武蔵野タワーズ【その９】

[買い換え検討中]

竣工からついに１年、いよいよ販売も最終局面（？）に入ってきました。ここはこの先どうなっていくのか。この物件の行く末を見据えながらの活発な議論をお願いします。

前スレ：
武蔵野タワーズ【その８】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137607/
武蔵野タワーズ【その７】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89633/
武蔵野タワーズってどうですか？ Ｐａｒｔ６
：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77877/
武蔵野タワーズ【その５】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64806/
武蔵野タワーズ【その４】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52868/
武蔵野タワーズ【その３】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42775/
武蔵野タワーズ【その２】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42921/
武蔵野タワーズ　　　　　：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43017/

所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））
　　　　　　　　　　　　　　　 3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 （スカイゲートタワー（南棟））
　　　　　　　　 　 徒歩3分 （スカイクロスタワー（北棟））

売主：野村不動産
売主：三菱地所レジデンス
売主：オリックス不動産
売主：NTT都市開発

販売代理：野村不動産
販売代理：ランド
販売代理：オリックス不動産
販売代理：三菱地所レジデンス


施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

[21: 匿名]

早くアウトレットしないから、こんなことが起こっちゃう。もうタワマンなんて誰も買わないかも。
永久未完売決定？

[22: 匿名さん]

地震がおきたら、即このマンション批判に結びつける。
なんだかご苦労様ですね。

[23: 匿名さん]

今回ばかりは、さすがにネガというより本心でしょう。

[24: 入居済み住民さん]

すでに昨日２２時の時点で、

エレベーター：使用可

水道、ガス、電気、電話：使用可

夜中に余震もかなりあったようですが、制震構造のおかげか朝までぐっすり眠れました。
ただ、船に乗っているようなユレはなれないてないので、少し違和感ありますね。

本棚の本とか、食器はまったく被害なしです。

[25: 匿名さん]

一番復旧に時間がかかったのは何でしょうか？
水道水が濁り水であったり電話がつながりにくかったりするのは東京中で共通と思いますが、22時までかかったというのはエレベータでしょうか？

[26: 匿名さん]

高層階は、部屋の中が大変な状態になったお宅もあるようですね。地震は防ぎようないから、仕方ないのかな。

[27: 匿名]

高層階です。たまたま会社休みで家にいました。
インターネット（光）、テレビ、電話、水道は地震時から問題なかったです。ガスも大丈夫は大丈夫の様でしたが、使わないよう放送があり従いました。エレベーターは正確には分かりませんが家族が帰ってきた８時台には動いてましたね。

閉まらない（ノッチのない）アンティークの棚のグラスが落ちちゃいましたが仕方ないですかね。正直かなりの揺れを感じましたがカウンターに並べてる花瓶や鉢たちが倒れたり落ちたりしなかったのは驚きました。運が良かったのかな。

[28: 匿名]

すみません↑
ノッチ×
ラッチ でした

[29: 匿名さん]

逆に今回の地震でこのあたりの関東ローム層の地盤の強さを改めて実感したかな。浦安とかディズニーランド辺りの駐車場は泥水で液状化の症状がでていたみたいね。震度5レベルでこれだから震度6以上になると人工埋め立て地辺りの土地は完全に液状化で消防車とか救急車のような緊急車両とか交通遮断で陸の孤島になる可能性が高そう。あと津波のすごさも改めて驚いた。死者の多くは津波による被害のようだしね。海抜0メートル以下の下町一帯や埋め立て地あたりは水没の可能性もあるかも。

[30: 匿名さん]

＞20
昨日は普通に会社のある大手町から三鷹で歩いて帰りましたよ。あらためて三鷹なら歩ける距離なんだと分かりましたね。

[31: 匿名さん]

大手町から三鷹まで「普通に」？？
それだけ健脚なら、あえて駅前に住む必要もございませんな。

[32: 匿名さん]

我が家は、食器関係は結構、落下して割れてしまいました。食器棚は引き戸にしないとダメですね。テレビは固定していたので大丈夫でしたが、固定していなかったかと思うと、ゾッとしました。

