ザ・ライオンズ一条タワー岐阜ってどうですか？

[購入検討中さん]

東海道本線「岐阜」駅下車徒歩2分、総戸数270戸。
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番（地番）
交通：
東海道本線 「岐阜」駅 徒歩2分
名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.56平米～145.31平米
売主：大京
売主：一条工務店


施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[248: 匿名さん]

この口コミって
ライオンズの営業さんとアンチライオンさんの戦い
が笑止です

[249: 購入検討中さん]

食洗機やオーブンレンジ、シンクの生ごみ粉砕機を標準装備がよかったです
今から、キッチンにサンウェーブのオプションだといくらするんですか？


管理費が専有面積当たりの金額で高層階と低層階が同じってのも納得できない
どう考えたって、エレベーターをたくさん使うのも
共用施設、屋上ヘリポート、コンシェルジュなどのサービスは高層階にお住いの富裕層向けでしょ
低層階住民にはいらないサービスなのに高額請求されて損

買うのやーめた！！

[250: 購入検討中さん]

買うのをやめる
それは賢明な選択だとおもいます。
英断です。

ライオンズマンションもいいマンションですが、もっといいマンションが近いうちにどんどん出てきます。

[251: 匿名さん]

稲沢のマンションだと、自己負担なしでキッチンが豪華装備になるらしいです
一度、モデルルームにお出かけになってはいかがですか

[252: 匿名さん]

たしかに、稲沢は治安もいいらしいですね

[253: 匿名さん]

むかしむかし、姉歯さんという建築士が事件を起こしたそうな
偽装じゃなくとも
老朽化した高層マンションを建て直したり、メンテナンスをするには多額の費用を要します
４０年後補助金が見込めますか？

悪いことは言いません。
価格が同じか少し高くても、低層マンションか戸建が無難ですよ

[254: 匿名さん]

２４９さん

キッチンはタカラスタンダードなので、オプションの互換性を確認する必要があります。

食洗機であれば、本体費用に交換費用（今の引き出しユニットはずし＋食洗取り付け：５万から１０万位）がかかります。大京にたのむともっとかかりそう。キッチンの交換はすでにタイミング的に無理そうなので、卓上食洗機のほうが簡単かも。
ちなみに食洗機はノーリツやパナソニック製がほとんどです。サンウェーブは作っていません。海外製でミーレなどもあります。

まな板スタンドや、包丁さしなどは引き出しに入るかどうか確認必要です。

サンウェーブのキッチンそのものを入れたいのであれば、現在のキッチンの撤去に、サンウェーブが出す見積もりの本体＋取り付け費用が必要でしょう。

ご参考までに。

一生住む予定であれば、食洗機はありですが、転勤等を伴う方はメンテも考えてあえて食洗は卓上のほうがいいと思いますよ。

最後の部分は個人的な意見ですが。。。。。

[255: 匿名さん]

固定資産税、都市計画税、修繕積み立て費、管理費、火災地震保険・・・・とローン代に加え、月々5万円くらいかかると見ておかないとダメですね。
そう考えると(賃貸生活も悪くないのかも)・・と思い始めた。


あるところにこんな書き込みがありました。
やはりまだ、結婚をあきらめていない女性のおひとり様には賃貸がやさしいと思います。
もし縁があって結婚したり出産したりしたとき売却するのにも多額の費用が入りますよ。

[256: 匿名さん]

我が家のドイツ製ガスコンロは画期的でステキなのっ

ここはどんながＩＨコンロかしら？
現在ガスレンジをお使いでＩＨのところに引っ越されると、お気に入りのお鍋を泣く泣く処分するって事態が起こりますよ。
鉄人の陳健一さんみたいにフライパンをふれなかったりします。
せっかく新築にひっこしたのに
機能ダウンしたって泣くに泣けなかったりします。
最近買われた調理器具ならば互換性がありますが
よく確認しておうちを買いましょう！！

[257: 匿名さん]

名古屋でも震災前に計画されたオール電化の大規模マンションは、時代遅れだから売れてないらしいです。
売れないわけはみなさんご承知の通りですよね

[258: 匿名さん]

わたしはリクシルでみた
とすてむ？だったかしら？？
とにかく、対面キッチンの天然木使用の茶色カウンターがいいの。
ここのマンションの仕様はどうなっているの？

[259: 匿名さん]

