シャリエ上岩崎公園WESTってどうですか？

[購入検討中さん]

シャリエ上岩崎公園WESTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県三島市文教町2丁目3700-1（地番）
交通：
東海道本線（JR東海） 「三島」駅 徒歩16分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.85平米～93.94平米
売主：東レ建設　三島支店
販売代理：東レハウジング販売　三島支店

施工会社：東レ建設株式会社三島支店
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社東京支店三島営業所

[121: 匿名さん]

多くの方が入居されるとにぎやかになるでしょうね。最近はチラシ落ち着いてきていますが予約など好調なのでしょうか。イーストも人気のようですね。緑がいっぱいでいいところだと思います。虫とか車の通りがきになるところです。

[122: 匿名さん]

ここに住む方は普段どちらまで買い物に行くことになるのですか？
キミサワ壱町田店はそれほど大きくないスーパーだった記憶がありますが。
ウエストの建設予定が三年以上先ならばそれまでにもう一つくらいスーパーが
欲しいですよね。
昔このへんをよく歩いていましたが東レの社宅がいっぱいありました。
そこを全部潰して新しいマンションになるんですねぇ。ちょっと驚きました。

[123: 匿名]

イーストは前に早くても来年の10月以降に着工という情報がありましたよ。
税金、エコポイント、減税を考えるとどんどん値段が上がっていくようで早くしてほしいですね。
元々東レの社宅だった為、土地を購入してない分ウェストは安いと言われてますが、イーストもそうなのでしょうか？

[124: 匿名さん]

マンションや立地からしても、ＥＡＳＴもＷＥＳＴもさほど金額は変わらないと思いますよ。
でも、マンションにしては金額高めだと思います。

[125: 匿名さん]

値段的にはそこそこしますよね。
>122様
スーパーはキミサワ壱町田くらいで無いですよね
ちょっとした買い物はここにして
週末とかマックスバリューとかビックフジやエースなど裾野方面まで行けば色々ありますね。

[126: 匿名さん]

来年の春オープンの民間保育園の建設とかって
進んでいるのでしょうか　もう募集開始したかな

働くお母さんにとってはうれしいですね

晴れた時は思いっきり遊ばせてもらえそうですし

保育内容はたとえば音楽とか英語とかスポーツとか何か力入れているとか知りたいですね

[127: 匿名さん]

先日、マンションから大通りへ出る狭い道で、車同士のすれ違いが原因のトラブルが起きていました。
双方譲らず、道は大渋滞。警察官まで来る始末。

ガラの悪いオジサンが何やら騒いでおり、近くにこんな人が住んでいるのかと思うとちょっと憂鬱になってしまいました。

[128: 匿名さん]

マンションが完成したら更に渋滞は増すでしょうね。
狭いのに相当のスピードを出す車が多すぎる

[129: 匿名さん]

とにかく道が狭いしあちこち交差して見通しも悪いところも多く、改善されればと思います。お互い譲り合って通りたいものです。

[130: 匿名さん]

犯罪に加えて事故までありそうってこと！？
子供のことを考えると公園のイメージは良かったのですが･･･立地のイメージがだんだん下がってきた(ΘoΘ;)

[131: 匿名さん]

テレビCMがやっていました。今週末モデルルームがオープンするんですね。
行かれる方いますか？サイトのほうも新しい情報が載っていて期待が高まります。

住人が増えれば交通量が増すのは致し方ないです。
細い道だけど交通量が多いという状況が定着するまで
そう時間は掛からないと思いますが。。
こればかりは住人が慎重に取り組んでいきたいところですね。

[132: 匿名さん]

私もCMみましたよ！
緑いっぱいのイメージでさわやかでした

秋になって虫の音を聞きながらの癒しの夜のひと時もたまりませんでしょうね

もうすぐ銀杏も色づいてくるいい季節到来です

[133: 入居予定さん]

久しぶりに現地に様子を見に行ってみました。
すでに、６階まで出来上がっていました。
今月中には外観は完成するのかなぁ？
３階までは、窓も設置されていて、だいぶマンションらしくなっていました。
今週は、１～３階の内装仕上げ工事が行われるみたいです。
近所に完成予定の幼稚園の工事も始まっていました。
来年の２月の竣工予定みたいです。

[134: 周辺住民さん]

保育園ですよ。

[135: 匿名さん]

公園もあり保育園もあり子供たちの声に癒されるでしょうね

ちょっとした風邪をひいたときは芹沢病院さんかな
この前チラシが入っていて講演会もやっていて病気の予防とかの啓発とかにも力入れているんですね

[136: 近所]

恵明保育園の系の私立保育園が出来る様ですね。
市立保育園より延長時間も長そうですし、いいですね。

[137: 匿名さん]

なるほど。もう保育園に通うような子供はいないけれど
恵明保育園さんは病後児保育をしていましたね。
生後8週から預かってもらえるから
職場復帰も早めにできます。

恵明コスモス保育園は一時預かりしてますよね

新しい保育園のサービスも若いお母さんたちは注目しているでしょう

[138: 近所]

