≪より良い住まいに！≫リバーガーデン福島PART５

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/


所在地：大阪府大阪市福島区野田6-16-1他
交通：JR大阪環状線「西九条」駅徒歩5分
　　　　阪神なんば線「西九条」駅徒歩6分
　　　　JR大阪環状線「野田」駅 徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩13分

[401: 遊び人Ｚ]

軽率でした。すみません。
今後気をつけます。

[402: 遊び人Ｚ]

と言うことで、今まで遊びに行ったスレをよく書き込んでましたが、
ほとんどmixiの日記に書くことになりますので、あんまりこちらに登場する機会が少なくなってしまうかもしれませんが、今後もよろしくお願いします。

[403: 住民さん181]

俺はこのままで別に良いと思うよ
同じマンションの住人だし…住人に質問や相談事もあると思うしね
仲間を増やしたりいいんちゃうかな〜！
ここが寂しくなるよりかわいいと思うで〜(*^_^*)

話しかわります
土曜日に伊丹の花火大会があった見たいだけど、マンションから見れたかが知りたいです教えて下さい

どの様な感じで見れましたか？

[404: ロングアイランド]

Ｎ棟はゲシゲシ発生中です。
廊下、階段を動めいています。


Ｓ棟はどうですか？

[405: 住民さん181]

ゲシゲシ？って
ゲジゲジ？の事ですか？

[406: ロングアイランド]

おおっと、すみません。
ゲジゲジです。

[407: ロングアイランド]

ゲジゲジじゃなくて、ヤスデかもしれません。

特に朝に沢山います。

[408: mado]

ゲジゲジ or ヤスデ ですか、私はまだ見てません。
７月に植栽へ薬剤散布してましたが、余り効果が無かったのかな？
＃ その時は、カンブンの死骸は多数みたのですが。

181さん、
猪名川の花火、気が付きませんでした。
たぶん見えなかったのかな？

後、この板ですが、何でもよいと思います。
ただ、他の方へ迷惑となる様なことは、問題です。
人により、迷惑となる内容は違いますが、一般的なモラルは必須ですね。

[409: 住民さん168]

ヤスデ、確かにすごいです。この前管理人さんが廊下を掃除していて、虫がすごいですよー気をつけてくださいね、と言われました。
管理人さんがほうきであつめていましたが、すごい量でした。
N棟のA棟B棟よりで、朝日も夕日も当たらない廊下側が多いですよ。
毎日下りる時は階段を利用していますので良く目にします。

少し涼しくなってきてから大量発生してきています。

[410: 住民さん181]

花火大会みえなかったのか〜
伊丹空港の着陸も結構見えるから、見えると思ってた…
ゲジゲジとヤスデ俺も良くわかんなくなってしまった(T_T)
ヤスデはゲジゲジ？
いつから？
って感じです

後、マンションの西九条駅側のベランダの音を計ったら90dBを超えてしまいました〜
淀川側は80dB後半でした〜
すべての窓を閉めた室内は60dB後半でした

[411: 住民さん353]

西九条側は西ですね、淀川側は北でしょう。電車が通過した時はどのぐらいのデシベルでしょうか。スピードと車両にもよりますが、時々は大きな音がします、その時は100ｄBを超えていたと思います。また、高層階のほうがうるさく感じます。

[412: 住民さん181]

dBは100dB超える感じはありませんでした！
１ヵ所に１５分位のMAX値を計測しました！
計測機は簡単な計測機なので、あくまでもめあすで個人的に計りました
計測時間はお昼頃です
夜は計測してません
それに極端にうるさい車やバイクはいませんでした！
計測場所は上層階の端です逆に１０階〜１５階の方がうるさいのかも知れませんね！

[413: 住民さん181]

昨日、仕事でインテックス大阪行ってきました〜工業関連の展示会です
少し良いのがあったので、報告しますカタログで
リビングの24時間換気の穴の外からの音を押さえる防音スポンジが有りました！
取り付けはスポンジを中に入れるだけです
サイズは75φで540円100φで940円でした！高いけど外枠も吸音財の入った防音型も有りましたよ二つ付けたら効果倍かな〜


気になる人がいたら一緒に買いませんか？

後別のブースでミストサウナの話を聞いてきました〜
管理組合に話したら配管工事を許可してもらえば、ちゃんとしたミスとサウナなが、付けれるみたいです
乾電池式とか、じゃなく壁埋め込み式がミストサウナ欲しいな〜気持ちいいし

[414: 住民さん181]

ぜんぜん書込み無いやん！
みんな『ミクティ』にいったんかな〜？
ってなわけで、下らない書込みです！
明日の朝１０時から、吉野家の牛丼復活！
明日だけなんかな〜？
朝昼兼用で、食べるで〜
間違ってたらごめんね〜

[415: mado]

ほんとに、書き込み無くなりましたね。
＃ 私もネタがないので、、

牛丼、食べれましたか？
ニュースを見ると、行列が出来ていた店舗もあったようですね。
牛肉の輸入量が少ないため、当面は限定になるようです。
次回は、10月1日〜5日で、1日100万食となっています。

ところで、固定電話をIP電話にされている方、いらっしゃいますか？
GATE CALLって、使用は問題ないのでしょうか？
＃ NTT東日本のひかり電話で、つながり難くなる問題が発生していたようですが。

[416: 遊び人Ｚ]

お久しぶりです。
IP電話ですと料金固定ですかね？

普通の電話にしても、IP電話にしても機械モノですから、不具合がおこることもあると思います。
関西でも光電話でつながらなくなったこともありますし。

[417: mado]

ありがとうございます。
IP電話も通話料は従量制になりますが、基本料金が安いので、
どうかなと考えています。
＃ プロバイダ内(USEN)のIP電話の通話は無料です。

