≪より良い住まいに！≫リバーガーデン福島PART５

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/


所在地：大阪府大阪市福島区野田6-16-1他
交通：JR大阪環状線「西九条」駅徒歩5分
　　　　阪神なんば線「西九条」駅徒歩6分
　　　　JR大阪環状線「野田」駅 徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩13分

[61: mado]

> 今は外から見て犬を飼ってるかが分からないので、

ペット飼育規則の第４条(飼育の明示)で、飼育者は玄関にラベルを
貼ることになっています。犬の場合は、保険所交付のラベルも必要です。

しかし、飼育申請もしてなければ、？？？です。

＃ 本当に書き込みが増えてますね。
＃ 私は、休みになったので見る機会が多くなってます。

[62: 住民さん]

ペットを飼うには飼育申請が必要な事を、まずはアピールしてほしいですね。
うちのマンションの管理人さん、宜しくお願いします。

[63: ロングアイランド]

携帯からだと、下の方にあるメニューをクリックして、次にメニューの下の方にあるユーザー情報をクリックすればハンドル名を設定できますよ

[64: 住人N-03(cyacya_o)]

ありがとうございます
登録できました
しかも、今まで、名前間違えてました〜(*^o^*)
お恥ずかしいm(_ _)m
訂正です
Ｎ—０３（ｃａｙｃａｙ＿ｏ）から
Ｎ−０３（ｃｙａｃｙａ＿ｏ）事
チャチャ丸です
よろしくお願いします

[65: ロングアイランド]

うちは低層階ですが、うなるようなり音はしないですね。
ただ、換気扇を使っているときに窓と二十四時間換気の換気口をいくつか閉めていると、部屋の空気圧が下がってしまい、サッシの隙間から空気を吸い込んでブーと音がすることはあります。よっぽど気密がいいんですね。

[66: 住民さん]

ここも活気が出てきましたね。
有効に使いたいですね。
さて、新年明けましてオメデトウゴザイマス。
Ｓ（Ｅ）棟からＵＳＪの花火がちょっとだけ見えました。

[67: 住人N-03(cyacya_o)]

明けましておめでとう
ございます〜

あまり期待はしてなかったんですけど、ユニバーサルの花火綺麗に見えましたね！
２〜３分でしたけど
(^_^)v

屋上からなら最もみれたのかな〜
けど寒いから部屋からが一番ですね
屋上からみた人居るのかな？

所で個の辺りで初詣は何処に行くんですかね〜
歩いて行く距離にあるのかな？

それと今日は駐車場の階段の電気消えてる〜！
今日は出入りが多いと思うので、ちゃんと電気付けて欲しいかったな！

[68: ポピー]

新年明けましておめでとうございます。

野田戎神社にお参りしてきました。

このマンションでの初正月ですね。

この一年、いい年になりますように。

[69: 住民さん]

その（野田戎）神社が一番ですね。
歩いて10分くらいです。
夏の祭ではその付近に露店も沢山出て結構にぎやかになります。
夏が楽しみ。。。

[70: mado]

明けましておめでとうございます。
今年も良い年でありますように。

近くでは、野田恵美須神社ですかね。
ただ、えべっさんなので、十日えびすも良いです。
１月9,10,11日は、賑やかで、福娘もいます。
＃ 今宮戎ほどではないですが。

夏祭りの話になりますが、西九条神社でも露店があります。
天神祭りと日が重なることもあり、露店の数は少ないですが。
パン屋(ブーランジュリ・アナトール)とバイク屋の間の道を
入ったところにあります。
お正月は、おみくじを置いてます。
管理の方が時々対応している程度の小さい神社です。

[71: 住民さん]

助けてくださ〜い
行きなりバイク壊されてしまいました！
ちゃんと駐車場に停めていたのに！
昨日の夜から今朝にかけてバイク壊されたのかな〜
新年早々むかつく
(｀ε´)
会社いけないやんか〜
まだ新車やで
修理代が…
先ほど警察に届け出してきましたが対応悪すぎ〜(T_T)
管理人居ないから分かんないし
ここで２回目やで！
前回はいじられただけだったから、届けは出さなかったけど
警察は基本的には防犯ビデオは見ないって言し！
みてほしい場合は改めて福島区の警察所の捜査係に４日以降に改めて届けを出してくださいだって…

誰かみた人居ますか？
バイクは駐車場の階段の直ぐ下です
どうしたら良いのやら…

[72: 住民さん]

（警察不信に陥ってますので以下のような発言になります）
基本的に警察は対応悪いです。
たまに周辺を見回って「見回りました」なんて紙を家に入れて、「近隣の安全を確保してますよ」みたいなこと言っておきながら肝心な時には・・・

しかし、このマンションはセキュリティが売りみたいなところもあったと思うのですが、こんな被害が出てるならマンション販売業者も責任取って何か対策をうつべきだと思います。
センサーライトくらい付けろよ！って思いますね。

[73: 住民さん]

