大阪市内タワーマンション 中古＆新築 どこがベストバイ？

[マンション投資家さん]

大阪市内のタワーマンションがかなり増えてきましたが、新築タワーだけでなく過去のタワーも含めて、どのタワーマンションが優れているのか議論しませんか？

[654: 匿名さん]

以前カキコミがあったローレルタワーサンクタス梅田ですが、37階・80.84平米で4980万円と38階98.41平米で5870万円。この2つかなり前からずっと中古で出てますが一向に買い手が見つかっていないようですね。

高層階で広さもあるのに、売れないのは何故でしょう。

やはりタワマンは駅近・好立地が魅力で売りなのに対し、ここは最寄りが福島で徒歩8分と中途半端に駅から遠いからでしょうかね。。。

あと隣の跡地に何ができるか分からないギャンブル性もあるのでなかなか難しいのかも・・・

[656: 匿名さん]

渋滞に巻き込まれたから関西経済ごと沈める必要性を感じた？
なんじゃそれ・・・・あほくさ

[657: 匿名さん]

関西経済はわざわざ沈めなくても自然に沈んでますよ。
マジで終わってる。
天神祭は別にやらんでもいい。

[658: 匿名]

やってもいいやん♪

[659: 匿名さん]

いややらんでいい。
うるせーよ。
土佐堀通りごと淀川に沈んでもらいたい。

[660: 匿名さん]

頭がアレなのは理解できた。

[661: 匿名さん]

＊＊連中＆ボンＢ連中がゴキブリのように出てくるのが、、、天＊祭。

もうやめ頃ですな。代わりにセシ＊ム肉祭。

ま、中古も新築も収益物件も戸建も駐車場も…不動産価格は崩壊させてあげるから、安心して高みの見物でもして下さい。

そうヒノクチ町のあの失敗タワーか千里のポッキー・タワーなら、そこそこの高みに行けるだろう？

[662: 匿名さん]

>661
営業に騙されて、購入して、後悔している人ですね。かわいそうに。

[663: 匿名さん]

セシウム牛祭：さまざまな週刊誌でやってますね
⇒10年後ホントに祭りができない体になる。

[664: 匿名さん]

No.654さん

ローレルタワーサンクタス梅田は駅から遠いのが難点ですよね。
それにローレル系は庶民タワーといった感じで高級感に欠けるので、高級感を求めるタワー志向の方にはいまひとつといったところではないでしょうか。

管理体制もあまりいい話聞きませんし、現在で築4年？5年？程だと思いますがこれから先、築10年以上経つとなおさら売却も難しいかもしれませんね。

[665: 匿名さん]

大阪の中古相場は3000万代が中心。4000～5000の中古マンションはよっぽど特色がないと動きが悪い。例えば駅直上とか近くに同じタイプのマンションが無いとか学校区が良いなど。正直福島のタワーはしんどいと思う。

[666: 匿名さん]

駅直上でも、御堂筋なら価値があるけど、四つ橋や堺筋じゃショボイよね。

[667: 匿名さん]

ローレルサンクタスはかっこいいおしゃれなタワーに見えますよ。確かに駅は遠いですが。

[668: 匿名さん]

高いもん勝ちかな
やっぱり
キタハマが一番かな

[669: 匿名]

御堂筋で本当に駅直上のマンションてあります？

[670: 匿名さん]

いまでも中古でキャンセル待ちが多いマンションはどこでしょうか？

[671: 匿名さん]

6669さん、北急だけど千里タワー

[672: 匿名さん]

ポッキン1っポン入りました～！！！

[673: 匿名]

670さん
タワー大阪は竣工前に完売したからキャンセル待ちあるのでは？

[674: 匿名さん]

>670
上本町ウェリスローレルとシティタワーグラン天王寺とタワーオオサカ