機械物の故障は承知ですが、その頻度がどうなるのかと思っています。
個人的には、月に１回の使用不可があると考えてします。
数ヶ月に１回程度であれば、なんとか使用できるレベルかな？

[418: 住民さん181]

吉野家は行ったけど、凄い人で順番まちでした〜
けど、食べたのは焼肉丼大盛りです
久々に吉野家の牛丼いくで〜と出ようとしたのですが、母が吉野家より焼肉が食べたいの一言で吉野家の焼肉丼にコッジャン沢山入れて焼肉丼が食べたくなり牛丼目当てが焼肉丼に…(^_^)v
単純な人間です

明日は大日のダイヤモンドシティのジョーシンのオープニングに行くつもりです
日立のＨＤＤレコーダーが２万円台なので他にも安いみたい…
早起きして行って来ます
ジャスコはオープンしてるのかな〜

[419: 住民です]

我が家は入居当初からIP電話にしています。
前のマンションでもＫＤＤＩ（ＡＤＳＬ）のIP電話を利用してましたが
ＩＰ電話での問題点は全くなかったです。
ＮＴＴの契約は基本料とナンバーデスプレイ契約をしてます。
これを含めてもリバーガーデン福島のプロバイダ−（USEN）で利用するのが
一番安いようですね。
故障になった事がないので、費用が安いから良く故障すると言う感覚は無いです。

[420: mado]

IP電話を入居当初から使用されて、特に問題は出ていないのですね。
＃ まもなく、１年になりますね。

個人的に満足できる内容なので、前向きに導入を検討したいと思います。
どうも、ありがとうございました。

[421: 住民さん]

お久しぶりですね？
最近はミクシィばかりですか？
いろいろ言う人は気にせず、こちらにも顔だしてね！

[422: 遊び人Ｚ]

そう言っていただくと、浮かばれます。
ありがとうございます。
まぁ、やっちゃいけないことをしてしまったのは事実ですので、同じあやまちは犯さないよう、気をつけます。

おっしゃるとおり、ｍｉｘｉばっかりです。
知らない友達がめっちゃ増えました。

ＩＰ電話について、総務省から信頼度向上に向けた指針を検討する方向で動きがあったみたいですね。
新しいサービスですが、今後良くなっていくでしょうね。

[423: 住民さん]

気にする必要はないと思いますよ！
住民同士の交流の場なんですから、有り！でしょう？

[424: 住民さん]

私も、先月からミクシィやってます。
また何か言われたくないんで、ここでは言いません（笑）

[425: 住民です]

私もミクシイに招待されました。
この掲示板とは違った雰囲気の交流の場ですが、楽しい友達が出来ると思います。
この掲示板もリバーガーデン福島が楽しく良い環境のマンションするための交流の場に
なれば良いなぁと思っています。
エレベータに張り出されていた様な、吸殻をベランダから平気で捨てるような文化レベル
の環境にはしたくないですね。
あのマンションは吸殻が飛んでくるよ、とか何か問題の多いマンションだね、とか
マンションの価値を落とすような事はして欲しくないなぁ。（売れなくと困るよ？）

[426: 住民さん181]

質問ですミクシィにもここ見たいなリバー福島の掲示板があるのですか？

[427: 住民さん]

リバー福島はないですよ！
出身中学・小学校など地域の人がしてる掲示板の様な書き込みはありますが。
作ればできる！って感じですか？

[428: ロングアイランド]

私も1年程前からミクシィしてますので分かるのですが、>>399の書き込みは極めてマトモな指摘だと思いました。要は、自分のバンドル名を書くのは自由だけど、他人のを書いちゃったのが反則なんでしょう。多分。
私も勝手に書かれたら引きます。Ｚさんは十二分に分かってるみたいですけど。

なんか、>>399の書き込みを暗に非難されてるようなので、援護してしまいました。
お気に障られたら申し訳ないです。

リバー福島のコミュニティはありませんが、誰か作られたらいいんじゃないですかね。
匿名性も低いですし、管理人になった人がコミュに参加する人も制限出来ますし、書き込みも管理出来ますし。

[429: こっこっこ]

お久しぶりです。ハンドルネームを登録しました。8月の終わりにウイルスに攻撃されて、やっと復活できました。結局、リカバリしたんですけどね(^_^;)GyaOからのお知らせであったNortonのセキュリティーサービスに入りました。それ前もavast!を入れてはいたのですが・・・駄目でした。

そうそう今日、池の中に金魚を三匹発見しました。排水溝に流れていってしまったり、ネコさんに見つからないといいのですが・・・やっぱり池に金魚がいると、ほのぼのしますねぇ〜これから寒くなるけれど、大丈夫かなぁ。

ずいぶん涼しくなってきたけど、一階にはまだしつこく蚊がいますね。いつ頃になったら居なくなるのでしょうか。一年の半分くらいは、蚊が居るみたいな気がするんだけど・・・

もうすぐここにきて一年になりますねぇ〜。何か管理組合でイベントはしないのでしょうか？
少し、楽しみです。

[430: 住民さん429]

そう言えば、総会の時に、副理事長が正月に餅つきとかしたいっておっしゃってましたねぇ。いいんじゃないですか。イベント。

[431: 住民さん429]

おっと初めまして。登録しました。

[432: 住民さん429]

そうですね。レベルが低いのは考え物です。N棟の来客用自転車置場と門の前の歩道に自転車やバイクを置いてる人たちがイヤです。大多数の人たちはお金を払って停めてるのに、払わずに停めてしかもマンション価値を下げてる。レベル低すぎ。

[433: 住民さん429]