園児数の比較的多い保育園になる様ですね。
送り迎えなどで、たくさんの方が出入りするとなると、
周辺の道路の渋滞などが、気になります。
セブンイレブン付近の道に、電柱がないと、
いいんですが・・・

このマンションで使用されている、機械式駐車場
では、出し入れにどのくらい時間がかかるのでしょうか？

[139: 匿名さん]

車がないと生活がなかなか難しいところではあるので
もう少し道路の整備が進むといいです。

１階の住戸の方は専用の駐車場がついているそうですね
専用庭とは鍵がついているから出入りも楽そうです。

長泉にできたマックスバリューはオープン２週間かなとおもいますが、道路を整備したけれどだいぶ混雑している様子。このマンションからも買い物先としては近いほうだと思うので行かれる方も多いかもしれませんね。

[140: 土地勘無しさん]

こちらの物件の近くには川があると思います。

今日のような台風の場合、
川はあふれるような感じなんでしょうか。

最近の台風被害を見て気になります。


こちらより下流の狩野川では昔洪水がおきたと聞いています。
（市のホームページより）

いままでこの近辺・上流での水害情報をお持ちの方いましたら教えてください。

[141: 匿名さん]

大場川も昔、氾濫しましたよ。
戸建ての家ごと流されて全国ニュースになっていました。

ここはどうなんでしょう？

[142: 匿名さん]

今日の雨はすごかったです。
かなり警察や消防も出て道路の管理などされていて
かなり迂回して沼津から三島に抜けることができました。黄瀬川の増水はすごかったです。三島でもバスも運休、タクシーも捕まらずでたいへんです。
15号の影響で長泉町では、化学メーカーの事業所の高さ約２メートルのブロック塀が東西約３０メートルにわたって倒れたなど被害もでている様子です。
ここはどうだったかな

[143: 匿名さん]

公園が近くにあるのは、すごく魅力的なのですが
周辺の道路が狭いのが難点ですね。
マンション西側の道路（三島体育館入口に通じる道路）は、
５年後以内に拡張されることが決まっているようなのですが
周辺は、民家が立ち並んでいるので、それほど広くなりそうな気配はないのですが
どうなのでしょうか？

[144: 匿名さん]

三島体育館へ通じる道路が拡張されるのはうれしいです。
前はすれ違いもやっとでしたが少しづつ改善されつつありますが、まだまだですから。
車の往来が増えますから道路が拡張されることを望みます。公園に行く子供たちも安心して歩いてほしいものです。

[145: 不動産購入勉強中さん]

その話、先日の書込み以外では聞いたことが無いんですが、本当の話なんでしょうか？

[146: 匿名さん]

今日夜10時くらいに壱町田から幸原のほうに抜けてみました。車4台位とすれ違いちょっと怖いです。
街灯が無いので道を知らないと分からなくなっちゃいそうです。
無理せず三島体育館の方に回り北小や日大通りに出た方が安全です。
実際住むとなると夜遅く仕事で買える場合もあるでしょうから注意が必要でしょう。

[147: 匿名さん]

最終期モデルルームオープンで追い込みです。
秋で日大どおりの銀杏はどうでしょうか
台風で色づくのか心配です
いい季節になったので公園で子供たちも元気に遊べそうです。今日は雨でしたが。
身体を思いっきり動かせる環境というのは子育てには重要だと思います。

[148: 近所]

恵明キッズサクラビレッジ保育園　広報みしまに載りましたね。
沢地大橋から、キミサワに向かう途中の酒屋さんの所を右折する道と、
日大通りのセブンを右折または左折する道以外にマンションに向かう道はありますか？
運転が苦手で、東レの社宅方面から上岩崎公園に抜ける道以外で教えて下さい。

周辺の道路がもう少し広ければ即決したい所なんですが・・・

[149: 匿名さん]

恵明キッズサクラビレッジなんておしゃれな名前ですね。広報見ました。定員120人なのでだいぶ大きいです。11月上旬に入園案内ができるそうです。
＞148様
道路が狭くて辛いですね。
市民体育館のところからも行けるのですが
もっと狭いです。
日大どおりのセブンイレブンのところに入る道で行くのが最短でしょうけれど、出入りが躊躇します。実際稼働するとだいぶ渋滞するのではと危惧しています。

[150: 購入経験者さん]

ここは、道が狭くて不動産としての価値はあまりありませんよ。
東レの営業は言わないでしょうけど、近くで良い土地を仕込んでるようなので、それを待った方が……

[151: 近所]

近くで良い土地？
それは知りませんでした。
周辺道路は広めですか？

[152: 匿名さん]

↑気になりますね。
駅にも自転車で行ける距離ですし、環境も良いですね。日大に通って三島にすっかり魅せられて住みついちゃったので本当ここはおすすめだと思います。

[153: 匿名さん]

