【万博記念公園】ガレリアヴェール 契約者用 part2

[契約済みさん]

part2です。引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47065/

所在地：茨城県つくば市島名・福田坪地区B57街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩2分

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ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[451: マンション住民さん]

４４９さん、450さん、
ご意見ありがとうございます。
管理会社にもマンション管理士いますが、やはり中立性に欠けます。デベ、デベ系の管理会社、よってデベの企画を見直しできないとなります。誤解しないでください、最初から見直しありきではありません。ガレリアヴェールにとって一番良い形は何かです。
マンション管理士は公的資格です。私の知り合いですし実績もあります。今回のアドバイザーは理事会判断でできます。

[452: マンション住民さん]

>マンション管理士を理事会アドバイザーとし、見直すことにはご賛同多かったと理事会に伝えたいと思います。

どこで賛同が多かったんですか？
少なくともこの掲示板では賛同が多いようには見えないのですが。

マンション管理士を雇う方が今のところ無駄な気がします。

[453: 住民さんＡ]

>マンション管理士は公的資格です。私の知り合いですし実績もあります。

だからその営業トークが胡散臭いと…
まぁ採用するかどうかは理事会の判断でしょうしどうでもいいですけど。

[454: 匿名]

管理人さんってマンション管理士資格ないの？

[455: マンション住民さん]

釣りだと思うけど、マンション管理士の「管理」と管理人さんの「管理」の内容は全然違うでしょ。

[456: マンション住民さん]

マンション管理士の押し売りですね。わかります。

[457: 住民さんＢ]

マンション管理士をアドバイザーに迎えるよりも、管理会社を変えたほうが早いと思います。
これだけの諸問題が起きているのに、迅速に対応できてない管理会社に全ての問題の根源があると思います。

[458: 匿名さん]

＞見直すことにはご賛同多かったと理事会に伝えたいと思います。

嘘をついてまで自分のやりたいことをやるってのはすごいね。
補修とか駐車場問題とかあるんで、あまり理事会の邪魔にならない程度にしてほしい。
あ、ちなみにわたしは賛同してないです。

[459: マンション住民さん]

実際のところ諸問題なんて起きてないよね。この掲示板で一部が騒いでるだけで。

[460: 住民さんＢ]

諸問題という言葉が拙かったのかもしれませんが、ちょっとした問題も実際のところ起きてないんですか？本当にこの掲示板で一部の方々が騒いでるだけなんでしょうか？

[461: マンション住民さん]

実際起こってる問題としては補修と駐車場じゃないかな？それに関しては臨時で説明会開いたりしてるよね？ちゃんと起こってる問題に関しては対応しているように思えますけど。

[462: マンション住民さん]

ポストのところの掲示板に貼りだしてあること…

・騒音問題
・バルコニーでの喫煙問題
・タバコ吸い殻問題

[463: マンション住民さん]

本人以外誰も賛同していないのに、賛同が多かったって一体…。
確信犯？読解力０？単に自分の意見を押し付けたいだけ？

まぁ、理事会の方にはこの掲示板を読んでいただければ一目瞭然だが。

「掲示板で賛同が多かったので、ぜひ知り合いのマンション管理士をアドバイザーにしてください。費用は予備費があるので理事会判断で可能ですよね？」なんて理事に言ったら、
「良い考えかもしれませんね（苦笑）。考えておきます。」などとスルーされることだろうけど。

[464: マンション住民さん]

455さん。釣りじゃないかもよ。ここみてるの大人だけじゃないだろうし。
小学校だって普通にネットする時代だしね。

[465: 匿名さん]

うちのマンションより他のマンションの方が
清掃が行き届いている感じがする。
2階入口の看板(？)の白い部分とか全く清掃しないし。
管理会社の変更には強く賛成。

[466: マンション住民]

管理会社の変更は、仕方ないのかな？

今回の災害に迅速に対応できないのは、管理会社が親会社の子会社になり、なかなか強気で立ち向かうことができないかな？
何もなければ、ツーカーの仲で融通きくかもだけど、こうなってくると、管理会社は、別のところに取り替えた方がいいかも？例えば、研究学園のパークハウスと同じ三菱とか？
売主に対抗できる管理会社がいいな。

