契約済みさん　[更新日時] 2011-05-13 13:38:02

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入居者説明会も終わり、入居までいよいよとなりました。
引き続き情報交換しましょう。契約者のみなさま、よろしくお願いします！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141520/
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線「東京」駅バス32分「有明テニスの森」バス停から徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩7分（区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

建物竣工予定日
（完成予定年月　　平成23年3月下旬
入居予定日　　　　平成23年3月下旬

[スレ作成日時]2011-03-10 15:35:26

現在の物件

Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower

Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower [【先着順】]

所在地：東京都江東区有明一丁目4番4（地番）

交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分

総戸数： 1,089戸

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12 3 4 5 6 7｜20レス 50レス 100レス全レス

【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その3

No.1		by 契約済みさん　2011-03-10 16:36:16 削除依頼新しくなったので再掲出します。有明の新たなランドマークとなる首都圏最大級分譲マンション「ブリリア有明スカイタワー」竣工 http://www.tatemono.com/ スーパーマーケットの文化堂（４月１９日オープン予定）保育園（４月開業予定）
No.2		by 入居予定さん　2011-03-10 17:35:28 削除依頼 http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=38952 週間住宅onlineより東京建物／有明スカイタワー1089戸、“高級ホテルに住む”感覚で完成（ 2011年03月10日）　東京建物が東京湾岸エリアで開発を進めていた分譲マンション「ブリリア有明スカイタワー」（総戸数1089戸）が竣工した。33階建て延べ12万6000平方メートル。１階にスーパーマーケットの「文化堂」が４月19日にオープンし、２階には江東区の認可保育園が開園するほか、プールやジムフィットネス、バーカウンターを設けたオールデイラウンジ、パーティが楽しめるオーナーズスイートといった共用部の施設を充実させた。グランドエントランスには、著名アーティストが手掛けたオブジェや巨大な油絵を配置し、全体的にホテル的な空間を醸しだしているのが特徴だ。　９日の完成披露会見に出席したデザイナーの森田恭通氏は、「当初のイメージ通りに完成した。子どもがアートを見ながら育つマンション、生活にアートが身近に触れられる」といった希少性を強調した。数字をモチーフに巨大な森を描いた中山ダイスケ氏は、自身の田舎を思い出しながら「自宅の掛け軸を作る気持ちで製作。巨大な絵画であるため外から持ち込めず現場で描いたが、朝と夕で日差しが変化するため完成時のイメージが異なり2、３回手直しした」といった製作秘話も披露。同じ絵も表情が変わる点を楽しんでもらえる点をアピールした。　こうしたマンション特性を訴えつつ、これまでに約800戸を発売して９割程度が契約済み。同社は、昨年４月から月間80戸弱をコンスタントに売っているといい、残り約280戸を今後順次売り出す。
No.3		by 契約済みさん　2011-03-10 21:04:59 削除依頼配布されるICカードとは別途有料にてキーホルダーに付けられるICﾀｸﾞが購入可能だったと思います。また、宅配に関しては、近いうちに多分、荷物を送る場合、コンシュルジュデスクでも受け付けてくれる様になるかと思われます。というのは、お隣BMAでは、コンシュルジュデスクがヤマト運輸の取次ぎ店登録されているらしく、コンビニ等への持ち込みと同様に、持ち込み割引価格で発送出来るそうです。ちなみに、直接、宅配会社に部屋まで取りに来てもらう集荷扱いも可能なはずです（この場合は割引なし）。マンション管理室には、台車もあるので、多少重たい荷物でも自分で運んでコンシュルジュデスクに持ち込めばいいかと思います。入居後、いろいろと少しづつ便利になっていきそうですね。
No.4		by 入居前さん　2011-03-10 21:52:07 削除依頼今のタワーマンションのコンシェルジュディスクは、宅急便受付が出来るので・・・コンシェルジュディスクで宅急便の受付が出来るものだと思ってました。この程度の事は、初めから出来て当たり前のような気がしますが、アメニティサポートでは難しいのかな？
No.5		by 契約済みさん　2011-03-10 22:49:07 削除依頼 >4 同感です。できて当たり前の感覚です。
No.6		by 匿名さん　2011-03-11 00:34:50 削除依頼て言うか、ヤマトの集荷もできてあたり前。割引なんて微々たるものなのに、台車使って運ぶってｗ
No.7		by 匿名さん　2011-03-11 00:41:21 削除依頼 ICカード代わりって、ICタグ？結局ICじゃん。しかも有料ｗ
No.8		by 匿名さん　2011-03-11 00:43:51 削除依頼ところで、ITマンションシステムのスマホ対応まだ？今の時代にスマホ対応できないとか無いよね？日立大丈夫？
No.9		by 契約済みさん　2011-03-11 01:10:28 削除依頼文化堂が4月19日にオープンですか！思ってたより早くて嬉しいです。登記の税軽減の期限が延期されたり、市場移転も現実味が出てきましたし、なんだか良いニュースばかりですね。このマンションを契約できて本当に良かったと思います。
No.10		by 契約済みさん　2011-03-11 06:50:54 削除依頼石原出馬来ましたね。最近、有明周辺の開発にいいニュースが多くなって来たね。
No.11		by 入居予定さん　2011-03-11 10:34:22 削除依頼説明会資料が届いて目を通しているところなのですが。 BASへの引越し、３トン車は使用禁止なんですね！！目が飛び出ました・・・我が家は車両変更をお願いしなければいけません。
No.12		by 契約済みさん　2011-03-11 11:42:43 削除依頼中山ダイスケの絵は、ほぼCG通りの仕上がりという事でOK？
No.13		by 契約済みさん　2011-03-11 12:08:57 削除依頼グラマラスのブログ見ると、そうでもないような。中山氏のお気に入りのテーマである「数字」を使って木々の緑を描いているようです。絵を勉強はしていないアーティストにとって木々は難しい題材かも知れません。空や雲は誰にでも描けるけど。安っぽい作品になっていないことを願っています。彼のHP見る限り、美術系の専門学校生のレベルですらないんですよね。。。