↑東レはマンションのみだと思いますよ。
なので、近くでいい土地は他の業者さんじゃないでしょうか？

保育園ができる事によって、道の混雑は避けられないと思います。
市としてもなんらかの対応を取らざるをえないと思います。何年か、かかると思いますがきっと今よりも広くなるはず！！（願望も込めて）

駅まで自転車や徒歩で行ける距離なので、立地は良いと思います。

[154: 匿名さん]

徒歩で行ける！？
まあ頑張れば行けないことはないけど･･･
道を広げるには市が日大や通り沿いの民間から土地を買わなきゃ出来ないだろうから、
そんなに簡単じゃ無いでしょう。

車がなきゃ不便で、あっても不便じゃ流石に苦しい。

学校や公園は良いけど家を買うのは一生の問題だから考えちゃいますよね。

[155: 近所をよく知る人]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[156: 匿名さん]

道は確かに狭いですが、
慣れの問題じゃないでしょうか。

10年以上、その道を使っていますが特に不便を感じたことは
ありません。

[157: 匿名さん]

20年くらい前に比べれば長泉に通じる道も良くなりましたし、スーパーや病院なども増えたり、公園も整備されたりとだんだん良くなってきています。
まして、保育園もできるなんて考えてもいなかったですね。電車通学している学生さんも多いので駅までも歩いて行けない距離ではないです。
なれてしまえば本当にいいところだと思います。

[158: 匿名さん]

156さんも157さんも「慣れる」という言葉を使っているのが非常に気になるのですが･･･

[159: 匿名さん]

現地案内会に参加された方いらっしゃいますか？
どんな様子なのでしょうか？
実際のお部屋を見学できるのでしょうか？

[160: 匿名さん]

新聞折り込みが毎週入ってくるので気にはなっているのですが忙しくて参加していません。
最終分譲ですから人気でしょう。
私も参加された方の感想を伺いたいです。

[161: 匿名さん]

日大通りへ出る道が狭いという方が多いですが
確かに決して広くはないですが、そんなに狭いですかね？

あのぐらいの狭さの道、三島や沼津では全く珍しくもないと思うのですが。
（もっと狭い道、普通にありますよね）

もし道が拡張されればそれは便利でしょうが…

狭い狭いという方は、運転が苦手なのでしょうね。

[162: 匿名さん]

すれ違いの出来ない道は狭くないと言うこと？

過去レスであったように、ゆずり合いの考え方がないとトラブルにもなるのに？
これは運転の上手い下手の話なの？

[163: 近所をよく知る人]

え？あの道すれ違いできませんか？
狭くない、というのではなく、特別狭すぎる訳でもないのでは、という意味だと
私は思いましたが。

ゆずりあい云々は、このマンション周辺ではなく
どの道でも同じことですよね。

[164: 匿名さん]

道は狭くないと思いますが、電柱が出っ張っていて邪魔ですね。
それに、結構マナーの悪い人もいますし。
要は、ゆずり合いの気持ちですよね

[165: 匿名さん]

この掲示板で書かれている懸案事項の多くは、近くの某新築分譲マンションの営業マンがギャラリーで言ってた近隣物件への悪口トークと丸かぶり…誰かがトークを受け売りしているのか、はたまた営業マン自身の書き込みなのか…どっちだろう？この物件の評価には役立つが、だからと言って他社の悪口を並べ立てる営業マンの物件を買おうとも思えない。他社の悪口は自社商品への地震の無さの表れ。購買意欲が低下する。

[166: 匿名さん]

もうオープンしてだいぶ経ちました長泉のマックスバリューに行ってみました。
こちらからだと車で10分もかからないでしょう。
焼きたてパンが並んでいて思わず買いたくなります。
子供が「もじばける」がほしくて買いました。
品ぞろえも近隣より豊富なので重宝するのではないでしょうか。
おすしの盛り合わせとかアジ刺が安くて買ってきました。

[167: 匿名さん]

銀杏並木を歩くウォーキングが今日行われていたようですね。今年は台風の影響なのか暖かい気温のせいなのかきれいな黄色になりませんね。でも県の景観最優秀賞に選ばれたという事でこの美しい銀杏並木が続いていくことを期待します。

[168: marumichan]

今頃、モデルルームとか見に行ってみようと考えています。ネットで確認したら、あと販売戸数20戸。もう良い感じの間取りは、うまってますよね…。どなたか、まだ売れていない間取りって、どんなのが残っていたか、覚えていらっしゃいますか？一階とか、小さめの間取りとか、西向？とか…

[169: 匿名さん]

販売戸数は、１８戸です。
西向きはラスト１戸です。（角部屋の４Ｆ　７４ｍ３のお部屋です）。
１Ｆ住戸はすべて、売約済みです。
最上階も、売約済みではないでしょうか？

[170: marumichan]

169さん 情報ありがとうございます！１階の駐車場と小さなお庭付き、ちょっと憧れだったんですけど、やっぱり売約済ですか…残念