バイク破壊された者です
取られた部品が無くて困ってます
マンション近くに落ちてませんでしたか？
物はバイクのサスペンションです
３０センチ位の赤いスプリングです
見掛けたらＮ塔管理人に渡して下さい
お願いします

[74: 住人N-03(cyacya_o)]

教えてください！
この辺りにダイソーはありましか？
僕の知っているダイソー阪神電車の杭瀬の近くです
この辺りに有れば教えてくださいo(^-^)o
後、美味しいケーキ屋さんもお願いします
急なお客さんの時に助かりますので〜

[75: 住民さん]

ダイソーはわかりませんが、100円ショップなら・・・
①阪神千鳥橋駅すぐのダイコク
②高見のジャスコの3階
この２つくらいは知ってます。

ケーキ屋さんはＪＲ野田駅高架下にありましたねぇ。

[76: 住民さん]

今日、管理人さんにビデオ見せてもらいました！
犯行時刻もわかりました犯人は三人で１２月３１日の夜中１時半頃から駐車場の中や周りをうろうろして物色してる所から犯行時も写ってました
服だけでなく顔もバッチリ写ってたので福島警察所に行って防犯カメラに犯人が写っているので捕まえて下さいって言ったら、「犯人は貴方の友達ですか？」言って来たので「違います！」って答えたら「なら、わしか？違うやろ〜ならいいやん」って
馬鹿にしたような答えが返ってきました！
ガッカリです(T_T)
それでも、ちゃんと説明してたら、悪いな〜兄ちゃん、これみたら分かるやろ〜と言われ僕が提出した書類と同じのが１０数枚ありました、だから何？と思いながら話していると、あきれたように防犯カメラの映像は証拠には、ならないし現行犯じゃないと駄目やから、なんぼ言われても…だって…
あきれて物が言えなくなりまた！
どうしたら良いのですかね？

管理人が居ない間に車も被害に有ったみたいです
タイヤが盗まれたらしいです
映像に写っていても意味がないのでは本当に何とかしないと、いけない問題だと思います
防犯マンションなのに管理会社は何もしてくれないそうです
以前、友達も盗難にあい
友達の住んでる防犯マンションは盗難の半分は管理会社がみてくれたそうです
何とかしてください！

[77: 住人N-03(cyacya_o)]

ありがとうございます(*^_^*)
ジャスコの１００金がジャスコの経営している１００金なら料理に使うプラスチックのフライ返しがおすすめですよ〜
普通フライ返しの２倍位の幅がありヘラの部分に魚型の穴が相手いるのが特長です
おすすめの使い方はお鍋から煮魚を出すときに便利で〜す
箸では崩れるし穴が 開いて要るので魚だけ取れるよ〜
何より長さかちょうど良いのだ(*^_^*)
魚のベストヒット！

やっぱりダイソーの１００円以外の少し高価な物がほしい〜
ダイソーは何処にあるんだろ〜

ケーキは何がおすすめ？
アップパイ？(-^〇^-)
ん〜食べた〜い

[78: 住民さん]

だから警察ってのは信用できないんだって。。。

せめて警察とのやり取りをボイスレコーダーで録音して、マスコミにでも提供すれば警察に赤っ恥をかかせることが出来たかもしれないでしょうに・・・（なんの解決にもなりませんが・・・）

でも防犯カメラに映ってるんだったら充分な証拠になると思うんですけどねぇ。
人を殺して防犯カメラに映っても証拠が無いって言えるんですねぇ。
変わった世の中ですよねぇ。ゼッタイ間違ってますよねぇ。

[79: ロングアイランド]

警察は信用できないというか、頼りにならない感じですね。
そんな警察の担当地域になって残念です。

[80: ロングアイランド]

取り敢えずは、警察の上層部へ事態が伝わることを期待して（期待薄かもしれませんが）警察へ意見してはどうでしょう。
ここから出来るようです。
http://www.police.pref.osaka.jp/04shikumi/ps/104fukushima_1.html

[81: ロングアイランド]

管理会社の対応としては、駐車場の各所に防犯カメラがあることが判るように張り紙をして、何月何日何時に盗難を行った者が何名おり、顔も写っているので自首するよう勧める旨を書いてはどうでしょう。
当然、自首はしてこないでしょうが、今後の防犯のためです。
犯行日時がわかり顔も写っていることを犯罪者が知れば、防犯の意図は果たすでしょう。

しかし、駐車場にちゃんと止めている人は盗難に遭って、歩道に止めているバイクは盗難に遭ってない（多分ですが、未だに止めているってことはそうでしょう。）とは不合理ですね。

[82: 住民さん]

お気の毒です。
やっぱり、駐車場とか荒らされたりするんですね・・・・・。

私が思うのは、緑があって一般に開放するのはいいのですが、かえって茂みが暗くて怖いです。思ったよりも外灯が少なくて夜歩くの怖くありませんか？
死角が多いような気がします。防犯カメラが付いていても管理が出来ていなければ一緒ですよね。

