≪より良い住まいに！≫リバーガーデン福島PART５

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/


所在地：大阪府大阪市福島区野田6-16-1他
交通：JR大阪環状線「西九条」駅徒歩5分
　　　　阪神なんば線「西九条」駅徒歩6分
　　　　JR大阪環状線「野田」駅 徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩13分

[22: ロングアイランド]

日本ERIも見逃した物件があったようです。
http://www.asahi.com/national/update/1129/SEB200511280027.html

今回の再確認は同じ検査会社日本ERIのものなので、下記のゼファーのように、関係ない会社で再確認を行ってもらいたいところです。
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20051129AT1D2809I28112005.html

[23: ロングアイランド]

日本ERIもだめみたいです。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051129-00000014-yom-soci

どこを信じて良いものやら。

[24: ロングアイランド]

どうも、薬局みたいですね。
コンビニ欲しいなぁ。

[25: 住民さん]

その昔、パン屋さんの横のバイク屋さんはローソンでした。
通学の途中でよく利用していました。
づっと続けてたら今頃儲かってただろうなぁ。。。

[26: ロングアイランド]

そうなんですか？
頑張って欲しかった。。。

高架下にスペース余ってないんですかね。
コンビニ出来たら出来たでうるさくなるかな？

[27: 住民さん]

マンションの南側にも何か店舗のようなものできてますね。
ベランダから見てるだけなので、はっきりはわからないですけど
入り口の横に身障者用の駐車スペースが作ってあったり、
外装が赤と黒のはっきりした色使いなので
店舗かな？と思うのですが…。

何ができるんでしょうね?

[28: 森林]

こんばんは。多分これから建設中のマンションの
モデルルームだと思います。近くにそういうのないですし、
家具とかを運んでました。

[29: 住民さん]

モデルルームですかぁ。
そう言われたらそんな風に見えますね。
服屋さんとかドラッグストアだったらいいのにな、
と思っていたのでちょっと残念。
マンションできて人が増えたら、
お店も増えてくるだろうと、期待しておくことにします。

[30: 匿名さん]

モデルルームは数ヶ月でクローズ
その後、ハートイン（ＪＲ系列のコンビ二）作ってとＪＲさんにお願い♪
周辺人口増えるんだから、絶対に儲かりまっせ！

[31: ロングアイランド]

今日、西九条方向のケーキ屋（パン屋の姉妹店の）に行ってきたのですが、めちゃ客が多かったです。そして、同じ方向に帰っていったような。。
やっぱ、コンビニやったら儲かると思いますよね。
ほんと、近くに出来ないかな。
うるさくないぐらい適当に離れたところに。

[32: 住民さん]

マンション周りにコンビニ作るなら
駐車場は小さめがいいなぁ。
駐車場広いと、夜はトラックがひしめきあいそう。

[33: 匿名さん]

トラックがひしめきあうコンビニは、「郊外・幹線沿い」の所だけですよ。
この辺だと、たまにヤンキーの兄ちゃんネエちゃんのスクーターが来る事はあっても、そんなに五月蝿くなる事はないと思われ。
私としては、酒売るコンビニ熱望「（＾＾；）

[34: 住民さん]

いやぁ、なんとなく中央卸売市場からみのトラックが
路駐よりはいいや、って感じでたくさん停まるかなぁ、
って思いまして…。
マンション東南側のモデルルーム後がコンビニになったら
かなり便利になるのに。
まだ、モデルルーム自体OPENしてないけど。

[35: 住民さん]

私の家のテレビなんですけど、ＢＳ−ｉとＢＳａｓａｈｉ（５Ｃｈと６Ｃｈ）が受信レベルめちゃくちゃ低くてもう見れた状態じゃありません。
皆様は上記チャンネルのテレビちゃんと見れますか？

[36: mado]

レスつかないですね。
家もデジタルチューナー(地上、BS共に)がないので、確認ができません。
問い合わせ先は、ベイコムになるのかな？
取り合えず、管理人さんに確認されては、どうでしょうか。

[37: 住民さん]

そうなんですよぉ、全然レスが無くて寂しかったんですよぉ。
やっぱりベイコムに聞くしかないですよねぇ。
ってか、ＢＳ全部が受信レベル低いことに最近気付いた。

[38: 匿名さん]

わたしのところは、全く問題なしです(S棟）

[39: ロングアイランド]

メリークリスマス！

ホワイトクリスマスにならないかなぁ。

[40: 住民さん]

レスありがとうございます。
私もＳ棟なんですけど・・・
よろしければ受信レベルどんなもんか教えていただけませんか？

[41: No.37]

