Ｄグラフォート神戸ハーバーウエスト

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[102: 匿名さん41]

我が家では、玄関の下駄箱の下の電気(蛍光灯)と洗面台の下側の鏡のところの電気(蛍光灯)は
切ってあります。別に無くても明るさは十分だし、電気代の節約のために。。。
で、蛍光灯自体を外そうかと思いましたが、面倒なのでグロウを回して接触しない程度に
緩めてあります。こうすると蛍光灯のみつかなくなります。(完全に取外すのではなく)

あと、我が家の場合は洋室への出入りだけで玄関のセンサーが反応し電気がついてしまう
状態だったので、センサーの左右の向きを調整して下駄箱の前にまで行かないとつかないように
してあります。

24時間換気は内覧会のときに止めないでくださいといわれました。必ず24時間つけていてくださいと。
電気代も月に100円？くらいとかですからと言われた記憶があり、文字通り24時間つけています。

そろそろ暑くなり始めてシーズンが近づいていますが、エアコンは取り付けましたか？
我が家はやっと取り付けました。取り付けに来た業者のかたはこのマンションでもう20件以上
取り付けているといってました。確かにいろいろと詳しかったですが・・・。
で、洋室にもエアコンを取り付けたのですが、エアコンを引っ掛けてのせるときにクロスに
エアコンの角をぶつけて傷がついてしまいました。業者の方は張り替えましょうか？などと
簡単に言っていたけど実際はすごい大掛かりになりますよね。仕方なく小額のキャッシュバックで
泣く泣く妥協しました。
それとエアコンの配管への化粧カバーって、外壁にネジを打ち込むんですね。壁に穴が開くと
思うとちょっと抵抗がありました。(ドリルでガリガリやるので)
化粧カバーはいらないかななんて、思いました。

名札で気になりましたが、表札にちゃんと名前を出しているところって少ないですよね。
オプションでネームを入れてもらった人くらいかな？
特に、郵便受けでは皆無ではないでしょうか？
個人情報やセキュリティ的には無い方が良いですが・・・。

[103: アララ]

２４時間換気の件ありがとうございました。
我が家も２４時間つけっぱなしですが、
お風呂に入ってる時どうも音と風が気になって落ち着きません。
今夜一時停止にして入ったら、う〜ん、いい湯でした。（＾＾）ｖ
２３時（ナイトタイム）になったから、お風呂の「換気」運転してまーす。

２４時間換気のおかげでしょうね。ほんと湿気は全然ありませんね。
逆に乾燥しているように感じます。

玄関の電気の件、参考になりました。
ちなみに我が家では昼はＯＦＦにしています。

[104: 住民さん25]

みなさんコンシェルジュサービスって結構利用されてるんですかね？
私はサービス時間内は仕事でほとんどいないのでコンシェルジュサービスより
24時間管理人がいるシステムの方がありがたいかも・・・

[105: 匿名さん41]

> ちなみに我が家では昼はＯＦＦにしています。

これを自動でやってくれる機能のスイッチがこの明暗の調整だと思います。

昼間は周りが明るいのでセンサーの前を横切っても電気がつかない。
夜になると周りが暗くなるのでセンサーの前を横切ると電気がつく。
センサーが機能する周りの明るさ調整です。
説明書では確かｘｘｘルクスで機能するとかという説明だったような・・・。

[106: 匿名15]

住み始めて1ヶ月近いんですけど
なんだかマンション全体の掃除が行き届いていないような感じがします。
管理人さんがいますがどこまで掃除してくれるんでしょうかね？
エレベーターの中も汚れてるしエントランスにたまに大きなゴミも落ちてるし・・・
専属で掃除する人を雇って欲しい気がします(贅沢かな？)

[107: アララ]

> みなさんコンシェルジュサービスって結構利用されてるんですかね？

今日クリーニングサービスを利用しました。
期間はいつまでか分かりませんが、５点まで半額だそうです。
集配は火・金で、出来上がってきたら郵便受けにメモを入れてくれるそうです。
値段表がありませんので、定価はいくらなのか分からないのが不安・・・。