まぁ、こんな風になるんではないかとは購入前に予想していましたが、
大阪市優良物件の条件で庭は一般に公開しなくてはならないし、これからも
こんな事起きないように管理人さん頑張ってください。

[83: 住民さん]

っていうか、もう犯人の顔公開してしまえばいいと思う。
人権とかそんなの犯罪者には不要と思うのですが。。。
ゼッタイ痛い目を見るべきです！！！

[84: 住民さん]

そうそう犯人の顔を今後の事を考えて管理人は犯人の顔を公開するべきと、思います
管理人さん
画像消したらあかんで〜！
管理人さん
ちゃんとコメント入れな〜あかんで〜
見てるだけじゃなく
管理会社は変える事は出来ないのかな〜
盗難とかもちゃんと対応してくれる
管理会社は無いんかな〜

[85: 住民さん]

バイクの部品取られた本人です
すいません、取られた金額が少なくて警察が動かなくて…
それに、警察を動かすコネがなく

ここのコメントだげじゃなく
誰か力を貸して下さい！って
ワガママですね

[86: 住民さん]

団地管理規約集の始めの方に管理委託契約について書いてあります。
建設工事完了から１年間は、このマンションの契約時に結んだ契約にて長谷工に管理委託がなされるようです。
その後の管理委託は、管理組合の設立総会において承認を得ることで契約がなされるようです。
言い換えれば、設立総会までの対応如何によっては、皆で一致団結して承認しなければ管理会社を変えることが出来ると言うことではないでしょうか？
詳しい人、教えてください。

[87: 住民さん]

まずは、No.79にあったアドレスにメールで投書してみたら？

[88: 住民さん]

＞取られた金額が少なくて警察が動かなくて…

金額なんて関係ないですよ。
どんな小さい額でも盗めば犯罪ですから。
金額の大小で動く動かないを決める警察も馬○ですよ。
№86さんの言うとおり、とりあえず○鹿な警察の上層部（もっと
馬○かも・・・）に言ってみれば？
お力になれずゴメンね。

[89: mado]

警察が、犯罪者を野放しにしていることが許せないですね。
犯人の映像から人物を特定するのが大変なことは分かります。
やはり、情報(顔写真等)を公開して、犯人を特定できる
情報収集をすべきと思います。
犯罪の証拠があれば、現行犯でなくても逮捕できると思うの
ですが、どうなんでしょうか？

それから、1月10日は「110番の日」です。
防犯セミナーとかあったのでは？

[90: 森の住人]

警察が言うように現行犯でなければならないのならば、盗人が来そうな日に張り込んでみてはどうでしょうか？
この寒い季節、大変ですが。

[91: mado]

cyacya_o さんは、ダイソーのWebページは見れますか？
店舗検索ができます。
＃ 携帯端末によっては無理かも。

福島区、此花区、西淀川区に店舗は、ありません。
北区では、天六にあります。
私のよく行くのは、難波方面です。
JR難波駅(OCAT)の1F、吉本のNGK内、日本橋の黒門市場入口付近の３ヶ所です。

マンション近くの100円ショップでは、吉野１丁目の環状線高架下の
100きんランド(国道2号線の少し手前)と昨年12月中旬にオープンした
ダイコク(阪神野田駅を少し梅田方面の高架下)です。

[92: 住人N-03(cyacya_o)]

ありがとうございます
会社でサイト見てみました
やっぱ近くには無いみたいですね
天６はよく行きます
後、都島のトイザラスの所や尼崎の商店街に行きます
近くに作ってほしいです
マンション、チャリ圏内で何か出来ないかな〜
ユニバーサル行く手前のグランド近くに空き地に何か出来ないかな〜

[93: 住民さん]

それは大変ですね
当番は何人ぐらいで…
決まれば、いつ自分の番が来るんやろ〜
女性だけにならないようにしないとね！

それより、僕はＮ塔なのでよく分かりませんが駐車場からＳ塔には簡単に入れてしまうように、思うのですが…
違いますか？

[94: ポピー]

ダイソーは独自商品もあって良いですよね。
私は勤め先が天王寺なのであべ地下で買うこともありますが、
ダイソーとしては小さい店なのが難点です。
リバーの近所では先の書き込み以外に新橋筋商店街の中の
１００均を利用することがあります。またライフの中にも
あるみたいです。

駐車場棟は外部から容易に入れてしまうので新たなセキュリティ
が必要だとは思います。私たちに負担の少ない良い方法があれば
良いのですけど。

[95: 住民さん]

ちょうど９日夜に駐車場を懐中電灯もって見回りされている方が数人いらっしゃいました。
車内で音楽きいてた＆帽子を被ってたので不審者に思われたかもしれないと思って、不審者じゃない！アピールをしながら自宅に戻りましたが、やっぱり見回りは効果的だと感じました。
ただ、見つけたとしても窃盗犯は刃物とか持ってる可能性が大きいので向かっていかずに警察を呼ぶようにしたいですね。