[467: 住民さんＥ]

よくわかんないけど、なんで仕方ないという結論に？？

清掃の件とかは別に言えばいいじゃん。
すごく意味がわからない。

マンション管理士の件といい、へんなのが紛れ込んでいないか？？

[468: 住民さんＥ]

ちなみに今の管理会社にこだわりがあるわけじゃなくて、やたら断定的で違和感を感じるということね。
断定的なわりには説得力に欠けるということね。

[469: 匿名]

仕方ない＝売主と同じ会社だからではないですか？売主にもんく言えないのではないのかな？

違うかな？

[470: マンション住民さん]

マンション管理士を推薦したものです。配慮足りずに申し訳ありませんでした。ご意見ありがとうございます。 管理会社の妥当性から始めましょう。デベ系の管理会社は理由をつけ、継続をはりきります。やはり中立の管理士必要です。管理会社の見直し含め知人を紹介したいと思います。ガレリアヴェールにとって一番良い管理は何かを真剣に考える時期と思います。この掲示板はじめ住民多数の声として、理事と話してみたいと思います。

[471: 住民さんＡ]

なんなの？馬鹿なの？なんで多数側に立ちたがるの？

[472: 住民さんＡ]

あー。超こいつ殴りたいわ。俺も理事と話してみる！

[473: 住民さんＤ]

マンション管理士推薦の件はともかく、管理会社の変更には賛成ですね。
ただ、確か組合員４分の３の賛成が必要なんでは？難しいですね。

[474: 匿名]

そんなに簡単にうまくいけんのかね？

[475: 住民さんＥ]

ちょっと４７０は猟奇的だね・・・

>この掲示板はじめ住民多数の声として

確実にこの掲示板の意見を見ない振りしているというか、あえて無視しているよね・・・
気をつけたほうがいいんじゃないかな、こういうタイプは。
管理会社の変更を含め、悪い予感しかしないなぁ。。

[477: 匿名]

よくわかんないけど、理事の人もこの掲示板見たらいかに470がおかしいかわかるだろうし、どうでもいいんじゃない？これ以上相手にしないで。

管理会社、フリーダイヤルにかけるとあれこれ対応してくれて、あんまり悪い印象ないけどなぁ。
被災の後の対応はどこもこんなもんじゃないの？
管理会社を変えるとそんなにメリットあるの？

[478: マンション住民さん]

最近、なんか変な奴が居るなぁ。
そもそも、中立の管理士なんかこの世に居るんだろうか？管理士取ってる人間って大概管理会社の関係者なんじゃないの。

４３８＝４４３＝４４７＝４５１＝４７０さんよ、あなたの言っていることが正論だとしても、おそらくここの理事会や住民はあなたの知り合いだけはアドバイザーに採用しないと思うよ。


No.438 by マンション住民さん　2011-06-12 20:25:12
コンシェルジュとかリュクスクラブの運営については、個人の嗜好で論じてはいけません。マンションのソフト面での価値、利便性、コストをどうバランス良くしていくかです。知り合いにマンション管理士がいますので理事会のアドバイザーになってもらうようにします。


No.443 by マンション住民さん　2011-06-12 21:15:38
コンシェルジュとかリュクスクラブを即廃止とかではなく、どうすれば最小コストで住民の満足度を上げるかではないでしょうか。知り合いのマンション管理士の提案で、あるマンションはコストを三分の一、満足度二倍を成し遂げました。最初は実費ベースでかまわないと言ってますから、理事会のアドバイザーになってもらうようにします。当掲示板は非公式なものですが、それでも賛同多かったとして理事会に伝えます。


No.447 by マンション住民さん　2011-06-13 08:27:33
４４３です。
言葉足らずですみませんでした。
理事会で予算は毎年予備費を計上してありますからアドバイザー採用は大丈夫です。変な業者とかではありませんし途中の打ち切りも可能です。コンシェルジュ、どのマンションでも課題なようです。個人の嗜好になるため、住民同志の話し合いが難しいようです。彼は実績もあり、あるマンションはコストを三分の一、満足度二倍を成し遂げました。当掲示板の今までの議論でも問題点充分わかると彼は言ってました。継続派、廃止派両論ありますが、マンション管理士を理事会アドバイザーとし、見直すことにはご賛同多かったと理事会に伝えたいと思います。


