ザ・ライオンズ一条タワー岐阜ってどうですか？

[購入検討中さん]

東海道本線「岐阜」駅下車徒歩2分、総戸数270戸。
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番（地番）
交通：
東海道本線 「岐阜」駅 徒歩2分
名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.56平米～145.31平米
売主：大京
売主：一条工務店


施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[84: 購入検討中さん]

電車の騒音とかはうるさくないんでしょうか

[85: e戸建てファンさん]

上層階なら関係ないっしょ。

[86: 匿名さん]

上層階は航空自衛隊の戦闘機の音がうるさいかもしれませんね。
集中して飛んでるときもあります。二、三ヶ月のうち数日間だけですが。
自衛隊の航空ショーが秋にありますが、タワマンから見る飛行ショーは絶景でしょうね。
好きな人にはいいかも。

[87: 匿名さん]

名前がカッコ悪い一条て
ダサい宣伝やめたほうがよい
名前で値段が30%ダウン
東京じゃあり得ないでしよ
大京もなんでいわないんだろね。

[88: 匿名さん]

このマンションの一帯が岐阜スカイウイング37という名前になるんですね。新たな岐阜の名物になるのかな。岐阜スカイウイング37のサイトがあるようですが、こちらの方が建築状況が良く分かります。マンションの下にできるという商業施設の情報はまだまだ出てこないみたい。楽しみにしてるのですが。

[90: 周辺住民さん]

高すぎる。。スカイアークスのほうが場所よくて安かったのに
ライオンズもいわないのではなくていえないんですよ。ただ販売ではいってるだけなので
売り子はライオンズで中身は全て一条。これって消費者的によくないですね

[91: 匿名]

岐阜は転勤で引っ越したけど住みにくかったから、止めた方がいいよ

[92: 匿名さん]

結構後ろ向きな書き込みが多いですね。
岐阜にも飛騨牛とかおいしいものがあるし。

[93: いつか買いたいさん]

非常に便利、安かったら購入検討なのに「残念

[94: 匿名さん]

物件概要を見ると第一期？で7戸販売中みたいですが、少ないですね。少しずつ出していくという流れなのでしょうか。高過ぎるというレスを見ますが、駅前でタワーマンションで名古屋まで20分という立地ならこんなものではという印象なのですが、今出ている4,320万円より高い部屋が今後出てくるということなのでしょうか？最高いくらになるのでしょうね、気になります。

[96: 柳ヶ瀬出身]

高過ぎ、
岐阜でしょ、つい数年前のライオンズがすぐそばで
2500万円で75平米でしょほかっとけば下がるよ
買う人が少ない地方都市だし
夜なんか真っ暗だし静だよ。
東京の感覚でやると100%ダメでしょう。

[97: 匿名さん]

確かに夜景は全然だめでしょうね。一宮の138タワーに電気が付いてるくらい？
名古屋方面の夜景や花火も見られないでしょうね。
昼間でもせいぜい岐阜城と近くにある山脈が眺められるくらいでしょうか。
96さんの書いてる値段は新築当時の値段ですか？ライオンズでも岐阜だと安いんですねぇ。

[99: 柳ヶ瀬出身]

97さんへ西の2棟あたりの、昔の価格表で
専有120万円売だったよ。
大京に聞いたら！所詮岐阜でしょ
安いよ！人口減少してますからね。
首都圏とは違うからね。
業者には損して頂き地元に安く供給してもらいたいですね。

[100: 調査委員]

適性価格を算定出来ました。
2690万円『73.99平米』～3688万円『93.79平米』
位が震災後の価格ですね。
建物は制振か免震なら東海地震も問題ないでしょう。

[101: 匿名さん]

五百万ほど高いんでしょうか。岐阜駅前は地価下がってるので土地代は安いと思うんですけどね。商業施設に連結という点で強気な価格設定になってるんでしょうかね。
愛知県側から眺めてますが、クレーンの姿がだいぶ見えるようになってます。だんだんと上に伸びてくるのを楽しみにしてますよ。

[102: 調査委員]

安いのに越したことはありませんが？
デベロッパーの価格の簡単な計算式
だと土地代の1種単価＋建築延べ単価＝×1.6が
粗利15～20%です。よって利益0円で供給していただく
とタワーだから建築費が割高で考慮し原価125万円くらい
かなと、岐阜だと工事安いから115万円だと丁度500万円ダウン
位になりますね。

[103: 博士]

2011年07月07日(木)放送

巨大地震の脅威　超高層ビルが揺れ…
巨大地震に襲われたとき、超高層ビルはどうなるのか。東日本大震災を経て、新たな事実が明らかになってきました。高層階が大きく揺れる長周期地震動に加えて、これまで想定していなかったもうひとつの強い揺れが襲っていたのです。

http://cgi2.nhk.or.jp/nw9/pickup/index.cgi?date=110707_1
だから、１５階以下の耐震の建物より大丈夫かな。

[104: ほかっとけば下がる]

早く完成して下さい。販売5戸とは売れない価格だから
でしょう。出来て2年寝かせれ価格下げるでしょう。
最低2割安でしょう。

[105: 物件比較中さん]

貧乏人は相手にしませんからご安心ください。買えない理由はもう結構です。
後ろ向きな方は買えない事を再認識してしまい精神衛生上よくないのでこのスレッドを見ないほうが良いのではないでしょうか・・・・。
あなたたちが考えている以上に売れ行き好調です！

[106: 匿名さん]

ねぇ。なんでそのまま一条なのw?もっといい名前なかったの？