あと前に中学生くらいの子供が階段でタバコを吸っているのを見たことがあります。ああいう子供が親とか他の住人に見つかりそうになったときにタバコを投げ捨ててるんじゃないですかね。火がついたまま。

[434: 住民さん181]

そうそう来客用にずっと止めてるチャリも(｀ε´)むかつきますね〜
チャリを止めるところは、うまってなく空きがありそうですよ！
バイクも空いてるちゃうかな〜
チャリなんか、たまに土日意外でチェーンで来客用のチャリ全部しばったらいいのに〜！子供のチャリ以外！
止まってるチャリ同じのばっかだし

いつも泊まってる(-.-)zzZバイク、ホンダのフォルツァにも鍵をかけちゃえ〜(*^_^*)
レッカーがいいのかな〜

そのうち、燃えちゃえばいいのに…

m(_ _)mなんてね
大人気無いない

[435: mado]

我が家にタバコの煙が入ってきて、嫌な思いをすることもあり、
何でベランダで吸うのだと思ってました。
子供が、親に隠れて吸っていることも考えられるのですね。
対策は、う〜ん？

それから、駐輪場ですが、空きはあるそうです。
＃ ただ、停めにくい問題はありますが。
GYAOマンションポータルサイトに出てましが、10/20に一斉撤去するようです。
やっと、強行手段を実行する模様です。

[436: 住民さん181]

車の駐車場に関しては空いてるけど、契約の貸出は無いそうです、各１台で決まっていて、あまってるのを、来客用にしているらしいです
家はタバコの被害は無いけどお隣りの犬コロがね〜！
とどけ出て無いなら、むかつきます
前エレベーターがションベン臭くて(T_T)
それもペット専用で無いエレベーターが…
まさか、住人だったりして！
Ｎ塔のペット専用エレベーターは一番奥の貨物エレベーターやで〜

[437: 住民さん429]

ちゃんと放置自転車の撤去が計画されているんだ。でも歩道に置いてあるヤツは私有地ではなく公道に置かれているものだからマンション側では撤去できないんじゃないのかな。あとポータルサイトに書かれているだけで張り紙は無いから急に撤去したら苦情が出るんじゃないかな。個々の自転車に張り紙したとしても放置している人が撤去の日までに自転車に乗らなかったら気づかないよね。てゆうか張り紙がなかったことを文句の種にする人きっといると思う。歩道のバイクとかは警察に駐車違反で通報したら一発で駐禁切られると思うけど電話するのが面倒くさい。だらだら書いてごめんなさい。

[438: 住民さん429]

マンション内で犬を抱きかかえない人はもちろんのこと、３匹ぐらいを引き連れてマンションの廊下を歩いている人っていますよね。管理規約で一戸に１匹と決まっているので絶対届出を出していないと思う。管理規約の住人が守るべき主要なものは契約書にも書いてあって契約の時に皆ハンコを押してるはずなのに守らなさ過ぎ。契約書読んでないってことだよね。

[439: 住民さん429]

大人気ないこと無いですよ。そう思ってる人多いと思う。

[440: ロングアイランド]

私も、N棟のピロティの駐輪、気になっていました。
強制撤去で、すっきりすると良いですね。

[441: 住民さん181]

ありがとうございます エッヘン
話し変わりますが、１０月から携帯変えようと思うのですが…このマンション電波悪くないですか？
ちなみにａｕです
西九条に近いし人が多いから電波が足りないのかな〜(T_T)

[442: 住民さん]

電波わるいですよ！特にDOCOMOは悪過ぎです！
旦那がauなんですが、まだましですよ！

[443: mado]

私は、FOMAを使用してますが、電波が悪いと気になったことはないです。
Ｅ棟は、ビルに挟まれるので電波悪いとか、場所によるかも知れませんね。
181さんの所からはドコモのアンテナ見えますよね。
あっ、auでしたね。auのアンテナはどれか分かりません。

[444: 住民さん181]

そうなんですか〜
ａｕです！
たまにしか来ない弟がＪホンです！
電波は気にならないそうです！使ってないからかも知れませんが…！
僕は仕事柄、日本を飛び回るので、ａｕが切れにくいきがします！
すいません！間違いです日本を走り回ってます
ちなみにトラック乗りでは無いですよ〜

[445: 住民さん]

私も、FOMAです。ちなみにB棟の高層階です。
かなり電波悪いです。メールも問い合わせする事が多いです。
あまりにも、つながりにくくて旦那に「携帯変えろ！！！」って
言われてます。どうにかなれへんかな〜って思ってます。
S棟は大丈夫なんですね?

[446: ロングアイランド]

私はａｕです。普段は問題ないのですが、この間、屋上に行ったら、全くダメでした。
たかだか６０ｍ弱のビルなのに上と下で電波の強弱があるのは不思議ですね。

[447: 住民さん273]

S棟ですが、昨年末にFOMAに変えた途端、電波が悪くなりました〜
ベランダに出てしゃべってもダメです。
ぷっつりぷっつり途切れます(>_<)
イタイですよねぇ。。。

[448: 住民さん]

やっぱりFOMAは、まだまだダメって事ですね？

[449: 住民です]

DoCoMo携帯つながらないですね。
電波状況をお知らせくださいのＨＰ
http://www.docomo-kansai.co.jp/support/area/
に入力しましたが、一人くらいのデータでは対応しないでしょうね。
リバーガーデン京橋が８月の品質向上場所に上がっていましたので、
皆さんが入力すれば何とかしてくれませんかね。
途中で切れるとイライラします。
インフォメーションセンターへ電波不良の
電話をどんどん入れましょう。
０１２０−８００−０００（無料）

[450: 住民さん429]

