入居者説明会も終わり、入居までいよいよとなりました。
引き続き情報交換しましょう。契約者のみなさま、よろしくお願いします！
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141520/
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
建物竣工予定日
（完成予定年月 平成23年3月下旬
入居予定日 平成23年3月下旬
[スレ作成日時]2011-03-10 15:35:26
現在の物件
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower [【先着順】]
- 所在地：東京都江東区有明一丁目4番4（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
- 総戸数： 1,089戸
【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その3
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92:
契約済みさん
[2011-03-12 16:13:38]
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93:
入居予定さん
[2011-03-12 16:19:40]
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96:
入居前さん
[2011-03-12 17:33:02]
我是预计搬入这栋楼里的人，有和我情况相似的中国同胞请用中国语写揭示板，这次地震后我感到很不安，甚至对在日本买房子也产生动摇...听说有很多中国同胞也购买了这栋公寓，也许我们会成为邻居，很希望联系到大家，人多力量大。
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97:
入居予定さん
[2011-03-12 17:54:56]
せめて英語でお願いします。
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98:
匿名さん
[2011-03-12 17:57:05]
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99:
匿名さん
[2011-03-12 17:59:52]
>>96
仲間を呼び集めるのは良いですが、わざと中国語で記載するのは、 読めない人から見ると、印象が悪くなります。 今後、一緒に住まわれる事になる時に、全ての中国人に対して 悪い印象を与えてしまうので止めてください。 |
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100:
契約済みさん
[2011-03-12 18:01:11]
私も現地にいってきました。
写真も撮りましたが、先に貼られている方の写真と同内容なので あとでアップできたらします。 なんか、聞く人によって違うみたいですね。 私が聞いた人は、目だって見えるのは液状化だけで 中の状態は破損している部分はなし。ただ、1000戸もあるので点検が大変ですよー。 おっしゃっていました。結局は月曜日の答え次第ということですね。 |
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101:
契約済みさん
[2011-03-12 18:12:23]
見に行ってきました。
液状化少しあったり、石垣がガタガタになっていました。 3つ続けて写真を載せます。 
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102:
入居前さん
[2011-03-12 18:12:50]
ごめんなさい、別に悪い話しをしようとは思っていません、同じ中国人でこのマンションに住む予定の人を見つけたいため、中国語で文章を書きました。外国人として、今回の地震で非常に不安になったため、同じ国の人と話しができれば、心強いと思っています、中国語で書きました。
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103:
契約済みさん
[2011-03-12 18:13:02]
その２
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104:
契約済みさん
[2011-03-12 18:16:41]
その３
石垣はほとんどがガタガタになってました。 一例ですが乗せます。 やはり自分の目で確かめると違いますね。 建物はなんともなさそうです。 あと関係ないですが、文化堂かなりできてましたよ。結構広くていいですね。 
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105:
匿名さん
[2011-03-12 18:21:19]
私も現地にいきましたが、液状化箇所はにぎわいロード沿いのみでした。
にぎわいロード側は現在下水道工事のため 他の部分、メインロード側、建物周辺、エントランス周辺にはなにも影響有りませんでした。 ところで、写真撮られてる方は立ち入り禁止区域に入ってませんか？ |
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106:
契約済みさん
[2011-03-12 18:22:59]
あと、お隣のブリリアマーレは『耐震構造』です。
で、こちらは『制震構造』。 今回まったく被害のなかったCTAは『免震構造』です。 耐震構造は読んで字のごとく『震動に耐える』ものでして 大きな地震がきたときに、「一緒に揺れる」んですよね。だからゆれが大きくなる。 なんでそんなことするの？となるのですが、それは大きな地震の時にポッキリ行く確率が 制震や免震よりも高いわけです。 だから、今回のような震度5,6のときは倒壊はしないけど、壁の一部崩落とかは十分ありえます。 というか、私の住んでいるマンションがBMAと同じ耐震でして。 BMAさんの掲示板で語られることと全く同じ事象が数箇所で見られます。 でBASの制震は「揺れを制御する」ことです。 さあ、この違いがどこまででるのか、ということですね。 ちなみに耐震も制震も一長一短でどちらが優れているという議論は不必要だと思います。 おそらく、制震が効かないような規模の地震が来た場合、有利なのは耐震ですし。 その場合、耐震は免震よりも威力を発揮することも有り得ます。 ですので「お隣がこうだから絶対こうなっている」というような短絡的な考えはしないほうがいいです。 比較対象として、ヒントとして、考えるのはいいと思いますけどね＾＾ 最後に、どこかの方の投稿の引用です。（あくまで想定の例ですよ） ・揺れ（通常周期） 耐震＞制震＞免震 ※言うまでもなく免震有利 ・揺れ（長周期） 免震＞耐震＞制震 ※長周期対応の制震有利 ・建築コスト 制震＞耐震＞免震 ※免震は躯体でコスト大幅削減できる ・修繕維持コスト（通常） 免震＞制震＞耐震 ※免震は積層ゴム交換費積立が発生 ・修繕維持コスト（被災時） 耐震＞免震＞制震 |
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107:
入居予定さん
[2011-03-12 18:23:18]
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108:
契約済みさん
[2011-03-12 18:24:42]
すいません。105訂正です。。
なんでそんなことするの？となるのですが、それは大きな地震の時にポッキリ行く確率が 制震や免震よりも低いわけです。 |
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109:
契約済みさん
[2011-03-12 18:25:14]
度々すいません。 105の訂正じゃなくて106の訂正でした・・・
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110:
契約済みさん
[2011-03-12 18:27:34]
はいってないですよ。立ち入り禁止は限定的でしたし。
せっかく写真を載せてもこういうことを言われるのは残念です。 自分は特に有益な情報ものせないのに・・。 |
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111:
入居予定さん
[2011-03-12 18:35:43]
>110
私が代わりにあやまります。 せっかく画像をアップして下さったのに不愉快が思いをさせてすみません。 有益な情報に感謝しています。 遠方なので見に行くというわけにも行かないので本当にありがたい。 |
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112:
匿名
[2011-03-12 18:35:44]
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113:
匿名さん
[2011-03-12 18:42:20]
んっ、建築してますがこうですよね？
歴史は、耐震→制震→免震で、阪神大震災以降ですが、高層ビルでも免震で建築が増加してますね（特に関西圏） ・揺れ（通常周期） 耐震＞制震＞免震 ※言うまでもなく免震有利 ・揺れ（長周期） 地震直後 耐震＞制震＞免震 発生後 耐震=制震=免震（周期により変わるため一概には言えない） ※今回の東京都の地震（実績としては免震ビルの大きな被害はない） ・建築コスト 免震＞制震＞耐震 ※免震は躯体でコスト大幅削減できる（それでも施行コストは高い） ・修繕維持コスト（通常） 免震＞制震＞耐震 ※免震は積層ゴム交換費積立が発生（約50年に一度） ・修繕維持コスト（地震時） 耐震＞制震＞免震 ※建物自体が地面から離れており、建物の負担が少ないため免震が有利 （コンセプト） 耐震：崩壊を防いで命を守ることが目的 制震：上記＋揺れを早く収束させる 免震：上記＋建物内の揺れ（被害）も抑える |
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