No.451 by マンション住民さん　2011-06-13 10:45:03
４４９さん、450さん、
ご意見ありがとうございます。
管理会社にもマンション管理士いますが、やはり中立性に欠けます。デベ、デベ系の管理会社、よってデベの企画を見直しできないとなります。誤解しないでください、最初から見直しありきではありません。ガレリアヴェールにとって一番良い形は何かです。
マンション管理士は公的資格です。私の知り合いですし実績もあります。今回のアドバイザーは理事会判断でできます。


No.470 by マンション住民さん　2011-06-14 21:13:22
マンション管理士を推薦したものです。配慮足りずに申し訳ありませんでした。ご意見ありがとうございます。 管理会社の妥当性から始めましょう。デベ系の管理会社は理由をつけ、継続をはりきります。やはり中立の管理士必要です。管理会社の見直し含め知人を紹介したいと思います。ガレリアヴェールにとって一番良い管理は何かを真剣に考える時期と思います。この掲示板はじめ住民多数の声として、理事と話してみたいと思います。

[479: マンション住民]

変な人だね、住民かな？
こんな人、理事会に入ってきたら嫌だな。
それぞれの組合員の気持ちを無視した自分勝手な人なんだろうなぁ。
住民だとしたら迷惑だよな。

[480: 匿名]

中立の管理士がいたとしても、こんな掲示板上の小さな世界でも空気読めない人の知人じゃあ怖い。『類は友を呼ぶ』って…思うから。

[481: 匿名]

住民としての意見というか、確実に営業にしかみえない。

[482: マンション住民さん]

こんな掲示板に書き込まないで話すすめればまた印象もちがったかもしれないねー。
少なくともこれだけあほな書き込み続けたあとであなたとその知り合いのマンション管理士を信用する人なんていないんじゃないかな？
書き込みも証拠として残っちゃうしね。残念だったね。

[483: マンション住民さん]

知人のマンション管理士を推薦したものです。混乱させたようで申し訳ありませんでした。役員の方と意見交換できました。管理会社の妥当性についてはいろいろな意見が出てるようで、まとめた時点でマンション管理士を議論いただくそうです。知人の管理士は守谷でもアドバイザーやってることなど紹介しておきました。この掲示板がよい例で住民のマンション管理改善要望が大きくなってること、中立の専門家が重要であることには賛同いただきました。皆さん、ガレリアヴェールを良くしたいという気持ち、嬉しく思います。言い出し当人ですので、私自身理事やることも併せて考えていきたいと思っております。

[484: 匿名]

あなた、少し考え違うよ。あなたのガレリアヴェールではないよ。あなたが良いと思ったことは、絶対に曲げないでしょ？あなたの考えに困っている人がいても、無視した考えするでしょ？あなたみたいな考えは、必ず誰かが犠牲者を生むよ。

[485: マンション住民]

マンション管理士の件で言わせてください。
このマンションに住んでる人の『知人』が、中立的になるわけないでしょ？

紹介者の意見に加担するでしょ？
逆に、怖いよ。

よって、反対！

何だか、勝手な人がいるんだな。あまり変えないでよ。

[486: 住民さんＡ]

役員の方ってなに？
つーかこれだけ散々いわれてるのに自分が間違っているとは思わないってすごいね。
ところで無知で申し訳ないんだけど理事になるのってどうやってやるの？
全力で反対したいんだけど。

[487: マンション住民さん]

>皆さん、ガレリアヴェールを良くしたいという気持ち、嬉しく思います。言い出し当人ですので、私自身理事やることも併せて考えていきたいと思っております。

煽って楽しんでいるだけに思えてきた。
もういいんじゃない？相手にしなくて。直接理事会に変な人が来なかったか確かめてみて、もし本当なようなら直接反対の意見を伝えたら。

[488: マンション住民さん]

