≪より良い住まいに！≫リバーガーデン福島PART５

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/


所在地：大阪府大阪市福島区野田6-16-1他
交通：JR大阪環状線「西九条」駅徒歩5分
　　　　阪神なんば線「西九条」駅徒歩6分
　　　　JR大阪環状線「野田」駅 徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩13分

[424: 住民さん]

私も、先月からミクシィやってます。
また何か言われたくないんで、ここでは言いません（笑）

[425: 住民です]

私もミクシイに招待されました。
この掲示板とは違った雰囲気の交流の場ですが、楽しい友達が出来ると思います。
この掲示板もリバーガーデン福島が楽しく良い環境のマンションするための交流の場に
なれば良いなぁと思っています。
エレベータに張り出されていた様な、吸殻をベランダから平気で捨てるような文化レベル
の環境にはしたくないですね。
あのマンションは吸殻が飛んでくるよ、とか何か問題の多いマンションだね、とか
マンションの価値を落とすような事はして欲しくないなぁ。（売れなくと困るよ？）

[426: 住民さん181]

質問ですミクシィにもここ見たいなリバー福島の掲示板があるのですか？

[427: 住民さん]

リバー福島はないですよ！
出身中学・小学校など地域の人がしてる掲示板の様な書き込みはありますが。
作ればできる！って感じですか？

[428: ロングアイランド]

私も1年程前からミクシィしてますので分かるのですが、>>399の書き込みは極めてマトモな指摘だと思いました。要は、自分のバンドル名を書くのは自由だけど、他人のを書いちゃったのが反則なんでしょう。多分。
私も勝手に書かれたら引きます。Ｚさんは十二分に分かってるみたいですけど。

なんか、>>399の書き込みを暗に非難されてるようなので、援護してしまいました。
お気に障られたら申し訳ないです。

リバー福島のコミュニティはありませんが、誰か作られたらいいんじゃないですかね。
匿名性も低いですし、管理人になった人がコミュに参加する人も制限出来ますし、書き込みも管理出来ますし。

[429: こっこっこ]

お久しぶりです。ハンドルネームを登録しました。8月の終わりにウイルスに攻撃されて、やっと復活できました。結局、リカバリしたんですけどね(^_^;)GyaOからのお知らせであったNortonのセキュリティーサービスに入りました。それ前もavast!を入れてはいたのですが・・・駄目でした。

そうそう今日、池の中に金魚を三匹発見しました。排水溝に流れていってしまったり、ネコさんに見つからないといいのですが・・・やっぱり池に金魚がいると、ほのぼのしますねぇ〜これから寒くなるけれど、大丈夫かなぁ。

ずいぶん涼しくなってきたけど、一階にはまだしつこく蚊がいますね。いつ頃になったら居なくなるのでしょうか。一年の半分くらいは、蚊が居るみたいな気がするんだけど・・・

もうすぐここにきて一年になりますねぇ〜。何か管理組合でイベントはしないのでしょうか？
少し、楽しみです。

[430: 住民さん429]

そう言えば、総会の時に、副理事長が正月に餅つきとかしたいっておっしゃってましたねぇ。いいんじゃないですか。イベント。

[431: 住民さん429]

おっと初めまして。登録しました。

[432: 住民さん429]

そうですね。レベルが低いのは考え物です。N棟の来客用自転車置場と門の前の歩道に自転車やバイクを置いてる人たちがイヤです。大多数の人たちはお金を払って停めてるのに、払わずに停めてしかもマンション価値を下げてる。レベル低すぎ。

[433: 住民さん429]

あと前に中学生くらいの子供が階段でタバコを吸っているのを見たことがあります。ああいう子供が親とか他の住人に見つかりそうになったときにタバコを投げ捨ててるんじゃないですかね。火がついたまま。

[434: 住民さん181]

そうそう来客用にずっと止めてるチャリも(｀ε´)むかつきますね〜
チャリを止めるところは、うまってなく空きがありそうですよ！
バイクも空いてるちゃうかな〜
チャリなんか、たまに土日意外でチェーンで来客用のチャリ全部しばったらいいのに〜！子供のチャリ以外！
止まってるチャリ同じのばっかだし

いつも泊まってる(-.-)zzZバイク、ホンダのフォルツァにも鍵をかけちゃえ〜(*^_^*)
レッカーがいいのかな〜

そのうち、燃えちゃえばいいのに…

m(_ _)mなんてね
大人気無いない

[435: mado]

