クラッシィハウス練馬豊玉ってどうですか？

[匿名さん]

クラッシィハウス練馬豊玉の購入を検討している方いろいろ情報交換しましょう


所在地 東京都練馬区豊玉中1-1-1（地番）
交通 都営大江戸線「新江古田」駅A2出口より徒歩11分
西武池袋線「桜台」駅南口より徒歩11分
都営大江戸線「練馬」駅A2出口より徒歩13分
西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線「練馬」駅中央口より徒歩14分
総戸数 50戸
敷地面積 1,796.92m²
用途地域 第1種住居地域
構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上6階

間取 2LDK+N（納戸）・3LDK
専有面積 64.60m²～73.04m²
駐車場 14台（車イス利用者用駐車場1台含む・月額使用料／未定）
自転車置場 77台（月額使用料／未定）
バイク置場 4台（月額使用料／未定）
建物竣工時期 平成23年12月下旬（予定）
入居時期 平成24年1月下旬（予定）
バルコニー面積 7.30m²～16.20m²

[1: 匿名さん]

微妙に駅から遠いのと一番広くても73平米というのが・・・

[2: 匿名さん]

何故こんな微妙なエリアに建てるんだ？

[3: 匿名さん]

その分安いんでしょうけどね....

[4: 匿名さん]

低層で住宅街だし浣腸は良さそう
ただ駅から遠いなぁ

[5: 匿名さん]

駅からは実質１８分くらいですかね？
バスとか代替手段ありますか？

[6: 匿名さん]

ネーミングが悪いよね。なんか安っぽい。
クラッシィハウス。
ハウスって。。

[7: 匿名]

クラッシーハウスは住商のブランド名だよ。

[8: 匿名さん]

なんだシティハウスやパークハウスもディスってんの？

[10: 匿名さん]

１年前に、ここと目と鼻の先に建ったクラッシィハウス江古田の森公園の方が
駅から近いし良かったなあ。

[11: 匿名さん]

まぁ貞操って点はいいけどね

[12: 匿名さん]

4路線利用できるのは便利ですが、場所が中途半端ですね。
環七に近いみたいですが、騒音とかはどうなんでしょう？

[14: 匿名さん]

確かに複数路線使えるのはいいね・・が駅から遠い

[15: 周辺住民さん]

現地と道を挟んだ近所のアパートに住んでいる者です。
住環境について可能な限りお答えします。

>No.10
クラッシィ江古田の森も駅からの距離は五十歩百歩です。向こうの方が日当たりが良いです。

>No.12
環七の騒音は心配ありませんが、南側の豊中通り場爆走する車バイクの音や振動が来るかもしれません。
あと、音と言えばやはり南側二軒先の天理教施設が毎日夕方に行っている儀式の音が気になるかもしれません。

[16: 匿名さん]

最寄り駅から10分以内と10分以上ってかなり印象に差がありますよね。多少遠くても実際に歩いてみたときの道のりが便利だったりすると気にならないけど。
騒音という点ではあまり心配してないので全体的に悪い印象はそれほどないんだけど「この立地ならば」と価格面で期待してしまっているのも事実です。

[17: 検討してます]

駅から遠いのと、南側マンションが近すぎること、西と東の間隔が圧迫感がありそう
その他は、すごく良かったです

[18: 匿名さん]

>15さん、町内会はどんなことをしていますか？

[19: 周辺住民さん]

No.15です。

>No.18
すみません、私は町内会には参加していないのでよくわかりません。勧誘されたこともありませんし。

毎朝豊玉東小学校方向の交差点に立って子供達を誘導しているおじさんおばさんがいますが、町内会の活動かはわかりません。

[20: 18です]

>15さん、ありがとうございます。
町内会が強引なところは住み辛いので安心しました。

[21: 匿名さん]

>15さん、音についてですが、その儀式の音とはどの程度の物ですか？時間はどれくらいでしょうか？
夕方のみでしょうか。

[22: 匿名さん]

ざっと価格聞いたけどかなり安いね

[23: 購入検討中さん]

だいだい、どのくらいの価格か教えていただけないでしょうか？

[24: 周辺住民さん]

No.15です。

>21
朝は知りませんが、毎日夕方5時半だか6時だかに鐘と太鼓でドンシャンやっている儀式の音が聞こえてきます。
音量的には窓を閉めていれば聞こえない程度でしょうけど、開けている日は確実に響いてきます。
うるさいというより薄気味悪いという意味で気になるのではないかと思います。

[25: 匿名さん]

>24

15さん、ありがとうございます。
なるほど、音量より異質感ですか。。。
閉めていれば聞こえない程度であれば検討の価値ありそうですね。

[27: 匿名さん]

ライフインフォメーションのところにスーパーも書かれてるけど３０分とかほんとなの？
普通は駅前にスーパーあるよね

[28: 匿名さん]

天理教の儀式の音と、買い物不便、これは気になるところですね。とりあえずその儀式の始まる時間にあわせて現地を見学してみようかな。
最寄りのスーパーが徒歩30分ということになると途中の道のり次第では自転車でも結構きついのかな。
それはそれで週末の買いだめや宅配スーパーで対応できるんだけど、やっぱり近所に1軒は欲しいですね。

[29: 匿名さん]

そんなはずないだろ、30分とか嘘だよ

[30: 匿名]

近くに住んでますが、さほど不便は感じません。たしかに、たいした店はありませんが…以前は吉祥寺に住んでいましたが、比べれば何もない町です。でも不便とも違う気がします。江古田の森のおかげもあり、静かな雰囲気でなかなか気に入ってますよ。しかしサミットに行くのに30分はかかりすぎです(-.-;)

