大阪市内タワーマンション 中古＆新築 どこがベストバイ？

[マンション投資家さん]

大阪市内のタワーマンションがかなり増えてきましたが、新築タワーだけでなく過去のタワーも含めて、どのタワーマンションが優れているのか議論しませんか？

[841: 匿名]

グラン

[842: 匿名さん]

立地は好みによりますが、
天六よりｋｉｔａｈａｍａの方が断然上でしょう。
ｋｉｔａｈａｍａはものが違う。
グランフロントよりも共用部の設備や満足度は上でしょう。
その分管理費は高いよ。特に４８階以上はね。

[843: 匿名さん]

いくらよくてもあんな管理費じゃ管理会社が儲けすぎ。

[844: 匿名]

管理費をしぶるようじゃタマワンは無理無理

[845: 匿名さん]

10年後の姿を想像したら…まぁ買う気も失せるだろう。

[846: 匿名さん]

シティタワー大阪って１０年くらい経ってない？
いまだいい感じのマンション続けてると思いますが。

[847: 匿名]

買う気が失せるじゃないだろ？
買う金が無いだげ。
すっこんでろ

[848: 匿名]

シティタワー大阪はどの辺がよいのかしら？立地？？

[849: 匿名さん]

立地も物もいいね
特にスミフのその後のタワーは立地もダメ、質も落としてるから
大阪と梅田イーストを買った人は当たり

[850: 匿名さん]

イーストはハズレでは？
賃貸タワーみたいに見えました。

[851: 匿名さん]

でもイーストはとにかく販売価格が安かったし、
立地もかなりいいのでやっぱ当たりでしょ？

[852: 匿名さん]

イーストの色は酷すぎ

タワーの品格がない

[853: 匿名]

有識者の間ではって買えない評論家連中の事ですか？
北浜タワーは、お金掛けてないでしょう？大理石も人工みたいだし。あと、置いてる物も。見た目だけ派手な見せ掛けだけのキャバクラみたい。
天六は駅上でも所詮、天六だしマイナーな阪急だからね。
グランも建ってみないとモデルルームや資料だけでは分からん。実際、一定レベルの何処のマンションのモデルルーム行っても大概、凄く綺麗に作ってある。でも、出来上がったら大概、違う。嘘が多い。

[854: 匿名さん]

タワーの品格がある構えでも
天満のように立地が終わってたらどうしようもない・・・

中古市場でどっちがサッと売れるのか考えれば子供でも分かること
評価は市場が決める
まあ俺もイーストのあのう○ち色は好きでないけどｗ

この大阪において奇跡的にイーストは待ちが入っていて値上がりしてるしね
あとは与力町のローレルぐらいのもん

[855: 匿名]

北浜タワーはとてつもない突貫工事してたからな、建築資材の高騰のせいで

[856: 匿名]

＞842
ｋｉｔａｈａｍａはものが違う。
グランフロントよりも共用部の設備や満足度は上でしょう。

↑にキタハマはものが違うってかいてますよ。

[857: 匿名さん]

イーストは仲介の人に聞いても評価高いよね。今年の取引でさえ築6年弱で未だに部屋によっては値上がりしてるからね。
色は好みですよね。レンガ色がイイという人もいればあの色はちょっとと思う人もいるでしょうね。
でも見えがかりだけではなく、梁底にもきっちりと余すことなくタイルを張っていたりするところは、実は仕様は高いんですよね。
あの頃のスミフのシティータワーはちゃんとしてる。

[858: 匿名さん]

イーストは、菟田野の風俗街・ラブホ街を西に抜けた所でしょう。

立地に魅力なし。

[859: 匿名さん]

知らん奴はこれやからこまるよなー。
イーストのジグライ、南森町最寄りの西天満アドレスをラブホ街というセンスのなさ。笑える

[860: 匿名さん]

以前西天満にすんでいました
マンション売却の際、「西天満は値崩れがない珍しいところです」と不動産の方が言われていました。
実際私も買った当時と比べて値下がりなしで転売すぐにできました。

ものすごく静かでよいところでした。