引っ越してきた頃、マンション内を掃除している人（清掃業者）を見たが、
期間限定だったのだろうか・・・。

[108: ポニー]

キッズルームの横に何か張り紙がしてるなって思って見てみると
早くも騒音トラブルが発生している模様・・・
うちは極力気を付けてるんだけど大丈夫かしらとちょっと心配になったりして(^^;

[109: 匿名さん41]

昨日の5月7日に親から携帯に電話があり、あんたん家の電話って、全然つながらないけど？
と言われ確認すると、発信も着信も不可の状態でした。
ｅｏのサポートで確認すると、障害発生中だったようです。１１０とか１１９もダメだった
ようでちょっと心配です。まぁ、携帯があるから良いようなものの、５時間以上も不通と
いうのはちょっとひどすぎますね。正月とかでもないですし。NTTでは有り得ない・・・。
１１０とか１１９もダメだったようなので、ｅｏ光電話は携帯電話は必須ですね。
緊急時に不通で携帯もないとなると、近くの公衆電話までいかないと・・・。

[110: 匿名さん41]

うちは赤ちゃんがいてよく泣くので気になります。＜騒音

ところで、キッズルームっていつから使用できるのでしょうか？

[111: ポニー]

赤ちゃんの泣き声ってよそにはあまり響かないような気がするのですが・・・
泣いていても誰も騒音なんて思わないから安心して子育てしてください
って私が言うのは変ですけど(^^;スイマセン
ドアの開け閉めの音やなにかを床に落とした時の音は上からは多少響きますね
あとお天気が悪い日の方が音が響きやすいようなので気を付けています。

[112: ポニー]

ちょっと気になっていることなんですが・・・
ここはペット可のマンションですがマナーを守られていない方が結構いますね。
正面玄関(エントランス)から堂々と入ってペット用でないエレベーターに乗ったり
共用部では歩かせない・・・なんて守っている人は見たことがありません(-_-;)
ペット動線なんてあってないようなもんですね
そのうち廊下にうん○が落ちていたりする日も来るんでしょうか(汗)

[113: ポニー]

今日エレベーターに乗ったらペットのう○ちがマンション内に落ちていた
ので注意をしてくださいと言う張り紙が・・・
動物動線が守られていないのでおおよそ予想出来ていたことですが
ルールを守らない住民の方が結構おられてちょっと悲しくなりますね(^^;

[114: 妙法寺]

私たちのマンションは戸境壁が厚いので、赤ちゃんの鳴き声（＝空気伝播音）が隣や上下に響くとは思いません。
換気口やサッシを通じ、共用廊下には声が漏れるでしょうけれど、まさか共用廊下を歩いていて赤ちゃんの鳴き声に苦情を言う人は居ないでしょう。
どうか安心して元気な赤ちゃんを育てて下さい。
その逆で共用廊下で大声を出したりバタバタ歩くと迷惑になるでしょう、共用廊下側の部屋を主寝室や勉強部屋等に使っていらっしゃる方は多いでしょうから。
騒音の苦情が出るとしたら、多分この類じゃあないでしょうかねぇ？
我が家の場合、お隣の声や音が聞こえた事はなく、以前住んでいた戸建よりも静かで快適です。
上の階からも殆ど音が聞こえませんが、先日かすかにバタバタバタ・・・・と聞こえました。
転んだのか物を落としたのかでしょうか。
そんな事は誰にでもたまにはある事でしょうから、別に気にしていません（というより、微かな音ですから気になってません）

[115: 妙法寺]

まぁ２２９世帯も居るんですから、中には困った人も居るでしょう。
私としてはベランダの規約違反な設置物が気になります。
安全に関わる問題ですので。

[116: ポニー]

ほんと困った人がかなり多い感じですね(^^;
ベランダの設置物・・・私も気になります。
お隣さんは境界壁の所になにか置いているらしくこちらから
見ても物影(？)が明らかにわかる感じです。
植木とかならまだしも壁に物置なんかを置かれた日には(絶句)

[117: 妙法寺]