[31: 周辺住民さん]

No.15です。

スーパーはたしかに遠いですね。
話題のサミットよりは桜台駅の西友と都民生協、あと豊中通りに新しくできた東武ストアーのほうが近いような気がします。

自転車があれば江古田駅、練馬駅、沼袋駅も行動範囲になると思います。
私は小竹向原のOKストアや中野駅周辺にもよく買い物に行きます。

[32: 匿名さん]

ここから一番近いのは東武ストアだね、１０分くらい
あと少し離れますがオオゼキも結構便利です

[33: 匿名さん]

駅やスーパーまでの距離はあるけれど、その分閑静でなおかつ江古田の森の豊富な自然を考えると、
子育て環境には良い場所なんじゃないでしょうか。

[34: 購入検討中さん]

駅前のガヤガヤ感は嫌なので、駅徒歩7,8分の住環境の良い立地を探しています。プラス3,4分の距離感ならば許容範囲な気がしました。設備がとても良く、思わず気に入ってしまいました。見るまでは、あまり興味がなかったのですが、ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑを見た瞬間、豪華な印象で、価格が気になっています。予算外であれば、仕方ないですが、どの位なのでしょうか？　

[35: 匿名]

モデルルーム見たのに価格知らないの？

なんで？

[36: 匿名さん]

江古田の森はきたいしちゃいけません。
私はココじゃないですが地元育ちです。
何十年も昔から(私の父の代から）江古田の森は、いわくつきの場所でした。
子供のころはよく肝試しにいきましたが、本気でヤバイので親にしかられお祓いまでされたくらいです。
もともと病院の跡地だし、あの病院があったころはホントに怖かった～
有名な心霊スポットでしたよ！
中野病院って名前でした。

そうゆうカンのある人は現地に行けばすぐに何かを感じると思います。
猛暑でも空気がひんや～りしてますから

マンションに直接関係ありませんが一応現地に近いので、一つの情報として書き込んでみました。

[37: 匿名さん]

交通や買い物の利便性が多少劣るなら代わりに静かな環境を求めちゃうんだけど、この場所はどうなんだろう？
環七とは微妙に距離があるんだけど夜間に窓を開けて車の走行音が気になる程度だったらもっと利便性の良いマンションの方がいいな。そういうのってやっぱり夜間に自分で周辺を歩いて確認するしかないのかな。

[38: 匿名]

>36
中野病院って中野南口にある病院じゃないの？

[39: 匿名さん]

江古田三丁目の旧国立療養所中野病院は、胸部疾患を主な対象とする病床数690余の国立病院でしたが、昭和61(1986)年1月に発表された厚生労働省の国立病院・療養所の再編計画により、新宿区の国立国際医療センターに統合されました。
http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/502000/d004333.html

[40: 周辺住民さん]

マンションの情報見ようと思いまいたら、病院の情報になっていますね。

夏の暑い日が続きますので、心霊スポットの話題もしたくなるのは、わかりますが、昔の話をし始めたら、東北地方津波があった地域全体住めませんよ。

津波で1万人以上亡くなり、今も不明者が5000人以上ですから、家建てようと思う場所は、必ず津波で流されたご不幸な方々の話は付きまといますから。

そんな地域からのご出身者と聞いたら、足がなかったりして・・・。

[41: 購入検討中さん]

練馬で探しています。モデル見たら、かなり設備仕様が良いのに驚きました。第１期販売も始まるとかで、価格見たら、さらに驚きました。今まで、練馬で見ていた価格とは、違う感覚でした。結構、本気モードで検討し始めました。モデル見た方、どんな印象でした。

[42: 匿名さん]

確かに仕様のレベルはかなりいいね。
一番高くても5200万だった買いやすい価格かな

[43: 匿名さん]

>>40
あほか！そんな事言ったら東京なんか東京大空襲で至る所で死んどるわ！！

[44: 購入検討中さん]

5000万円以上の部屋はなく、一番高い価格が4580万円でした。
１期販売の部屋でした。他の部屋の価格まではわかりません。
確かに、価格は買いやすいですね。

[45: 匿名さん]

駅距離考えれば妥当な価格かな。設備レベルは良い

[46: 購入検討中さん]

かなり高い質感のモデルルームでした。練馬区内では驚きの価格で、ググッと来てしまいました。駅距離も難なく、３、４分多く歩く程度で、高級な仕様のマンションが買えるなら、全然問題ないです。

あとは、ローンが通る事を願うばかりです。抽選にならないこともかも。

[47: 申込予定さん]

希望の部屋に決めることができました。とても良かったです。良いことが口コミに広まって、抽選にならないことを祈っていました。良い買い物が出来たと、感じています。

決め手は、設備の良さと価格です。また、担当の方も感じが良く、毎週は大袈裟ですが、モデルルームに行っちゃいました。

[48: 匿名さん]

まぁ駅から遠いから人気物件にはならないだろうけど、
堅調売れていき竣工前に値引き無しで完売ってくらいじゃないかな

駅距離気にならなければ設備や周辺環境などよいと思います

[49: 購入検討中さん]

みなさんが言うように、設備や質感は今まで見たマンションの中で、最高ランクに位置するマンションですね。
価格も思っていたよりも安く、周辺の他のマンションを見学していましたが、購入しないで良かった気がしました。モデルルーム見に行った時、すでに販売が終わっていたので、次の販売でチャレンジしてみようと考えています。契約された方、良いアドバイスをいただければ、うれしいです。

[50: 匿名さん]

第二期の販売価格をご存知の方いらっしゃいますか？