話は変わって、シアタールームを使用された方はおられます？防音状態とかはどうなってるんでしょうか？
楽器演奏等にも使えますってマンションが増えてるようですが、使用してもいいのかも分かりませんし、なにより音漏れは厳禁ですし。

[96: 住人N-03(cyacya_o)]

それは気になりますね
僕もホームシアター欲しいと考えてます
ウーハーは外せないし僕も教えてほしいです
薄型テレビもほしいです
おすすめ有ったら教えて〜
来月には新型がでて来るのまった方がいいかな〜

[97: 住人N-03(cyacya_o)]

どなたか前回１月８日の、おじょママＰで、差し入れで出てきたチョコレートチーズケーキが食べたい(*^_^*)ので
知っている方、居ますか〜
教えて〜

[98: 住民さん]

共用施設のホームシアターのことでしょ。

[99: 住民さん]

まぁまぁ、ちょっとした勘違いはご愛嬌で。。。

で、薄型テレビですが、私はスポーツ観戦とか好きですのでプラズマ（４２型）買いました。（液晶は速い動きはボケます）
ただ、買ったのは結構初期のため今と比べると消費電力が大きく、ランニングコストがかかりますし、入力端子もＤ４までしかなく、最近のＨＤＭ・・・なんたら（名前忘れた）っていう信号転送損失のすくないタイプも無く・・・

フルスペックハイビジョン見たいなら↓のテレビがいいです。
最近、ヨドバシで６５型のテレビ見ました。デモ画面ではＸＢＯＸ３６０のリッジレーサー。ハイデフを体感してきました。ハイデフってなんやねん！？

[100: 匿名さん]

なんのこっちゃと気になったので、キーワードで検索
「おじょママＰ」で検索、関テレの番組と出る。
1/8の放送内容に、モモコが差し入れでもらった、
FuUのチョコレートチーズケーキとあった。

「FuU チョコレートチーズケーキ」で検索、
FuUは、モロゾフの新ブランド名で、阪神百貨店に店舗が
あると出ました。
こんなんで、どうでっしゃろ。

[101: 住人N-03(cyacya_o)]

はやとちりでした(T_T)
許して下さいね
おっチョコチョイの天然かもです…はい

ヨドバシの薄型テレビの３６０は見ました
暫く見つめてました！欲しい(*_*)

ブラズマが良いと聞くのですが電気やで見るとパナソニックの液晶の３２型が欲しいです
本当は４２型位がいいのですがサイズが無いため
次は４２型でるかな〜
プラズマは写りこみが何か気になってしまいます、それと、黒がいいらしいのですが…僕には黒が暗く見えて見にくいです
液晶の黒は洗濯して薄くなった黒に見える僕にはそれが逆によく見えます
黒の中の黒の輪郭が見えてる見たいで
あくまでも個人意見です

[102: 住民さん]

エプソンのプロジェクションテレビなんてどうですか？
ネット販売のみで、店頭販売はしていませんが。
http://livingstation.jp/

[103: 住民さん]

リアプロは安くてランニングコストも抜群にいいのでヨドバシに見に行ったりしましたが、やはり画面が少し暗いなぁという印象は受けました。
毎日見るテレビですから、画質をとるかコストをとるかで結構考えさせられますよね。

No.94>共用施設のシアタールームの事です。
自宅は5.1chにしてますが、近所を考えると音量を抑えてしまい楽しみきれませんし、ちょっとした楽器の個人練習とかに使えれば、スタジオに通う必要もないのかなぁと思いまして。

[104: 住人N-03(cyacya_o)]

ありがとうございます
今日、仕事帰りに行こうと思ってたのですが…残業で行けませんでしたので、てなわけでマクドナルドに行って多分、今日までのデミグラスキノコバーガーを食べました〜
思ってた以上に美味しかったよ
また、食べたいな〜(>_<)
明日はＦＵＵのチョコチーズケーキ変えるかな〜(^_^)v
楽しみです(*^_^*)

[105: 住人N-03(cyacya_o)]

昨日、食べちゃった(*^_^*)
阪神百貨店でチョコレートチーズケーキを買ったよ
よく分かんないけどお店の人に聞いたらテレビで食べたのはチョコレートシュークリームって言われたので…モロゾフはチーズケーキが有るけれどFUUはチーズケーキが無いらしく、チョコレートはチーズケーキじゃなくチョコレートケーキでした…なんかよく分かんなかったけど
シュークリームも買ってしまいましたo(^-^)o
結局買ったのは何とかチーズケーキ・チョコレートケーキ・・チョコレートシュークリーム・カスタードシュークリームを買いました
僕はカスタードシュークリームが美味しかったよ
おかんは何とかチーズケーキやって
ほどほどに美味しかったよムチャクチャってほどでも…無いかな〜
ゴメンでございます
かってな事ばかり書き込んでm(_ _)m
ヒロタのシュークリームがぶなんで良いかも(^_^)v
百貨店の地下街沢山誘惑が多くて大変でした！

