大阪市内タワーマンション 中古＆新築 どこがベストバイ？

[マンション投資家さん]

大阪市内のタワーマンションがかなり増えてきましたが、新築タワーだけでなく過去のタワーも含めて、どのタワーマンションが優れているのか議論しませんか？

[461: 匿名]

近鉄はね…

[462: 匿名]

近鉄はね…

[463: 匿名さん]

子育て世帯はいいが、単身には不便の何物でもない。

[464: 匿名さん]

近鉄がどうかしたんですか？

[465: 匿名さん]

近鉄。いいと思いますよ。

[466: 匿名さん]

小宮町のツインタワーは、元々、若い単身者は全く眼中にないでしょう。
文教を意識した子育て世帯や、上町台地の由緒正しい大阪市内最高級住宅エリアとして認識する本物志向のお金持ちに支持されるのではないでしょうか。
単身者でも、ご年配の博識のお金持ちにも受けると思います。

[467: 匿名さん]

私も
近鉄はいい仕事してると思います。

[468: 匿名さん]

建具がやすいよね
あと共用仕上げ材が安普請
それ以外はまあまあかな

[469: 匿名]

安っぽい。

[470: 匿名]

小宮町はどうか知らないけど、近鉄のタワーはTOYO KITCHENがよく採用されてますよ。
高級マンションといいながら、タカラスタンダードやクリナップとかで、手を抜かれてるタワーが多いけど、そのへんは近鉄は、ちゃんとしてると思います。

[471: 匿名さん]

谷町線沿いも悪くはないんやど、やっぱり御堂筋線沿いがベストバイかな。
新大阪、梅田、淀屋橋、本町、心斎橋、難波、天王寺。
全部１本だもんな。

[472: 匿名さん]

淀屋橋、本町はその中で、オフィスを梅田に吸い取られ衰退気味。
なので今後、マンションができる可能性が高い。

[473: 匿名]

↑そうか？リッツカールトンにあるコーンズ梅田は閉鎖して本町に移るみたいですよ。

[474: 匿名さん]

ハイアットも南港（ＡＴＣ）にあるからね。
安くなった土地を叩きに叩いているんだろう。
中央区は将来は住宅街だよ。

[475: 匿名さん]

ちなみに交通の便が悪い分、無料送迎シャトルバスが頻繁に出てるからサービスに問題はない。

[476: 匿名さん]

梅田、天王寺はビックプロジェクトが完成して元気があるけど、最近、難波は新しいプロジェクトもなく元気がないような気がする。
難波は、今後大きく変化するようなビックプロジェクトがなく、地盤沈下が進むんだろうか。
今後は梅田の一極化が進むんだろうな。

[477: 匿名さん]

不安がるな。
どうせ日本経済が行き詰まった時に、大阪も只では済まない。
すなわち、一国心中。

[478: 匿名さん]

一極化した梅田のタワーが一番固いということだね。

[479: 匿名さん]

４６８
４６９

何に対して言ってるのか　よくわからないんですけど・・・。

建具の高い良いタワーマンションを教えて下さい。
具体的に。
共用仕上げのいいマンションも教えて下さい。

[480: 匿名さん]

無論
ザ・千里タワー
議論の余地はない

[481: 匿名さん]

千里タワーと北浜タワーは最高品質だよね。

[482: 匿名さん]

へー

[483: 匿名さん]

梅田周辺のタワマン＋北浜タワー

でもって、対象範囲を広げて検討する場合は＋千里タワー

ということでよろしいでしょうか？

[484: 匿名]

北浜タワーと千里タワーのキッチンは、どこのメーカーが入ってるの？
最高級品質なら、トーヨーキッチンくらいは、入ってるんですよね？

[485: 匿名さん]

私的な名前から来るイメージ（高級感）

ジオ＞＞シティータワー≒ブランズ＞ライオンズ≒プレミスト
＞グランアッシュ＞プレサンス≒エスリード≒エステム≒サーパス・・・諸々

他にもいっぱいあるが思いつくままに書いてみた。

[486: 匿名さん]