No.14		by 契約済みさん　2011-03-11 12:11:40 削除依頼 http://stat001.ameba.jp/user_images/20110222/10/glamorouspr/c1/c0/j/o0... http://stat001.ameba.jp/user_images/20110222/10/glamorouspr/28/8b/j/o0... GLAMOROUS co., ltd. staff blogより。
No.15		by 契約済み　2011-03-11 13:10:27 削除依頼アーティストやデベロッパーの自己満に終わってしまうのは残念ですね。
No.16		by 匿名さん　2011-03-11 13:33:29 削除依頼実際の絵はまだ見ていませんが、ブログの写真を見る感じでは明るくて良いですね。巨大な絵画があるマンションに住めて嬉しいです♪
No.17		by 入居前さん　2011-03-11 13:49:33 削除依頼 >11さん確か、2トンロング(≒トン)は大丈夫だったと思いますよ。
No.18		by 入居前さん　2011-03-11 13:59:13 削除依頼 ≒3トンって書くつもりでした。
No.19		by 匿名　2011-03-11 14:12:52 削除依頼後一週間ですね！鍵もらってから引越しまで時間があるのですが入居前に何か部屋に対してしておくと良い事ってありますか？
No.20		by 匿名　2011-03-11 14:33:44 削除依頼掃除エコキュートの元栓開けるくらい？
No.21		by 匿名さん　2011-03-11 14:34:03 削除依頼何トンでも大丈夫ですよ。ただし、駐車場の中まで入れないので、運ぶのが大変になるってだけですね。
No.22		by 契約済みさん　2011-03-11 14:38:22 削除依頼 >17=18 ありがとうございます。お返事を拝見する前に引越し会社に確認しましたところ仰るとおりで使用するのは３トン未満の２tロングなので条件の通り問題ありません、との回答でした。一安心です。 >19 私はキッチンやバスルームのコーティングをする予定です。
No.23		by 匿名　2011-03-11 15:23:45 削除依頼地震で新居大丈夫かな？
No.24		by 匿名さん　2011-03-11 15:58:18 削除依頼まじで、地震で建物大丈夫かな？今回の地震で倒壊してないとしても、何かしらのダメージを受けてるよね？
No.25		by 匿名　2011-03-11 16:00:57 削除依頼お台場火災って報道、まじびびった
No.26		by 匿名　2011-03-11 16:10:44 削除依頼 BAS地震で大丈夫でしょうか？連絡欲しいですね近隣で火事も起きてるみたいですし。。
No.27		by 匿名さん　2011-03-11 16:32:07 削除依頼内覧会は終わりましたが、この地震で何かしら問題起きてないでしょうか？有明地域は相当揺れたようです。
No.29		by 引越前さん　2011-03-11 17:52:14 削除依頼地震で何か問題あっても、受け渡し前なので修繕費は東京建物持ちとかじゃなかったかしら。延期になると面倒だなぁ。何ともなければいいなぁ。
No.30		by 匿名　2011-03-11 18:32:52 削除依頼液状化大丈夫かな？今回ので大丈夫なら今後、安心して住める気がする。
No.31		by 入居予定さん　2011-03-11 18:56:02 削除依頼皆さま無事でしょうか？ BASのダメージの有無も気になりますね。問題がなくても備品が落下したりはしているでしょうし。マーレの方は大丈夫だったでしょうか。
No.32		by 入居前さん　2011-03-11 19:08:01 削除依頼引き渡し前なので、問題があれば修繕対象ですよね。液状化も問題無いようです。
No.33		by 入居予定さん　2011-03-11 19:12:52 削除依頼江東区青梅の建設中ビルで火災というニュースもありますね。沿岸部の揺れは大きかった模様です。
No.34		by 契約済みさん　2011-03-11 19:58:48 削除依頼豊洲在住の契約者ですが、現住居は34階です。家に帰ってきたところ、大きな被害はありませんでした。香水の瓶も倒れてないくらいです。液状化も自分の目の届くところではおきていません。家からスカイタワー見えますが、特に問題ないようにも見えます（遠目ですが）以上報告です。
No.35		by 契約済みさん　2011-03-11 20:00:22 削除依頼 34です。追記。我が家の被害といえば、棚の一番上に置いてあった小さいダンボールが落ちていたとかそういうレベルでした。
No.36		by 入居予定さん　2011-03-11 20:06:46 削除依頼 34さん、レポありがとうございます。無事に帰宅されて何よりです。 34階となると相当揺れが大きそうですが、被害も小さくて本当に良かったですね。液状化もなかったようで安堵しました。これから1ヶ月ほどは震度6規模の余震の可能性があるとのことですからお互い十分警戒しましょう。
No.37		by 匿名さん　2011-03-11 20:22:06 削除依頼さすが最新の制震マンション
No.38		by 匿名さん　2011-03-11 20:27:02 削除依頼オリゾンマーレ住民で、BAS購入者です。オリゾンは、エレベータが止まりましたが、部屋の中は綺麗なもんでした。耐震の25階でこれですから、大丈夫なのではないでしょうか。液状化も周りでは確認できてません。
No.40		by 入居前さん　2011-03-11 22:24:52 削除依頼かなり燃えたようでした。
No.41		by 入居前さん　2011-03-11 22:26:51 削除依頼砂場が割れています、したから海水が湧いて来ています。
No.42		by 入居前さん　2011-03-11 22:31:26 削除依頼ゆりかもめが運休したため、多くの乗客が歩いてレインボーブリッジを渡って行きました。以上、お台場の様子でした。
No.43		by 匿名さん　2011-03-11 23:05:31 削除依頼東雲在住ですが大丈夫でした。部屋の被害もゼロ。舞浜周辺は液状化すごいみたいですが…。
No.45		by 匿名さん　2011-03-12 08:25:00 削除依頼引き渡し予定通りなのかな。内覧会後の地震なんて、内覧会の意味無いな。
No.46		by 入居前さん　2011-03-12 09:00:35 削除依頼隣のブリリアは壁に亀裂や剥離などの被害が出ているようですが、こちらも同じようなことになってるでしょうから入居が遅れる可能性大ですね。
No.47		by マンション住民さん　2011-03-12 09:07:27 削除依頼ジャスコは今日営業するのでしょうか？色々買い足したい。。
No.49		by 入居前さん　2011-03-12 09:54:41 削除依頼＞ジャスコは今日営業するのでしょうか？そんなの直接ジャスコに問い合わせればいいだろ。なにを能天気なこと言ってるんだ？
No.50		by 住民でない人さん　2011-03-12 09:58:55 削除依頼ジャスコやってましたよ。
No.51		by 入居前さん　2011-03-12 10:02:23 削除依頼１０００戸い以上で全てを再チェックして、隣のブリリアと同規模のダメージがあって内装やら共有部などを直すとなると相当の金と時間がかかるね。入居はかなり延びるだろうから覚悟しないと（涙）
No.52		by 入居前さん　2011-03-12 10:09:11 削除依頼延期してもしっかり点検と補修してほしいです。
No.53		by 匿名さん　2011-03-12 10:17:35 削除依頼＞隣が結構やられてるのでこちらも、ひどそう。ガセネタもはいってきますのでちゃんと確認したいですね。