[106: 住人N-03(cyacya_o)]

やはりリアプロは昼間は何か暗い気がしますね(>_<)うん
視野角もなんか狭い気が色も角では色が違う気が…リアプロってテレビに電球の入ったやつですよね〜
今日のミドリ電気のパナソニックの３２液晶の５００シリーズとSONYのハイビションＨＤＤのセットが２８８０００円もいいな〜
この前の東芝のＷ録のセットもよかったな〜
やっぱ新型でてからかな〜
こっちの方はヤマダ電気以外何処にあるんですか？〜僕は西淀川から、こっちに来たからこの辺りには何があるんかな〜

[107: 住民さん]

このへんで大きな家電量販店・・・
ないかな？
ヨドバシくらいしか思い浮かばない。

しかし、やっぱり近所の音がよく漏れます。
昨日は夜遅くまで騒いでた感じで、楽しそうな笑い声とか聞こえました。
うらやましくて仲間に入りたかったよぅ。

[108: ロングアイランド]

野田阪神のジャスコの近くのヤマダ電器は？

[109: 住民さん]

近所の音ってそんなに聞こえるんですか？
我が家はまったくというほど気にならなかったので
防音が良いんだなぁ、と安心して子供と遊んでました。
もしかして、うちのご近所さんが気をつけて静かに暮らしていて
我が家が騒音で迷惑かけてるんだろうか…？
今からでも気をつけるようにします。

[110: 住民さん]

そうですね。ご近所の音は結構聞こえますよ。
子供の声が結構聞こえます。
ある程度は仕方がないかなと思っていますが、気をつけていただけると
助かります。ありがとうございます。

この前、夜の8時ぐらいまで、駐輪所前の中庭で遊んでいる子供達が何人もいましたが、きゃきゃー騒いで少し非常識だなと思いました。
結構、中庭の子供の声は響くので、夜はやめて欲しいです。

[111: 住民さん]

私も子供の声は良く聞きます。ある程度は仕方ないかなとは思いますが常識の範囲ってありますもんね。
後、ゴルフのパター練習とおぼしきコツコツいう音がたまに聞こえてきます。目下、言いに行ったもんか悩み中。

[112: 住民さん]

聴こえるものですね
家も凄い聞こえる場所があります
廊下からリビング入った所が何故かよく聞こえます
初めはラジオかテレビを消し忘れたかと思いました
何処から聞こえるかは分かりません、ひょっとしたら駅からかも…？
後、防音性を少しあげるため部屋を少しいじろうと思いますがどうしたらいいんでしょうか？
ホームセンターにある軽いレンガを貼ろうかな？
タイルみたいな壁を貼ればいいかな〜
壁にウレタン入れたらいいかな〜

[113: 住民さん]

書込みが減ってきましたよ。
継続させましょうよ。

ってことで、全然関係ないですが、今晩から雪山行きます。
天気が悪そう・・・
高速道路通行止めだけはヤメテ・・・

[114: 住民さん]

私は明日から仕事で富山県の高岡です
それも、車で(T_T)
それも休み無しで…
ビジネスホテルって暖かいのかな〜
毛布あるのかな？

[115: ポピー]

最近は落ち着いてましたがまた寒くなるようですね。
全国的に１２月は記録的な寒さだったようですし。

我が家の光熱費がうなぎ登りです。ガス・電気ともに
１万円を越えてしまいました。
皆さんはどれくらいでしょうか？
床暖はつけてますか？エアコンは？

うちは東向きなので昼間でも空調をつけてしまいます。

私も明日車で出掛けますが、十分雪には気をつけないとね。

[116: 住民さん]

防音の話し
僕は音を大きくするし電車が近いのでマンション買う時に、リバーの人に聞いたら、その辺のマンションより防音性はいいですよ〜電車に近いのでしっかりしてると話してましたし電車に近いところは２重ガラスって聞きましたけどホントですか？
オプションで２重サッシはありましたけど…
気になったので西松建設？に、聞いてみたら完全防音ではありませんが防音性の高い物を使ってますって言われました
後に防音性の高いとはどんな事ですか？と質問したら、それからは返事が来なくなりました〜

[117: 住民さん]

うちはガス、電気あわせて2万弱ですね。

[118: 住民さん]

床暖1日5時間ほどと、エアコン付けて16000円ぐらいですかね。電気ガス合わせて。

電気代がかかるのでガスファンヒーターを買おうかと検討中です。

[119: 住民さん]

2重ガラスではないけど、N棟の一部の部屋の線路沿いの窓は防音効果が高いらしいですよ。購入する時に担当の方から聞きました。

どの部屋にこのガラスを使っているのかも具体的に教えてくれましたが。
詳しくは覚えていないです。ごめんなさい。

[120: 住民さん]

ガラスどう違うやろ〜
サッシが違うとか？
それに変えてもらいた〜い(*^_^*)

