【万博記念公園】ガレリアヴェール 契約者用 part2

[契約済みさん]

part2です。引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47065/

所在地：茨城県つくば市島名・福田坪地区B57街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩2分

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[152: 匿名]

ガレリアの自転車置き場の電気は節電のために、自転車が置かれてないところは、消してもいいかと。以前から明るいなと思ってたんですが。仕組みを知らないので、分かりませんが。

[153: 住民さんＡ]

つくば市より　ラヂオつくばは、昨日から「つくば災害FM（FM84.2Mhz）」となりました。免許主体も「つくばコミュニティ放送株式会社」から「つくば市」となりました。是非，情報源として聴いて下さい！

[154: 住民さんＥ]

No.151
有益な情報提供に感謝致します。
正直、放射能問題には開き直って
おりました。

頑張ろうではないか！！！！
つくば！！！

頑張ろうではないか！！！！
ガレリア！！！

[155: 住民さんＥ]

No.154
そうだね。

頑張ろうではないか！！！！
つくば！！！

頑張ろうではないか！！！！
ガレリア！！！

[156: 匿名]

今日はＴＸ止まってるんですか？
TVによると7時半から21時半まで運休

一昨日からガレリア離れていて今日帰る予定なので、教えて下さい

[157: 住民Ｙ]

こんな大したことない放射線量にビクビクするな。温泉に浸かってる方がよっぽど放射線量は多い。レントゲン、CTならもっとだ。

東海村の事故の時は死者が出たが周辺住民は何ともなかった。つくばがダメなら福島では死者だらけだ。

[158: 住民さんＡ]

3月16日(水)の運行予定について
（2011年03月15日）


3月16日(水)、つくばエクスプレス線は、全線(秋葉原～つくば)において、始発から通常の5割～6割程度の運転本数で運転いたします。
なお、計画停電の影響により、7時30分頃から順次運転を見合わせ、8時過ぎ頃に一時運転を終了いたします。
運転再開時刻は、21時20分頃を予定しております。

ご利用のお客様には大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解とご協力を頂きますようお願い申し上げます。

[159: 住民さんＥ]

ＴＸしっかりしろ。
東京に出れん。。。

[160: 住民Ｙ]

常磐道が水戸まで通行可になり、高速バスも運行するようです。

[161: 住民Ｙ]

【運行再開】常磐高速道路の開通に伴う高速バスの運行について | ジェイアールバス関東 http://htn.to/d7Afaj

[162: 匿名]

もうＴＸ止まってますか？

[163: 匿名]

止まってます。>>158を見よ。

[164: 匿名]

有り難うございます。

ここ最近止まると言って走ってたりするので、可能性を期待してしまいました・・・・。

お二人共に有り難うございます。

[165: 住民さんＥ]

No.161
助かった。有難う。

[166: 匿名]

余震が続いてますが、建物のひび割れが大きくなっていないか心配です。大丈夫でしょうか？

[167: 住民さんＣ]

No.166
共有廊下壁面は打撃を受けて
いますが。。
震度6まで耐える様に出来ているみたいですが。
このまま続けばどーなるのでしょうか。

保険等も関係して来るしね。
あと、放射能問題。

[168: 住民Ｙ]

だから放射能に関して不安をあおるなって。

日本ーニューヨークのフライトでの放射線量は200マイクロシーベルト。昨日東京で観測されたのは普段の数十倍とはいえ僅か0.8です。月に80時間飛ぶ私たちCAは、相当な被曝量ですが健康に生活できています。パニックになっている方に伝えましょう。

[169: マンション住民さん]

水が止まったり、ＴＸが止まったりと、
東京を仕事場にもってつくばに帰って寝るという生活がしにくくなって、
最近は仕事場のほうにずっと寝泊りをしているのですが、
そろそろ着替えなどが尽きてきたのと、電気、水道が戻ってきたので
三連休前に一度ガレリアのほうに戻ろうと思っています。

共有廊下壁面は打撃を受けているんですか？
かなり大きいのですか？

[170: 住民さんＣ]

No.168
あなたCAなの？

[171: 住民さんＢ]

No.169
共有廊下壁面は打撃を受けて
いますが。。

[172: 住民さんＢ]

東京に仕事で出られている方々
今は始発のTXで移動していますか。

私は職場が都内なのですが
中々出勤出来ません。

[173: 住民さんＡ]

つくばエクスプレスの運転再開予定が17:10頃に前倒しされた旨を追記しました http://gigaz.in/KLnlD

私も東京勤務です。面倒なんでずっと東京にいて帰っていません。
友人宅に泊めてもらってます。
もう少しＴＸが普通に戻ってくれないと通勤は厳しいですよね…

[174: マンション住民さん]