＞４８４

千里タワーはドイツ？のジーマテック社です。
北浜タワーは知りません。

＞４８５

私のイメージもそんな感じです。

[487: 匿名さん]

パークハウス＞パークコート＞＞ジオ＞シティタワー＞ベリスタ=プラウド＞ライオンズ=ブランズ

[488: 匿名さん]

パークハウスとベリスタて同じでしょ？

[489: 匿名さん]

ザ・北浜タワーのキッチンはどこのメーカーなんでしょうか？
気になります。

[490: 匿名さん]

最近はシティタワー=ライオンズってなっている気がする。

[491: 匿名]

↑シティタワーには本気のシティタワーと手抜きのシティタワーがあるんですよ。

[492: 匿名さん]

それは知らなかった。
で、本気のシティタワーを知りたいな。

[493: 匿名さん]

本気のシティタワーは住友不動産作品集に掲載されているよ。

[494: 匿名]

関西のシリーズなら西梅田と大阪かな。
手抜き？は福島と天満かな。個人的に見た感想です。しっかりと床とか含め大理石等を含め使ってるマンション。
名前だけで見た目だけ派手にした人工大理石や絨毯でごまかしてる他のタワーも多い。

[495: 匿名さん]

でもシティタワー西梅田は、福島区にある越境マンションだけどね。

[496: 匿名さん]

手抜きはCT天王寺真田山。
ここは、ほんとうに酷い。
同じCTシリーズで出す必要あったのかな。

[497: 匿名さん]

千里のパークハウスとかひどいもんだけどな。
本気のプラウドが上位にくるんじゃないか。

[498: ご近所さん]

シティタワー大阪。地震の揺れが相当こたえたのか、高層階物件が立て続けに売りに出てますね。
建物のグレードは最高レベルなのに、他のタワーに比べて相当割安です。

[499: 匿名さん]

この流れだとＣＴ三宮もダメでしょうか

[500: 匿名さん]

時代の流れ上、タワマンはきついよね。仕方がない。

[501: 匿名]

まっ、どこが良い悪いは、やはり自分の目で見て確かめるしかないね。
人の意見を鵜呑みにして購入したら後悔するよ。

[502: 匿名]

＞499
CT三宮はメガシティタワーズと同じタワーパーキングが届く階までが内廊下でそれ以上の中層階から高層階は外廊下という、とても本気とは言えない仕様ですね。外観もメガシティに似てますね。

[503: 匿名さん]

例えて言うならば…大阪の機体と東京の機体では…古い新しいが違うのと同じ原理でしょうね。

万が一の時の金額が違う。世知辛い世の中ですな。

[504: 匿名さん]

ビオールの北東高層階ってどうですか？

[505: 匿名さん]

内覧にいけば？

[506: 匿名さん]

いろいろと意見はあるようですが、タワマンはしょせんホテルとは違うわけで、
現実的に予算範囲内でそこそこの物件であればよしじゃないでしょうか？
高層階の市内タワマンに住んでいますが住めば都で満足していますよ、
上を見ればきりがないのもじっさいの事で本当に買うのであれば私は間取りを
重要視しますけど。

[507: 買いたいけど買えない人]

中ノ島N4タワーの前工事始まりましたけど　何できる？

[508: 匿名さん]

お題に忠実に私なりのランキング書きます。
修正ご意見お聞かせ下さい
１位 ジオグランデ梅田
２位 ザキタハマ
３位 シティタワー大阪
４位 アートアルテール
５位 サンクタス心斎橋ミラノグランデ
６位 シティタワー西梅田７位 シティタワーグラン天王寺
８位 なんばタワー
９位 シティタワー北堀江
10位 ビオール大手前

[509: 匿名]

↑あなた様の中でその順位になった理由を併せてもらえると議論できるとは思いますが…

[510: 匿名さん]

508さん
サンクタス、シティタワー北堀江以外はおおむね同意できるかな。
私なら代わりに、ウェリス上本町とローレルタワー難波を入れますね。

私は、キタよりミナミが好きなので順位は大きく違いますが。