この１年で電化に対してマイナスのイメージを持ってしまった人多いでしょうね。
ただ、安易にガスにすればいいというものでもないと思います。
ガス給湯器、ガスコンロも高性能になればなるほど電気がないと使えません。
照明、テレビ、エアコン、洗濯機などが無い生活を想像できますか？
大半の日本人は耐えられないと思います。
原子力に代替するエネルギーの開発も急がれますが、さしあたってそんなものは現在存在しません。
日本の中枢にいる人も本気で脱原発を考えている人はいないでしょう。
いるとすれば無知な有権者の票取りを考える国会議員くらいでしょう。
より安全な原発を考えるほうがまだ現実的です。

住宅に関しても、何を熱源にするかよりも、どうすればエネルギーを使わずに済むかというほうが大事です。

長期優良住宅（現在この表現は使いませんが）、住宅性能表示など住宅をつくる際の基準も変わってきています。
消費税の増税はもちろん、この建築基準の底上げも原価アップに大きくつながります。

２０２０年には、こういった厳しい基準が建築基準法に盛り込まれる方向で進んでます（参照：http://www.jutaku-s.com/news/id/0000016270）。
一部では住宅の価格は下落方向という分析もありますが、住宅に課せられる条件は厳しくなっていきます。
２０１５年から２０２０年あたりは住宅価格は上がると思います（いまと同程度の仕様で建てるならば）。
資産価値という意味ではなく、建築コストが上がるという意味です。
ただ、将来的には性能表示を持っている家のほうが、再販する際の価値が高くなるような制度を検討中です。


ガスがいいというのはナンセンスだと思います。

より安全に電気を作る方法は必要だと思います。

オール電化は、使い勝手（安全性、掃除）を考えるならば最適です。

今、電化を嫌う理由を解決できるのは、国家レベルの話であり、住宅購入を考える一般人レベルでは使い勝手、ランニングコスト、復旧のスピードなどを考えるべきでしょう。


本当の意味で電気を切り離すのあれば、山奥で自給自足するしかありません。

[260: 親同居さん]

脱原発を本気で考えてる人、
いるじゃないですか。
このあたりの地域で圧倒的にシェアを占めている駐日新聞ってのが。
ほぼ毎日脱原発記事載せてますがな。

[261: 匿名さん]

ポジティブキャンペーンがかえって反感を買ってますね
営業さん、もっと勉強しましょう

[262: 匿名さん]

ここのエコキュートはメンテナンスフリーな防カビ対策された長持ちエコキュートですか？

[263: 匿名さん]

相場より１０００万円も高いのなら、
浴室に
ＬＥＤダウンライトはついてる？
らくぽいヘアキャッチァー？
ほっからり床？
魔法ビン浴槽？
エアインシャワーや節水シャワーかしら？
テレビはさすがについてない？

トイレのグレードはどう？
ライオンズマンションですから、安物じゃないですよね？
節水タンクレス？
さすがに、温水便座でシャワーはついてるよね？
掃除しやすい淵なし便座？
トルネードなんとかって掃除が楽ちんなのがいいわ

タカラスタンダードのキッチンは
高級ホーロー仕上げでお掃除らくちんですよね？
ステンレスキャビネットで永年使用の長持ちタイプでしたっけ？

１０００万円も高い理由を知りたいです

[264: 匿名さん]

デフレ脱却がなかなか難しい今の日本です。
今後も円高が進めば、建設コストはおのずと下がり、
人口減少で、住宅余りだと
新築マンションの価格は下げざるを得ず、
市民も馬鹿じゃないから、
装備が充実していなければ誰も買わないでしょうね

[265: 匿名さん]

管理費が高いのは、
ＮＨＫの受信料やＢＳ料金も含まれるの？
個人負担なしでＨｉＦｉもすぐに使える？
高い部品を買ってくださいってオチはないよね？
無線ＬＡＮでおうちの中がコードレスだとたしかにうれしいな

コミュファのネット、電話、テレビだと、月５０００円もしないよね
大規模マンションだったらどこでも初期費用無料でできるしさ。
セコムもそんなにしないよね？
共用施設もお隣の43に比べれば少ないしさ

何が高い理由？
説明があいまいなのって、
とぼけただけで
実は大京さんがぼってるんじゃないの？

[266: 匿名さん]

だいたい営業の人って
単に売りたいだけで
いいことだけ言ってさ

買ったあとに、
話が違うと言えば
約款を見てください
とか、この※しるしに書いてます
とか言い逃れするんだよね

ちゃんと、説明してから
売ってほしいです

購入後の
メンテナンスは何年間保証ですか？

[267: 匿名さん]

ホントホント大きょーさんって、
素人や老眼には厳しいんだよね

でも、まれに親切でいい人はいるけどさ