大阪市内タワーマンション 中古＆新築 どこがベストバイ？

[マンション投資家さん]

大阪市内のタワーマンションがかなり増えてきましたが、新築タワーだけでなく過去のタワーも含めて、どのタワーマンションが優れているのか議論しませんか？

[481: 匿名さん]

千里タワーと北浜タワーは最高品質だよね。

[482: 匿名さん]

へー

[483: 匿名さん]

梅田周辺のタワマン＋北浜タワー

でもって、対象範囲を広げて検討する場合は＋千里タワー

ということでよろしいでしょうか？

[484: 匿名]

北浜タワーと千里タワーのキッチンは、どこのメーカーが入ってるの？
最高級品質なら、トーヨーキッチンくらいは、入ってるんですよね？

[485: 匿名さん]

私的な名前から来るイメージ（高級感）

ジオ＞＞シティータワー≒ブランズ＞ライオンズ≒プレミスト
＞グランアッシュ＞プレサンス≒エスリード≒エステム≒サーパス・・・諸々

他にもいっぱいあるが思いつくままに書いてみた。

[486: 匿名さん]

＞４８４

千里タワーはドイツ？のジーマテック社です。
北浜タワーは知りません。

＞４８５

私のイメージもそんな感じです。

[487: 匿名さん]

パークハウス＞パークコート＞＞ジオ＞シティタワー＞ベリスタ=プラウド＞ライオンズ=ブランズ

[488: 匿名さん]

パークハウスとベリスタて同じでしょ？

[489: 匿名さん]

ザ・北浜タワーのキッチンはどこのメーカーなんでしょうか？
気になります。

[490: 匿名さん]

最近はシティタワー=ライオンズってなっている気がする。

[491: 匿名]

↑シティタワーには本気のシティタワーと手抜きのシティタワーがあるんですよ。

[492: 匿名さん]

それは知らなかった。
で、本気のシティタワーを知りたいな。

[493: 匿名さん]

本気のシティタワーは住友不動産作品集に掲載されているよ。

[494: 匿名]

関西のシリーズなら西梅田と大阪かな。
手抜き？は福島と天満かな。個人的に見た感想です。しっかりと床とか含め大理石等を含め使ってるマンション。
名前だけで見た目だけ派手にした人工大理石や絨毯でごまかしてる他のタワーも多い。

[495: 匿名さん]

でもシティタワー西梅田は、福島区にある越境マンションだけどね。

[496: 匿名さん]

手抜きはCT天王寺真田山。
ここは、ほんとうに酷い。
同じCTシリーズで出す必要あったのかな。

[497: 匿名さん]

千里のパークハウスとかひどいもんだけどな。
本気のプラウドが上位にくるんじゃないか。

[498: ご近所さん]

シティタワー大阪。地震の揺れが相当こたえたのか、高層階物件が立て続けに売りに出てますね。
建物のグレードは最高レベルなのに、他のタワーに比べて相当割安です。

[499: 匿名さん]

この流れだとＣＴ三宮もダメでしょうか

[500: 匿名さん]

時代の流れ上、タワマンはきついよね。仕方がない。

[501: 匿名]

まっ、どこが良い悪いは、やはり自分の目で見て確かめるしかないね。
人の意見を鵜呑みにして購入したら後悔するよ。

[502: 匿名]

＞499
CT三宮はメガシティタワーズと同じタワーパーキングが届く階までが内廊下でそれ以上の中層階から高層階は外廊下という、とても本気とは言えない仕様ですね。外観もメガシティに似てますね。

[503: 匿名さん]

例えて言うならば…大阪の機体と東京の機体では…古い新しいが違うのと同じ原理でしょうね。

万が一の時の金額が違う。世知辛い世の中ですな。

[504: 匿名さん]

ビオールの北東高層階ってどうですか？

[505: 匿名さん]

内覧にいけば？

[506: 匿名さん]