うちは電波は大丈夫ですね。自転車撤去の張り紙がいろんな所に張り出されていますね。でも自転車は無くなる気配なし。自転車を放置するような人らは張り紙すら読んでいないのかな。可能性有り。N棟のゴミ捨て場側にも毎夜駐輪している人がいるけれど、これもちゃんと撤去されるのかな。それにしてもピロティの自転車が歩道に移動しただけなんてことになったら、それこそマンションがみっともないことになってしまう。あそこのマンションの前は放置自転車/バイクだらけだってことに。。。

[451: 住民さん353]

自転車放置の人の中に、月２００円の駐車料を惜しむためではなく、駐車スペースがないから、仕方なく路上駐車あるいは廊下駐車している人も少なくないと思います。私はその一人です。撤去は賛成ですが、問題解決にはなりません。

[452: 住民さん]

スペースはありますよ？今日も申し込んでる人いましたよ！
なのに停めてるから、200円がおしくて勝手に停めてると
思われるんじゃないですか？
そんなマナーがない事をする人が、いるから強制撤去って
形をとる事になったんですよ！

[453: 住民さん353]

自転車駐車スペースまだあります？知りませんでした。管理人さんに聞いてみます。
情報ご提供、ありがとう。

[454: リバガ西九条]

うちの隣はベランダで（夫婦そろって？）タバコを
吸ってるようで、洗濯物ににおいがついて本当に困ってます！！
ひょっとして部屋で吸っているけど、窓を開けているために
洗濯物ににおいがつくのでしょうか？
あと、非常用の荷物を置かないで下さい！の壁の所にも物
を置いてるし・・・で、どういう育ちをしてきたんだか・・・って
感じです！！
子供がよくベランダに出たがるのですが、タバコの煙がイヤなので
出ないように注意してます・・・。

[455: 住民さん353]

私はタバコを吸いませんので、気持ちはよくわかります。ただし、逆の立場にすれば、自宅のベランダでタバコを吸えないのも辛いと思います。マンションには喫煙室がないので、どこで吸ったらよいのでしょうか。公共場所ではないので、タバコをやめなさいとも言えません。難しい問題ですね。

[456: 住民さん181]

タバコ大変ですね〜！
洗濯物に臭いが付くのは吸わない人からしたら、凄い問題！
いいアイディアが浮かびませんm(_ _)m
隣りとの壊す壁は無くすとか、透明にするとか？
僕からしたら、そもそも、なんであるんやろ〜って感じです
壁があるから、ご近所の会話や洗濯物干しながら話も出来ないしな〜
僕の実家は５年位前に隣り町から引っ越しって来て父が一戸建てを買った
僕が居る時から、家のカギを両隣りに渡してます！
家族とも働いて家に誰も居ない時に急な雨だったりするとお隣りが合鍵で洗濯物を入れてくれたり、旅行中などは街灯を付けてくれたり、お花の水やりもしてくれます！
そんな感じで仲良くやってす！
今ではお隣りの家や車のカギも預かって車をかりたりも有りです、それになんと！！
米が足らなかったりすると炊きたてのご飯をもらいに行ったりしてます
僕も隣りの洗濯物を居れたりしています！
隣りは若い子が居てるので下着は少し恥ずかしい気がします…
けど、昔はそれが辺り前の世の中で、当然のご近所付合いと、思います！


ちなみに実家は大阪市内です！

[457: 匿名さん137]

ん〜バルコニーの壁がないとただのコンクリート製長屋じゃないですか＾＾；？
そもそも隣近所のわずらわしさがイヤだから、プライバシーが保たれるから
わざわざマンションに移って来られている方も多いかと思います。
おっしゃるようなディープな近所づきあいは私はちょっと・・・。
廊下や総会で会ったらさらっと挨拶するくらいの距離感が私はいいですね。

[458: 遊び人Ｚ]

たばこ問題勃発ですね。
ボクもたばこ吸わないので、基本的に煙は苦手です。
煙の出ないタバコとか出ないですかね？
愛煙家は火のついた方（そっちの煙の方が有害って聞いたことある）から吸うとか・・・
家でも吸えず、ベランダでも吸えず。。。

隣との壁を透明て画期的アイデアですが、最低限のプライバシーは欲しいところです。
（人のＨＮ勝手に公表した人間が言うことじゃないかも知れないですが・・・）
うちの実家（同じく大阪市内）も昔は住民さん181さんの言うように、近所の人に（遠出限定ですが）鍵あずけて、お花の水やりとかお願いしてました。
でも悲しいかな今の世の中、近所の人でさえ信用することが困難な時代となってますしね。
あれ？話の趣旨がズレ始めてる・・・

それから、数日前の書き込みにありましたけど、あのサイトに「リバーのコミュニティ無いのか」って件、作っていいですか？
マンションの情報だけじゃなく、もっといろんなことで交流してみたいのは前から思ってましたので。
またでしゃばったマネして・・・とか思われるようでしたら、作りませんが。
1週間待って反対意見出なければ作りたいと思います。

[459: ポピー]

うちではベランダの柵の上に二回ほどタバコの灰のかたまり
を落とされました。

エレベータ内に掲示板が出来ました。でも安っぽい。
子供を抱いてる人は要注意です。掲示板の角が結構尖ってます。
顔など触れるとケガするかも。

[460: 住民さん]

エレベーターの掲示板、安っぽいですよね？
しかも、寄付だかなんだか知りませんが、建設会社の広告があって・・・
賃貸マンションじゃあるまいし。ビスも、いい加減な付け方で。
素人か？って思います。
あんな、掲示板をつけるって知ってました？
なにもかも、管理組合で決められていいんですかね？
必ず出席しないと、意見できないみたいですね。でも仕事や用事で行けない人も
いると思います。