[33: 匿名さん]

>31
なんで必要も無い時に歩かないといけないの？
健脚でも必要の無い時に歩く必要なんかない。
だから駅前に住んでるんだし、みんな駅前に住むんだよ。

[34: 匿名さん]

>32さん
制震構造のマンションでは真ん中くらいの階を揺らしてエネルギーを吸収するみたいなのですが、真ん中くらいの階なんじゃないですか？
バルコニーなどの共用部は大丈夫でしたか？壁や天井にヒビが入っていないですか？
もし共用部に被害が出てるなら、反対できないデベが多数を抑えているうちに修繕決定するほうが決まりやすいと思いますので早めに修繕提案したほうが良いと思います。

[35: 匿名さん]

＞31
30ですがもともと、とりあえず行けるところまで行っていざとなったらタクシーと思ってたのですが、途中2回ぐらいコーヒーショップでお茶しながら、マイペースで道路沿いの街並みを眺めながら散歩感覚で歩いていたら意外と三鷹まで行ってしまって、歩ける距離なんだなあと実感しましたよ。25Kmぐらいで30Kmぐらいじゃないですか。若干風があって寒かったけど天気が良かったのが幸いでしたね。昨日はけっこう私ぐらいの距離歩いた方いるんじゃないでしょうか。

[36: 匿名さん]

私も新宿から歩きましたが二時間半位で楽々、散歩気分で帰れましたよ。高層階なので、マンションについた後の階段の方がよっぽど辛かった。家に着いてしばらくしてエレベーター動きだしたので、もっとノンビリ帰れば良かったです。

[37: 匿名さん]

お隣は電力不足のこんなときでも早速赤い光を照らしています。
一体何なんでしょうか？
この際、ポジもネガもありません。
良識ある行動をお願いします。

[38: 匿名]

やっぱり制振構造ですね。埋め立て地より武蔵野大地は磐石ですね

[39: 匿名さん]

吉祥寺東急は看板ライト落としてるね。
自主的に消してるなら素晴らしいね。
お隣だけ狙い撃ちで早く停電してほしいですね。

[40: 匿名さん]

新大久保を４時半に出発して、三鷹に着いたのは約８時、途中３回５分ぐらいトイレ＆小休止しました。
かなり真面目に歩きましたが、右足の裏にかなり大きめの豆、膝下は棒のようになりました。
ちなみに一緒に多くの人が歩いていましたが、一度も抜かれてないので、早いほうだと思うんですが。

だから新宿から２時間半の人って実際は歩いてない嘘つきか、走ったのでしょうか。２０の人の発言を
否定したいだけのレスなんでしょうね。ましてや大手町から楽々なんて、超ウソ以外のなにものでないと
思います。そこまで真実味がないとあきれますね。恥ずかしくないのでしょうか。

[41: 匿名]

だって楽々歩けたことにしないとまずいでしょう。環７の内側までってのが一般的結論みたいですけどね。

[42: 匿名さん]

環７の内側までってのが一般的結論と思ってる人はそういう場所を選べばいいだけのことでしょうね。ただ楽々かは別として新宿～三鷹間は20㎞前後だし、大手町～三鷹間だって30Kmないから普通に歩ける距離ですよ。歩けないとか歩けるとかは個人差にもよるでしょうけどね。42.195Kmのマラソンだって2時間8分台で走る市民マラソンランナーもいれば7時間ぐらいかかる人もいるわけで。まあ健康な普通の人なら歩ける距離でしょう。むしろ問題は、実際こういう災害の時に戻れる場所かどうかでしょ。今回のような震度7クラスの地震が来たらお台場や豊洲のような埋め立て地は液状化で沼地みたいになって戻ることとも不可能なんじゃないでしょうか。海抜0メートル以下の下町地区辺りも今回のような津波が来れば、仙台の気仙沼地域を見れば分かるように戻れる状況じゃなくなるでしょう。多少疲れるのは当たり前。多少時間がかかってもいいんですよ。特殊な状況なんですから。まあこれは極端な例でしょうけど。