都内通勤の場合、ほぼ始発のＴＸで出ないといけないです。
多少遅いと、都内のラッシュに巻き込まれます。
電車に乗りましたが、日比谷線７時台の北千住発は２本待たされて
ようやく乗れました。

その日以降、帰宅せず、会社で仮眠をとっています。
都心は電気も水道も完璧なのですが、やはりコンビニは
そろそろ品物がなくなってますね。パンやかっぷ麺の入荷が少ない。

都心通勤組の方、
やはりＴＸは混んでいますか？
北千住経由とアキバ経由のどちらがよさそうですか？
あとは、家で洗たくしたいのですが、そんなに水出ますか？
おふろの水を使ってもいいのですが、お風呂にすら
水がはれないと難しいですねえ・・・。

[175: 住民Ｙ]

>>170
CAではありません。ただのコピペです。失礼しました。

[176: 住民さんＢ]

No.174
有益な情報を有難う
御座いました。

水は問題なく出ます。
計画停電も被災地と言うことも
あり特例措置で免れています。

ただ、免震装置が効いているため
上の階程揺れを多く感じます。

共有廊下およびC棟エントランス
裏門付近のコンクリートが亀裂・剥離
が進んでおります。

補修個所は多いと思います。

エコキュートが壊れた方もいるそうですよ。

[177: 住民さんＢ]

TXは17:10から終電まで
運行との事。

[178: 住民さんＢ]

TXの今日は朝何時から動きましたか。

[179: 入居済みさん]

在宅勤務です。

地震のあと、少し家の密封具合が弱くなっている気がしませんか？
ドアや窓を開けるときの「ビュワッ」ていう空気の入りが少なくなった。。

揺れに対して弱くなっている気がしませんか？
先ほどの震度３でも結構揺れてたような気がします。
今日は風も強いせいかずっと細かく揺れてた気がします。

外の壁の下は壊れてるし、外の廊下はゆがんでる気がするし、なんだか不安です。

まあ、そもそもここがダメなら、結構な数のマンションがダメだとは思いますが。

困ったもんだ。

[180: マンション住民さん]

余震で亀裂が大きくなっています。
少しの震度でも揺れが大きく感じています。
避難しなくていいのでしょうか？

[181: 匿名]

同感です。
揺れた時のミシミシという音が大きくなっていませんか？

[182: 匿名]

このままではまずいと思いながら暮らしています。
理事会は動いているのでしょうか？　　　　　　　　引っ越してきたばかりで、このような状況になるのはショックです。
これから、強いゆれがこないとは限りません。
不安ですが、皆さんはどう思われますか？

[183: 住民さんＡ]

No.182
東電ではないですが
覚悟を決めよう。

うちも壁の隅に壁紙に隙間が
出来ていたり共有廊下外壁に
亀裂や剥離は起きています。

震度6までは耐えますが
頻繁に起こるとマンション
事態によくないですよね。

私もローンが30年以上残っています。
みんな同じ条件ですよ。

[184: 匿名]

183さん、少し、考え方が違うと思うよ。建物に問題があった場合、覚悟はできません！
176さん、ガレリアは、免震ではないですよ。耐震ですよ。

[185: 住民さんＡ]

No.184
私は覚悟を決めていますが。
だから、放射能も気にせずにつくばに残っている。

主不在のガレリアなんか考えられない。

建物に被害が出たら保険使って直せば。
直る範囲内に限定されますが。

余震が来る度に私も気になりますよ。
これ以上ガレリアを揺らすな！！！って。

耐震構造なのですから。
震度6まで耐えるのですから。

高い買い物した結果、自分たちの命が
守られています。感謝する部分ですね。

頑張りましょう。

福島原発では危険も承知で180人が
懸命に作業しています。

[186: 住民さんＡ]

覚悟云々の前に対応はどうなっているという話でしょ？
185はなんかピントがずれてる気が…

とはいえとりあえず心配ならなんか買う時にもらった
フリーダイヤルのところで対応を聞くとかしてみたらよいのでは？
理事会とかは連絡先知らないなぁ。
管理人に聞くとか。

コンクリートのヒビとかは実際そんな神経質になる問題ではないと思うよ。

[187: 住民さんＢ]

こんな時理事会は何をしているのか。

[188: 住民さんＢ]

こんな時に理事会は何をしているんだ。

[189: 住民さんＤ]

理事会は何をしているのか。

[190: 住民さんＤ]

