ザ・ライオンズ一条タワー岐阜ってどうですか？

[購入検討中さん]

東海道本線「岐阜」駅下車徒歩2分、総戸数270戸。
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番（地番）
交通：
東海道本線 「岐阜」駅 徒歩2分
名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.56平米～145.31平米
売主：大京
売主：一条工務店


施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[370: 購入検討中さん]

2月の上棟式に市長も出席するくらいなので
竣工までには完売という形に持ってきたいのでは
上棟式の記事ではマンション売れ行き好調
ほぼ完売という見出しになってましたし
あれから半年経っても完売できないのは
格好つかないですよね
そう言えば下のテナントは岐阜大学以外何が入るのしょうかね

[371: 匿名さん]

残り6戸じゃないですよ。
中層階もキャンセル出ていますので、まだ20近くあるとおもいます。

[372: 匿名さん]

管理費が高いことは以前にも書き込まれていたけど、大京さんの儲けがずいぶんのっているんですね。
補助金が出ている関係で、物件価格を低くおさえる決まりだったと営業の人が言ってました。
共用施設が隣の43よりも少ないのに、2千円高いのはやはりのちのち重くのしかかるのでしょうか・・・。

[373: 匿名さん]

そもそも、366の発言は明らかにおかしい。
購入検討中の人間がキャンセルの理由に精通してるのか？
購入を検討しているなら、メリットデメリットを中立の立場で確認すればいいのにえらく大京よりの意見だな。
自分は大京の営業なのに購入検討中を装っているから、ネガティブな発言は同様に全部他社営業だと思い込む猜疑心。

大京の営業が書き込んでもいいけど、もっとうまくやれよな。

[374: 匿名さん]

管理費が高い、駐車場代が高い、空気が悪い、騒音あるし、風俗ある。

[375: 匿名さん]

岐阜駅徒歩圏にほかのマンション建たないかな・・・・。
ここはみんな買う気失せてるよ。

[376: 契約済みさん]

大京さんは
私達は本社の意向でライオンズの名前を使われた
一条のマンションを売らされてるんで
売っても売らなくても
給料変わらないですからって言ってたよ

管理費とか駐車場が高いのは
一条と痔主が悪いんだろ

残りの部屋数は信用できないけど
頑張って欲しい

[377: 匿名さん]

一条と地主が悪いなんて責任転嫁もいいとこ。
大京の営業って、自己中心的な人が多いのですね。

ここは駐車場もないことを考えれば、その管理もいらないわけです。
以前管理費の内訳をごまかした大京営業さんの書き込みがありましたが、
高い理由を濁すしかないぼったくり管理費ということですね。
つまり、お隣のタワー43と比較した管理費の差Δ2000円では済まないですね。
一戸当たり5千円～8千円は高いということでしょう。

もう二年もすれば、リーズナブルな管理費で上質で利便性の高いマンションが建ちますよ。
みなさま、こうご期待を。

[378: 匿名さん]

三重県の田舎に住んでいる者ですが、ついこの前、岐阜に初めて行ったのですが想像以上に都会で驚きました。

[379: 匿名さん]

モアグレース六条東Ⅱを岐阜駅前に建ててくれればいうことなかったな。

[380: 匿名さん]

昨年末の段階では「長期優良住宅に認定される予定です」と営業担当者から聞きましたが、結局ガセネタだったんですね。
どうせ「言った覚えは無い」と一蹴されるんでしょうが。

岐阜駅周辺は再開発が進むでしょうから、ここが成功すれば、マンションもどんどん立つことでしょう。
マンションくらいしか需要・供給も成り立たないでしょうし。
慌てなくても大丈夫では？

[381: デベにお勤めさん]

稲沢あたりの営業さんかエムＯーホーム辺りの営業さんが湧いてますねー
こんなところで他社のマンションの悪口書いてないで、土日の予定作りましょうねー
頑張って下さい。

[382: 匿名さん]

岐阜って確かに街並みは都会的だった。

[383: 岐阜市在住]

岐阜のタワマン、需要はあると思うよ。
特に岐阜駅周辺なら名古屋までとても近く、利便性高いし、しかもそれだけでは無い。

岐阜県のような山岳地帯の多い県は、降雪が多い。当然、冬は雪降ろしが必要になる。
毎日二時間はやらなくてはならない。
これからの日本は高齢化社会。高齢者にとって雪降ろしは大変なんてもんじゃない。下手すれば屋根から落ちて死ぬかも知れない。

降雪多量県にとってのタワマンの大きなメリットは、雪降ろしをしなくていい点なのだ。
また、岐阜市は岐阜県の中でも比較的降雪量が少ないので、これから先は山奥の市町村からの高齢者の転入が増えると思われる。

事例もある。
仙台市は、今タワマン建設ラッシュだ。これは当然ながら、↑のような理由で、である。

[384: 匿名さん]

岐阜市内はそんなに雪降らないですよ。
だから、岐阜でタワマンに住むメリットに雪下ろしをしなくてよいというのは当てはまらないですね。

[385: 匿名さん]

大京さんは口から出まかせ、調子いいこという営業多いですよー

[386: 匿名さん]

岐阜駅近くに低層建つってー

[387: デベにお勤めさん]

低層建つってどういうこと？
岐阜駅周りは商業地域で容積500％だよ。
小規模・高額マンションってこと？
そもそも周りが高い建物（将来建つ可能性も含め）
岐阜駅周りで低層マンション建てる意義は？
それとも車で１０分の距離感ってことなの？
でも岐阜だったら、そこまで範囲広げれば戸建
買える相場感だよね。
それとも何か情報あるの？

[388: 購入検討中さん]

岐阜市か一宮市の駅近マンションを予定しています。
将来、賃貸・売却も考えて駅近を希望です。
岐阜市に住むメリットを教えてください。

勤務地・夫　会社員（自動車通勤）各務原市南部　
妻主婦　子3歳（女）

[389: 匿名さん]

岐阜市は小中とも給食あるよー