ベランダのタバコですが、そんなに煙がいくんですね？
新築で、部屋で吸わない人が吸ってるのでしょう。
自分の家で、ベランダで吸うのに、文句言われるのもね・・・。
たしかに、灰が落ちてくる！なんてマナーのない人は信じられませんが！
階下に捨てるのも、とんでもないです！
各自が責任を持つべきですよね？
こういった内容も、管理組合に報告したら、いいと思います。
管理人室の前に用紙があるみたいなので。

[461: 住民さん429]

掲示板安っぽいですね。確かに。でも張り紙を破ったりする人がいる以上はあのような額縁状のものは必要だと思います。破る人は自分の気に入らない張り紙だから破るんでしょうね。角のエッジが立っているのも確かに危険です。あのエッジは養生しないと駄目ですね。手で触っても怪我しそうです。何もかも管理組合で決められて良いんですかね？とのことですが、それがイヤなら次の理事会に入るのも良いかもしれませんよ。今の理事会も誰も立候補する人がいなくて適当に選ばれた理事や副理事の割にはちゃんとしっかりした人達だと思います。管理組合への意見は色々言ったらいいと思います。改善する努力をしてくれていると思います。でもベランダでタバコを吸って欲しくなかったら直接隣の人に言うしかないでしょう。タバコをベランダから捨てる輩については向かいの棟や別のマンションから監視できる棟なら一度監視するしかないのかもしれません。誰がそんな時間のかかることするねん！って話ではありますが。

[462: ロングアイランド]

掲示板確かに安っぽいですが、無いよりはいいんじゃないでしょうかね。
でも、広告が入ってるのは頂けないので隠して欲しいところです。市営団地とかじゃあるまいし。
エッジも危険です。
コミュも作ったらいいんじゃないですかね。運営に注意したら良いだけだと思います。
タバコは問題ですが、個人のモラルの問題ですので、解決はなされない気がします。悲しいことですが。集会に、用事がある人もいるにせよ、住戸数の半分以上も参加しないようなマンションですから。

[463: 住民さん353]

集会のお知らせはエントランスに貼るだけではなく、各住民の郵便ポストに入れて、みんなを知らせてほしいですね。自宅までのルートは必ずエントランス経由ではないし、エントランスで必ずお知らせを見るにも限りません。

[464: ロングアイランド]

ポストルームに掲示してたら十分ではないですか？
大体、重要なのはエントランスだけでなく、ポストルームにも掲示されてます。
自転車のしかり。
エレベーターに乗らない人も、エントランスを通らない人も、ポストは見るでしょう。

[465: 住民さん429]

自転車放置している人の中には駐輪場に止めるのが面倒くさくてピロティや歩道に停めてる人もいますよね。だって駐輪場のシールが貼ってある自転車が堂々と放置されてる！

[466: mado]

お知らせは、エントランス、メールコーナー、ポータルサイトの掲示で良いと思いますが？
452戸分の印刷(コピー)して配布にどれだけの費用となるか試算はしてませんが、
節約できるものは、節約してほしいと考えます。
＃ 資料配布のために管理費が値上げになったり

掲示版はいわゆるプル型のため、人が見ようとしないと何処に設置してもダメであり、
時々、見てくださいとお願いするしかないのかな？

今朝、ポータルサイトを見に行くと管理組合ニュース４号が出ており、共用施設の
予約がネットで出来るようなことがありました。

ロングアイランドさん、屋上での携帯電話の件ですが、
電波の強弱は、上と下では大きな違いがあります。
屋上は良すぎて、複数のアンテナからの電波が強力に入り、逆に混信状態になります。
携帯電話のエリアは、隣接エリアは異なる周波数を使用していますが、ロケーションの
よいところは、他エリアからも電波が届くことがあるためです。

遊び人Ｚさん、コミュの件、
作ることは問題ないと思いますが、見えないのが残念。

[467: ロングアイランド]

なるほど、電波が良すぎる訳ですね。
すると、上の階で電波が悪いと言う話も、同じことで電波が良すぎるのですかね。
そうだとすると、改善は無理なのでしょうか。

[468: 住民です]

電波が良すぎて通話が出来なくなると言うのも妙な話ですな。
福島より高層のリバーガーデン京橋を、８月に品質向上しましたとの発表が
ドコモ関西のＨＰに掲載されているところを見ると、要求の状況で、
ドコモが改善を実施するかしないかの問題でしょうね。
地下街でも通話できるように為るのですから。

[469: ロングアイランド]

干渉する周波数の調整とかで改善されるのでしょうかね？
同じような問題は、普遍的に発生するでしょうから、その解決の技術も当然あってしかるべきとは思いますね。
改善されると良いですね。

[470: 住民さん429]

ポータルサイト見ました。今回やる気ですね。管理組合。自転車撤去も載っていました。管理組合ニュースは各戸に配布されるので住民さん353さんの希望の通りじゃないですか。きっと集会についても日程を書かれるでしょ。騒音の苦情やマンション内での子供の自転車やローラーシューズのことも書かれてます。子供の住戸番号を聞いて管理事務所に言えば管理組合から直接親に注意してくれるらしいですよ。頼りになります。ライフケアサポートと御世話サービスの費用対効果も検証中とのことでした。利用者少なかったらボロ儲けだもんね。これで管理費が下がることになったら流石としか言い様がありません。褒めすぎ？
気になったのは「バルコニーで焼き肉をしないように」と書かれていたこと。書かれるってことはしてる人が居るってこと？痛すぎ。。

[471: 住民さん181]

マンション買う時にバルコニーで、バベキューや焼肉もできるって言われましたよ〜
多分そう聞いた人もいるよ〜
家の父はやるつもりです！
ベランダが広い階の人の所ならいいのかな？
ボーダホンの携帯の電波はいいですか？