こんばんは。
受信レベルは、ベイコムデジタルSTB経由96〜99
アンテナ分配してますので、テレビ内蔵のBS/CSチューナー
経由でも、さほど変わりは無いようですが、こちらのほうは
ノーマル映像まで、無理やりワイドサイズに変えてますので
若干粒子が粗いかな　　ぐらいの程度です。
受信感度テストでも、問題はありません。

[42: 住民さん]

書き込み、少ないですね。
登録いやなら、こちらの板はどうですか？
http://www.m-douyo.jp/2ch/bbs/read.cgi/mansion/1098153820/

[43: 住民さん]

今日たまたま、リバーガーデン福島で検索したら、この、書き込みを、見ました

パソコンは１０月に買ったばかりなので使い方が全然分かりません
インターネットも分かりません
スレとかも分かりませんので…
使い方を間違えたらゴメンなさい！
もっと早くに知っていればよかったです

よろしくお願いします

[44: 住民さん]

この前、回覧番見たいな物でマンション内の池を埋め立てて浅くするのに、反対か賛成って来たのですが…皆さんどうしましたか？
僕は反対にしました！
元々、買う前にに池が有るのは、知っていたし、浅くすると今、池に居るメダカか何かが子供に取られてしまって、池が汚れて蚊が大量に出ないか心配です
池と言っても大きい分けでも無いので、そこで、子供が怪我をするのは目を放した親の責任かと…

池の次は森で子供達が怪我をしたら危ない…そんな事には、ならないで☆欲しいな
カッコ悪いし

[45: ポピー]

内容への賛否は別にして、生活上の色んなことを
検討しながら改善していくのは良い事ですね。

ところで、このマンションの遮音性について若干不安があります。
昼でも聞こえるのですが夜になると特に近隣戸の音がかなり入って来ます。その方々の生活習慣にも問題があるかも知れませんが、割と簡単な音も響いているように感じます。
ウチは子供も居ないし静かに暮らしているつもりですが、それでも生活音が周りに漏れていってしまってるのではないかと気になってます。

また、毎日、どこからともなく（上の方？パイプスペース？）
ワァ〜〜ンンというという音が大きくなったり小さくなったりしながら響いてくるのです。明らかにコレは生活音ではなく機械か風か、そんな音なのです。
気になります。音源が分かればと思うのですが・・・

[46: 住民さん]

ずっと登録しませんでしたが、登録してみました。
もっと個人情報を入れるのかなと思いましたが、自分で決めたIDとパスワード入れるだけなんですね！
メルアドも電話番号も必要ないんですね〜よかった。
こんなならもっと早く登録すべきでした！

確かに、池の問題は今更？と思いましたが、売主の負担になると掲示されていたので、それならいいかなと思いました。
もう、賛成が多い為に工事するみたいですね。

修繕費から払うのであれば反対ですね。でもどうしてそんな事になったのか、経緯を詳しく知りたいです。何か事故でもあったのですか？

あと前から気になるのですが、どうしてN棟のエントランスは昼間電気消えているのですか？
S棟はいつも電気付いているのに、おかしくありませんか？
同じ管理費を払っているのに電気消されているのが納得いきません。
電気代の節約であれば、S棟も消すべきだと思うのですが。
いつも暗くてせっかくマンション買ったのに雰囲気が・・・・です。
理由があるのであれば知りたいです。

[47: 住民さん]

Ｎ—０３（ｃａｙｃａｙ＿ｏ）
Ｎ塔ですウオ〜ンって音は聞こえませんが、台所の換気扇から外の電車の音が入って来ますよ
お隣さんの音だったりして…

後ダイニングの換気様の穴からも外の音が…だから、いつも閉めてます

念のため外とつながってる所にはフィルターやスポンジを付けてます
強引に…
音に関連しては、お隣のフスマの閉める音も聴こえるので、皆さん注意してください！
僕はフスマの端にスポンジの隙間テープを貼りました(*^_^*)
高層階は手すりがアルミの為に風が強いと凄い風切り音がするみたいです〜！

[48: 住民さん]

Ｎ—０３（ｃａｙｃａｙ＿ｏ）
池埋まるんや〜(T_T)知らんかった〜
おサカナが…可愛そう(∋_∈)

エントランスの話しＳ塔はついているんや〜
前にお客さんが来るので土日だけでもエントランスの電灯を付けてくださいってお願いに行ったら
エントランスだけを付ける事が出来なくてマンション全部（駐車場を除く）が一緒につくそうです

本当か嘘かわ知りませんが、管理人さんの話では分ける様に上にお願いしてるそうです

[49: 住民さん]

