ザ・ライオンズ一条タワー岐阜ってどうですか？

[購入検討中さん]

東海道本線「岐阜」駅下車徒歩2分、総戸数270戸。
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番（地番）
交通：
東海道本線 「岐阜」駅 徒歩2分
名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.56平米～145.31平米
売主：大京
売主：一条工務店


施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[381: デベにお勤めさん]

稲沢あたりの営業さんかエムＯーホーム辺りの営業さんが湧いてますねー
こんなところで他社のマンションの悪口書いてないで、土日の予定作りましょうねー
頑張って下さい。

[382: 匿名さん]

岐阜って確かに街並みは都会的だった。

[383: 岐阜市在住]

岐阜のタワマン、需要はあると思うよ。
特に岐阜駅周辺なら名古屋までとても近く、利便性高いし、しかもそれだけでは無い。

岐阜県のような山岳地帯の多い県は、降雪が多い。当然、冬は雪降ろしが必要になる。
毎日二時間はやらなくてはならない。
これからの日本は高齢化社会。高齢者にとって雪降ろしは大変なんてもんじゃない。下手すれば屋根から落ちて死ぬかも知れない。

降雪多量県にとってのタワマンの大きなメリットは、雪降ろしをしなくていい点なのだ。
また、岐阜市は岐阜県の中でも比較的降雪量が少ないので、これから先は山奥の市町村からの高齢者の転入が増えると思われる。

事例もある。
仙台市は、今タワマン建設ラッシュだ。これは当然ながら、↑のような理由で、である。

[384: 匿名さん]

岐阜市内はそんなに雪降らないですよ。
だから、岐阜でタワマンに住むメリットに雪下ろしをしなくてよいというのは当てはまらないですね。

[385: 匿名さん]

大京さんは口から出まかせ、調子いいこという営業多いですよー

[386: 匿名さん]

岐阜駅近くに低層建つってー

[387: デベにお勤めさん]

低層建つってどういうこと？
岐阜駅周りは商業地域で容積500％だよ。
小規模・高額マンションってこと？
そもそも周りが高い建物（将来建つ可能性も含め）
岐阜駅周りで低層マンション建てる意義は？
それとも車で１０分の距離感ってことなの？
でも岐阜だったら、そこまで範囲広げれば戸建
買える相場感だよね。
それとも何か情報あるの？

[388: 購入検討中さん]

岐阜市か一宮市の駅近マンションを予定しています。
将来、賃貸・売却も考えて駅近を希望です。
岐阜市に住むメリットを教えてください。

勤務地・夫　会社員（自動車通勤）各務原市南部　
妻主婦　子3歳（女）

[389: 匿名さん]

岐阜市は小中とも給食あるよー

[390: デベにお勤めさん]

転勤の可能性を考えて駅近がいいと考えるのは一昔前ですね。
なぜなら、今後は住宅あまりだし思うように売れないよ。
各務原の住宅を買って住むのが一番いいでしょう。
旦那さんの通勤が何より楽です。
岐阜市や一宮より手頃な価格です。
たとえ高値で売却できなくても、購入金額が安いから許容できますよね。

[391: 契約済みさん]

388さん。
各務原で転勤の心配がないお仕事だったら、あまりメリットなさそうですね。しっかり駐車場もとれる間取りで、立派な家が建てられると思いますよ。マンションは管理費、共益費等もかかりますし、駐車場も高いです。ちなみにここは駐車場20,000円もします。管理費、修繕積み立て金も3LDKだと25,000くらいかかります。もちろん戸建てでも、これくらいずつの貯金は必要ですけどね♪ローン＋これくらいの費用をかけても駅近にこだわる必要は無いと思いますよ。僕は転勤があるので、戸建て買える人はうらやましいです。よほど毎週名古屋に行くとか、空港に行くとか言う人は、岐阜も名古屋も便利です。なかなか都心に30分以内、空港に1時間程度でいけるところはないですからね♪

[392: 匿名さん]

各務原市のお隣の犬山市民です。各務原にお勤めで将来に備えるなら一宮に一票ですね。
小さいお子さんがいて岐阜（タワーマンション）だとご自分が住んでる時でも
生活が大変だと思います。近くに病院や買い物する場所が少ない・車生活必須ですので。
一宮ならその点が補えると思います。名古屋駅に行くにも便利です。
戸建てでも良いなら各務原市役所駅北あたりをお勧めしますけどね、綺麗な街並みになっていて
イオンタウンやイオンモールが近いです。自衛隊機はちょっとうるさいですけど。

[393: 匿名さん]

どうせ駅近なら岐阜より一宮、稲沢が魅力的ですね。
続々といい物件がでてきましたね。
利便性が高い上に、管理費や駐車場のランニングコストはココより格段に安く済みそうです。

[394: ビギナーさん]

岐阜駅前は風俗街＆少し離れると寂れている。
一宮駅前はヤンキーや暴走族がわんさか。
究極の選択ですな。
個人的には、煩い暴走族は嫌いなので岐阜に一票。

[395: 匿名さん]

治安も気になりますね。一宮は愛知県内でも正直言って悪いです。
木曽川町あたりも川が近いので水害の心配があったりします。
キリオの駐車場なんかは「ここは大雨の際水没します」ととはっきりと書いてあります。
稲沢～各務原で毎日の往復はちょっと辛いと思います。
となると岐阜なんでしょうかね、やっぱり。

[396: 匿名さん]

岐阜市に二年間住んでいましたが、普通に住みやすい街でしたよ。

[397: 匿名さん]

>>395
木曽川が決壊するのは岐阜側ですよ。
河川工事により水害はなくなりましたが、江戸時代から尾張重視、美濃軽視。
御囲堤で検索すれば、すぐ分かります。
http://suido-ishizue.jp/nihon/11/03.html

治安は駅前に風俗が乱立する岐阜市＝裏稼業のイメージが強くて比べるまでもないですね。
人口も、ここ１０年で一宮市９０００人以上増加、岐阜市９０００以上減少となっています。

[398: 匿名さん]

第４章水との死闘で右岸（美濃）左岸（尾張）で破堤回数の統計と原因が掲載されています。
http://www.maff.go.jp/tokai/seibi/kensetu/sinnoubi/pages/17zyuu_yowa/0...

[399: 匿名さん]

まあ一宮駅前と岐阜駅前は問題ないでしょう。

[400: 匿名]

一宮駅前も岐阜駅前も、名古屋へ通勤する人なら申し分ない立地。

しかし、一宮や岐阜で一般的に住みやすいとされるのは、
駅前ではない。