話し変わるけど、結構、車凄くホコリまみれで汚れてますよ
隣の車が…
いたずらの原因になるので洗車してくださ〜い
お願いします
綺麗な車は綺麗何だけどね〜

[121: mado]

電気・ガス合わせて、2万円弱です。
リビングは床暖を使用してますが、エアコンの使用は時々です。
洋室を子供部屋にしており、12月は冬休みで昼間もエアコンを
使用していたこともあり、電気消費が多いかったですね。

車ですが、出張が多く、乗る機会も少なく、ホコリまみれです。
何とかしたいのですが、ごめんなさい。

[122: 住民さん]

独り暮らしのためだと思いますが、電気・ガス合わせても１万未満でした。
エアコンなしで冬を乗り切ろうと思ったのですが、耐え切れずガスファンヒータ買ったら、前月からガス代が倍になりました。それでも５千ちょっとですが・・・

話変わりますが、土日で北志賀までスキー行ってました。
東京とかすごい雪やったみたいですが、スキー場は信じられないくらいの晴天、今までに見たことも無いくらいの青い空。
雪質も最高によかったです。
「チョー気持ちいい！！」とはこのことを言うんだなと感じました。（コケて肩が痛いですが・・・）

[123: mado]

リバー平野のスレを見て気になる投稿がありました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/449/

29番ですが、福島で管理費アップの話が出ているとあります。

どこまで、管理費アップの話が進んでいるのでしょうか？
どなたかご存知ないですか？

[124: ロングアイランド]

皆さん
安まちメール登録しましたか？
http://www.info.police.pref.osaka.jp/

私は登録してみたのですが、引ったくり・子供への犯罪行為等の、恐ろしいくらいの数のメールが来ます。
引ったくりなんて、一日に数十件も起きています。
福島、此花でも発生しています。
皆さん、気を付けましょう。

[125: 住人N-03(cyacya_o)]

私は、そんな話し全然知りません

リバーガーデンが悪いのか…アイ・フラッツが悪いのかムカつきますね
今日、大阪ガスの点検が有ったので床暖房のリビングとダイニングの継ぎ目の床暖房が無い所が冷たく気になるので、大阪ガスに何とかして下さいって（西松建設には１０月から見積もりをお願いしてるのに返事が無いので、大阪ガスに）お願いしてみたら、なぜオプションを選ばなかったのですか？
マンションの価格を押さえる意味で真ん中しか床暖房がありませんがオプションで解決プランがありましたけど…って言われました(T_T)
皆さんそんな話し知ってました？(｀ε´)
私は買う前からガス栓・コンセント・電灯等の追加をお願いしたのですがマンションが大阪市の認定マンションなので変更等はいっさい出来ないと何度も説明されました
その様な事がしたいのならマンションを買ってからして下さいって言われてたので今日、大阪ガスさんに聞いたら、全然話が違うし
以前、リバーガーデン以外のマンションではコンセント・LAN等の追加１ヶ所に着き５千円見たいな形で色々プランが有ったのに…

やっぱりそれってリバーガーデンが手抜きなんかな〜？
買い主の事を考えてないやな〜

もし、貴方の知り合いがリバー産業のマンションの購入を考えていたら、すすめますか？
辞めさせますか？

[126: 匿名さん]

私も管理費が上がるなんて話聞いていませんが。
購入時に一時上がりましたね。
でも管理費ってそんなにかかるの？
大規模マンションだからってかかるかな？かなりの金額取ってるはずだし。
そんな話がでてるなんて、どこで聞いたのでしょうね。

池の工事の事ですかね。でもあれはリバー持ちだし。
管理組合もできてないのに勝手にあげるのでしょうか？
ポストにも何も入ってなかったし・・・・情報ありましたらお願いします。

床暖追加はオプションでできましたよ。６系統までは追加できたような。
多分他の部屋につけるってだけだったかも知れませんが。

購入次期によってもオプションで出来たか出来ないか関係あるかもしれませんよ。１期では床暖の追加は出来ました。

[127: ポピー]

管理費は現状は別に高い方だとは思いません。
大規模マンションの方が一般的には安く上がるはずです。
今後管理費会計が明らかになれば、管理組合がチェックす
ることになるはずです。でも要るものは要るので、変に
ケチりすぎるとマンション自体がすさんだり汚くなって
しまうかも知れません。そのあたり、ちゃんと考えないと
いけません。

話は変わりますが、野田商店街の寿司屋さん（寿司寅？）
鯖寿司などを作ってるみたいですがどなたか利用しました？

[128: 住民さん]

管理費、修繕費は部屋の大きさによって金額が違うので、高い、安いはそれぞれ。
２万円払っている身としては、他のマンションより安いとは言え、これ以上上がるのは・・・・

年々少なくとも少しづつ上がっていくんですけどね。
それも、管理組合で決めれるんですから無駄な事は省きたいです。

[129: mado]