[472: 住民さん429]

ルーフバルコニー使用規則でバーベキューその他煤煙・臭気を発生させる行為は禁止されていますよ。てゆうか普通迷惑でしょ。洗濯物干してる人もいるのに。隣近所から苦情が来ること必至だと思いますが。とは言えバーベキューやっても良いと言った販売員は誰ですか？そいつが先ずは悪いですね。売るために適当なことを言うとはね。

[473: 住民さん429]

ポータルサイトの管理組合からのお知らせを見ていたら、色々なお知らせが書き込まれていました。掲示板は今のを撤去して組合の予算で安全なのを購入するそうです。良いんじゃないかな。それで。なんか直接広告の会社に電話して苦情を言った人も居るみたいですよ。無償で導入する努力は買われてしかるべきだと思いますけどね。でも組合からお願いして付けて貰ったってことがポータルサイトにしか載っていないから通知が不徹底なのは否めません。たぶんポータルサイトを見ている人なんてほんの僅かでしょうね。でもこれからポータルサイトで施設予約出来るようになるみたいだからついでにお知らせも見る人は増えるでしょう。でもポータルサイトに色々お知らせを書いている事を管理組合ニュースに書いた方が良いような気も。そんなん知らへんでって言う人必ず居るから。それにしても全然放置自転車減りませんね。直前にどっかに退けて後で戻すつもりなのかな。

[474: 住民さん181]

エレベーター内の回りの布のカバーはもどるのかな？
あれは、無い方がいいのかな？
僕はある方がいいのな〜
傷も付きにくいし！
汚れても洗えるからな〜
病院とかにはついてる方がおおいかな〜？

[475: 住民です]

エレベータ-の内カバーは無い方が良いと思います。
厚手の布なので臭い等も吸着する様ですし、汚れてもあの布は洗えないと思われます。
傷つき落書き止め等の効果はあると思われますが、そのような事が発生するマンションで
あってほしく無いですね。高級オフィィスや億ションと同じ様なレベルにはならないとしても、
布カバーを付けなくてはならない程荒れたマンションにはならない様にしたいな。

[476: ポピー]

ここでの暮らしもまる一年ということになりましたね。
四季を経験し、それなりに一年の暮らしがイメージ出来る
ように思います。

みなさんはこのリバー内で仲の良い関係ができた家族とか
ありますか？残念ながらうちはまだそのような家がありま
せん。まだまだこれからなのかも知れませんが、少なくとも
顔を見れば誰か分かるようような人が増えるようにしたい
です。

管理組合の理事の方たちは、理事でない人が文句を言う相手
ではありません。みんなが良い暮らしをするための全員の
代表です。さまざまな活動に感謝します。みんなが意見を
言いつつ、一緒に良い管理組合運営が出来るように協力し
合いましょう。

自転車の問題はなんとかうまく解決出来たらいいですね。
ポーチに５台ほど置いてる家があるのをみると、多少の
増設でどうにかなるかは疑問はありますが、やれること
をやってあとはモラル向上を期待するという感じでしょうか。

[477: 住民さん429]

もう１年たつのですね。早いものだ。仲の良い家族は出来ていません。やはりクラブ活動的なものがあったりしたらもっと親密になれるのかもしれません。ただ仲が悪くなってもその人と一生同じマンションに住まなければならない可能性を考えると正直踏み出すのには勇気が要るような気がします。そこまで深くなく、だからと言って浅くなくという関係程度が良いのかもしれません。今度作る町内会はそのような親交を深めることにも役立つことでしょう。管理組合はあくまでマンション管理を目的とするものであり地域の親交は町内会の役目でしょうから。町内会で餅つき！とかを考えているのかもしれません。町内会でテニス大会！町内会でゴルフ大会！とか。管理組合の人たちは良くやってくれると思います。頼りになると思います。てゆうか同じ方達にずっと続けてもらいたいくらいです。それは勘弁！と思われるかもしれませんが。モラル向上はマンションのテーマですね。ほんと期待したいところです。でも今日もピロティに自転車を停めている人を見ました。丁度一緒にマンションに入ったので見ていたらエントランスの掲示板もメールコーナーの掲示板も見ることなくスルーしていました。なるほど！という感じです。それから布カバーは要らないと思います。だって後３０年４０年もカバーをつけ続けるのですか？それ専用の交換可能なしっかりとした見た目も良いものがあるなら別ですけど。毎度毎度だらだら書いてごめんなさい。

[478: 住民さん429]

思ったのですがカバーを外したのはペットのおもらしが原因じゃないですかね。

[479: 住民さん353]

金曜日自転車駐輪場所を取れました。まだ十数個残っているようです。駐輪に必要な方はお早めに。ただし、月200円を払いたくない人は仕様がないです。マンションは皆のものですので、皆がマナーを守って、快適な環境を作りましょう。

[480: 住民さん181]

そうですか〜！
カバーは取った方がいいのかな？
カバーは何年かで交換すると思いますよ〜！
かってな判断ですけど
エレベーターの掲示板は見る暇なしです！
何往復したら読めるかわかりません！
もう１年ですね〜
いろいろ有りましたね〜
泥棒や盗難ばなしなど！

[481: 住民さん429]

エレベーターに掲示されてるヤツはポストコーナーにもエントランスにも掲示されていますよね。もしかしてツッコミどころを作ってる？カバーは汚れたら交換したらいいけれどエレベーターの壁は傷ついても補修に金がかかるってことを言いたいんですよね。確かに傷つけそうな人たち特に自転車に乗ってマンション内を走り回ってる子供達が居ますからね。よく考えるとどっちもどっちですね。よりリスクが少ない方って言ったらカバーかな。