我が家にタバコの煙が入ってきて、嫌な思いをすることもあり、
何でベランダで吸うのだと思ってました。
子供が、親に隠れて吸っていることも考えられるのですね。
対策は、う〜ん？

それから、駐輪場ですが、空きはあるそうです。
＃ ただ、停めにくい問題はありますが。
GYAOマンションポータルサイトに出てましが、10/20に一斉撤去するようです。
やっと、強行手段を実行する模様です。

[436: 住民さん181]

車の駐車場に関しては空いてるけど、契約の貸出は無いそうです、各１台で決まっていて、あまってるのを、来客用にしているらしいです
家はタバコの被害は無いけどお隣りの犬コロがね〜！
とどけ出て無いなら、むかつきます
前エレベーターがションベン臭くて(T_T)
それもペット専用で無いエレベーターが…
まさか、住人だったりして！
Ｎ塔のペット専用エレベーターは一番奥の貨物エレベーターやで〜

[437: 住民さん429]

ちゃんと放置自転車の撤去が計画されているんだ。でも歩道に置いてあるヤツは私有地ではなく公道に置かれているものだからマンション側では撤去できないんじゃないのかな。あとポータルサイトに書かれているだけで張り紙は無いから急に撤去したら苦情が出るんじゃないかな。個々の自転車に張り紙したとしても放置している人が撤去の日までに自転車に乗らなかったら気づかないよね。てゆうか張り紙がなかったことを文句の種にする人きっといると思う。歩道のバイクとかは警察に駐車違反で通報したら一発で駐禁切られると思うけど電話するのが面倒くさい。だらだら書いてごめんなさい。

[438: 住民さん429]

マンション内で犬を抱きかかえない人はもちろんのこと、３匹ぐらいを引き連れてマンションの廊下を歩いている人っていますよね。管理規約で一戸に１匹と決まっているので絶対届出を出していないと思う。管理規約の住人が守るべき主要なものは契約書にも書いてあって契約の時に皆ハンコを押してるはずなのに守らなさ過ぎ。契約書読んでないってことだよね。

[439: 住民さん429]

大人気ないこと無いですよ。そう思ってる人多いと思う。

[440: ロングアイランド]

私も、N棟のピロティの駐輪、気になっていました。
強制撤去で、すっきりすると良いですね。

[441: 住民さん181]

ありがとうございます エッヘン
話し変わりますが、１０月から携帯変えようと思うのですが…このマンション電波悪くないですか？
ちなみにａｕです
西九条に近いし人が多いから電波が足りないのかな〜(T_T)

[442: 住民さん]

電波わるいですよ！特にDOCOMOは悪過ぎです！
旦那がauなんですが、まだましですよ！

[443: mado]

私は、FOMAを使用してますが、電波が悪いと気になったことはないです。
Ｅ棟は、ビルに挟まれるので電波悪いとか、場所によるかも知れませんね。
181さんの所からはドコモのアンテナ見えますよね。
あっ、auでしたね。auのアンテナはどれか分かりません。

[444: 住民さん181]

そうなんですか〜
ａｕです！
たまにしか来ない弟がＪホンです！
電波は気にならないそうです！使ってないからかも知れませんが…！
僕は仕事柄、日本を飛び回るので、ａｕが切れにくいきがします！
すいません！間違いです日本を走り回ってます
ちなみにトラック乗りでは無いですよ〜

[445: 住民さん]

私も、FOMAです。ちなみにB棟の高層階です。
かなり電波悪いです。メールも問い合わせする事が多いです。
あまりにも、つながりにくくて旦那に「携帯変えろ！！！」って
言われてます。どうにかなれへんかな〜って思ってます。
S棟は大丈夫なんですね?

[446: ロングアイランド]

私はａｕです。普段は問題ないのですが、この間、屋上に行ったら、全くダメでした。
たかだか６０ｍ弱のビルなのに上と下で電波の強弱があるのは不思議ですね。

[447: 住民さん273]

S棟ですが、昨年末にFOMAに変えた途端、電波が悪くなりました〜
ベランダに出てしゃべってもダメです。
ぷっつりぷっつり途切れます(>_<)
イタイですよねぇ。。。

[448: 住民さん]

やっぱりFOMAは、まだまだダメって事ですね？

[449: 住民です]