みなさん、ありがとうございます。
管理費の上がることを聞いてないのは、私だでないようで、少し安心しました。

規約集を確認すると、総会での決議事項になっていました。
管理組合もできない状況で、管理費会計も不明ですので、
どうなっているのか不安になっていました。


cyacya_oさん
いくつかのオプションはありましたが、ガス栓、コンセントの追加は、無かったです。
また、床暖も部屋追加はありましが、隙間を埋める様なオプションは無かったです。
ただ、資料にないもので、細かい追加変更ができるかは、確認してないです。
オプションは、全体的に高かったので、追加する気がなかったです。
＃ LANを１ヶ所追加で、46,000円だったと思います。
＃ LAN追加は過去のスレに配管があるため、自分で可能なことが出てました。

[130: 住人N-03(cyacya_o)]

ありがとうございます
LANは無線が有るので何とかなると思います
玄関にコンセントがほしいな〜
玄関に水槽を置きたいので…
電気スタンドもオシャレに置きたいな〜(*^_^*)
点検で来た人にオプションで出来たみたいなことを言われたので、竹中ガスにTELしてみたら、竹中ガスは完成してからの管理と維持をまかされているので施工時にどの様なオプションが有ったかは分からない、との事でした
その後、竹中ガス店さんが西松建設に連絡をとってくれて、僕が連絡しても返事無いのに…
床暖房の隙間はなおせないそうです
その隙間に床暖房を入れようとするて、コンクリートを削らないといけないから無理って言われました〜(∋_∈)
しかし、隙間冷たく無いですか？

[131: 住民さん]

うちはリビングダイニングが１２畳ぐらいの部屋ですけど
すきまの冷たさまったく無しです。
普段はリビング側しか使わないのですが、
真ん中よりさらにダイニング側もほんのり暖かいぐらいですよ。
部屋の広さにもよるのかな?

皆さんは住宅取得控除の申請済ませましたか？
説明会だけだと思ってたけど、受理までしてもらえました。
うちは小さい子がいるので、税務署まで行かなくて済んで
助かりました。
昨年忘れていた還付申告も一緒にしてもらえたし。
これで、気分晴れ晴れです。

[132: 住人N-03(cyacya_o)]

ありがとうございます
凄い気になります
何塔の何号室ですか？
僕はＮ０３です

[133: 住民さん]

＞住宅取得控除の申請
私は必要書類だけ持って行ってました。
申請書の書き方とかわからなかったので、とりあえず何も書かずに持って行きましたけど、全部教えてくれました。
しかし、必要書類も持ってこられていない方とかいらっしゃったのが、「私だけわからないんじゃないのね」と少し安心しました。

床暖房はリビングしか使ってないってゆうか、ほとんど使ってない。（合計でも１０日使ってないと思う）
だから隙間とか全然わかんないです。

[134: 住民さん]

部屋によって床暖の位置もまったく違いますね。
たしかにN０３の部屋は床暖との隙間がありますね。

これはもう、インテリアを工夫するしかないんじゃないでしょうか？
冷たい位置えでは過さないようにするしかないですね。

[135: ポピー]

我が家のLDの使い方ですが、Dではスリッパを履いた状態で
ダイニングセットで食事やお茶します。Lにラグを敷いて
ソファーに腰掛けたりラグに座ったり。
LとＤの間は通路のような隙間になってますから、通り道
にはなっても、その上で過ごすことはないので床暖の熱
が無くても気になるようなことはありません。

逆に「隙間無く暖かくしたい」というのが余りイメージ
出来ないのですが・・・

[136: 住民さん]

まぁ、部屋によってもTVの位置やら、ソファーの大きさなどで配置も違うと思いますので、色々あると思いますよ。

フローリングは冷えますからね。床暖もラグなども敷いていない場所は確かに寒いです。

我家は床暖の上にコタツを置いてそこだけですごしています。
コタツを付けなくても、床暖の熱でポカポカでいいですよ。

せかっく買ったダイニングテーブルもソファーも使わず、コタツだけで過ごしてます。

今年の冬は寒かったので余計、フローリングの冷たさが身に染みますね。
早くあったかくなって欲しいですね。

[137: 住人N-03(cyacya_o)]

マンションのカタログ見ると床暖房の隙間色々有りますね〜
ほとんどが隙間が大きい気がするけど、気にしない人が多い見たいですね

今は車用の長い座ぶどん引いて使ってます
その内いいアイデア浮かぶかもしれませんね
しかし、こんなに寒い日はやっぱり冷たく気になります

[138: 匿名さん]

床暖がリビングとダイニングで分かれるのは一般的でその
境目に隙間が入るのも一般的です。床暖が気持ちいいから
使っていて気になるのもわかるのですが、床暖以外の暖房
器具も色々ありますし、どうせ冬だけの物ですし、住宅情報
のリサーチでは入居後数年で使わなくなる設備の上位にランク
される設備でもあります。