なるほど。そのような理由があったのですね。
全部の電気がついてしまうなんて。でもＮ棟だけですかね？
不思議ですね。

ポピーさんはたしか上層階でしたよね。前に眺望重視と言っておられたので。上の階の方が、遠くの音や下の音を拾ってしまうので上に行くほどうるさいらしいです。

[50: 住民さん]

Ｎ—０３（ｃａｙｃａｙ＿ｏ）です

自己紹介します
Ｎ塔の０３室です
何階かは内緒でお願いします…真ん中より上です

端末は携帯電話から入っています〜
登録にはＩＤもアドレスも必要ありませんでしたよ
携帯からなので外からでも見れるし書き込みも出来るので気に入ってます

誰か分からないので始めにＮ—０３（ｃａｙｃａｙ＿ｏ）を入れますのでよろしくお願いします

今日はいい天気だ！
(*^_^*)

[51: mado]

「ウォ〜ン」ですが、風の強い時に鳴りますね。
＃ ポピーさんの言われている音と違うかも？

先日、バルコニーに出て確認するとサッシの上側の溝部分で、
鳴っていました。
サッシを開けると止まりますが、それは出来ないので、
対策は出来ていません。

後、メーターボックスのドアが風でガタガタと鳴っていた
時もありました。これは、スポンジを挟みました。

自分も音に気をつけていますが、物を落とした時などに
響いただろうなと思ってます。(^-^；)

[52: ポピー]

例の音ですが、空洞を風が抜けるような感じなのですが、
「ピュー」という感じでもないのです。
バルコニーに出ても分からない（聞こえない）し玄関側
でもないし、中和室にいるときにいちばん聞こえるので
建物内部の音のような気がするのです。
別に眠れないとかいう事ではないのですが、原因が分か
らないから気持ち悪くて。

うちはＣ棟の上層（最上階ではない）です。

別の話です。
一階通路や外壁の一部の塗装も気になりますね。あの
ざらざらの壁ではいずれ誰かが擦り傷を負ったりして
問題になるような気がするのですが。

[53: 住民さん]

Ｎ—０３（ｃａｙｃａｙ＿ｏ）です
中和室から聴こえるのですか…
２４時間換気なので中和室のふすまの隙間では…
戸を開けてても聴こえるのですか？
風の強い日は家もなりますよ

塗装の話しです
一階の廊下の壁のザラザラは気になりますね
人とすれちがう時鞄や服に傷が付きそうで怖いですね
けどザラザラだから、落書きや傷が目立ちにくいのでは？！

[54: 住民さん]

Ｓ塔のエントランス電気の件聞いて見ました！
Ｎ塔は明るくなると消えてしまうみたいで管理人では制御出来ないみたいです
Ｓ塔は逆に手動で操作してるみたいなのですが、一括のスイッチ見たいで
全てが消えてしまい
メールＢＯＸまで消えて暗くなるみたいで、仕方なく点灯させてるみたいです

リバーガーデンや西松建設には話している見たいですけど…
向こうも忙しいらしいです！

池、浅くなってましたよ

[55: 住民さん]

Ｎ棟もメールボックスまで暗いですよ。
ショットバー並に。

早く直して欲しいです。

[56: 住民さん]

犬をマンション内で歩かせて連れて廻る人、結構居ますよね。
エレベーターの中に、禁止だと書いてあるのに。
池の工事が行われることになったことを知らなかった方もおられましたが、皆さん張り紙は見られているのでしょうか？

[57: 住民さん]

Ｎ—０３（ｃａｙｃａｙ＿ｏ）さんへ
レスを付けるを選んで出てくる、レス画面のハンドルネームを押すと好きなハンドルネームを設定できますよ。

[58: 住民さん]

Ｎ—０３（ｃａｙｃａｙ＿ｏ）ですありがとうございますチャレンジしてみましたが選べない〜(>_<)ａｕだから選べないのかな？５個の選択の中にはコメントを入れる所は無かったですよ〜！
ナンドルネーム無しだと拒否されてしまいました〜
携帯だと難しいのかな？

[59: 住民さん]

凄いの見ちゃいました
皆には内緒で！
一人の人が同じ種類の犬を３匹連れてましたよ
動物に関しては一度皆で話した方が、いいのかと

今は外から見て犬を飼ってるかが分からないので、隣に用事が出来行って行きなり犬が跳びかかって来たら子供だけじゃなく大人も怖いですし
動物の登録料で何か考えて欲しいです
それと、ちゃんと登録料を払っていて注射も受けているかが分かればいいですね！
確か動物は1匹まででしたよね
それも動物からしたら可愛そうですね
犬は群れで生活するので３匹まではいいかな〜
登録料は２匹なら
１匹＋１匹じゃなく
１匹＋（１匹＋１匹）で
３匹なら
１匹＋（１匹＋１匹）＋（１匹＋１匹＋１匹）で
いいかな〜
集まったお金で動物の交流会！！
すいません個人的な事を言ってしまいました！