DoCoMo携帯つながらないですね。
電波状況をお知らせくださいのＨＰ
http://www.docomo-kansai.co.jp/support/area/
に入力しましたが、一人くらいのデータでは対応しないでしょうね。
リバーガーデン京橋が８月の品質向上場所に上がっていましたので、
皆さんが入力すれば何とかしてくれませんかね。
途中で切れるとイライラします。
インフォメーションセンターへ電波不良の
電話をどんどん入れましょう。
０１２０−８００−０００（無料）

[450: 住民さん429]

うちは電波は大丈夫ですね。自転車撤去の張り紙がいろんな所に張り出されていますね。でも自転車は無くなる気配なし。自転車を放置するような人らは張り紙すら読んでいないのかな。可能性有り。N棟のゴミ捨て場側にも毎夜駐輪している人がいるけれど、これもちゃんと撤去されるのかな。それにしてもピロティの自転車が歩道に移動しただけなんてことになったら、それこそマンションがみっともないことになってしまう。あそこのマンションの前は放置自転車/バイクだらけだってことに。。。

[451: 住民さん353]

自転車放置の人の中に、月２００円の駐車料を惜しむためではなく、駐車スペースがないから、仕方なく路上駐車あるいは廊下駐車している人も少なくないと思います。私はその一人です。撤去は賛成ですが、問題解決にはなりません。

[452: 住民さん]

スペースはありますよ？今日も申し込んでる人いましたよ！
なのに停めてるから、200円がおしくて勝手に停めてると
思われるんじゃないですか？
そんなマナーがない事をする人が、いるから強制撤去って
形をとる事になったんですよ！

[453: 住民さん353]

自転車駐車スペースまだあります？知りませんでした。管理人さんに聞いてみます。
情報ご提供、ありがとう。

[454: リバガ西九条]

うちの隣はベランダで（夫婦そろって？）タバコを
吸ってるようで、洗濯物ににおいがついて本当に困ってます！！
ひょっとして部屋で吸っているけど、窓を開けているために
洗濯物ににおいがつくのでしょうか？
あと、非常用の荷物を置かないで下さい！の壁の所にも物
を置いてるし・・・で、どういう育ちをしてきたんだか・・・って
感じです！！
子供がよくベランダに出たがるのですが、タバコの煙がイヤなので
出ないように注意してます・・・。

[455: 住民さん353]

私はタバコを吸いませんので、気持ちはよくわかります。ただし、逆の立場にすれば、自宅のベランダでタバコを吸えないのも辛いと思います。マンションには喫煙室がないので、どこで吸ったらよいのでしょうか。公共場所ではないので、タバコをやめなさいとも言えません。難しい問題ですね。

[456: 住民さん181]

タバコ大変ですね〜！
洗濯物に臭いが付くのは吸わない人からしたら、凄い問題！
いいアイディアが浮かびませんm(_ _)m
隣りとの壊す壁は無くすとか、透明にするとか？
僕からしたら、そもそも、なんであるんやろ〜って感じです
壁があるから、ご近所の会話や洗濯物干しながら話も出来ないしな〜
僕の実家は５年位前に隣り町から引っ越しって来て父が一戸建てを買った
僕が居る時から、家のカギを両隣りに渡してます！
家族とも働いて家に誰も居ない時に急な雨だったりするとお隣りが合鍵で洗濯物を入れてくれたり、旅行中などは街灯を付けてくれたり、お花の水やりもしてくれます！
そんな感じで仲良くやってす！
今ではお隣りの家や車のカギも預かって車をかりたりも有りです、それになんと！！
米が足らなかったりすると炊きたてのご飯をもらいに行ったりしてます
僕も隣りの洗濯物を居れたりしています！
隣りは若い子が居てるので下着は少し恥ずかしい気がします…
けど、昔はそれが辺り前の世の中で、当然のご近所付合いと、思います！


ちなみに実家は大阪市内です！

[457: 匿名さん137]

ん〜バルコニーの壁がないとただのコンクリート製長屋じゃないですか＾＾；？
そもそも隣近所のわずらわしさがイヤだから、プライバシーが保たれるから
わざわざマンションに移って来られている方も多いかと思います。
おっしゃるようなディープな近所づきあいは私はちょっと・・・。
廊下や総会で会ったらさらっと挨拶するくらいの距離感が私はいいですね。

[458: 遊び人Ｚ]

たばこ問題勃発ですね。
ボクもたばこ吸わないので、基本的に煙は苦手です。
煙の出ないタバコとか出ないですかね？
愛煙家は火のついた方（そっちの煙の方が有害って聞いたことある）から吸うとか・・・
家でも吸えず、ベランダでも吸えず。。。

