ザ・ライオンズ一条タワー岐阜ってどうですか？

[購入検討中さん]

東海道本線「岐阜」駅下車徒歩2分、総戸数270戸。
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番（地番）
交通：
東海道本線 「岐阜」駅 徒歩2分
名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.56平米～145.31平米
売主：大京
売主：一条工務店


施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[341: 入居予定さん]

入るテナントは気になります。
地元の繊維系の問屋の活性化も再開発事業に入っているので、
アパレル系ばかりが入って来るかもしれません。そうなると
非常につまらない感じになりそうです。飲食店や、スーパーなどの日用品が買える店が入るといいな。

[342: 匿名さん]

＞地元の繊維系の問屋の活性化も再開発事業に入っている
そうなんですね。
アパレル系ならメイドインジャパンの年配のご婦人向けにすると
周辺住人が色々やってくるかもね。若い層はイオンに行ってもらえばいいので。

9月にモレラ岐阜にH&Mができるそうで。岐阜の快進撃が始まるのかな？？

[343: 匿名さん]

岐阜駅前って、本当に交通の便良いよね
岐阜駅から名古屋駅まで新快速で18分だし
その名古屋駅は、リニア効果で全国的にも成長著しい繁華街だし
リニア出来たら、名古屋は更に発展するだろうし、名古屋と共に岐阜も発展するだろう
リニア使えば、岐阜駅から品川まで1時間、新大阪まで40分で行ける
岐阜駅前のポテンシャルは果てしなく高い

[344: 匿名さん]

そうですねぇ、交通のポテンシャルは悪くないのに駅前があんなことじゃどうしようもないと思ってしまいます。名古屋まで通勤しやすいのに寝に帰るだけじゃつまんないですね。日常に使えるお店を再誘致しないことには発展性は乏しいです。岐阜に住んでる人はその点どう感じてるんでしょうかね。
ところで販売価格が3LDK2700万～になってますね。値下げしたのでしょうか？

[345: 匿名さん]

下手に名古屋市内に住むより名古屋駅に近いですからね。
岐阜駅は良いと思います。

[346: 匿名さん]

岐阜県人は名古屋の中心を名駅と思っているから、
時間的に名駅に近い事を誇りに思ってるね。まじ笑える。
距離だけなら、枇杷島や中村区のほうが
よっぽどマシ。

[347: 匿名さん]

この物件、良いですね。気になります。

[348: 匿名さん]

久々に見たんですが上の方にあったクレーンがなくなりましたね～。
建物はもうこれ以上伸びることはないのかなあ。
43と並ぶと圧巻ですね。完成の暁には是非近くで見たい。

[349: 匿名さん]

岐阜駅に近いタワーマンションですか。立地、凄く良いですね。
他にタワーマンション計画はありませんか？

[350: デベにお勤めさん]

高島屋の南側。３５階・１００戸程度。

[351: 匿名さん]

43、37、35と段々低くなるのは何か意味があるんだろうか。
それでも遠くから見れば目立つんだけど。
100戸で35階だと1フロアの部屋数が少なくなるんだろうね。
最上階は1邸か2邸だと高級感が増すから是非そうして欲しい。
そちらのマンション、売主がどこか気になる。情報あったら教えて。

[352: 匿名さん]

高島屋の南側のマンションかなり駅から遠いです。３５階の高層でつくるみたいだけど、岐阜で駅から遠くて売れるのかな？
無計画にマンションが乱立している気がする・・。

[353: 匿名さん]

岐阜は駅近なら利便性はかなりのものだと思うけど、駅から遠いと…

[354: デベにお勤めさん]

駅南の丸紅さんのマンション計画。
そろそろ始動しても良い時期では？
それとも転売しちゃいました？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56869/

[355: 匿名さん]

>>354
その計画は頓挫したとみていいのでは…。現地は今も更地なのでしょうか。

高島屋の南側のマンションは駅から徒歩何分くらいなのでしょうか？
ここのマンションの直結徒歩2分と比べると立地として少々劣りますね。
治安の問題もありますし。

[356: 入居予定さん]

高島屋南側３５階のイメージパースが載っています。
下の方はルーフテラスが階段のようになっていますね。右側のガラスっぽい壁になってるところは、商業施設っぽいです。
場所的にたくさんのテナントが入るのでしょうか。
岐阜が活性化していくのは嬉しいです。

http://www.tmk-yanagase.com/

個人的にはライオンズの北東角部屋を購入したので、どの程度景色に影響してくるか、気になるところですが。

[357: 匿名さん]

最近の岐阜は名古屋のベットタウン化が進んでるね。
まあその結果岐阜が発展出来るなら良しとしよう。

[358: 匿名さん]

高島屋南のマンションを早く分譲してほしいです。

[359: 匿名さん]

竣工までに完売が難しいようで、ここにきて営業が弱気発言していました。
ライオンズの場合竣工前に、本気で買いそうな顧客に対して200万円、300万円の値引き提示をすることがよくあります。
もっとも、9月竣工過ぎれば値引きや家具、家電プレゼントは100万円単位で実施されます。
現時点で、定価で買うは馬鹿らしいですよね。
みなさんあわてず、賢い買い物をしましょうね。

[360: 匿名]

２００〜３００万の値引き提示？

んな馬鹿な。。