【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その3

[契約済みさん]

入居者説明会も終わり、入居までいよいよとなりました。
引き続き情報交換しましょう。契約者のみなさま、よろしくお願いします！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141520/
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

建物竣工予定日
（完成予定年月　　平成23年3月下旬
入居予定日　　　　平成23年3月下旬

[841: 契約者]

たぶんそうだと思います。

[842: 契約済みさん]

本日、東京テレポートー国際展示場間を歩いてきました。
BAS周りも確認したかったのですが、寒すぎて撤退。
今日のお台場の大規模ショッピングセンターは軒並み臨時休業で、
ほとんど人がいないゴーストタウンでした。
んで、ヴィーナスフォート横からTFTビルの方へ歩いたわけですが、
心配していた液状化現象は、一切見れませんでした。
浦安や新木場あたりと違ってこの辺の地盤はある程度しっかりしているんじゃないですかね？

さて、原発がのっぴきならない状態を迎えている昨今、
今回の地震で入居が遅れたことをポジティブに考えるなら
原発問題の趨勢を見極めた上で鍵の引き渡しを受けるかどうか判断できる、
ということじゃないですかね。
週末入居者は、この権利を放棄したともいえますが、その判断は尊重すべきと考えます。
僕はしばらくこの顛末を見届けてからキャンセルするか否かを判断したいと思います。

[843: 契約済みさん]

私もそうします。

[844: 匿名]

ｷｬﾝｾﾙの時の必要経費について教えてください。

[845: 契約済みさん]

840さん、あってると思います。

[846: 匿名]

有難うございます〜 でも手付金ってなんで払ってんだろ？

[847: 入居予定さん]

原発問題が今後悪化するなら、ＢＡＳがどうこういうよりも、少なくとも関東地方より西へ引っ越すレベルの話でしょ。

[848: 契約済みさん]

明日は何時からなんですか？

[849: 契約済みさん]

新浦安の状況ですが、20年前に埋め立てられた辺りは液状化で悲惨な状況。
新興地域はまだ土をいれかえてるので被害は少なかったようです。

有明はほとんど被害がありませんが、お台場と新木場の埠頭方面のような
元々の土地そのままの所は液状化したようです。

土を入れ替えてるかどうかが決め手じゃないでしょうか。

[850: 入居予定さん]

今後もし同じくらいの地震が来たら駐車場は使えなくなるし、建物内にあることから
修復にも時間がかかって困りますね。

[851: 入居予定さん]

あれ？

[852: 契約済みさん]

まぁ、今回の件で引っ越さなきゃって言ってる人は、長崎で原爆落ちたから、
山口の人が疎開しなきゃって言ってるのと同じですけどね。

正しい知識を入れましょう。

http://smc-japan.sakura.ne.jp/?p=956
http://blog.livedoor.jp/lunarmodule7/archives/2406950.html

[853: 匿名]

有明に防災の丘があることを皆さんお忘れではないですか？
東京都も液状化がひどい地区に防災拠点設けるわけないでしょ？

隣の住民ですがほんと有明は被害も液状化も少なく安心してます。
安心してお引っ越しくださいな

[854: 匿名さん]

今回浦安の方が震源に近いから被害も大きいだけで、
もっとこっちに震源が近くなると浦安と同じ状態になりますね。。

[855: 匿名]

震源が近いとか、そういう理由じゃないでしょ…

もともとの地盤の問題

[856: 入居前さん]

浦安の地盤が悪いのは知られていたことだと思っていましたが違うのでしょうか。
たまたま私が見聞きしていただけだったのかな。
私はあそこは地盤が悪いと聞きました。浦安みたいに地盤が悪いところは絶対に嫌と
言っている人も周囲には結構いました。

ただ、それが土の入れ替えているかどうかという辺りの話であるならば
日本の土木技術を持ってすれば今後何とでも対応していけそうな気がしますね。
どこであれ落ち着いて暮らせる環境になればと願っています。

私も原発云々はあまり関係ないと思っています。
もちろん緊張感を持って注視していますが。
話のケタが違い過ぎる。

[857: 入居前さん]

＞842さん

レポートありがとうございます。
興味深く拝見しました。

浦安の地盤の悪さは知られた話だと思っていましたが、違うのでしょうか。
周囲には浦安みたいに地盤の悪いところにだけは住みたくないという方が結構いました。
ただ、土を入れ替えることで改善できるならば日本の土木技術を持ってすれば今度
何とでもできそうですよね。
どこであれ、早く落ち着いて暮らせるようになれば良いなと思います。

私も原発の問題は関係ないと思いますよ。
もちろん緊張感を持って注視していますが。
話のケタも違い過ぎる。

[858: 契約済みさん]

東京では、放射能に関して人体に影響はありません。

[859: 契約放棄予定]

私は今回手付金を支払いましたが、液状化がスカイタワーで起きたのは確かでしょうし、これからさらに悪化する可能性も否定できません。また既に有明スカイタワーは液状化した物件ということで、風評被害ひいてはイメージダウンもあり、資産価値は暴落する可能性が高いと思います。このため、契約を解除し弁護士を介して手付金を返してもらう予定です。東京建物側も個別に対応するというお返事を頂きましたので、少しでも、とりかえしたいです。みなさん、もし解約して手付金を返してもらいたいと思うならば、結束しませんか？

[860: 入居予定さん]

859　貴方の経済力で雇える弁護士が東建の弁護士に勝てる訳ないでしょ。弁護士費用のほうが、手付けより高くつくよ。