入居者説明会も終わり、入居までいよいよとなりました。
引き続き情報交換しましょう。契約者のみなさま、よろしくお願いします！
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141520/
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
建物竣工予定日
（完成予定年月 平成23年3月下旬
入居予定日 平成23年3月下旬
[スレ作成日時]2011-03-10 15:35:26
現在の物件
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower [【先着順】]
- 所在地：東京都江東区有明一丁目4番4（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
- 総戸数： 1,089戸
【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その3
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541:
契約済みさん
[2011-03-16 00:20:51]
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542:
入居前さん
[2011-03-16 00:25:11]
入居は先延ばしにしました。理由は単純です。
東海地震クラスの大きな余震が発生しないと、なぜ言えるのでしょうか？ |
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543:
入居前さん
[2011-03-16 00:26:27]
なんかこのマンション色んなところに強い人がいて面白いなー。
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544:
契約済みさん
[2011-03-16 00:27:06]
不動産価格は地震を経験したか否かではなく、今後の経済情勢によって決まると思いますよ。経済情勢の不透明さが増し買い手が減るので、ここに限らずマンションを売りづらくなったのは確か。東京建物も大変だと思う。
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545:
契約済みさん
[2011-03-16 00:27:51]
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546:
入居前さん
[2011-03-16 00:28:11]
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547:
契約済みさん
[2011-03-16 00:29:52]
本来の予定通りに入居しますが、誰かが書いてたけど入る前にさくっと自分の部屋を見たいよね。
プチ内覧じゃないけど、説明会開いたあとに時間かかってもいいから自分の部屋を見れれば皆 安心すると思うんだけどね。 どー思います？皆さん。 |
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548:
契約済みさん
[2011-03-16 00:32:53]
引渡しというのは契約上、大変大きな意味を持ちます。
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549:
契約済みさん
[2011-03-16 00:34:10]
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550:
契約済みさん
[2011-03-16 00:35:59]
引渡しにより債権債務関係が確定します。
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551:
入居前さん
[2011-03-16 00:37:10]
入居は二択なのかな。
今か、数ヶ月後か。 賃貸契約解約のキャンセルしてしまったから、予定通りの入居は難しいけど 可能ならばできるだけ早く入居したい。 1ヶ月遅れとか・・・ |
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552:
契約済みさん
[2011-03-16 00:39:23]
目視でほぼ、問題ないと判断したのですよね。
地震に関係する損傷はほぼ無いと考えます。 心配なのは、引き渡し直後の大規模地震でしょ。 これが地震後２週間経過していれば安心できるのに、、 |
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553:
契約済みさん
[2011-03-16 00:39:38]
賃貸契約解約のキャンセルのキャンセルは出来ないんですか？
自分も同じですが、明日、いまの住まいの管理会社に電話して、事情を話すつもりです。 |
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554:
契約済みさん
[2011-03-16 00:39:39]
その辺りも、今週末の説明会の説明での質問ポイントですね。
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555:
契約済みさん
[2011-03-16 00:41:17]
> 547
ん？ 予定通りに入居するということは、つまり鍵の引き渡しも当初の予定通りに受けられる わけで、その引き渡しの日時を説明会に合うよう変更すれば(必要なら)、そのあとは もう貴方の家なわけですから、時間に縛られることなく自由に見ることが可能では？ |
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556:
入居前さん
[2011-03-16 00:44:03]
私も賃貸契約解約のキャンセルのキャンセルをしました
＞引き渡し直後の大規模地震 これによる損害も東京建物の修繕範囲でしょう。 今回の地震について総チェックが終わっていないのに、引き渡すのですから。 |
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557:
契約済みさん
[2011-03-16 00:45:22]
東京建物さま
結論をころころ変えないでください。 引渡し延期の連絡を受け、 どれだけ時間と費用がかかったと思っているんですか。 インフラの解除のキャンセル、引越し業者のキャンセル、通勤定期の解約・再契約などなど。 引越し休暇の申請だってキャンセルしてるんですよ。 それをまた予定通りおこなうなんて、 常識じゃ考えられません。 納得いく説明がいただけないのであれば、 消費者生活センターに相談したいと思います。 |
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558:
契約済みさん
[2011-03-16 00:45:55]
説明会→内覧→引き渡し判断
ということですか？ ローンの関係上、不可能では？ |
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559:
契約済みさん
[2011-03-16 00:46:08]
555
自分は入居を決めてるからいいんですよ・・・ 他の方、皆さんのことですよ。 |
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560:
契約済みさん
[2011-03-16 00:47:09]
557って大丈夫かよｗ
うんうん。そーだね。相談しようねｗ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ありがとうございます。
私も金利上昇はないとは思ってはいるのですが、昨日の長期金利の乱高下を見て不安になりました。
なお、私は自己調達しており、教えて頂いた自己資金の方法も候補に入れて考えてみます。
ありがとうございました。