No.54		by 入居前さん　2011-03-12 10:22:44 削除依頼でも、まいったな湾岸地区の液状化ＴＶで大々的に流れちゃったし・・・マンション相場の暴落が起きないことを祈ります。
No.55		by 契約済みさん　2011-03-12 10:54:33 削除依頼豊洲シンボルのスカイラウンジのガラスが割れたみたい。世田谷の一軒家の友達も、部屋散乱だとか。。でも、シティタワーはワイングラスも割れてないとか。ここも大丈夫じゃないですか？どうして、浦安とか葛西は地面割れててひどいんだろう？
No.56		by 入居前さん　2011-03-12 10:54:51 削除依頼建物は今点検中との事、週あげには報告が入る予定です。
No.58		by 匿名さん　2011-03-12 11:10:19 削除依頼液状化情報流れていましたか？どの様な内容だったのか具体的に教えてください。
No.59		by 入居予定さん　2011-03-12 11:17:39 削除依頼私が報道を確認した液状化は、千葉県の埋立地、新木場です。前者はディズニーランドや最寄り駅、その周辺地域。この辺りは、砂場にゆるく水を入れたような状態で表面をレインブーツであるくとちゃぷちゃぷとした状態。固める前のコンクリートのような感じに見えました。後者はそのような状況ではなく、地盤が割れたアスファルトの間に水が溜まった状態でした。液状化だと思いますが、とアナウンサーが言っていたけど確かではありません。また、当方は目黒区と世田谷区の間あたりですが、被害はありませんでした。倒れたものもありません。ただ、揺れは非常に大きかったです。周辺住民の皆さんが表に出てきて手を握り合って揺れが収まるのを待つ状態。本当に場所によるみたいです。
No.60		by 契約済みさん　2011-03-12 11:30:50 削除依頼まあ、生活が不可能なレベルの損壊じゃない限り引渡しの延長等はないんじゃないでしょうか？現住居が賃貸の人とか、引越し再設定とか大変ですからね。ましてや規模が他のマンションと違うし。チェックをして、修復箇所が必要な部分があった場合は入居と平行で直していくとか。入居させてはいけない（倒壊の危険があるとか）という物理的な理由がない以外は売主、買主双方とも入居は予定通りの方がいいと思いますし。あるとしたら、どうしてもその状況で引っ越したくない！という人は戸別に希望を出せばいい話ですからね。
No.61		by 契約済みさん　2011-03-12 11:33:11 削除依頼 60です。すいません、訂正です。誤　あるとしたら、どうしてもその状況で引っ越したくない！という人は　　戸別に希望を出せばいい話ですからね。正　世帯ごとに希望があるとしたら、どうしてもその状況で引っ越したくない！という人に　　戸別に希望を聞けばいい話ですからね。
No.62		by 周辺住民　2011-03-12 11:49:22 削除依頼昨日、豊洲から有明まで歩いて帰りましたが、液状化現象や、歩道の亀裂は起きていなかったように見えました。普段は人の歩かない道ですが、ゆりかもめがストップしたせいで、有明方面から豊洲へ向かう人も多かったです。有明テニスの森駅に置いてある自転車20台くらいのうち、半分程度は倒れていなかったのが意外でした。
No.63		by 匿名　2011-03-12 11:51:27 削除依頼キャンセルや値引き交渉する人でてくるのかな…
No.66		by 引越前さん　2011-03-12 11:58:15 削除依頼来週の引っ越し予定でしたが、隣の被害情報を見ていると、点検などでで延期となりそうですね。
No.67		by 隣人　2011-03-12 11:59:44 削除依頼建設会社の方がマンションの周りをチェックしているのが見れました。高層階から見ると庭の芝生部分に３カ所、庭のコンクリート部分に３カ所の液状化があります。水が沸いている状態になっていました。すごい地震だから仕方がありません。阪神大震災の経験者としてそのように思います。東京建物及び、建設会社からしっかり、直してもらい、また、説明もしっかり受けてください。ポイントは建設会社から説明させることです。東京建物だけではないですが、デベロッパーは都合の悪い事実は、法律に違反しない限り隠します。液状化の程度は大したものではないと思いますが、６カ所も出ているのは説明に値すると思い、書き込みました。私が、経験した阪神大震災のときに比較すると大した出来事ではないですが。
No.69		by 匿名さん　2011-03-12 12:06:33 削除依頼豊洲の駅前段差が出来てましたよ。水も噴き出してました。
No.70		by 隣人　2011-03-12 12:15:53 削除依頼追伸ですが、作業員の人が液状化した庭の６個所に応急処置を施したようです。砂を被せて水が出るのを防いでいました。ＢＭＡの私の階（高層階）は被害がゼロですが、昨日、１８Ｆの低層階ようのエレベータしかまだ動いてなかったので、１８Ｆから西側の階段を上ってきました。壁のコンクリートのほんの一部（数センチ）ですが、剥落している個所が４，５か所ありました。この点もチェックが必要ですね。共用部分も十分にチェックさせるように申し入れすることが大切だと思います。余計なお世話かもしれませんが。
No.71		by 匿名さん　2011-03-12 12:24:02 削除依頼 >>隣の住民版大変なことになってますよ。　　↑　URLを教えて下さい。
No.72		by 匿名　2011-03-12 12:24:51 削除依頼建物の中だと隠蔽出来ちゃいますよね。とは言え引き渡し後だと実費修復になりそうだし… このタイミングの地震は良かったのか、悪かったのか。
No.73		by 契約済みさん　2011-03-12 12:26:13 削除依頼＞ No.67 貴重な情報ありがとうございます。もしまた新たな情報がありましたらよろしくお願いします。
No.74		by 引越前さん　2011-03-12 12:49:09 削除依頼制震壁はしっかり調べて欲しい。力を制震壁に逃がすシステムだから、今回の地震で、ダメージを受けていたら、次回が危険。入れ替えになったら、確実に延期だろうな
No.76		by 契約済みさん　2011-03-12 13:09:54 削除依頼延期とかこのタイミングだと本当に無理です。。今の賃貸の退去は３連休中で次の人も決まってるだろうし・・・住む家がなくなります。。。どうしよう
No.77		by 入居予定さん　2011-03-12 13:22:09 削除依頼 >67-70 貴重な情報をありがとうございます。引き続き、何かありましたらお願いいたします。 >71 こちらです。「Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン　入居者限定　PART 13」 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93915/
No.78		by 契約済みさん　2011-03-12 13:33:22 削除依頼湾岸の液状化とかの書き込みも、結局は舞浜のことだったり。この混乱に便乗して不安を煽るなんて不謹慎。
No.80		by 契約済みさん　2011-03-12 13:43:18 削除依頼すいません。まだ住んでないです。まあでも、今住んでるところでも一緒か。
No.81		by 契約済みさん　2011-03-12 14:16:47 削除依頼隣は壁に亀裂とかあるみたいですけど、うちは入居前だったらなおしてくれるのでしょうか？どなたか担当者に問い合わせた方いらっしゃいますか？