[43: 入居済み住民さん]

私も市ヶ谷から三鷹まで歩いて帰りましたが、新宿までは1時間掛からずに、市ヶ谷から三鷹までは3時間半でしたので新宿から三鷹は2時間半は、問題なく歩けますよ。

[44: 契約済みさん]

わたしも、四ツ谷から歩きましたが　新宿から２時間半ぐらいでした

[45: 匿名]

嘘をつくなら秘書がワシントンをリザーブしたとか、いつもの送迎車に同じ方面の部下を何人か乗せてやって帰ったとか言えんのかね。徒歩帰宅でハイソですか（笑）

[46: 匿名さん]

環境の悪い駅前立地を有り難がる程度の人達ならではの見栄でしょうね。私は近くの友人宅でゆっくり楽しみました。

[47: 匿名さん]

明日、停電になるとエレベーターまた止まるの？

[48: 匿名さん]

>47
非常用は当然動くと勝手に思ってるけど違うんかな？
こういうときの為の非常用と思いたいんだけど違うのかな？
計画停電でエレベータが止まるなんて、ありえないと思いたいんだが。

[49: 匿名さん]

非常用は動くはず。混雑で時間はかかるかもしれないけど昇り降りは可能。

[50: 匿名さん]

>49
だよね。安心したよ。
最初はちゃんとテストしてるんだろうけど、万一稼働しなかったら即刻修理させないとね。

[51: 匿名さん]

どこの局だったか忘れましたけど、ある番組で最近は温暖化の影響で海面が少しずつ上昇してるそうですよね。神奈川県とかの方でも以前は砂浜だったところの波打ち際が序々に引いて砂浜がなくなったところもあるそうです。現在の温暖化が進んで、今回の宮城沖で生じたような震度７クラスの地震が東京湾沖あたりでおきると津波による水害の影響が世田谷区か目黒区あたりまで来る可能性があるとか。もちろんそのクラスだと海抜0mなど標高の低い場所は水没の可能性が高いそうです。武蔵野市の場合は武蔵野市の資料によると標高50～60mぐらだいだそうで、世田谷区か目黒区よりは標高が高いので今回のような震度7クラスの大地震でも津波に心配はまずないようです。

[52: 匿名さん]

ここ沢山売れ残っていて、安くなりそうだから、５月の連休ぐらいから、購入検討しようと思っていましたが、こんどの地震でやめようかなと思いました。ＥＬＶ始めライフラインが止まったら中・高層階は生活できないし、低層階ではタワマン買う意味ないし、今回は海溝型地震なので長周期成分がなかったから良いようなものの、やっぱりタワマンは危険過ぎます。東海・東南海を乗り越えてちゃんと建っていたら、その時あらためて検討することにします。今いるマンションはちょっと古いけど、低層でびくともしなかったから、しばらくこのままでいることにします。

[53: 匿名さん]

計画停電は非常ではない。
普段通りエレベーター使用（非常用といえど）じゃ何の為の節電？
あっバッテリーで動かすのか。

[54: 匿名さん]

>52
何か矛盾した内容ですね。タワマンは危険過ぎといいながら、ライフラインが止まったら中・高層階は生活できないから嫌で低層階ではタワマン買う意味ないとおっしゃる。なら何もあえてタワマンにこだわる必要ないのでは？

[55: 匿名さん]

>53
確かに。
計画停電というと電源保守などですからね。
輪番停電は時間は前もって決めるにしても違いますかね。
わりと高層階だけどよく考えたらどっちでもいいです。
ちゃんと時間が分かっていれば、その時間を避けるようにするだけですから。
録画機器関係のスイッチ入れなおしは家内に頼んでおけばいいですし。

[56: 匿名]

制震だし、武蔵野だしここはいいね。

[57: 匿名さん]

輪番停電の情報が全く開けない。
首相のおひざ元がまさか対象になっていないと思いたいんだけど、どうなのかな？
だれか教えてください。

[58: 匿名さん]