ランニングコストを考えるとそれほど効率の良いものでも
ありませんので、あんまりそればっかり気にされずにせっかく
の新しいマンションですので気分を変えてはいかがですか？
なんかもったいないですよ、今さら変えようがない物にこだ
わって生活するのって…。

[139: 住人N-03(cyacya_o)]

ありがとうございます
参考にします〜

[140: 住民さん]

今スキーの準備で外出たら車に雪積もっててビックリ。
大阪で雪が結晶の形したまま降ってるの初めて見た。
今夜はかなり冷えそう・・・

[141: 住民さん]

今日も冷えますね〜。
窓には拭いても拭いても結露。
皆さん結露対策はどうなさってますか？

[142: 住民さん]

我が家はほとんど結露しません。
なぜならほとんど暖房つけないから。

結露対策は、「寒いなら寒いでガマンしよう。」
ということです。

[143: 住民さん]

うちは暖房つけても結露しませんよ。
床暖＆ガスファンフィーターで結露しません。
加湿器つけると結露しますが・・・・

[144: 住民さん]

うちは暖房を入れなくても結露が酷くて…。
カビよりも腐るんじゃないかと心配な程です。

[145: 住民さん]

24時間換気してないとかそんなことないですか？
換気し続けたら結露しないような気がしますが。。。

[146: ロングアイランド]

私もそう思う。

[147: 住民さん]

家は結露はほぼしないですよ
２４換気はあまりつけません

台所の窓の下のほうが曇るぐらいです
その場合は台所の換気扇を回すとなくなります
暖房は床暖房とガスファンヒーターです

マンション入居じには各押し入れに３個ずつ位湿気取りをいれました
部屋には１つそれが効いているのかな？
友達にマンションはコンクリートを沢山使ってるから湿気取りを沢山入れないと、いけないと、言われたので…いれました
コンクリートは作る時に水を沢山入れるから、その湿気が部屋に出てくると言われたので、沢山湿気取りをいれました
それが、よかったのかな？

[148: 住民さん]

143です。
私も湿気取りはあちこちに置いておりますので
部屋は大丈夫だと思うのですが　
サッシが拭いても拭いてもボタボタです。
換気にはあまり気を使っていなかったかも…。
こまめに換気してみますね。
ありがとうございました。

[149: 住民さん]

入居時に、新築マンションは湿気が多いから、３年は２４時間換気をつけておいてくださいと言われたけどねぇ。

[150: 住人N-03(cyacya_o)]

台所に生ごみが、だしぱなしとか？
密閉式のゴミ箱にするかベランダに置いて見るのはどうでしょうか？

[151: 住民さん]

ゴミ箱はベランダにおいちゃ駄目ですよ。ゴキが喜びます。
毎日捨ててOKなんだから、毎日捨てましょ。

[152: 住人N-03(cyacya_o)]

もう、ゴキブリでてるんや〜
ゴキブリなんて１年に１〜２回しかみないな〜
昔と違って最近のゴキブリは箸でつまめる位遅いですね
弱ってるのかな？
ゴキブリも絶滅の危機(?_?)
なんてね

[153: 住民さん]

もうゴキブリが出たって話じゃなくて、ベランダなんかに生ごみ置いたらゴキブリが寄り付くって話でしょ。
隣近所にも迷惑かけますよ。

[154: riro]

こんばんは。
先日、キッチンの浄水器の取替え部品が届いたのですが、
古い部品はごみの種類では普通ごみでいいのでしょうか。
ちょっとだけ分解してみたのですが、
白い部分はプラスチックなのかな？？
じゃあ、黒い部分は？

悩んでおります。だれか教えてくださ〜い。

[155: mado]

白い部分はABS樹脂ですが、ろ材は、活性炭素繊維、不織布、
セラミックとなっていますので、プラではないです。
よって、普通ゴミで良いと思います。

別件ですが、
出張から帰って、久々に自宅でNetですが、環境変わったのかな？
昨夜と本日の昼間の状況ですが、30Mbps位出ています。
以前、夜になると2Mbps位でしたが、USENさん、バックボーンの増強したのかな？

[156: 住民さん]

そうですか？相変わらず重いですが…

[157: 住民さん]

ウチは、まだ届いておりません。２人だからかな。そろそろ来るかなと待っているのですが…

[158: mado]

先ほどの測定結果です。
今だけですかね？

=== Radish Network Speed Testing Ver.3.2.1 - Test Report ===
測定条件
　精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
　速度:32.87Mbps (4.109MByte/sec) 測定品質:93.6
上り回線
　速度:31.20Mbps (3.900MByte/sec) 測定品質:90.3
測定者ホスト:***************.ap***.ftth.ucom.ne.jp
測定サーバー:大阪-新町
測定時刻:2006/2/12(Sun) 20:03
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測定サイト http://netspeed.studio-radish.com/
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[159: 住民さん]

5Mしか出ませんでしたよ。
今までと同じでした。

[160: riro]

ありがとうございます(●^-^●)