No.151
有益な情報提供に感謝致します。
正直、放射能問題には開き直って
おりました。

頑張ろうではないか！！！！
つくば！！！

頑張ろうではないか！！！！
ガレリア！！！

[191: 住民でない人さん]

管理組合で地震保険は入って無いのかな？
共用部分の修繕に保険が使えれば共益費の値上げは無いだろう。現在、ガレリアには居ませんので管理規約等が見られませんのでわかる方がいましたら教えてください。

[192: マンション住民さん]

地震による被害の認定基準(被災者生活再建支援法)では壁面のヒビは幅2mmで一番程度が軽いランクとなるようです。
ガレリアはラーメン構造なので、梁と柱で構造を支えています。壁は地震の力を吸収する「クッション」のような役割をすることがあります。
したがって、壁のわずかなヒビであまり神経質にならなくても良いと考えています。
構造的に問題があるような破壊は、起きていないと思います。

[193: 匿名]

震度6に耐えられても、一度耐えた建物の亀裂に、何度も大きな余震がきたら、弱まる一方だそうです。
耐震とうたっていてもどの程度に造ったか、材質、建材も調べないと何とも言えない。
その前に、瑕疵物件だったらどうなるの？

[194: マンション住民さん]

>193
一度震度6に耐えたのだから、瑕疵物件ではないことが証明されたのでは？
そもそも耐震基準は、震度5で大きな損傷がない、震度6、7で倒壊しない、ですよ。
それからしたら、ガレリアは丈夫な作りでは？
根拠なく不安を煽るような発言はいかがものかと。

[195: マンション住民さん]

まだ、部分引越ししか済ませていません。海外におります。

皆様の部屋内部はどうなっていますか？
地震後の家の中を見ていないので、どの程度の被害か知りたいです。
キッチンの棚などは倒れたりしたのでしょうか？
設置したばかりで、地震対策のつっかえ棒をしていませんでした。

TX開通との事ですので、早いうちに帰国して見に行こうとは思っていますが.....。

[196: マンション住人]

＞195さん、
高層階居住の者です。私も地震の際には勤務先の東京にいたため
状況が心配でしたが、それほど大きな被害はありませんでした。

具体的な被害
キッチンに置いていたワイングラス2脚が倒れ、破損
テーブルの上に置いていた間接照明が落下し、破損
花瓶やフォトフレームが落下し、フローリングに若干のキズ

それ以外の変化
キッチンの引き出しが開いていた
120センチくらいの高さの家具は数十センチ移動していた
本棚から本が落下

上記のような具合です。
私も入居間もなくの出来事で、地震対策はまだ施しておりませんでした。
その割にはずいぶん軽度で済んだように思います。
そちらも被害が少ないとよいですね。

建物自体に関しては、ほかの住人さん達も記載のとおり、
外壁に多少ひび割れが入っています。

ヒビは見た目の問題もあるのでいずれ修繕したい気持ちはありますが、
いわゆる「耐震構造」で謳われる内容について、この建物はきちんと
よい仕事をしてくれたのかな、というのが個人的な感想です。

[197: 住民さんＡ]

No.195
こんな時に海外？
地震は凄かったよ。

家具の倒壊は避けられないね。
諦めて下さい。

[198: 住民さんＡ]

197はたばこ反対の人？

どうにも一人この掲示板にきちがいがいるなー。

[199: 住民さんＡ]

No.198
>197はたばこ反対の人？

なんでそう思うのだ。

[200: 住民さんＥ]

>197
>こんな時に海外？

この人何言ってるわけ？仕事で海外に行っている間に日本で地震があっただけだと思うんだけど。
私も仕事で四国に来ている間に地震があり、まだ戻っていません。
来週の金曜日に戻る予定ですが、家族に聞いた感じだとそれほどの被害はないみたい。

[201: 匿名さん]

＞＞195帰らないで海外にもう少し居て原発の動向を見据えてから帰国したらと思うぞ。
海外に脱出したい人多いのに！日本は危ないと、多くの外国の人が日本をあとにしてます。
日本の終わりの始まり！にならないよういのるばかりです。

[202: マンション住民さん]

>>201
君はニートか？
旅行じゃなくて仕事だったら、帰国を先延ばしにするなんてかんたんに言えないだろ。

[203: 匿名]

別にニートでもどうでもいい

私も働いてないけどこのくらいの価格だから一括で買ったよ。

[204: 匿名]

外壁等の修繕はいつから実施されるんでしょうか…

[205: 匿名]