[60: ロングアイランド]

なんか、急に書き込み増えてきましたね。

犬の件、私も杞憂しています。
ペットの飼育申請すらだしていない人が多いのではないでしょうか？

申請して初めて、飼育許可証がもらえることになっていますので、ペットをロビー内に連れてきた人ごとに、管理人の人が飼育許可証を確認することにしてはどうでしょうか？

[61: mado]

> 今は外から見て犬を飼ってるかが分からないので、

ペット飼育規則の第４条(飼育の明示)で、飼育者は玄関にラベルを
貼ることになっています。犬の場合は、保険所交付のラベルも必要です。

しかし、飼育申請もしてなければ、？？？です。

＃ 本当に書き込みが増えてますね。
＃ 私は、休みになったので見る機会が多くなってます。

[62: 住民さん]

ペットを飼うには飼育申請が必要な事を、まずはアピールしてほしいですね。
うちのマンションの管理人さん、宜しくお願いします。

[63: ロングアイランド]

携帯からだと、下の方にあるメニューをクリックして、次にメニューの下の方にあるユーザー情報をクリックすればハンドル名を設定できますよ

[64: 住人N-03(cyacya_o)]

ありがとうございます
登録できました
しかも、今まで、名前間違えてました〜(*^o^*)
お恥ずかしいm(_ _)m
訂正です
Ｎ—０３（ｃａｙｃａｙ＿ｏ）から
Ｎ−０３（ｃｙａｃｙａ＿ｏ）事
チャチャ丸です
よろしくお願いします

[65: ロングアイランド]

うちは低層階ですが、うなるようなり音はしないですね。
ただ、換気扇を使っているときに窓と二十四時間換気の換気口をいくつか閉めていると、部屋の空気圧が下がってしまい、サッシの隙間から空気を吸い込んでブーと音がすることはあります。よっぽど気密がいいんですね。

[66: 住民さん]

ここも活気が出てきましたね。
有効に使いたいですね。
さて、新年明けましてオメデトウゴザイマス。
Ｓ（Ｅ）棟からＵＳＪの花火がちょっとだけ見えました。

[67: 住人N-03(cyacya_o)]

明けましておめでとう
ございます〜

あまり期待はしてなかったんですけど、ユニバーサルの花火綺麗に見えましたね！
２〜３分でしたけど
(^_^)v

屋上からなら最もみれたのかな〜
けど寒いから部屋からが一番ですね
屋上からみた人居るのかな？

所で個の辺りで初詣は何処に行くんですかね〜
歩いて行く距離にあるのかな？

それと今日は駐車場の階段の電気消えてる〜！
今日は出入りが多いと思うので、ちゃんと電気付けて欲しいかったな！

[68: ポピー]

新年明けましておめでとうございます。

野田戎神社にお参りしてきました。

このマンションでの初正月ですね。

この一年、いい年になりますように。

[69: 住民さん]

その（野田戎）神社が一番ですね。
歩いて10分くらいです。
夏の祭ではその付近に露店も沢山出て結構にぎやかになります。
夏が楽しみ。。。

[70: mado]

明けましておめでとうございます。
今年も良い年でありますように。

近くでは、野田恵美須神社ですかね。
ただ、えべっさんなので、十日えびすも良いです。
１月9,10,11日は、賑やかで、福娘もいます。
＃ 今宮戎ほどではないですが。

夏祭りの話になりますが、西九条神社でも露店があります。
天神祭りと日が重なることもあり、露店の数は少ないですが。
パン屋(ブーランジュリ・アナトール)とバイク屋の間の道を
入ったところにあります。
お正月は、おみくじを置いてます。
管理の方が時々対応している程度の小さい神社です。

[71: 住民さん]

助けてくださ〜い
行きなりバイク壊されてしまいました！
ちゃんと駐車場に停めていたのに！
昨日の夜から今朝にかけてバイク壊されたのかな〜
新年早々むかつく
(｀ε´)
会社いけないやんか〜
まだ新車やで
修理代が…
先ほど警察に届け出してきましたが対応悪すぎ〜(T_T)
管理人居ないから分かんないし
ここで２回目やで！
前回はいじられただけだったから、届けは出さなかったけど
警察は基本的には防犯ビデオは見ないって言し！
みてほしい場合は改めて福島区の警察所の捜査係に４日以降に改めて届けを出してくださいだって…

誰かみた人居ますか？
バイクは駐車場の階段の直ぐ下です
どうしたら良いのやら…