいですね。

住居エリアもダメージがあるけど、内装があって分からないから、大丈夫って事ではないですか！？

[887: 契約放棄予定者]

示談の話は本当です。個別対応ということで、4月に話し合いをすすめることはもう決まっています。私は医療関係者で福島からの被災患者を受け入れなければなりません。また、妻は妊娠中で原発の問題があり関西に行ってもらっています。もし私の話が煽りだというならば東京建物に聞いてみてください。本当ですから。上記のようなことを交渉している人がいるかどうか、会場で聞いてみてください。本当ですから。皆さん、再度考えてください。仮に軽微だとしても、液状化したスカイタワーを今後、売却したり人に貸したりすることは本当にできると思いますか？液状化という問題を真剣にみつめたほうがいいと思います。三井住友建設も東京建物もいい話ししか言わないでしょう。契約を続けたい方はどうぞ私のいうことなどおきになさらず。販売の方にも大変よくしてもらいましたので今回の結果は本当に残念です。地震が本当に憎いです。

[888: 契約済みさん]

本当なら今日が引渡しだったんですよね。切ない。

既存マンションの資産価値が2割も激減なら、これから建設されるマンションは高騰ですね。

示談といってる人は、何に対して示談するの？
諸費用には銀行に支払う手数料など含まれていますが、それを東京建物に請求するってこと？

[889: 契約済みさん]

ところで、今回の地震で橋などの崩壊もなく、おそらく落ち着いた後に補強措置などはあっても、作り直しなどしないでしょうね。

有明は液状化しましたが、この程度の液状化で済んだという逆に他の埋め立てエリアとの差別化がされたと思っています。

ネックは、オール電化住宅。
電力不足の問題は、当面は継続でしょうから、これは気がかりです。

[890: 入居予定さん]

Mr.示談（859＝861＝865＝887）
かっこいいね！賛同者のリーダーになってよ。何か連絡方法教えて。メルアド、部屋番号等。難しいようなら説明会是非来て、挙手して。

[891: 匿名さん]

>>890
無理だろ。説明会は契約者しか出席できない。

[892: 匿名]

887さんがキャンセルすることはわかったので、毎日毎日この掲示板で賛同者増やそうとするのやめてもらえます？一個人のキャンセルで多くの人に不安を与えていると思います。キャンセルするならおとなしくキャンセルしてください。

[893: 匿名さん]

887は煽りでは無いと言いつつ煽ってるから。笑

[894: 匿名さん]

＞887
最初から無理して買わなければよかったのにね

[895: 契約済みさん]

当初そのまま入居を考えていたのですが、内部の被害の話を聞くと不安ですね。私のいま住んでいる安賃貸でもクラックやクロスの破れなどないのに。。。今後震度五がくる度に補修が必要になる物件ということがわかってしまいましたので、キャンセルを考えたいです。外観は無傷に見えるだけに残念。
示談される方の話が本当であれば、経過を知りたいですね。

[896: 匿名さん]

この建物新築なのに、そんなに損傷してるのですか？
確かに有明の他のＭＳに比べるとＢＭＡ、ＢＡＳの当たりだけ、凄いことになってるみたいですが？
地盤に問題があるのでしょうか、施工に問題があるのでしょうか？

[897: 匿名さん]

三井か？住友か？www

[898: 匿名さん]

コンクリに凝固剤を入れる・・・・そんな状況なんですか？

[899: マンション住民さん]

日々地震が来るたびに　室内が軋む音がひどいです
地盤がゆるすぎる　築浅だと地盤やマンション内のコンクリートがまだ固まってないとかで　日々ひどくなるいっぽうです　　施工には問題ないと言ってはいるが・・帰国する外国人中国人や実家に帰る方が非常に多いＢＭＡ

[900: 契約済みさん]

確かに有明の中でも損傷が大きいらしい。
問い詰めても答えは出ないので、とりあえず色んなルートで情報収集中です。