隣との壁を透明て画期的アイデアですが、最低限のプライバシーは欲しいところです。
（人のＨＮ勝手に公表した人間が言うことじゃないかも知れないですが・・・）
うちの実家（同じく大阪市内）も昔は住民さん181さんの言うように、近所の人に（遠出限定ですが）鍵あずけて、お花の水やりとかお願いしてました。
でも悲しいかな今の世の中、近所の人でさえ信用することが困難な時代となってますしね。
あれ？話の趣旨がズレ始めてる・・・

それから、数日前の書き込みにありましたけど、あのサイトに「リバーのコミュニティ無いのか」って件、作っていいですか？
マンションの情報だけじゃなく、もっといろんなことで交流してみたいのは前から思ってましたので。
またでしゃばったマネして・・・とか思われるようでしたら、作りませんが。
1週間待って反対意見出なければ作りたいと思います。

[459: ポピー]

うちではベランダの柵の上に二回ほどタバコの灰のかたまり
を落とされました。

エレベータ内に掲示板が出来ました。でも安っぽい。
子供を抱いてる人は要注意です。掲示板の角が結構尖ってます。
顔など触れるとケガするかも。

[460: 住民さん]

エレベーターの掲示板、安っぽいですよね？
しかも、寄付だかなんだか知りませんが、建設会社の広告があって・・・
賃貸マンションじゃあるまいし。ビスも、いい加減な付け方で。
素人か？って思います。
あんな、掲示板をつけるって知ってました？
なにもかも、管理組合で決められていいんですかね？
必ず出席しないと、意見できないみたいですね。でも仕事や用事で行けない人も
いると思います。

ベランダのタバコですが、そんなに煙がいくんですね？
新築で、部屋で吸わない人が吸ってるのでしょう。
自分の家で、ベランダで吸うのに、文句言われるのもね・・・。
たしかに、灰が落ちてくる！なんてマナーのない人は信じられませんが！
階下に捨てるのも、とんでもないです！
各自が責任を持つべきですよね？
こういった内容も、管理組合に報告したら、いいと思います。
管理人室の前に用紙があるみたいなので。

[461: 住民さん429]

掲示板安っぽいですね。確かに。でも張り紙を破ったりする人がいる以上はあのような額縁状のものは必要だと思います。破る人は自分の気に入らない張り紙だから破るんでしょうね。角のエッジが立っているのも確かに危険です。あのエッジは養生しないと駄目ですね。手で触っても怪我しそうです。何もかも管理組合で決められて良いんですかね？とのことですが、それがイヤなら次の理事会に入るのも良いかもしれませんよ。今の理事会も誰も立候補する人がいなくて適当に選ばれた理事や副理事の割にはちゃんとしっかりした人達だと思います。管理組合への意見は色々言ったらいいと思います。改善する努力をしてくれていると思います。でもベランダでタバコを吸って欲しくなかったら直接隣の人に言うしかないでしょう。タバコをベランダから捨てる輩については向かいの棟や別のマンションから監視できる棟なら一度監視するしかないのかもしれません。誰がそんな時間のかかることするねん！って話ではありますが。

[462: ロングアイランド]

掲示板確かに安っぽいですが、無いよりはいいんじゃないでしょうかね。
でも、広告が入ってるのは頂けないので隠して欲しいところです。市営団地とかじゃあるまいし。
エッジも危険です。
コミュも作ったらいいんじゃないですかね。運営に注意したら良いだけだと思います。
タバコは問題ですが、個人のモラルの問題ですので、解決はなされない気がします。悲しいことですが。集会に、用事がある人もいるにせよ、住戸数の半分以上も参加しないようなマンションですから。

[463: 住民さん353]

集会のお知らせはエントランスに貼るだけではなく、各住民の郵便ポストに入れて、みんなを知らせてほしいですね。自宅までのルートは必ずエントランス経由ではないし、エントランスで必ずお知らせを見るにも限りません。

[464: ロングアイランド]

ポストルームに掲示してたら十分ではないですか？
大体、重要なのはエントランスだけでなく、ポストルームにも掲示されてます。
自転車のしかり。
エレベーターに乗らない人も、エントランスを通らない人も、ポストは見るでしょう。

[465: 住民さん429]

自転車放置している人の中には駐輪場に止めるのが面倒くさくてピロティや歩道に停めてる人もいますよね。だって駐輪場のシールが貼ってある自転車が堂々と放置されてる！

[466: mado]