私が思うにはこのマンションの土地柄からして、住人の多くは兵庫・長田・須磨あたりの下町に縁のある人なんじゃないでしょうか？
一部の方、特にシニア世代の入居者と思しきご家庭のベランダ利用法を見ていると、まるで下町の路地裏の小さな庭先がワープしてきたみたいな印象を受けますよね。
でも、そんな人たちも、きっと根は下町人情派の人だと信じたいです。
まさかの時の災害や強風の時にとんだ災難になる事を解ってさえもらえれば、きっと協力的になってくれる・・・・といいなぁ？
まか、管理組合が出来れば改善できるんじゃないかと期待しています。
かく申すワタクシも実は、郊外の「閑静な住宅地」に辟易して下町回帰した手合です「（＾＾;)
大規模マンションですから、中には本当に「困った方」が居てしまうことは宿命。
ですがエントランスホールやエレベーターで自然に挨拶できる人もまた多いですから、悲観する事もないでしょう。
できれば、「長屋的」マンションになってほしいなぁ、なんて思っていますが。

[118: アララ]

引越しのドタバタから落ち着いてきた今日この頃、
新開地近辺の散策を楽しんでいます。（＾＾）
「ザ・シンカイチツウ」で紹介されているお店を食べ歩いたり、
神戸アートビレッジセンター（ＫＡＶＣ）に落語を聞きに行ったり、
昨日は「パルシネマしんこうえん」で映画鑑賞。
レトロな映画館ですんごく良かったですよー。

ここ良かったよーっていうお店や場所などあればお聞かせ下さいね♪

[119: 妙法寺]

神鉄会館並びの洋食屋さん「金プラ」
ここのハイシライスは一食の価値あり。
世間一般ではハヤシライスですが、何故か阪神間では「ハイシライス」（略してハイライ）という言い方が多いですね。
大食漢には、ハイシライスにトンカツの載った「カツハイライ」がオススメ。
まるで厨房の一角に座ってコックさんのまかない料理をたべているかのような印象の一階カウンターですが、目の前でコックさんがオムライスを作っているのを見て思わず「なるほどー！こうすれば旨そうなオムライスが作れるのかぁ！」と思いました。
でも妻が家でマネしたのですが、やはり失敗しました（笑）
オムライスといえば、新開地本通りの「グリル一平」も、濃いめのオリジナルソースがいい味だしてます。

[120: アララ]

妙法寺様、美味しい情報ありがとうございます。
「金プラ」「グリル一平」ともに有名ですよね。
まだ両店とも行っていませんので、次のターゲットに決定です。（＾ー,＾）じゅる〜〜〜

ぼちぼち３ヶ月点検始まりますね。
我が家は、お風呂の栓がしっかり閉じない時があったので、その点を点検してもらおうと思っています。
皆さんのお宅はどういった所に支障がでてらっしゃるのでしょうか？

[121: 住民]

結構上からの音、聞こえます。
昼間、テレビをつけててもうるさいと思える程って、結構ひどいですよね？
歩く音・走る音・何かを落とす音（よく落とす（笑））など、どんどんという音が
長い時間続きます。
お昼はまだなんとか我慢できますが、日付が変わる前に始まったときは、真剣に
上の階にお願いに行こうかと思ったこともあります。

それと、うちはOタイプなのですが、非常階段の上り下りの音がめちゃくちゃ響きます。
隣が上下につながりがある家なので、一日にそれこそ10回以上も行き来してます。
それもほとんどがかかとのある靴で、気を遣わずに駆けて上り下りするので、
ほんとにうるさいです（TT)
Oタイプ側の非常階段って、鉄筋？なのでもろ響くんですよね。

廊下で会って挨拶しても、変なモノでも見るような顔してまともに挨拶を返さないような
人たちなので、気軽にお願いに行くこともできず…最近の悩みの種です（涙）


＜自主点検

うちは、和室とリビングの境目のフローリングが、一部軋むようになりました（−−）
こういうのって、なおしてもらえるのかなぁ…？
これが一番気になるところで、あとはクロスのよれとかくらいですね。
あ、修繕箇所ではないですが、シンク下のグレーのカバーが、よくずり落ちてきます（笑）