くだらない話はどうでもいいとして、いつ修繕などは始まるのでしょうか？

[206: 住民Ｙ]

今日はガソリンスタンド並んでます。平日より明らかに列が長い。現在市役所近くのエネオスに並んでますが、売り切れないかヒヤヒヤ。

[207: 住民さんＥ]

>205
それこそくだらないと思います。
実害の出ている物件がほかに山ほどあるんですから、そちらへの対応が先でしょうしそうあるべきです。
ガレリアは幸い一部の表面上の見た目の問題だけですから、修繕なんていつでもいいと思います。
食事も暖もままならない人がたくさんいるんですからこの程度我慢しましょう。
いや、我慢と呼ぶのもおこがましいですね。

[208: 匿名さん]

>202
>旅行じゃなくて仕事だったら、帰国を先延ばしにするなんてかんたんに言えないだろ。

典型的な勤勉日本人だね。こんな事態でも帰国先延ばしにできないような会社なら辞めればいいだけでしょう。うちは外資だけど希望者は全員福岡の支店勤務にしてもらえるようになったよ。

[209: 匿名さん]

しかしみなさん揚げ足とってばっかりだね。

[210: マンション住民さん]

落ち着きましょう。
皆が不便で不安な中、もっと辛い方たちがいるからと周りにあまり愚痴をいえず、
また頑張ろうと気を張っているためストレスがたまり疲れているんです。
ここに残って頑張っている人たちや、移動できない理由があって
不安を抱えている人たち、皆同じです。実際多くの方が残って生活をしています。
助け合いが大事な今、頑張りすぎて疲れている人が多い今こそ、落ち着いて気をいれなおしましょう。
私はこんな時でも助け合ってすごせる日本人が大好きです！がんばれガレリア！

[211: 匿名さん]

火災保険入るときに地震保険付けておいたのですが、
玄関横の外壁ひび割れに対して、一部損壊ということ
で保険金は下りるものなのでしょうか…？

[213: 匿名]

外壁は修繕積立から管理組合で直すんじゃないの？

[214: 匿名]

管理組合で直すにしても、
保険金でるならもらった方がいいでしょ。

[215: 匿名]

外壁分で保険金なんか出るの？
専有部分じゃないのに？

[216: 匿名]

今の地震もゆれましたね

本当にびっくりしましたね

[217: 匿名さん]

あれで震度４ですか、、、
3/11は居なかったのでわからないですけど
震度６弱って結構だったんでしょうね

[218: 住民さんＤ]

ホント怖かった。
ガレリアから非難している人たちは
お部屋の中は大丈夫でしょうか。

[219: マンション住民さん]

地震保険に関してはおそらく家の内側のみの保証になるはずなので保険金が下りる可能性は低いと思います。詳しくは保険会社さんにお問い合わせしてみて下さい。

[220: 住民Ｙ]

放射能だけじゃなく野菜や牛乳の風評被害が心配になってきたな。不安を煽ることばかりするマスコミなんとかならんものか…

[221: マンション住民さん]

個別に保険で一部なおしても、マンションは一軒家と違い、全体の亀裂をなさなければ意味がない。
また、外壁はみんなの目で破損部分がわかっていても、人の住んでいない部分で致命的なひび割れが出来ていた場合、怖いですよね。皆さん、おかしな亀裂は管理人さんに報告してください。
マンションの地震保険は、地震で火災が発生し、損傷した家具・家電にかかる保険ですよね？

[222: 住民さんＤ]

今日一番の余震だったね。
いつになったら治まるのか。

頼むから安心出来る夜が来て欲しい。

[223: 住民さんＡ]

コンシェルジェさんって最近顔ぶれ変わった？

[224: 住民さんＥ]

いつも思うんだけど何でコンシェルジェ二人もいるんだ。
一人でも暇を持て余しているのに。
費用は管理費で賄っているんだろうから勿体無い。

[225: 入居済みさん]

最初から2人いて管理費も納得して買ってるんだからごちゃごちゃ言ってんなよ。びんぼー人。

[226: 匿名さん]

>>224
この時期に話題にすることではないと思いますが。
なんにしてもこんなところではなくて、総会の議案として正式に提出し、組合員の判断を仰げばいいでしょう。

[227: 入居済みさん]

いや、修繕のために費用が増えるようなら、削れるところは削るべき。私も２人はいらない。

[228: 入居済みさん]

コンシェルジェの費用なんて戸数で考えれば微々たるもの。
まじ、うざいよ、びんぼー人。

[229: 匿名]

ここを買った人は、びんぼー人でしょ？
あなたもここしか買えなかったでしょ？

[230: 入居済みさん]