No.82		by 契約済みさん　2011-03-12 14:27:00 削除依頼先ほど問い合わせの電話：0120556154に電話で問い合わせした限り、現在施工会社が点検中ということで、来週月曜日から結果を契約者へ報告するということです。引渡し前なので、壊れたことがあれば、引渡し前に全部直してくれるということです。来週月曜日に、点検の結果、もし修理があれば、修理したところのリスト及び修理後に建物が問題ないことの証明書を東京建物に要求します。皆さんも同じように要求しましょう。問題は、点検で見つけない問題を、入居後に問題が出てしまうと、非常に困りますが。
No.83		by 入居前さん　2011-03-12 14:46:20 削除依頼まあ、引き渡し前で良かったですよね。引き渡し延期は不可抗力だから仕方ないでしょ。契約書読んだけど補償はなしですね。ま、なる早でちゃんと直してもらってさっさと入居したいもんです。
No.84		by 入居予定さん　2011-03-12 15:13:39 削除依頼 >82 情報ありがとうございます。私も先ほど問い合わせしましたが、同じ回答でした。月曜日中に契約者全戸に電話で連絡するとのこと。修復箇所の前後の写真などもあわせて、修理完了通知書なり書面が欲しいですね。私も要求してみます。
No.85		by 入居予定さん　2011-03-12 15:18:06 削除依頼 ↑ 「月曜日中」と書いたのは、「月曜の日中」の意味ではありません。「月曜の内に」という意味です。時間や順番などは不明です。紛らわしい書き方をしたので補足です。
No.86		by 匿名さん　2011-03-12 15:58:25 削除依頼もともとアフターサービス規定があるんで、壁紙の剥離や亀裂等は治してもらえるでしょうね。過敏に反応しすぎない方がいいです。東雲地区在住ですが、このあたりでの問題となるような液状化現象はありません。ただ、制震壁等のチェックは入念にお願いしたいですね。こういう時はイライラせず、お互い尊重し合って行きましょう。
No.87		by 契約済みさん　2011-03-12 16:00:30 削除依頼今、現地に行ってきました。庭は、液状化していました。現場にいた三井住友建設の人に話を聞いたところ『液状化している』『引き渡し延期の可能性が高い』ということを言っていました。現場写真添付します。
No.88		by 契約済みさん　2011-03-12 16:02:13 削除依頼写真②
No.89		by 契約済みさん　2011-03-12 16:04:01 削除依頼写真③
No.90		by 入居予定さん　2011-03-12 16:05:44 削除依頼画像アップ、ありがとうございます。状況が大変よくわかりました。延期の可能性が高い、ですか。これは住む場所も含め、検討する必要がありそうですね。有益な情報に感謝します。
No.92		by 契約済みさん　2011-03-12 16:13:38 削除依頼＞＞８７さん現地写真ありがとうございます
No.93		by 入居予定さん　2011-03-12 16:19:40 削除依頼 >>78さん、煽りじゃないですよ。ご自身が認めたくないからといって目をつぶってしまうより事実をしっかり認識した上で、どう対処するかが大事なのでは？
No.96		by 入居前さん　2011-03-12 17:33:02 削除依頼我是预计搬入这栋楼里的人，有和我情况相似的中国同胞请用中国语写揭示板，这次地震后我感到很不安，甚至对在日本买房子也产生动摇...听说有很多中国同胞也购买了这栋公寓，也许我们会成为邻居，很希望联系到大家，人多力量大。
No.97		by 入居予定さん　2011-03-12 17:54:56 削除依頼せめて英語でお願いします。
No.98		by 匿名さん　2011-03-12 17:57:05 削除依頼 >>94 写真を見た感じでは、地震が来た時のゆがみを吸収する為に、外壁に定期的にはさむ吸収剤ですね。無ければ壁自体にもっとダメージを受けていることになっていたはずです。
No.99		by 匿名さん　2011-03-12 17:59:52 削除依頼 >>96 仲間を呼び集めるのは良いですが、わざと中国語で記載するのは、読めない人から見ると、印象が悪くなります。今後、一緒に住まわれる事になる時に、全ての中国人に対して悪い印象を与えてしまうので止めてください。
No.100		by 契約済みさん　2011-03-12 18:01:11 削除依頼私も現地にいってきました。写真も撮りましたが、先に貼られている方の写真と同内容なのであとでアップできたらします。なんか、聞く人によって違うみたいですね。私が聞いた人は、目だって見えるのは液状化だけで中の状態は破損している部分はなし。ただ、1000戸もあるので点検が大変ですよー。おっしゃっていました。結局は月曜日の答え次第ということですね。
No.101		by 契約済みさん　2011-03-12 18:12:23 削除依頼見に行ってきました。液状化少しあったり、石垣がガタガタになっていました。 3つ続けて写真を載せます。
No.102		by 入居前さん　2011-03-12 18:12:50 削除依頼ごめんなさい、別に悪い話しをしようとは思っていません、同じ中国人でこのマンションに住む予定の人を見つけたいため、中国語で文章を書きました。外国人として、今回の地震で非常に不安になったため、同じ国の人と話しができれば、心強いと思っています、中国語で書きました。
No.103		by 契約済みさん　2011-03-12 18:13:02 削除依頼その２
No.104		by 契約済みさん　2011-03-12 18:16:41 削除依頼その３石垣はほとんどがガタガタになってました。一例ですが乗せます。やはり自分の目で確かめると違いますね。建物はなんともなさそうです。あと関係ないですが、文化堂かなりできてましたよ。結構広くていいですね。
No.105		by 匿名さん　2011-03-12 18:21:19 削除依頼私も現地にいきましたが、液状化箇所はにぎわいロード沿いのみでした。にぎわいロード側は現在下水道工事のため他の部分、メインロード側、建物周辺、エントランス周辺にはなにも影響有りませんでした。ところで、写真撮られてる方は立ち入り禁止区域に入ってませんか？
No.106		by 契約済みさん　2011-03-12 18:22:59 削除依頼あと、お隣のブリリアマーレは『耐震構造』です。で、こちらは『制震構造』。今回まったく被害のなかったCTAは『免震構造』です。耐震構造は読んで字のごとく『震動に耐える』ものでして大きな地震がきたときに、「一緒に揺れる」んですよね。だからゆれが大きくなる。なんでそんなことするの？となるのですが、それは大きな地震の時にポッキリ行く確率が制震や免震よりも高いわけです。だから、今回のような震度5,6のときは倒壊はしないけど、壁の一部崩落とかは十分ありえます。というか、私の住んでいるマンションがBMAと同じ耐震でして。 BMAさんの掲示板で語られることと全く同じ事象が数箇所で見られます。でBASの制震は「揺れを制御する」ことです。さあ、この違いがどこまででるのか、ということですね。ちなみに耐震も制震も一長一短でどちらが優れているという議論は不必要だと思います。おそらく、制震が効かないような規模の地震が来た場合、有利なのは耐震ですし。その場合、耐震は免震よりも威力を発揮することも有り得ます。ですので「お隣がこうだから絶対こうなっている」というような短絡的な考えはしないほうがいいです。比較対象として、ヒントとして、考えるのはいいと思いますけどね＾＾最後に、どこかの方の投稿の引用です。（あくまで想定の例ですよ）・揺れ（通常周期）　耐震＞制震＞免震　※言うまでもなく免震有利・揺れ（長周期）　免震＞耐震＞制震　※長周期対応の制震有利・建築コスト　制震＞耐震＞免震　※免震は躯体でコスト大幅削減できる・修繕維持コスト（通常）　免震＞制震＞耐震　※免震は積層ゴム交換費積立が発生・修繕維持コスト（被災時）　耐震＞免震＞制震
