シャリエ上岩崎公園WESTってどうですか？

[購入検討中さん]

シャリエ上岩崎公園WESTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県三島市文教町2丁目3700-1（地番）
交通：
東海道本線（JR東海） 「三島」駅 徒歩16分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.85平米～93.94平米
売主：東レ建設　三島支店
販売代理：東レハウジング販売　三島支店

施工会社：東レ建設株式会社三島支店
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社東京支店三島営業所

[41: 物件比較中さん]

今日モデルルームへ行ってきました。

上に予想価格が出ていますが

公園、学区、地盤等の条件を考えると

いい物件だなと思います。

競争率も激しいかも。

[42: 物件比較中さん]

モデルルームいかがでしたか？ホームページでは
太陽光発電や電気自動車対策などのこれからを考えた
設備もありいいなぁと思ってますが、いかんせん駅までの距離が遠いなぁと。
学校とか公園もいいんだけど、駅を毎日使うのでやっぱり苦しいなと思って
モデルルーム見に行こうか悩んでます。

[43: 匿名さん]

坂道ではないし歩けない距離ではないですけど、
雨の日とかは面倒かもしれませんね。
自転車で健康的に駅まで通われるかどうか。
モデルルームを見て通勤環境との天秤をかけられたらどうでしょう。

[44: 物件比較中さん]

>>42

うーん、モデルルームはいたって普通のマンションですねＷ
ウォークインシューズクロゼット？はいいなと思いましたが。

駅までの距離が遠いのはやむを得ない、というか
良い運動になる、ということでよいのではないのでしょうか。

パンフも説明も丁寧で、不明瞭な点はありませんでしたから
関心のある方はお早めに行ってみるのがいいと思います。

[45: 匿名]

公園から見てイーストや戸建分譲地の奥に建つイメージですよね。
三島市所有の土地もあるから日当たりが少し気になります。
駅から１５分となってるけど実際歩いたら３０分はかかりそう。

[46: 匿名さん]

正直シャリエ三島一番町から、本町、三番館、上岩崎公園と
どんどん魅力がなくなっていく。やっぱ立地条件は重要だと思いますよ。

ここは駅は遠いし、買い物不便、道路は狭いし、大通りは渋滞、夜は暗くて怖い。

良いのは北小・北中学区ってことと公園が近いくらいだね。

設備は時代と伴に廃れていくと考えると資産価値は期待薄いなぁ。

[47: 匿名さん]

>>46
>良いのは北小・北中学区ってことと公園が近いくらいだね

それがいいんじゃまいかｗ

[48: 匿名さん]

北小・北中学校は結構レベル高いと聞きます。
小学校は綺麗になってクラス数も多く大規模校ですね。
小学校によっては1学年1クラスというところもあるし
うちのところは3クラスで28人くらいでのびのび
やっているようです。

[49: 物件比較中さん]

子供中心に考えるなら、学区とか公園とかいいんですよね～。
高い買い物だし、買ったら一生住むと思うと老後の生活とか不便かなぁ・・・

考えすぎでしょうか？

[50: 匿名さん]

>>49
確かに子育て環境と言っても学校と公園くらいですね

一生の買い物と考えるなら車や自転車に乗らなくなっても
便利さがあるかを考えた方が良いでしょう。
駅やスーパー、病院など、49さんの生活スタイルで考えてみては？

[51: 匿名さん]

病院はちょっとした病気を診てもらうときに
近くであんまり混まないところがいいですね。

わが家は眼科はふようだいの永井さん、
耳鼻科は長泉の内藤さん、
主人の内科は裾野の田中クリニックさんにお世話になっています。

マンションからも近いと思いますよ。

[52: 物件比較中さん]

>>49さん>>50さん

アドバイスありがとうございます。

他の物件でも同じ視点で考えて
みようと思います。ありがとうございました！

[53: 匿名]

もう半分くらいは予約が入ってるみたいですね。
モデルルームにも結構人がいました。
早く売れそうな感じです。

[54: 匿名さん]

公園に行くとこの物件が欲しくなる。管理費ゼロの大きな公園が隣接してるのは、他では得られないお得感がある。もちろんEAST狙いです。

[55: 匿名さん]

こんなに広い公園ですからいながらにして三島市の恩恵を十分に受けられますもんお得です。
夜は壱町田のキミサワの方面は街灯がないから運転は
注意が必要だね。昼間なら信号さえ引っかからなければ3分くらいで着いちゃう。
モデルルームは広小路だから結構離れています。
現地のモデルルームができるかわからないけれど実感したいです

[56: ミサワ1000万]

もうちょっと広小路周辺にあるようなお店がこっち側にできるといいですね。せっかく公園の雰囲気が良いのだからその周辺に落ち着けるカフェかなんかあれば最高なんだが。

[57: 匿名さん]

結局公園しかいいとこないってことですか？車がないと生活苦しいし。

[58: 匿名さん]

結局公園しかいいとこないってことですか？車がないと生活苦しいし。

[59: 匿名]

あとは新しい保育園、幼稚園、小学校が魅力かな。
地震が心配だから新しい校舎はいいですね。

[60: 物件比較中さん]

「公園しかない」って言うけど、管理費を払う必要があるショボい敷地内公園を「ガーデンズ」と強調して売りにしているマンション（予想通り売れ残ってるが）と比べたら、圧倒的に大きな魅力ですよ。