シャリエ上岩崎公園WESTってどうですか？

[購入検討中さん]

シャリエ上岩崎公園WESTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県三島市文教町2丁目3700-1（地番）
交通：
東海道本線（JR東海） 「三島」駅 徒歩16分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.85平米～93.94平米
売主：東レ建設　三島支店
販売代理：東レハウジング販売　三島支店

施工会社：東レ建設株式会社三島支店
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社東京支店三島営業所

[161: 匿名さん]

日大通りへ出る道が狭いという方が多いですが
確かに決して広くはないですが、そんなに狭いですかね？

あのぐらいの狭さの道、三島や沼津では全く珍しくもないと思うのですが。
（もっと狭い道、普通にありますよね）

もし道が拡張されればそれは便利でしょうが…

狭い狭いという方は、運転が苦手なのでしょうね。

[162: 匿名さん]

すれ違いの出来ない道は狭くないと言うこと？

過去レスであったように、ゆずり合いの考え方がないとトラブルにもなるのに？
これは運転の上手い下手の話なの？

[163: 近所をよく知る人]

え？あの道すれ違いできませんか？
狭くない、というのではなく、特別狭すぎる訳でもないのでは、という意味だと
私は思いましたが。

ゆずりあい云々は、このマンション周辺ではなく
どの道でも同じことですよね。

[164: 匿名さん]

道は狭くないと思いますが、電柱が出っ張っていて邪魔ですね。
それに、結構マナーの悪い人もいますし。
要は、ゆずり合いの気持ちですよね

[165: 匿名さん]

この掲示板で書かれている懸案事項の多くは、近くの某新築分譲マンションの営業マンがギャラリーで言ってた近隣物件への悪口トークと丸かぶり…誰かがトークを受け売りしているのか、はたまた営業マン自身の書き込みなのか…どっちだろう？この物件の評価には役立つが、だからと言って他社の悪口を並べ立てる営業マンの物件を買おうとも思えない。他社の悪口は自社商品への地震の無さの表れ。購買意欲が低下する。

[166: 匿名さん]

もうオープンしてだいぶ経ちました長泉のマックスバリューに行ってみました。
こちらからだと車で10分もかからないでしょう。
焼きたてパンが並んでいて思わず買いたくなります。
子供が「もじばける」がほしくて買いました。
品ぞろえも近隣より豊富なので重宝するのではないでしょうか。
おすしの盛り合わせとかアジ刺が安くて買ってきました。

[167: 匿名さん]

銀杏並木を歩くウォーキングが今日行われていたようですね。今年は台風の影響なのか暖かい気温のせいなのかきれいな黄色になりませんね。でも県の景観最優秀賞に選ばれたという事でこの美しい銀杏並木が続いていくことを期待します。

[168: marumichan]

今頃、モデルルームとか見に行ってみようと考えています。ネットで確認したら、あと販売戸数20戸。もう良い感じの間取りは、うまってますよね…。どなたか、まだ売れていない間取りって、どんなのが残っていたか、覚えていらっしゃいますか？一階とか、小さめの間取りとか、西向？とか…

[169: 匿名さん]

販売戸数は、１８戸です。
西向きはラスト１戸です。（角部屋の４Ｆ　７４ｍ３のお部屋です）。
１Ｆ住戸はすべて、売約済みです。
最上階も、売約済みではないでしょうか？

[170: marumichan]

169さん 情報ありがとうございます！１階の駐車場と小さなお庭付き、ちょっと憧れだったんですけど、やっぱり売約済ですか…残念

[171: 匿名さん]

人気のようで、1階が完売はやっぱりという感じでした
チラシも毎週入ってきて気になっています。

[172: 匿名さん]

２週間ほど前に行ってきました。
冷やかしですが♪
敷地はウエストよりは次に造るイースト？のほうがお奨めです。
イーストも来年早々に販売するそうです。
お部屋もオプションも選べないウエストより好きに全部選べるイースト？お値段ももっとディスカウウント！！でしょう！？
とりあえずは様子見が一番賢い選択ですね。

[173: 購入検討中さん]

値段はウエストの方が安いんで
迷ってるなら今買っとけって
モデルルームで社員が言ってました。

つーことは
１７２か社員のいずれかが
嘘つきということになりますw

[174: 匿名さん]

イーストも気にはなっています。
さすがに営業マンの人もイーストまちの方がいいですよとは言わないと思うので
迷っているなら今が買いと言ったのかもしれませんね。
公園で子供を思いっきり遊ばせられる環境がいいと思います

[175: 匿名さん]

やはりイーストはウェストより高くなるんじゃないですかね？
目の前が公園で見晴らしもいい場所ですし人気が集中しそうですね。

どちらが資産価値が高そうかといったらイーストな気がします。

ただ、ウェストが大分売れ残るようでしたら多少なりともイースト高くして
ウェストを選ぶように仕向けるのが商売ってもんじゃないですかね。

まぁ、税金を上げることが現実味をおびてきましたし
高い買い物ですから、慎重な判断が必要ですね。

[176: 入居予定さん]

私も営業マンからEASTの方が値段は高くなると聞きました。目の前に戸建ができる上に東はEASTによってある程度視界が遮られてしまうためWESTの方が安いのは当然かと････
WESTはEASTに比べ安いこと、住宅ローン減税の控除枠が有利なこと、オール電化であることがポイントとしてWESTを選択しました。もう少し資金に余裕があればEASTを待ったかもしれません。どこで手を打つかはそれぞれの事情によりますが、トータルで考えて私はWESTで納得しました。先日ギャラリーに行ってきましたが売れ行きは順調かと････入居予定者として竣工までには売り切れて欲しいという願望も入っていますが。

[177: 匿名さん]

イーストの方が鉄塔の隣ですよね。

ウエストは前に戸建てが建つといっても、
低層階でなければ特に問題ないように思いますが。

ウエスト販売開始当初から、イーストの方が高くなるとは聞いていましたが
いまいち理由がわかりません。

[178: 匿名さん]

イーストのほうの間取りがどうなるかとかも気になりますが
ウェストとさほど設備など変わらないのかもしれませんね。

[179: 匿名さん]

現地の様子を見に行って来ました。外壁も出来上がって、今までシートで覆われていた西側の住居もシートが外されて、見えるようになっていました。今は、立体駐車場の工事を実施しているみたいです。
いよいよ、完成までカウントダウンが始まりました。
個人的には、日当たりを気にするのであればEAST、設備・税金等の恩恵を受けるならWESTって感じがします。
EASTの方は、建築資材の高騰により値段は高くなる、または金額を同じにするならば、設備はWESTよりも劣るでしょうね。
実際、規模はWESTの方が断然大きいみたいです。それと、EASTは、オール電化にしないと聞きましたが、どうなんでしょうか？

[180: 匿名さん]

完成まじかのようですね
179さんが言うようにWESTの設備がよさそうで迷っています
自転車の設置もあるようなので皆さんが言っていた道が狭いも
ちょっとした買い物時は少しは改善されそうですね。