[482: 住民さん181]

ありがとうございます
適切な答えを…助かりましたm(_ _)m

ホントに、これからも、よろしくお願いします！

[483: mado]

エレベーターのカバーは取り付けに賛成派です。
壁にチョットしたことで、傷を付けることがあります。
多くの方が乗れる様に横に寄った時などに、かばんの金具が擦ったり、
金属の物を持っているときに思わずあたることも。

携帯電話ですが、書き方が悪くて申し訳ありません。
屋上は、ロケーションは良いが電波状態は良くないです。
それから、部屋の中は障害物があり、屋上とは違う環境です。
Ｅ棟はビル陰になっているし、Ｂ棟のバルコニー側もビル陰ですね。
対策は色々とあると思いますが、単純に駐車場に小型基地局の
アンテナ設置でマンション内は対応できると思います。
しかし、電波障害の問題もあるので、単純ではダメでしょうね。
＃ ペースメーカーの方に影響とか？

駐輪場の増設は、素人目で100台位は余裕と思います。
しかし、スペースはクリア出来ても、他の問題があるかも知れませんね。

[484: 遊び人Ｚ]

今日は７月から数えて１２試合目の阪神戦観戦でした。
負けましたけど(;´д⊂)

私も悲しいかな仲良しになれた方はいません。
お隣の方とも挨拶程度です。
とりあえず、すれ違った人たちとの挨拶は欠かさないように心がけています。

いずれ仲良くしていただける方が現れると信じております。

[485: 住民さん 2]

仲良い住民・・・必要ですか？
そんなわずらわしい事が嫌！苦手！って人が、マンション購入者に多いと思いますが。
書き込みにも、書いてる人いましたが。
変わった人がいるな〜って、ビックリしました。
同じ人ですが、ベランダでBBQしたらダメって決まってるはずやのに、購入時に
していいって言われたから、うちはします！とか。他にも、そう言われて、する人いてますよ？って。
ダメやから、問題なってんちゃいますか？子供と同じやと思いますよ？
営業の人間が、どんな風に説明したか知りませんが、郷に入れば郷に従うっちゅうのが
普通の大人の考えちゃいますか？そういう事って、会社勤めでもありますよね？
掲示板あるにも、かかわらず見る間がないとかで、つっこまれてましたよね？
ベランダの、タバコの件でも、隣との壁をスケルトン？？？ありえへん!!!!!
洗濯干しながらの会話なんて誰も、求めてないと思いますよ？
まぁ中には、昔ながらの付き合い・・・を求める人もいるかもですが。
まぁ勝手に書き込むのは自由ですが、ちょっと　どうかと思いました。
そんな考えした人が同じマンションに住んでるかと思うと・・・。
同じ事を思った人は多いと思いますけど？

[486: 住民さん181]

そうですか〜！
簡単に話すと
近所付合いが無いから犯罪が増えてる気が…（子供の犯罪も）
近所付合いが苦手だからしないって、反対に僕には子供がだだこねてる感じが…苦手だからって…しないって(T_T)
人には向き不向きがあると思いますが、出来ないからしないって
小さな人間って感じですチャレンジだよ〜
ごめんなさい！僕は人付き合いとかが、いやでマンションに来た訳ではないです
母が足が悪いので一戸建だと辛いと思いマンションだと室内に階段もなくバリアフリーだし、ここは駅からも近いのでマンションを選んでしまいました
マンションがそお言う所とは知りませんでした！
m(_ _)m

[487: 住民さん 2]

一軒家でも、バリアフリー出来ますよね?????
そういう付き合いが苦手な人が、無理に付き合うって事がどんなけ苦痛なのか、わかりませんか?????
そういう人の気持ちを理解する事もなく、子供なんて言うてる人が
してはいけないBBQを、営業の人間が良いって言って購入したからって、問題になってるにも、かかわらず実行する気なんて、どっちがおかしいかわかりませんか??????
どっちが子供やねん!!!!!!!!!
いろんな人がいるから、どんな理由で購入したかも、人それぞれ。
けど、それを自分の価値観で、言うのは違うと思いますが???????

[488: 住民さん181]

すいません
一戸建にエレベーターいれるほど、裕福じゃないし、わざわざ一戸建てにエレベーターって考えが無く
普通にマンションがいいと思いましたので、その地点ではマンションがそのような物とは知りませんでした…

僕、話しややこしくしてるだけですね、何の解決作もなく…ごめんなさいです
なんか、悲しくなってきました

今はそんな世の中なんですよね
子供は親が育てるのでは無く学校が育てる感じの時代ですしね

すいません、訳分からない文書でm(_ _)m

[489: riro]

久しぶりに書きます。
私もまだ通りすがりの人と挨拶するだけです。
その為か、月がきれいだなあ、、とか、お！池に金魚がいる。とか
そんな他愛のない事で楽しんでます。
今朝は６時前に、ごみを出しに行ったら、
管理人さんが池の掃除をしてました。
ちょっと感動です。

十人十色といいますから、
いろんな人いると思います。
この場所を必要とされている方はきっと長く
いらっしゃるでしょうから、
いつかお友達になってくださいね。

[490: ポピー]

無理に近所づきあいする必要なんかないと思います。
ただ、壁一つで上下隣なのに、どんな人が住んでるのかも
分からないなんて気持ち悪いんですよね。
ましてエントランスや廊下など多くの共有共用部分を持つ
集合住宅なんですから。
マンション全体に関わる問題が起きた時、管理組合がある
とはいえ、住民同士良好な関係がないと難しいことも
あるのではないでしょうか？

