大阪市内タワーマンション 中古＆新築 どこがベストバイ？

[マンション投資家さん]

大阪市内のタワーマンションがかなり増えてきましたが、新築タワーだけでなく過去のタワーも含めて、どのタワーマンションが優れているのか議論しませんか？

[201: 匿名さん]

北は大阪駅近辺から南は千日前筋まで　西はナニワ筋で東は上町筋で決まりだ。

[202: 匿名さん]

真ん中に断層走っているけど。

[203: 匿名さん]

日本は大阪府外がベスト

同意

[204: 匿名さん]

断層考えたらきりが無い。地震来て丸上半分地域が破壊されれば　もう未練は無い。
それと大阪嫌いと梅田嫌いは　ここ来なくて良いのでは？
それか丸半分下地域の業者の人？

[205: 匿名さん]

作れば作るだけ集積していくマンション
所有すること自体がリスクが大きすぎる
ベストバイという概念自体が存在しえない
ベストリブという概念は存在する

[206: マンション投資家さん]

世間一般的には、梅田のタワーマンションが大阪ではベストというのが普通の感覚だと思いますよ。

[207: 匿名さん]

梅田は、単なる、商業地としてベストなだけなのでは？住むのにベストとは思えませんが。

[208: 匿名さん]

海外駐在者が一時帰宅用で購入とか成らば大阪では梅田界隈がベストに決まりです。
サラリーマンで大家族持ちならばぜったい無理でしょ。
人それぞれではないかな。

[209: 匿名さん]

需要と供給で全て決まること。
すぐ売れたマンションは人気も価値もあり。
売れ残ってたマンションは価値少。
分譲価格含めた価値判断をしなくっちゃ。
ウエリス上本町タワーやタワー大阪やアートアルテールは即日完売したがキタハマやネヌワイやジオグラ梅田は相当売れ残ってた（る）。
私も個人評価は全く違うが真実はやっぱり売れ行きのみですわ。

[210: 匿名さん]

阿倍野のアルテールの営業凄かったよ。。
即日販売。。夢でも見たか。。

[211: 匿名さん]

即日販売！て成るのはたぶん　北ヤード跡。
理由は東京や他の地域からの投資者が購入するから。
とりあえず保持しようと購入する。
東京丸の内で３００戸位のマンションできたたどうする？
小さい部屋でもとりあえず購入て思うのが普通ではないかな。
それとあとはデべの問題。
５財閥関係以外は興味無いし大阪駅や東京駅界隈は財閥系以外は参加できんだろ。

[212: 匿名さん]

即日販売では無く　即日完売！

[213: 匿名]

>>208
普段はほとんど誰もいない夜は真っ暗なマンションになるんじゃない？

[214: 匿名さん]

上海辺りでは夜はまっくらビル沢山有るが大阪では無いでしょう。

[215: 匿名さん]

ローレルタワー梅田は最寄り駅(中崎町）の近さ、普段のお買いもの、病院(北野病院・北逓信病院他）が近い、学校が近い、百貨店に近い、近くに公園がある。

[216: 匿名さん]

ここで何度か名前の挙がってる京町堀ってグランドメゾンのことですよね？
でも私が個人的にいいなと思うのが、ジオタワー京町堀。
中古の高層階狙ってるけど、全然出てこない…。

[217: 匿名さん]

中崎町って微妙だな・・。東京でいう代々木みたいなところ？

[219: 匿名]

中崎町はガラ悪い、北ヤードは名前ばかりで梅田から歩いたら遠いし結局は中津。あとは豊崎など北区に良いマンションはないと思う。

[220: 住まいに詳しい人]

中崎町は古い町屋を改造した雰囲気のある店が増えており、ハイセンスな若者が行く場所になっています。（梅田や難波はオシャレな若者もイマイチな若者も行きますが、中崎町はオシャレな若者しか行きません）
ローレルタワー梅田は豪華さに欠けるという意見もありますが、豪華であればコストも増えるわけなので、痛し痒しですね。（外観はシンプルで真面目で飽きのこないデザインといえるでしょう）
しかし、最寄駅１分、病院・学校・公園・商店街が近いのは明らかに良い条件です。（屁理屈をつける人の意見はこの際無視）　かつ、大阪駅まで徒歩１０分という希少マンション群のなかに入っている。　無茶な価格設定でもない。　専門家として、各条件をポイント化していきますと、ローレルタワー梅田が大阪タワマンのトップとなります。　むしろ、東京だとこんな条件のそろったタワマンはありませんので、日本一ということもできます。