No.107		by 入居予定さん　2011-03-12 18:23:18 削除依頼 >102 そういう姿勢、すなわちそれが中華思想と称されるものですが、残念ながら歓迎されないと思いますよ。例えあなたがどこの国に居住するとしても。
No.108		by 契約済みさん　2011-03-12 18:24:42 削除依頼すいません。105訂正です。。なんでそんなことするの？となるのですが、それは大きな地震の時にポッキリ行く確率が制震や免震よりも低いわけです。
No.109		by 契約済みさん　2011-03-12 18:25:14 削除依頼度々すいません。　105の訂正じゃなくて106の訂正でした・・・
No.110		by 契約済みさん　2011-03-12 18:27:34 削除依頼はいってないですよ。立ち入り禁止は限定的でしたし。せっかく写真を載せてもこういうことを言われるのは残念です。自分は特に有益な情報ものせないのに・・。
No.111		by 入居予定さん　2011-03-12 18:35:43 削除依頼 >110 私が代わりにあやまります。せっかく画像をアップして下さったのに不愉快が思いをさせてすみません。有益な情報に感謝しています。遠方なので見に行くというわけにも行かないので本当にありがたい。
No.112		by 匿名　2011-03-12 18:35:44 削除依頼 >107 なんでそんなに厳しいの？理由は何であれ、外国で同じ国出身の人を探したい気持ちってあるんじゃない？しかもこういう規模の大きい災害時は。情報欲しいのは皆一緒なのに。
No.113		by 匿名さん　2011-03-12 18:42:20 削除依頼んっ、建築してますがこうですよね？歴史は、耐震→制震→免震で、阪神大震災以降ですが、高層ビルでも免震で建築が増加してますね（特に関西圏）・揺れ（通常周期）　耐震＞制震＞免震　※言うまでもなく免震有利・揺れ（長周期）　地震直後　耐震＞制震＞免震　発生後　耐震=制震=免震（周期により変わるため一概には言えない）　※今回の東京都の地震（実績としては免震ビルの大きな被害はない）・建築コスト　免震＞制震＞耐震　※免震は躯体でコスト大幅削減できる（それでも施行コストは高い）・修繕維持コスト（通常）　免震＞制震＞耐震　※免震は積層ゴム交換費積立が発生（約50年に一度）・修繕維持コスト（地震時）　耐震＞制震＞免震　※建物自体が地面から離れており、建物の負担が少ないため免震が有利（コンセプト）耐震：崩壊を防いで命を守ることが目的制震：上記＋揺れを早く収束させる免震：上記＋建物内の揺れ（被害）も抑える
No.114		by 匿名さん　2011-03-12 18:46:00 削除依頼 >>写真掲載のみなさん今日は、地震が起きて身動きが取れなかったので写真は大変感謝しています。とても貴重な情報源なのでありがとうございます。
No.115		by 匿名さん　2011-03-12 18:50:32 削除依頼 >112 同じ国の仲間を探したい事については、共感できます。が、日本語が出来るのに、あえて特定の人物しか理解できない言語で記載することにより、悪い印象を与えているのは間違いないですよ。
No.116		by 契約済みさん　2011-03-12 18:52:35 削除依頼 >113さんやっぱり専門の方は違いますね＾＾私はネット拾ってきた&個人でいろいろ調べた付け焼刃的な知識ですのでそんなものをひけらかしてしまってすいませんでした。でも、やはり今回の地震の件では耐震よりも制震の方がダメージが低そうですね。あと、私も今日現場行ってきましたのでこの後写真貼ります。ちなみに立ち入り禁止区域には入ってませんよ＾＾
No.117		by 契約済みさん　2011-03-12 18:54:28 削除依頼ここにいきなり中国語で書き込みをして仲間を集う、これは他の人のことを考えない行動と言われて仕方ないと思いますよ。日本語がわからないならまだしも、問題なく使えている。あなたはご存知ないかも知れないけれど、中国人はどこへでも自分たちのルールを持ち込みがちです。私が住んでいたNYでも、比較的高級とされるアパートおいて中国人たちの好き放題を止められず、次々に住民が退去する事態になりメディアで話題になっていました。ゴミの出し方ひとつとっても決して従わない。好き放題を許容できる者同士で声をかけあって多数派を形成してしまうのです。中国人はその国や、その地域の既存の文化を尊重することが苦手です。「何がいけないの？何でそんな厳しいの？私たちはこうしたい。」と言って譲歩はしません。これが問題になり、現在こうしたアパートでは、転入者を住民が面接することで中国人の転入を阻むようにしているところも多数あります。同じ集合住宅に住む以上は彼らには「日本における常識的な行動」を取ってもらいたいですね。
No.118		by 契約済みさん　2011-03-12 19:01:16 削除依頼さて、写真貼ります。全部、今日の昼間に撮ったものです。その１外観　特に問題なさそうですね。
No.119		by 契約済みさん　2011-03-12 19:03:53 削除依頼その2です外観　剥がれ落ち等はないですねその１をフルサイズのまんまアップしたら時間かかりすぎたのでリサイズしました。
No.120		by 匿名さん　2011-03-12 19:05:12 削除依頼 >116さんどういたしまして。制震は性能とコストという相反するものをバランス良く採用していますので、良いと思います。有明の地域は浅瀬の埋め立てですので、今後心配するようなひどい液状化もないと考えられます。この程度だとダメージも少ないでしょうし、入居前ですからきちんとチェックすれば修繕してくれると思いますので、みなさんでチェックした方がいいですね。
No.121		by 契約済みさん　2011-03-12 19:05:39 削除依頼その３液状化の部分です
No.122		by 契約済みさん　2011-03-12 19:07:44 削除依頼その４液状化部分　2つめ
No.123		by 契約済みさん　2011-03-12 19:10:13 削除依頼その５他にもありますが、貼りすぎもどうかと思うのでこれで最後にします。これは、液状化？というかどうかわかりませんが。ブロックが隆起した感じですね。
No.124		by 契約済みさん　2011-03-12 19:14:47 削除依頼ということでした。現地を見た感じでは庭の部分が数箇所、たしかに液状化が見られましたが、ひどいという気はしませんでした。写真はありませんが、逆側（南東側）の通路はまったく液状化の現象が見られません。一箇所も。おそらく、現在にぎわいロードの工事中などの影響があるんじゃないでしょうか。あと、写真とってて気づいたのが、液状化してるのが、タイルや地面の「境目」だけなんですよね。私は専門じゃないのでわかりませんが、別に致命的でもなんでもないかな、とは思いました。で、私はこの掲示板の >>34 >>116 です。予定通りに引渡しがあるかどうか、というのはまだわかりませんが（私は予定通りかなぁとは思ってますが）何にせよ、みなさま、これからよろしくお願いします。
No.125		by 契約済み　2011-03-12 21:34:03 削除依頼 117 確かに、中国語はよくなかったかもしれない。ただ、あなたの注意の仕方は良くないと思いますよ。心の狭さを感じます。中国人の方はその後謝っいますよね、逆にあなたの指摘の仕方に不快感があり、日本人としての恥ずかしさを感じます。 NYの事例だけで、ここの中国人住人も良くないと判断する考えは一種の人種差別ですよ。中国の方もここに住むことを楽しみにしてるでしょうし、あなたみたいな住人がいることで、余計な不安を感じ、日本人の印象も悪くなりますよね。