いろいろと意見はあるようですが、タワマンはしょせんホテルとは違うわけで、
現実的に予算範囲内でそこそこの物件であればよしじゃないでしょうか？
高層階の市内タワマンに住んでいますが住めば都で満足していますよ、
上を見ればきりがないのもじっさいの事で本当に買うのであれば私は間取りを
重要視しますけど。

[507: 買いたいけど買えない人]

中ノ島N4タワーの前工事始まりましたけど　何できる？

[508: 匿名さん]

お題に忠実に私なりのランキング書きます。
修正ご意見お聞かせ下さい
１位 ジオグランデ梅田
２位 ザキタハマ
３位 シティタワー大阪
４位 アートアルテール
５位 サンクタス心斎橋ミラノグランデ
６位 シティタワー西梅田７位 シティタワーグラン天王寺
８位 なんばタワー
９位 シティタワー北堀江
10位 ビオール大手前

[509: 匿名]

↑あなた様の中でその順位になった理由を併せてもらえると議論できるとは思いますが…

[510: 匿名さん]

508さん
サンクタス、シティタワー北堀江以外はおおむね同意できるかな。
私なら代わりに、ウェリス上本町とローレルタワー難波を入れますね。

私は、キタよりミナミが好きなので順位は大きく違いますが。

[511: 匿名さん]

１，２位は同感

タワーオ－サカは入りませんか？
サンクタスは落ちる（ネーミングはよいが）
シティタワー大阪は過去のものという感じで


感覚よりも

客観的に中古価格が新築販売価格よりも上回っているマンションをズラッとあげてみては
（ジオグランデはまだ無理ですが）

[512: 匿名さん]

タワー大阪はないな

[513: 匿名はん]

クレヴィアタワー中之島に一票。

[514: 匿名さん]

心斎橋で堺筋より少し御堂筋側の賃貸タワーの場所好きです。
ごちゃごちゃしてる一角なのできらいな方多いでしょうが、タワーならいいかなと思える立地です。

[515: 匿名]

やはり、タワーなら北区、中央区、西区ぐらいの御堂筋に近い場所がいいかな？

[516: 匿名さん]

御堂筋線中津4分、大阪駅徒歩15分、レジデンス梅田ローレルタワー。
最強です。

[517: 匿名はん]

地震コワイ。

[518: 匿名]

西区はないな。
阪神高速の環状線より西はいらない。

[519: 匿名さん]

確かに阪高の高架下はくぐりたくないわ。雰囲気変わるし。

[520: 匿名さん]

西九条最高。

[521: 匿名さん]

中津は地盤弱いでしょ。津波が来たら即呑み込まれるし

[522: 匿名さん]

外観はクロスタワー大阪ベイが一番かな
立地はよくないが

[523: 匿名さん]

N4は？

[524: 匿名さん]

あれはなんちゃってタワーなので論外

[525: 匿名さん]

大阪市の防災マップを見ると西区・北区は水害でアウトですね。
上町台地より西は元々海なんで、松屋町筋以西の中央区、西区、北区は地盤は良くありません。
とすると、上町筋付近のタワー、ウェリス上本町ローレルタワー、シティグラン天王寺がベストバイかな。

[526: 物件比較中さん]

上町台地の付近は上町断層が走っているからそれはそれで浸水無くても南活断層の影響がある可能性があるのでよく考えた方がいいです。

[527: 匿名さん]

N.Yタワーが好き

[528: 購入検討中さん]

ザタワー大阪２１Ｆ南側が５７００万台で売りに出てます。
近隣のクレヴィアタワー中之島の同条件と比較した場合、１０年後価値はどちらが高いでしょうか？
やはりザタワーはそれほど人気あるのでしょうか？

[529: 購入検討中]

ＮＹタワーって、阪神高速と四ツ橋筋にサンドイッチで、排ガスと騒音がダブルパンチでしょう。
排ガスで叩かれている新御沿いのレジデンス梅田を遥かに超えてる気がしますが。

[530: 匿名さん]

N.Yタワーの外観が好きってことなら同感