入居者専用サイト(OICOS)に掲示板があれば良いのにね…
無いものねだりしても仕方ないが。

[489: 匿名]

>486さん

全力で反対したくても、立候補者多数でなければ、理事になれてしまうみたいですよ。

なったときのことを考えて、理事を解任する方法を考えた方がよさそうですね。

[490: マンション住民]

理事会に入ってこないで！
理事会の皆さん、引き継ぎで変なのいたら解任してください。

[491: マンション住民さん]

こんな人が理事になったらどうなってしまうんだろうと思うと本気でコワイ。
理事会の人がこの掲示板のやり取りを読んで警戒してくれたらいいのだけれど。

[492: 匿名]

こわ過ぎ！
自己中、自己陶酔極まりない人が理事になろうとしている。
これだけ賛同者がいないのに、辛くないのかな？そこまでの勘違い。

てか、そんな人の知人もこわ過ぎ！そんな人と話し合った、理事会の役員気の毒！お疲れ様です。

偏った、自分の考えを基盤にしてる人には理事会に関わらないで欲しい。
少なくとも、この掲示板見てる人の大多数の意見は中立管理士推してる人を理事会に入れたくないと思ってるはず！

大多数の意見。

[493: 匿名]

うちの会社の課長みたいだ・・・

[494: マンション住民]

理事会に入ってきて、規約を無視した自己中な人。
きっと、周りから嫌われてるの気づいてないよね。

いくら間違いを言っても、聞いてくれそうもないね。
こんな人が住んでいて理事をやろうとしてるのが、怖いよ。
もう、すでに勝手なことしてそうだね。

お願いだから理事会に入らないで下さい。

[495: マンション住民さん]

知人のマンション管理士を推薦したものです。一部ご批判を招き申し訳ありませんでした。無理に理事になるつもりは毛頭ありません。ただ、この掲示板を見て、コンシェルジュ、リュクスクラブなどマンション管理の課題を感じ、中立の立場で論じる必要性を感じましたため動きました。知人のマンション管理士に私欲はなく、守谷でも実費と謝礼のほぼボランタリーでやり、住民から感謝もすごく先日も感謝の会してもらったくらいです。掲示板では皆さまとは課題で理解し合えたことプラスでした。現在の理事の方とも相談しますが、背中を押していただいたなら理事断わることはできないかなとも思っております。誰かが動かないと変わらないものがある、そうかもしれません。

[496: マンション住民さん]

冒頭で謝った振りをしながら、実は何も変わっていない。こいつ、かなりの変わり者だな。
理事会の皆さん、こいつが来たら、ちょっと話しただけで違和感を感じると思われますので、絶対に退治して下さいね。
あと、言っても無駄だとは思っているけど、495さんはもうここには来ない方がいいよ。誰もあんたを理事には背中を押さないし、守谷で実績のある管理士さんはあんたの知り合いというだけで却下されるよ。出来るならば、よそのマンションに引越してください。そしたら思う存分に守谷で実績のある管理士さんとムーブメントが起こせるから。
495さん、さようなら。

[497: マンション住民さん]

495さん
あなたが理事になったら、あなたが変わらない。と思っていることを押し通すつもりですか？

あなたは、もしかしたら、あなた一人の利益のために、周囲を動かしてませんか？本当に、あなたの周りの人は、あなたに理事になれと背中を押しているのでしょうか？
あなたの周りの一部の意見を押し通すために理事になるのなら、違いますよ。
意外と理事になると、全体の平等を考え、不都合な生活を抱えている訴えには耳を傾け、規則はどうなっているのか。叶えられるのかどうなのか。それこそ、理事は中立ですよ。
それは、どこのマンションも同じですよ。

あなたにそれが出来ますか？

出来れば、お引っ越しして下さい。

[498: 匿名]

理解し合えた？

[499: 住民さんＡ]

あんたと理解し合えることはないと思う…

引っ越せとまではいわないから何もしないでくれ。

[500: 匿名]

背中を押すこともないし、動かなきゃいけない誰かは、あなた(管理士推し人)じゃない。

やめてくれー。。。


まーこんだけ住人いたら変わった人もいるよね。