買った理由は人それぞれじゃないのか？
ここしか買えなかったって、自分の理由を押し付けられても。
少なくともコンシェルジェ一人ぐらいでごたごた言うほど落ちぶれたくはないなー。

[231: 匿名]

総会でコンシェルジェ、二人いるけど一人分しか金とってないっていってなかったっっけ。

[232: 入居済みさん]

買った理由で一番に思うのは
ここのマンションって近隣のマンションの中で
間違いなく１番お洒落じゃないでしょうか？？（＾＾）
住み始めてしばらく経ちますが、いつも思う。。。
そう思いません？？
私としては黒畳に和室とか　内装に使用してる備付器具（色使い等）
のひとつひとつこだわりを感じてしまいます！！

ほかのマンションはどこも普通って感じで・・・
皆さんはそう思いませんか？
自己満足でしたらすいません。

[233: 入居済みさん]

>232

そう思いますよ。
あと、共用部のゆとりとか。

[234: 住民さんＥ]

コンシェルジュですが。。。

[235: 住民さんＥ]

No.232
同感です。。

[236: 住民さんＥ]

コンシェルジュの事を文句言うが
こんなに余震が続く中受付をして
いる姿には頭が下がるよ。

余震怖さにガレリアから避難して
ガレリアの状態を心配してカキコ
する奴よりも立派。

[237: 住民さんＡ]

余震怖さというより仕事の事情で離れてる人が外から心配しているのでは？
とにかくＴＸが通常ダイヤに戻ってくれないと都心通勤者はきついと思う。

戻る日は来るのだろうか？

[238: 住民さんＡ]

No.237
来ないならどうするの？

来ると信じていないとローン支払いは
出来ないよ。

弱気になるな。

[239: 入居済みさん]

我が家はガレリアから避難してます。
理由は旦那の通勤や高齢の親の事などを含めてです。
ガレリアで生活したくても今は無理な状態です。
同じガレリア住民として236の書き込みは心が痛みます。ガレリアに残って生活してる方の書き込みでガレリアの状況が知る事が出来るだけ安心していたのにそんな書き込みされる住民がおられることが残念です。

[240: 住民さんＢ]

No.239
同感です。。

[241: 入居済みさん]

236さんは別にガレリアでの生活が無理な人を非難しているようには見えませんが。
生活できるけど余震が怖いだけで離れた人に比べればという意味ですよね。
私も緊急地震速報も聞けない中で、いつもの様にいてくださる彼女たちには感謝しています。

[242: 住民さんＡ]

>238
>No.237
>来ないならどうするの？

転職でもするか！！

[243: マンション住民さん]

コンシェルジュの件、何度同じことを繰り返すの？
真面目に働いて、笑顔で対応してくれる方たちに失礼でしょう。。

それと、地震で避難された方も、残ってガレリアで過ごす方も、それぞれに
都合があるのですから、上げ足とるようなやり取りはやめましょう。

[244: 住民さんＡ]

No.242
それもいいね。
最終手段。

[245: 住民さんＡ]

>244

農家に！

[246: マンション住民さん]

明日からTX、8割運転とのこと。
状況が改善して少し安心しました。

[247: 匿名]

以前と同じ震度の余震でも、建物の揺れが大きくなっていませんか？
以前は間違いなくしていなかったミシミシという音が、余震のたびにしています。
もっと甚大な被害を受けた被災地があることはもちろん承知していますから、
外壁のヒビ等の修繕はいつでもいいと思いますが、
このマンションも構造的な被害を受けてはいないのか調査だけは早くするべきではないでしょうか？

[248: マンション住民さん]

<247
構造的な損傷というのは、梁と柱との接合部がずれたとか、柱、梁のコンクリートかぶりが剥落したとか、中の鉄筋が座屈したとか、そういう被害だから、目で見ても壊れたな、と直ぐわかる。
揺れとか音とかは気になっているだけ。
パニックにならないで、冷静に。

[249: 匿名]

大きな地震連発しましたね。マンション心配です。

[250: 匿名]

また震度６レベルの地震が起きてもガレリアは大丈夫なのでしょうか？一度は耐えられたにしても、こう何度も何度も大きい地震が続くと…
妻と子供をマンションに残して東京に仕事に来る不安があります。
前出の方が仰っている様な、マンションの安全性は調べられないのでしょうか？

[251: 住民さんＥ]

>以前と同じ震度の余震でも、建物の揺れが大きくなっていませんか？
なってませんよ。気のせいです。
ミシミシという音も同じです。
落ち着いてください。