輪番、第１グループと第２グループに入ってけど、中町はどっちだろう？
４月末まで、毎日？通勤時間にかかると、毎日のエレベーターが気になる。

[59: 匿名さん]

6:20～13:00
16:50～22:00
が停電です。
実質一日中です。
第一グループと第二グループの両方に入っています。

パチンコ店や映画館の閉鎖をお願いすることもなく一般市民に迷惑をかけてきました。
何か理由でもあるんですかね。

明日のことなのに発表が遅すぎる。
明日は外食ですね。東西線なので中野あたりで途中下車して食事します。
トイレも職場で済ませます。
東北の被災者に手厚く補償するだけでなく首都圏の被災者にも広く薄く補償してほしいですね。

荒川区を除いた23区は対象外ですか。世田谷や目黒にどんな重要施設があるんでしょうね。不公平すぎます。

[60: 匿名]

↑の時間のうち３時間程度なんじゃないんですか？しかも明日の暫定案ですよ
エレベーター非常用は動くんですよね？

[61: 匿名さん]

時間が明確にならないならずっと使えないと思うしかないですよね。
停電してるタイミングで家に帰っても何もできないので非常用エレベータだけ動いてても意味がありません。
明日は電車の状況も心配なので6:20前に出社し22時目途に区内で食事をしたうえで帰る予定です。

[62: 匿名さん]

時間をつぶすならせいぜい西荻窪あたりをおすすめします。
同じ考えの人が多いでしょうから２２時頃の中央線は各駅停車でもすごいことになるんじゃないでしょうか？
結局無駄に２２時まで時間をつぶして余計に電力を使うだけのような気がする。
家に帰ったら短時間にフルパワーで電気使うことになるだろうしね。
ブレーカーに注意しないと。

[63: 匿名さん]

情報が錯綜してるね。
東電のＨＰでは杉並区も対象になってるし町名丁目単位でグループが出てるが、その内容と武蔵野三鷹チャンネルの内容が違ってる気がする。

とにかく寝る前に携帯電話などの充電を絶対に忘れずにすること。
風呂に水をためておくこと。
他、何かあるかな？

時間をつぶす場所や時間なんて明日会社でゆっくり情報収集すればいいよ。

[64: 匿名]

久しぶりにまともな掲示板になってますね。いつもはネガあらしがひどいですけど
４月に入居予定なんですが、計画停電もあるし、微妙です

[65: 匿名さん]

市の防災放送だと中町は6:20～9:20の間停電だそうです。
エレベーターが動かないなら、高層階の人はその前に出勤したほうがいいですよ。
まあ、新宿から２時間半の健脚の人（笑）は階段を使いましょう。
荒川区以外の２２区は停電しないそうで、多摩地区は完全に田舎扱いですね。
郊外のハンデが現れてしまいました。
首相のお膝元でもあるし外せないんでしょうね。

[66: 匿名さん]

中町でも一部は計画停電範囲外だそうです。

[67: 匿名さん]

中町２～３丁目は6;20～9:20だけど、中町１丁目はセーフじゃない？
まあ6;20～9:20と分かっていればどうぞって感じで、かえってこのタイミング引いたほうがラッキーだったけど。
本町・南町・東町・北町がことごとく食らってたね。
基準が分からん。

[68: 匿名さん]

じゃあ、あの赤いネオンは明日も輝くのですね。
勘弁してください。
武蔵野市の恥です。

[69: 匿名]

東電のＨＰのスケジュールｐｄｆをみましたが、中町は２つあって１Ｇと３Ｇとありました。
２３区も都心１０区じゃない例えば世田谷区はありました。明日以降のスケジュールなのかな。
中町は夕方の停電もあるのだろうか。夕方はキツイな。

[70: 匿名さん]

東電ＨＰのＰＤＦって何丁目かさえも書いてないやつのことですか？
あれじゃ分からないですよね。
いろいろ調べてみると丁目単位で出てますよ。
独自取材や調査などしたんでしょうかね。
でも市のＨＰには情報なし。
市は何もしてないんですかね。
覚悟だけはしておいたほうが良いかもしれないですね。