ザ・ライオンズ一条タワー岐阜ってどうですか？

[購入検討中さん]

東海道本線「岐阜」駅下車徒歩2分、総戸数270戸。
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番（地番）
交通：
東海道本線 「岐阜」駅 徒歩2分
名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.56平米～145.31平米
売主：大京
売主：一条工務店


施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[422: 匿名さん]

おお、すごい。竣工前完売になるのでしょうか。
マンションに明かりが灯るのを遠くから楽しみにしてます。

また新たにタワーマンションの計画があるんですよね。
そちらの状況って今どんな感じに進んでるのでしょうか？
詳細が分かったら新規スレッドで語り合いましょう。

[423: 匿名]

完売したみたいです　（売主：大京はALL完売後御礼）　ただ　地元の不動産（美濃善不動産）に有るみたい　43階建も完売したあと　プレミアがついたみたいです　（いまだに43階は当時の値段に近い売買価格で販売去れているみたい）　さすが不動産は価値のあるものを買えと昔から言いますね　　岐阜は駅徒歩5分の物件はいい値段が付くみたいですね　駅15分離れた私のマンション半分以下になってしまいました　5年で。。。。もっと早くこのマンションが建てばよかったのに　、、、　 「岐阜スカイウイング37」

[424: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[425: 入居予定さん]

大京リアルドのHPで、もうすでに数件の賃貸募集が出ていますね。
賃料は9万から19万辺りで、10階辺りの中層階が多いようです。
やはり、投資物件として買われた方も多いのですね。

[426: 三河や]

>>420
>43シティタワーもトヨタの人がかなり買ったそうですよ。

全く聞いたことがありません。
詳しく教えて下さい。

[427: 匿名さん]

駅前とはいえ、岐阜で19万・・・。
借りる人はいるのか分かりませんが、元岐阜市民・現名古屋市民としては、信じられない感覚です。

[428: 入居予定さん]

リニアが名古屋駅に来るのって2027年ですよね。
そうなれば、アクセス面から岐阜駅の価値も少し上がりそうですが、まだまだ先ですね…。

[429: 入居予定さん]

>427

現在の住まいが駅から徒歩20分ほど離れていて月12万ほどの賃貸マンションですが、常に満室(11万～14万)ですので、借り手はいるかもしれませんね。
ちなみにマンションの駐車場は他県ナンバーの高級車が多いので(うちは違いますが)そういう方たちのニーズはあるかもしれません。

[430: 匿名さん]

金持ちの家と子供でもわかる、ライオンズ見事

[431: 匿名さん]

内装について、期待したほどの高級感はなかったですね。
いたって普通。
ザがついていても、普通のライオンズ。

[432: 匿名さん]

もう中古が出てますね

[433: 匿名さん]

分譲価格に比べてどうなんだろう。
高いのかな？

[434: 匿名さん]

中古は分譲価格より３００万円以上高いです。
分譲価格の上に売主が転売にかかる諸経費も載せていると思われます。
中古は非分譲だった住戸ばかりで、投資物件で購入したというのではなく、おそらく売主は昔この土地の一部を所有していた地権者と思われます。

[435: by 匿名さん]

分譲価格で売買された物件より　土地の一部を所有していた地権者の物件ならいいと思われます

[436: 社宅住まいさん]

ここはもう中古ばっかりなの？。

[437: 匿名さん]

不動産の取引で登記をした物は　中古と表示しなければ成らないとか？（そんなことを聞いた覚えがあります）
車で例えると新古車　まぎれもなく新築です　詳しくは不動産屋に聞くといいです

[438: ビギナーさん]

ここってまだ売っています？。

[439: 入居予定さん]

検討中の身ですが、
あと何戸程残っていますでしょうか。

[440: 匿名さん]

最近、未入居の中古（新古？）も何件か出てますね。

大京リアルドが取り扱っているし、完売と偽っていたんじゃないかと、疑いたくなります。

[441: 入居予定さん]

ってことは一旦は売り切ったわけですか。