No.126		by 匿名さん　2011-03-12 22:08:39 削除依頼この中国人は本当に住民なのでしょうか？だとしたら、日本人のふりをするのはおやめなさいよ。 >ごめんなさい、別に悪い話しをしようとは思っていません、同じ中国人でこのマンションに住む予定の人を見つけたいため、中国語で文章を書きました。外国人として、今回の地震で非常に不安になったため、同じ国の人と話しができれば、心強いと思っています、中国語で書きましたこれ書いた方でしょ。言い訳はいいから、自分の態度が理解を得られないものであることを理解して下さい。
No.127		by 契約済みさん　2011-03-12 22:14:11 削除依頼 >126意味不明日本人のふり？
No.128		by 引越前さん　2011-03-12 23:28:16 削除依頼こんな大変なときに、日本人だの中国人だのちっちゃい事言わず、人間としてどう行動すべきかを考えるべきかと存じます。
No.129		by とくめい　2011-03-12 23:53:47 削除依頼そのとおり！＞１２８
No.130		by 引越前さん　2011-03-13 00:01:44 削除依頼言い出したのは中国人ですね。
No.131		by 契約済みさん　2011-03-13 00:08:06 削除依頼今回こんな大事なことがあったなのに、皆中国人とか日本人とか人種の差別化の話を辞めませんか？同じ入居者なら、本題に集中しませんか？因みに、理事会は既に稼動していますでしょうか。皆の意見をまとめて、必要なら、集団で東京建物と交渉なども必要だと思いますが、どうでしょうか。＞No.102さん日本語の投稿の意味が分からなければ、yj_liu181@hotmail.com までメールください。
No.132		by 契約済みさん　2011-03-13 00:10:28 削除依頼 ↑「訂正」＞No.102さん日本語の投稿の意味が分からなければ、誤：yj_liu181@hotmail.com 正：yj_liu81@hotmail.com までメールください。
No.133		by 隣人　2011-03-13 00:24:51 削除依頼免震も完璧ではないようです。実体は調べて見ないとわからないということですね。大成建設が建設した二子玉川ライズの住民の状況です。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142967/res/637-687 免震が大丈夫ということではないですね。
No.134		by 匿名　2011-03-13 00:29:17 削除依頼 >113 高層ビルに致命傷を与えると言われている長周期振動ですが、一番影響を受け易いのは免振構造だそうです。想定外の地震については、実際起こってみないとどうなるか分かりませんよね。
No.135		by 契約済みさん　2011-03-13 00:30:28 削除依頼 >117 >126 > 「日本における常識的な行動」を取ってもらいたい > 自分の態度が理解を得られないものであることを理解して下さい。おいおい、誰が見ても、それらが必要なのはお前だよ。ｗ一人だけ浮いている空気に気付けよ。あっぱれなほど恥ずかしい奴だな。
No.136		by 匿名さん　2011-03-13 00:54:07 削除依頼 >134 今回東京での地震が長周期振動ですよ。一言に長周期振動といっても周期によって建物の高さや大きさによって影響を受けるかがかわりますし、免震といっても構造が違うのでどれが影響が大きいかは変わります。ただし、建物の中に設置した物まで守りたいなら、地面と直接接地しないことによりゆっくり揺れる（揺れ始める）ことですので免震しかいまのところないです。何が起きても完璧な建物なんて存在しませんが、要はどこまで守れた、もしくは被害を軽減できたことを良しとするかです。（命、建物、建物の中）
No.137		by 入居前さん　2011-03-13 01:04:35 削除依頼こんな大変なときに、日本人とか中国人とかくだらない。東北の被災地見たら、自分がくだらない事言ってるってわかるでしょ？日本に住んでいる以上、いつ自分が被災者になるかわからないんですよ。世界各国が、日本の為に尽力してくれてるのを忘れないように。大体、日本人だって海外で群れる。海外で日本人のマナーが悪いのを見かける。同じです。すみません、話がそれてしまいました・・・そもそも、今は皆マンションの地震の影響を皆心配してるのですよね。写真添付して下さった方、有難うございます。現状、把握できました。あとは、屋内の被害状況だけですね。正直、18日入居開始で月曜日中の返答では遅いですよね。現実的に、引越しの日を再度仕切り直すのは困難でしょう。各部屋に問題がなければ、引渡しだと考えられます。共用部分の問題であれば、入居と平行して修繕される可能性があるのではないでしょうか？三井住友も東京建物も、もう少し仕事速くならないかな。
No.138		by 契約済みさん　2011-03-13 01:15:48 削除依頼有明テニスの森周辺で液状化現象が確認されてるとの写真がアップされてました。　気になりますね
No.139		by 契約済みさん　2011-03-13 01:39:20 削除依頼 >137さんおっしゃる通りですね。入居が遅れるのであれば本日中にでも連絡くるべきだと思ってます。もう引越し、現住まいの引渡しまで調整済みです。しかも引越し繁忙期のため恐らく日程変更となると4月1週目以降じゃないと引越し業者の予約はとれないでしょうね。。大きな問題がなければ入居を希望します。液状化で入居が遅れるのであれば、契約解除も検討したいと思います。液状化で遅れるとなれば地盤の構造上に問題が発生しているとしか思えません。液状化で入居が遅れるようであれば構造上の問題でキャンセルしても手付け金は戻ってきますよね！？
No.140		by 匿名さん　2011-03-13 02:06:02 削除依頼 >>124さんわたしも現地を見に行きました。液状化はにぎわいロードの工事による影響と思われ、とても軽微な物なので引き渡し日に影響があるような物では無いと、私も考えます。他の部分の破損等は周辺も含めてほとんど見受けられませんでした。唯一あったのはテニスの森角のローソンの電柱の根元から、若干水がでたような後があったぐらいでした。
No.142		by 匿名さん　2011-03-13 09:08:01 削除依頼 BMAは耐震だからでしょう
No.143		by 入居前さん　2011-03-13 09:35:47 削除依頼このマンションは第3者の建築士に診断してもらった方がよさそうです。今問題小さくても、将来どうなるのがとっても不安です。
No.144		by 匿名さん　2011-03-13 09:43:06 削除依頼 141さん 133さんが書いているように、免震でも（例えば、大成建設の二子玉川ライズ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142967/res/637-687）はBMAと同じような被害が出ています。確かに免震では今回のような短周期地震動では揺れは少なくなっているかも知れませんが、CTA、本当に何も無かったのか、どうも眉唾に感じてしまいます。
No.145		by 引越前さん　2011-03-13 09:52:41 削除依頼液状化で入居が遅れるなら契約解除を申し出ること自体は自由ですが、解除によって支払った代金が当然に代金が戻ってくるかは疑問です。液状化は避けられない要素ですよ。液状化はしません、と謳っているなら別ですが。第三者に診断してもらうという案には賛成です。
No.148		by 入居前さん　2011-03-13 10:19:55 削除依頼一番心配なのは埋め立て地の液状化問題です、今小さな液状化、将来ビル自体の傾斜化に繋がるかもしれません、第3者の建築士に診断してもらって、将来に影響がなければ、安心して引っ越したいです。
