【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その3

[契約済みさん]

入居者説明会も終わり、入居までいよいよとなりました。
引き続き情報交換しましょう。契約者のみなさま、よろしくお願いします！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141520/
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

建物竣工予定日
（完成予定年月　　平成23年3月下旬
入居予定日　　　　平成23年3月下旬

[21: 匿名さん]

何トンでも大丈夫ですよ。

ただし、駐車場の中まで入れないので、運ぶのが大変になるってだけですね。

[22: 契約済みさん]

>17=18
ありがとうございます。
お返事を拝見する前に引越し会社に確認しましたところ仰るとおりで
使用するのは３トン未満の２tロングなので条件の通り問題ありません、との回答でした。
一安心です。

>19
私はキッチンやバスルームのコーティングをする予定です。

[23: 匿名]

地震で新居大丈夫かな？

[24: 匿名さん]

まじで、地震で建物大丈夫かな？

今回の地震で倒壊してないとしても、何かしらのダメージを受けてるよね？

[25: 匿名]

お台場火災って報道、まじびびった

[26: 匿名]

BAS地震で大丈夫でしょうか？連絡欲しいですね 近隣で火事も起きてるみたいですし。。

[27: 匿名さん]

内覧会は終わりましたが、この地震で何かしら問題起きてないでしょうか？
有明地域は相当揺れたようです。

[29: 引越前さん]

地震で何か問題あっても、受け渡し前なので
修繕費は東京建物持ちとかじゃなかったかしら。

延期になると面倒だなぁ。何ともなければいいなぁ。

[30: 匿名]

液状化大丈夫かな？

今回ので大丈夫なら今後、安心して住める気がする。

[31: 入居予定さん]

皆さま無事でしょうか？
BASのダメージの有無も気になりますね。
問題がなくても備品が落下したりはしているでしょうし。

マーレの方は大丈夫だったでしょうか。

[32: 入居前さん]

引き渡し前なので、問題があれば修繕対象ですよね。
液状化も問題無いようです。

[33: 入居予定さん]

江東区青梅の建設中ビルで火災というニュースもありますね。
沿岸部の揺れは大きかった模様です。

[34: 契約済みさん]

豊洲在住の契約者ですが、現住居は34階です。
家に帰ってきたところ、大きな被害はありませんでした。

香水の瓶も倒れてないくらいです。

液状化も自分の目の届くところではおきていません。

家からスカイタワー見えますが、特に問題ないようにも見えます（遠目ですが）

以上報告です。

[35: 契約済みさん]

34です。追記。

我が家の被害といえば、
棚の一番上に置いてあった小さいダンボールが落ちていたとか
そういうレベルでした。

[36: 入居予定さん]

34さん、レポありがとうございます。
無事に帰宅されて何よりです。
34階となると相当揺れが大きそうですが、被害も小さくて本当に良かったですね。
液状化もなかったようで安堵しました。

これから1ヶ月ほどは震度6規模の余震の可能性があるとのことですから
お互い十分警戒しましょう。

[37: 匿名さん]

さすが最新の制震マンション

[38: 匿名さん]

オリゾンマーレ住民で、BAS購入者です。

オリゾンは、エレベータが止まりましたが、部屋の中は綺麗なもんでした。
耐震の25階でこれですから、大丈夫なのではないでしょうか。
液状化も周りでは確認できてません。

[40: 入居前さん]

かなり燃えたようでした。

[41: 入居前さん]

砂場が割れています、したから海水が湧いて来ています。

[42: 入居前さん]

ゆりかもめが運休したため、多くの乗客が歩いてレインボーブリッジを渡って行きました。

以上、お台場の様子でした。

[43: 匿名さん]

東雲在住ですが大丈夫でした。
部屋の被害もゼロ。

舞浜周辺は液状化すごいみたいですが…。

[45: 匿名さん]

引き渡し予定通りなのかな。
内覧会後の地震なんて、内覧会の意味無いな。

[46: 入居前さん]

隣のブリリアは壁に亀裂や剥離などの被害が出ているようですが、
こちらも同じようなことになってるでしょうから入居が遅れる可能性大ですね。

[47: マンション住民さん]

ジャスコは今日営業するのでしょうか？
色々買い足したい。。

[49: 入居前さん]

＞ジャスコは今日営業するのでしょうか？

そんなの直接ジャスコに問い合わせればいいだろ。
なにを能天気なこと言ってるんだ？

[50: 住民でない人さん]

ジャスコやってましたよ。

[51: 入居前さん]

１０００戸い以上で全てを再チェックして、隣のブリリアと同規模のダメージがあって
内装やら共有部などを直すとなると相当の金と時間がかかるね。
入居はかなり延びるだろうから覚悟しないと（涙）

[52: 入居前さん]