お知らせは、エントランス、メールコーナー、ポータルサイトの掲示で良いと思いますが？
452戸分の印刷(コピー)して配布にどれだけの費用となるか試算はしてませんが、
節約できるものは、節約してほしいと考えます。
＃ 資料配布のために管理費が値上げになったり

掲示版はいわゆるプル型のため、人が見ようとしないと何処に設置してもダメであり、
時々、見てくださいとお願いするしかないのかな？

今朝、ポータルサイトを見に行くと管理組合ニュース４号が出ており、共用施設の
予約がネットで出来るようなことがありました。

ロングアイランドさん、屋上での携帯電話の件ですが、
電波の強弱は、上と下では大きな違いがあります。
屋上は良すぎて、複数のアンテナからの電波が強力に入り、逆に混信状態になります。
携帯電話のエリアは、隣接エリアは異なる周波数を使用していますが、ロケーションの
よいところは、他エリアからも電波が届くことがあるためです。

遊び人Ｚさん、コミュの件、
作ることは問題ないと思いますが、見えないのが残念。

[467: ロングアイランド]

なるほど、電波が良すぎる訳ですね。
すると、上の階で電波が悪いと言う話も、同じことで電波が良すぎるのですかね。
そうだとすると、改善は無理なのでしょうか。

[468: 住民です]

電波が良すぎて通話が出来なくなると言うのも妙な話ですな。
福島より高層のリバーガーデン京橋を、８月に品質向上しましたとの発表が
ドコモ関西のＨＰに掲載されているところを見ると、要求の状況で、
ドコモが改善を実施するかしないかの問題でしょうね。
地下街でも通話できるように為るのですから。

[469: ロングアイランド]

干渉する周波数の調整とかで改善されるのでしょうかね？
同じような問題は、普遍的に発生するでしょうから、その解決の技術も当然あってしかるべきとは思いますね。
改善されると良いですね。

[470: 住民さん429]

ポータルサイト見ました。今回やる気ですね。管理組合。自転車撤去も載っていました。管理組合ニュースは各戸に配布されるので住民さん353さんの希望の通りじゃないですか。きっと集会についても日程を書かれるでしょ。騒音の苦情やマンション内での子供の自転車やローラーシューズのことも書かれてます。子供の住戸番号を聞いて管理事務所に言えば管理組合から直接親に注意してくれるらしいですよ。頼りになります。ライフケアサポートと御世話サービスの費用対効果も検証中とのことでした。利用者少なかったらボロ儲けだもんね。これで管理費が下がることになったら流石としか言い様がありません。褒めすぎ？
気になったのは「バルコニーで焼き肉をしないように」と書かれていたこと。書かれるってことはしてる人が居るってこと？痛すぎ。。

[471: 住民さん181]

マンション買う時にバルコニーで、バベキューや焼肉もできるって言われましたよ〜
多分そう聞いた人もいるよ〜
家の父はやるつもりです！
ベランダが広い階の人の所ならいいのかな？
ボーダホンの携帯の電波はいいですか？

[472: 住民さん429]

ルーフバルコニー使用規則でバーベキューその他煤煙・臭気を発生させる行為は禁止されていますよ。てゆうか普通迷惑でしょ。洗濯物干してる人もいるのに。隣近所から苦情が来ること必至だと思いますが。とは言えバーベキューやっても良いと言った販売員は誰ですか？そいつが先ずは悪いですね。売るために適当なことを言うとはね。

[473: 住民さん429]

ポータルサイトの管理組合からのお知らせを見ていたら、色々なお知らせが書き込まれていました。掲示板は今のを撤去して組合の予算で安全なのを購入するそうです。良いんじゃないかな。それで。なんか直接広告の会社に電話して苦情を言った人も居るみたいですよ。無償で導入する努力は買われてしかるべきだと思いますけどね。でも組合からお願いして付けて貰ったってことがポータルサイトにしか載っていないから通知が不徹底なのは否めません。たぶんポータルサイトを見ている人なんてほんの僅かでしょうね。でもこれからポータルサイトで施設予約出来るようになるみたいだからついでにお知らせも見る人は増えるでしょう。でもポータルサイトに色々お知らせを書いている事を管理組合ニュースに書いた方が良いような気も。そんなん知らへんでって言う人必ず居るから。それにしても全然放置自転車減りませんね。直前にどっかに退けて後で戻すつもりなのかな。