No.150		by 匿名さん　2011-03-13 10:32:11 削除依頼担当者に確認いたしました。引越し日時延期らしいです・・・。いろいろ調べてから入居したいですが、契約変更とかめんどくさいですね
No.152		by 入居前さん　2011-03-13 10:49:14 削除依頼先程電話が有り調査結果を明日の午前中に連絡を頂けるとのことで引越しが遅れるとは言ってなかったですがもう延期は決まってるんですかね？
No.153		by 入居前さん　2011-03-13 11:01:10 削除依頼今のところで契約解除はまだ可能でしょうか？
No.154		by 入居前さん　2011-03-13 11:03:04 削除依頼なんか、部外者が混ざっているような感じがしますね…
No.156		by 入居前さん　2011-03-13 11:12:22 削除依頼こちらにも連絡ありましたが、引越延期とは言っていませんでした。こう言ってはなんですが、直接確認した情報だけ信じた方がいいと思います。
No.157		by 引越前さん　2011-03-13 11:20:34 削除依頼私も月曜日中に延期の有無等について連絡致しますと言われました。おそらく土日で現地確認をしているのだと思います。確かに延期されると色々と手続変更が大変ですが、高い買物ですから、修復が必要な所はしっかり修復していただいてから引渡して欲しいですね。
No.158		by 契約済みさん　2011-03-13 11:22:19 削除依頼私も先ほど担当営業から連絡がありましたが、延期かどうかは現在施行会社の建物総点検中の為未定で、明日の午前中に再度連絡を頂けるとのことです。
No.159		by 匿名さん　2011-03-13 11:27:33 削除依頼先ほど書き込みしたものです。担当者に確認したところ、延期は確定で、ただその日時が月曜に決定するといわれましたが、どうして、皆さんと担当者の言うことが違うのでしょうか？ただ確認はきちんとしていただきたいですが。
No.160		by 入居前さん　2011-03-13 11:30:04 削除依頼もしかすると、戸別の状況によって違うのでは？
No.163		by 引越前さん　2011-03-13 11:48:19 削除依頼ここで確認し合っても情報錯綜の元なので、各人で詳しく確認しないと事実の把握は難しいかも。とは言え、ドタバタしてるところに確認しても情報が正しく出るのか？と言うのもありますが＾＾；東京建物も混乱してると思うので、自分は明日の回答を待つつもりです。 …全部引越し手配したのになぁ。あと更新料；；別件。免震勧めてる人がおられるようですが、免震方法によっては、縦揺れに弱く、次の大きな地震に耐えられない事もあり得ます。既に誰かが話していたように、それぞれ長短あります。このマンションは制震でそれ以外は、話しても仕方の無い事なので、やめませんか。
No.164		by 入居前さん　2011-03-13 11:51:21 削除依頼液状化について皆さんどう思いますか？私は一番心配なのは埋め立て地の液状化問題です、今小さな液状化、将来ビル自体の傾斜化に繋がるかもしれません、第3者の建築士に診断してもらって、将来に影響がなければ、安心して引っ越したいです。
No.165		by 引越前さん　2011-03-13 12:07:35 削除依頼先ほど営業担当者より第一報報告がありました。明日再度連絡があるそうです。
No.166		by 引越前さん　2011-03-13 12:13:14 削除依頼現実問題、液状化を防ぐことは難しいのは自明の理。液状化が心配、ということなら別の候補地を探す以外の選択肢はないと思います。これまで液状化で倒壊した高層ビルはありません。わかっていることはそれだけ。
No.167		by 引越前さん　2011-03-13 12:16:26 削除依頼液状化はある程度覚悟してました。目の当たりにすると、ショックは受けますね。ただ、思ったより、提供して下さった写真を見ると、被害は浅かったのかなとも思えます。津波の影響受けてないのも好印象。 …桜と芝生枯れちゃうかな。
No.168		by 入居前さん　2011-03-13 12:27:15 削除依頼安心するために、第三者の建築師にきちんと診断して貰いたいですね、理事会通して是非しましょう。
No.169		by 契約済みさん　2011-03-13 12:34:47 削除依頼今回の液状化の事情によって、マンションの価値が下がることを皆さん考えていませんか。
No.170		by 匿名　2011-03-13 12:37:28 削除依頼液状化の水ってやはり塩水なのでしょうか？植物がもし塩水に弱いなら、湾岸エリアの緑が心配ですね。
No.172		by 入居前さん　2011-03-13 12:51:28 削除依頼 >>169 >>170 >>171 そうですね（棒読み）
No.173		by 契約済みさん　2011-03-13 12:58:59 削除依頼入居遅延が起きるとなるとキャンセルも検討したいと思ってます。１週間では修復できない状況に陥るということですから、今後住めるかも心配になってきます。
No.174		by 契約済みさん　2011-03-13 13:03:45 削除依頼心配な方は見にいくといいですよ。私はさきほどみにいきました。判断はそれぞれで。私は安心しました。
No.175		by 匿名　2011-03-13 13:08:03 削除依頼今から見に行きます。何処か見てきて欲しい箇所などありますか？
No.176		by 匿名さん　2011-03-13 13:10:52 削除依頼多少コストが高くても地震後に免震が注目されるのは神戸の時と同じですね。ただ、日本の制震技術は非常に優れた技術ですので、今後も増えるし良くなるでしょうね。関東での今後のトレンドは制震or免震ですかね。個人的にはこれだけ大規模マンションですので、月曜は所見くらいですぐに答え出そうとしなくていいから、見えない部分の壁のダメージや制震装置部分まできちんと調査して必要であれば修繕してから引渡し、もしくは引渡し後にできる修繕して欲しいですね。
No.177		by 匿名　2011-03-13 13:22:47 削除依頼同意です。東京建物にはしかるべき対応をきっちりしてほしいです。
No.179		by 引越前さん　2011-03-13 13:30:19 削除依頼 >175 それではお願いします。建物のヒビや割れ、亀裂などがないか確認していただけますでしょうか。外から見える範囲は限られるとは思いますが、他の高層マンションの被害がそのあたりに集中しているようなので・・・それと、液状化が全体的にどのくらいの箇所に及んでいるのかも、もしできましたら見てきていただけると大変ありがたいです。ピンポイントの様子はこれまでアップロードしていただいた写真で拝見できましたので全体としてどのあたりにどのくらいの範囲で生じているのか、把握できたらと思いまして。よろしくお願いいたします。どうかお気をつけておでかけ下さい。
No.180		by 入居前さん　2011-03-13 13:35:15 削除依頼 >>179　さん昨日写真を連投した人間ですが 175さんが後で確認してきてくれると思いますが私が見た感じでは、マンション周辺で液状化が見られるのは庭だけです。で、規模としましては BMAとBASの間の道（内覧会のときに通った道です）を入っていってメインエントランスの入口から庭を見渡して『よく目を凝らせば何箇所か液状化の場所が見える』という程度です。
No.181		by 入居前さん　2011-03-13 13:37:30 削除依頼追記です外装の建物のヒビや割れ、亀裂は、私も写真をとる前に目を凝らしてみましたが一切確認できませんでした。