延期してもしっかり点検と補修してほしいです。

[53: 匿名さん]

＞隣が結構やられてるのでこちらも、ひどそう。

ガセネタもはいってきますので
ちゃんと確認したいですね。

[54: 入居前さん]

でも、まいったな
湾岸地区の液状化ＴＶで大々的に流れちゃったし・・・
マンション相場の暴落が起きないことを祈ります。

[55: 契約済みさん]

豊洲シンボルのスカイラウンジのガラスが割れたみたい。
世田谷の一軒家の友達も、部屋散乱だとか。。

でも、シティタワーはワイングラスも割れてないとか。ここも大丈夫じゃないですか？
どうして、浦安とか葛西は地面割れててひどいんだろう？

[56: 入居前さん]

建物は今点検中との事、週あげには報告が入る予定です。

[58: 匿名さん]

液状化情報流れていましたか？

どの様な内容だったのか具体的に教えてください。

[59: 入居予定さん]

私が報道を確認した液状化は、千葉県の埋立地、新木場です。
前者はディズニーランドや最寄り駅、その周辺地域。
この辺りは、砂場にゆるく水を入れたような状態で表面をレインブーツであるくと
ちゃぷちゃぷとした状態。固める前のコンクリートのような感じに見えました。
後者はそのような状況ではなく、地盤が割れたアスファルトの間に水が溜まった状態でした。
液状化だと思いますが、とアナウンサーが言っていたけど確かではありません。

また、当方は目黒区と世田谷区の間あたりですが、被害はありませんでした。
倒れたものもありません。
ただ、揺れは非常に大きかったです。周辺住民の皆さんが表に出てきて
手を握り合って揺れが収まるのを待つ状態。
本当に場所によるみたいです。

[60: 契約済みさん]

まあ、生活が不可能なレベルの損壊じゃない限り引渡しの延長等はないんじゃないでしょうか？
現住居が賃貸の人とか、引越し再設定とか大変ですからね。
ましてや規模が他のマンションと違うし。

チェックをして、修復箇所が必要な部分があった場合は入居と平行で直していくとか。

入居させてはいけない（倒壊の危険があるとか）という物理的な理由がない以外は
売主、買主双方とも入居は予定通りの方がいいと思いますし。

あるとしたら、どうしてもその状況で引っ越したくない！という人は
戸別に希望を出せばいい話ですからね。

[61: 契約済みさん]

60です。
すいません、訂正です。

誤　あるとしたら、どうしてもその状況で引っ越したくない！という人は
　　戸別に希望を出せばいい話ですからね。

正　世帯ごとに希望があるとしたら、どうしてもその状況で引っ越したくない！という人に
　　戸別に希望を聞けばいい話ですからね。

[62: 周辺住民]

昨日、豊洲から有明まで歩いて帰りましたが、液状化現象や、歩道の亀裂は起きていなかったように見えました。
普段は人の歩かない道ですが、ゆりかもめがストップしたせいで、有明方面から豊洲へ向かう人も多かったです。
有明テニスの森駅に置いてある自転車20台くらいのうち、半分程度は倒れていなかったのが意外でした。

[63: 匿名]

キャンセルや値引き交渉する人でてくるのかな…

[66: 引越前さん]

来週の引っ越し予定でしたが、隣の被害情報を見ていると、点検などでで延期となりそうですね。

[67: 隣人]

建設会社の方がマンションの周りをチェックしているのが見れました。
高層階から見ると庭の芝生部分に３カ所、庭のコンクリート部分に３カ所の液状化があります。
水が沸いている状態になっていました。
すごい地震だから仕方がありません。阪神大震災の経験者としてそのように思います。
東京建物及び、建設会社からしっかり、直してもらい、また、説明もしっかり受けてください。

ポイントは建設会社から説明させることです。東京建物だけではないですが、デベロッパーは
都合の悪い事実は、法律に違反しない限り隠します。
液状化の程度は大したものではないと思いますが、６カ所も出ているのは説明に値すると思い、
書き込みました。

私が、経験した阪神大震災のときに比較すると大した出来事ではないですが。

[69: 匿名さん]

豊洲の駅前段差が出来てましたよ。
水も噴き出してました。

[70: 隣人]

追伸ですが、作業員の人が液状化した庭の６個所に応急処置を施したようです。
砂を被せて水が出るのを防いでいました。
ＢＭＡの私の階（高層階）は被害がゼロですが、昨日、１８Ｆの低層階ようのエレベータしかまだ動いてなかった
ので、１８Ｆから西側の階段を上ってきました。壁のコンクリートのほんの一部（数センチ）ですが、剥落して
いる個所が４，５か所ありました。
この点もチェックが必要ですね。共用部分も十分にチェックさせるように申し入れすることが大切だと思います。
余計なお世話かもしれませんが。