話は変わりますが、みなさんの家では一年修理に該当する
ようなものがありましたでしょうか？

[491: 住民さん 2]

引越した時に挨拶はしなかったのですか？上下はしないとしても、隣は挨拶したから
どんな人が住んでるかは、わかってますが・・・。
うちは挨拶したので、どんな人達が住んでるかは、わかってますが
日々の生活の中で、顔を合わす事はないですが。
こんなもんじゃないですか？
良好な関係も必要な時も、あると思いますが、みんなが望んでるとは思いませんよ？
しかも、これだけの世帯ですから・・。
小さなマンションなら別だと思いますが。

[492: 住民さん 2]

話が全然、違う方向にいってると思います。
一軒家でもマンションでも、同じですよ？
マンションがこんな所なんて・・・とかではなく
あなたは、ダメだと問題になってるBBQも、営業から出来ると
言われたから実行するだとか、人付き合いが苦手な人もいるだろう？
っと言った事に対して、子供だとか。
掲示板の内容の事も、エレベーターなどいろんな所に掲示してるにも
かかわらず、見る暇がないとか　そういう事を言うのは、おかしいんじゃないか？
って言ってるんです。
別に喧嘩したいから言うてるんじゃなく、意見を言う場でおかしな事を少し言いすぎではないかと思って書きました。
考え方は人それぞれと思いますが、子供は学校が育てるんではなく、
親が育てるものでしょ？昔は学校で勉強する事で教育は成り立ってかも
しれませんが、今は学校だけじゃなく、塾に行かないとダメな状況ですから。
それを、このやり取りの中で、「子供は親が育てるのでは無く学校が育てる感じの時代ですしな」なんて言葉が出てくるのが不思議です。
解決法うんぬんじゃなく、何を聞かれてるか？言われてるか？の意味を理解できてないんじゃないですか？

[493: ポピー]

《より良い住まいに》であればと願ってます。

入居時にもちろん挨拶は行きました。ですから顔と名前は
分かります。でもどんな人か（家族構成なども含め）殆ど
分かりません。
一軒は、かなりの間未入居でしたので、入られたら挨拶来
るかと思っていたら、来ないままいつの間にか住んでおられ
ました。

近所づきあい、したい人したくない人居て当然だと思います。
どちらの考えであろうと敵対することはないですよね。
他の人の意見を否定しあっても実りありません。

「マンションは管理を買え」と業界ではよく言われていますよね。
それは管理人や管理人のことではなく（それらも一部ではあり
ますが）住民のモラル、そしてコミュニティ、マンション全体への
関心が高いマンションのことを指してます。

リバーも買う価値のあるマンションと言われれば良いのだけれど。

[494: ポピー]

前文訂正

「管理人や管理人」ではなく「管理組合や管理人」でした。

[495: 住民さん429]

近所付き合いはしたい人はしたい人同士でしたらいいし、したくない人はしなかったらいいだけでしょう。その点について人のことをどうこう言うのは余計なお世話では。僕が書くのもなんですが余り他人を責めても仕方ないでしょう。揚げ足とっても。こう書いているのも余計なお世話かもしれませんが。注意したいのは同じマンションに住んでいる住人同士迷惑をかけないようにしたいという事だけ。契約のときにハンコを押した契約書をちゃんと守って管理規約を守って且つ規約に載っていないことでも近所に迷惑になることはしないようにしたいです。がんじがらめも何ですがね。

[496: 住民さん429]

思ったんですけれど管理組合ニュースで管理規約の条文紹介なんてしたらどうですかね。全く管理規約を読んでない人って多分居ると思うから。クリティカルな条文を一号につき一文載せて遵守を求めるとか。がんじがらめなイメージを与えないように注意が必要ですけど。でも管理規約を読まないような人には条文を紹介したからと言って規約を守ってもらえるとも思えませんがね。規約違反に罰則を付ける訳にもいかないから難しいところです。所詮はモラルの問題なんですよね。でもモラルを持ち合わせていない人に後付けでモラルを身に付けてもらうのは無理な話かもしれません。やっぱり安いマンションを買ったからにはモラルは諦めるしかないのかなぁ。

[497: 住民さん353]

「安いマンションを買ったからにはモラルは諦めるしかない」
マンションの安さとモラルの低さとの因果は何ですか？
安いマンションを買う人は貧乏人だから、貧乏人はモラルが低いということですかね

[498: 住民さん429]

確率論の話です。お気に触られたら申し訳ありません。

[499: 住民さん]

条文紹介しても、管理規約も掲示板も見ない人達もいるのに、どうですかね？
そういうのは、めんどくさくて読まないって人も中には、いると思います。
でも一般常識的な生活の上での事は、きっちりしてる人は多いと思いたいですよね？
安いマンションを買ったから、モラルがない！なんて言い方はどうですかね？
この辺の相場では、たしかに安い買い物やったと思いますが・・・。
ただ、このマンション内でも差はありますよね？
みんなが同じ生活レベルですか？違うと思いますよ？
それと同じ様に、考え方もすべて違うと思いますよ？
普通に考えて、これ程の世帯数のマンションで意見が一致する方が難しいと思いますけど？
少数のおかしな人の意見ばかり聞いてたら、こっちまでおかしくなってしまう。
常識ない人ばかりじゃない事を願いますわ。
ここに書き込んでる人も一部ですしね？

[500: mado]

管理組合ニュースに条文紹介ですか、硬い印象がありますが、
読んでくれるのかな？
しかし、近所迷惑の問題は、何とか解決したいですね。
＃ 良い案がでません、申し訳ありません。

制限にかかるので、新規スレッド作成してきます。

[501: mado]

新規スレッド作成しましたので、続きは下記へ

http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=941&disp=1

[503: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15109/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。