No.182		by 匿名さん　2011-03-13 13:56:20 削除依頼あと一週間で引越しだったものです。千葉の分譲から引越し予定だったのですが、今現在、耐震マンションにすんでますが、液状化はないですが、階段、壁、ひび割れは、各住居の廊下部分にまで及んでいます。眼で見て、ひびわれがないｽｶｲﾀﾜｰはすごいですね。エントランスの石は盛り上がって割れています。近くの一軒家は壁が崩壊してる家もあります。
No.183		by 引越前さん　2011-03-13 14:42:35 削除依頼今朝になって震度9に訂正とは・・・酷い揺れでした。昼頃に東建より電話があり、現在住友建設が調査中で詳細は月曜日に連絡する、ということ。補修が必要で、ある程度の時間を要するのは避けられないようです。おそらく歪みの入った制震壁の交換、等が考えられますね。契約した部屋の戸境壁にも入ってるんです確か…
No.184		by 匿名さん　2011-03-13 14:46:02 削除依頼＞今朝になって震度9に訂正とは・・・酷い揺れでした。あの・・・「震度」じゃないんですけど、ちゃんと理解してますか？
No.185		by 入居前さん　2011-03-13 14:46:53 削除依頼同じく連絡きました。ただし現状三井住友から連絡が入っておらず、まったく状況が東京建物には入ってきていないとのことでした。
No.186		by 引越前さん　2011-03-13 14:49:12 削除依頼 183 です。すみません訂正です。震度9でなくてM9.0でした。
No.187		by 契約済みさん　2011-03-13 14:50:14 削除依頼高い買い物なので、お近くに住んでいる方は見てみると良いと思います。私は本日見てきました、そして安心しました。路面の隆起はありましたが、現住まいの周りでも見受けられることで、有明だから、BASだからというわけではないし、補修可能な程度です。また、エントランスの床石はキレイな四角のタイルでなく、地震の影響なのか、もともとなのか不明。最終的には、専有部分を見ないと本当の安心はありませんが、それでも昨日までの不安は払拭できました。
No.188		by 契約済みさん　2011-03-13 14:55:31 削除依頼 >174です。私が今日みてきた印象も>180の記述どおりの印象でした。建物の壁やガラスも見た目に傷、ひび割れなどみつけられませんでした。もちろん中は確認できていませんので、そこは東京建物、三井建設のチェックをまたなければわかりません。みなさんの参考になれば幸いです。不謹慎かもしれませんが、入居前に耐震テストができたぐらいに思えます。
No.189		by 契約済みさん　2011-03-13 15:02:28 削除依頼東雲在住ですが、この近辺での液状化で被害という被害はまったくありません。ライフラインもすべて問題無し。古いコンクリート製のビルなどで外壁タイルがはがれたりしてる程度です。新浦安に実家がありますが、現在浦安地区は液状化による地盤沈下で断水したままです。（マンホールが1m隆起してます）家族は別の親戚の所に移動しました。液状化の被害というのはこういうことを言うと思います。この震度でなにも無かったので、東雲、有明地区は安心していいと思います。
No.190		by 契約済みさん　2011-03-13 15:07:34 削除依頼知り合いのマンションの状況を聞くと、ワールドシティータワーズの40Fなどでは建物の被害は無い物の、部屋の中は書棚が倒れたりなど、酷い状況でした。ワールドシティータワーズは耐震構造なので、建物自体は固いので被害は無いかもしれませんが、中はやはりシェイクされるようです。（BMAも耐震構造です）いままでの書き込みであるように、耐震、免震、制震とそれぞれ特徴があります。わたしは長周期地震動にも強い制震構造なので、ここを選びました。耐震構造についてはみなさん当然検討事項済みのはず。変な煽りなどもあると思いますので、みなさんイライラせず冷静に行動しましょう。
No.191		by マンション住民さん　2011-03-13 15:11:23 削除依頼有明地区何もなかったの？ところどころに液状化現象があると思ってました。
No.192		by 匿名さん　2011-03-13 15:25:56 削除依頼 190さんに拍手。 2日前に起きた地震なのに、報告が遅い（かえって早く安全宣言など出すのは、精査しないで表面をさらっと見ただけの可能性がある）とか、ほかの建築士に見てもらえ（そのために住宅性能評価をしてもらっている）とか、ヒスを起こしている。何か事故が起きたわけでもないし、異変があったわけでもない。単に、隣のマンション（BMA)の正直者が隣のマンションの内部の状況を説明したのに過剰反応したのだろうか。
No.193		by 契約済み　2011-03-13 15:29:24 削除依頼震度５程度、入居延期になるほどの被害ではないと思うけどな。あと 184みたいに、あげ足をとるのは恥ずかしい行為だよ。気付いてね。
No.194		by 匿名さん　2011-03-13 15:32:09 削除依頼 No.178 by 豊洲住民さんスカイラウンジガラス割れたて振ってきたタワーってどこですか？　シティタワー？　シンボルは一階のガラスが割れたんだよね？！
No.195		by 契約済みさん　2011-03-13 15:36:48 削除依頼皆さん　手付け金はいくら打ちましたか？私は200万円です。（物件価格5千万円後半）今思えば、もっと少ない金額でも良かったかと、、もう支払い済みのことを、どうこういってもしょうがないのですが、適正な手付けの額だったのかどうか、、、今頃になって気になる次第、、、
No.196		by 匿名　2011-03-13 15:43:52 削除依頼地震時、有明におりました。晴海方面へ歩きましたが、所々から水が流れ出しており、液状化を目の当たりにし唖然としました。全く液状化がなかった、とおっしゃる方は、時間がたってからご覧になったのでしょうね。直後は凄かったです。
No.197		by 匿名　2011-03-13 15:46:04 削除依頼 195さん私も200万ですが、手付け金やキャンセルを考える程ですかね。。。引き渡し前だったので、不幸中の幸いだと思いますよ。私は早く引っ越したいです。
No.198		by 契約済みさん　2011-03-13 15:46:05 削除依頼不安を抱えてる人も多いと思います。私も、今回の震災の恐怖に加えて、マンション入居も控えて、引越し予定も決まっていて、思考回路がパンク寸前です。私は現在築15年の賃貸マンションです。共有部分の点検なども無く、不安があります。隣の掲示板を見て、分譲だと、こういった点検などが速やかに実施されているということが羨ましく思います。最終的には、もっと考えて答えを出したいと思いますが、現時点ではBASに予定通り住みたいと考えています。
No.199		by 契約済みさん　2011-03-13 15:48:32 削除依頼私は既に残金も、登記費用も全て支払い済みです。手付け金に関しては、どこのマンション、戸建でも購入には必ず発生するものです。
No.200		by 匿名　2011-03-13 16:02:00 削除依頼 175です今、現場を見てきました。庭の海よりにはまだ水溜まりが残っていました。断続的にしみだしていると思います。後、マーレとの間の土部分の広範囲に塩の粒の様なものが至る所で確認出来ました。元々あった肥料なのか、塩の結晶なのかはわかりません。舐めて見ようかとも思ったのですが… 何が含まれているのか解らなかった為、止めました。外から見た感じでは、誰も何もしていない感じでした。
by 管理担当こちらは閉鎖されました。