【万博記念公園】ガレリアヴェール 契約者用 part2

[契約済みさん]

part2です。引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47065/

所在地：茨城県つくば市島名・福田坪地区B57街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩2分

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[934: マンション住民さん]

管理委託費って年間数千万円だろ？
管理組合の言うこと聞かなかったら契約解除だ。
募集すればいくらでも管理会社は来る。

[935: 匿名]

お金（仕事）が欲しいから雇用主、発注元、お客さんに従って対価を得る。
いらなきゃ断る事も出来る。
これは官民関係なく日本人の常識

このマンション外人が多すぎＷ

[937: マンション住民]

学童の件については、先日の理事会で意見をしていた男性の言う通りとし、理事会でも疑問があるから代表の方に話を聞き、ダメな方向にしていくのではないの？
住民がコミュニケーションを高めるために使用する共用設備であり、共用設備は住民全体で維持をしているから、何かの営利団体(NPOだろうがボランティアだろうが)が、団体と称して使うのは不味いよ。習い事をするのはダメだよ。
よく考えると、その学童の運営は、ガレリアの設備を利用しないと運営出来ないのでしょうか？
早く理事会で話を聞いてスキッリしてほしい。

[939: 匿名]

>>933
ずいぶん一生懸命だけど、あなたの理屈をもってしてもやはり対等だよ。
上下の関係ではない。

>どっかに買い物なりに行って店員の対応等・商品が悪かったりしたらクレームになるよね？
うん。
でも客が店に迷惑かけたり、金が足りなくて支払いできなかったりしたらどうなるの？
金でサービスを買ってるのだから、サービス悪けりゃ問題だし、金を払えなかったら問題だよね。

[940: 匿名さん]

>>934
>管理委託費って年間数千万円だろ？
それはそうだろうね、そんだけの業務を委託してるんだから。
つーか今の話に金額は関係ない。
その理屈だと安けりゃ何も文句言わないわけ？

>管理組合の言うこと聞かなかったら契約解除だ。
そんなこと委託契約書に書いてないだろ。途中解除はこっちが違約金になるよ。
契約期間満了後に更新しなけりゃいい話だし、相手方もそんなことは承知でしょう。

>募集すればいくらでも管理会社は来る。
だから何？そこから優良な管理会社を選べる保障はあるの？

[944: マンション住民さん]

意味が分かりません
ガレリアなら管理費が滞納してた場合って事？
それは論外でしょ。

だからってそんな事いってる商売人見たこと無いよ。
あなた、普段仕事でお客から相当嫌な思いさせられてるでしょ？

[945: マンション住民さん]

＞＞939
入れ忘れました。

[946: 匿名さん]

>>942

大事な事だよ。
主従関係とか思っている奴に限って契約書に無いような事を無理強いしたりするんだよ。それで、断られると管理会社を変えろとかね。


ネタ元は、>>906、>>907からの流れ。

管理会社と管理組合の関係は対等。管理組合が、主導権を持って管理会社がサポートするって言う形がベストだけど中々難しいだろうね。

[947: 入居済みさん]

タバコ
タバコ
タバコ
！！！！

[948: 匿名]

＞＞946
その事で住民の人に何もデメリットは有りませんよ
管理会社が頑張るだけ。

管理会社の人が書き込みしてますね。

[950: マンション住民さん]

＞管理組合が、主導権を持って管理会社がサポートするって言う形がベストだけど中々難しいだろうね。

管理組合理事長の才覚次第。組織なんてそんなもん。トップの力量にかかってる。

[953: マンション住民さん]

950だけど社会で既に人の上にたってるし以前住んでたマンションで理事長やった経験から言ってるのだけど。何か？
ここのマンションは越してまだ1年経ってないから様子見の段階。
だからまだ出馬してない。いずれ理事長になるよ。

[954: 匿名]

ベランダで煙草を吸ってる人がいます！
組合で何とかして！

[958: 匿名]

煙草禁止にしてください

[959: 匿名]

人の上に立つとか言ってる奴は基本姿勢がダメだな。

[967: マンション住民さん]

煙草くらい家で吸えないんだから、ベランダで吸わせろよ。
夏の朝のベランダはさいこー。

[969: 匿名]

＞956
コミニュケーション…×
コミュニケーション…〇
え～……。

[970: 匿名]

＞956
コミニュケーション…×
コミュニケーション…〇
えばってるのに…え～……。

[971: 匿名]

敢えて「吸わせろよ」って書いてるわけだから、それが批判されてることは認識したうえでわざと言ってるんでしょ。かまってちゃんなんだよ。

[972: 住民さんＥ]

950さんを応援したいと思います。すでに、社会で人の上にたってらっしゃるんです。以前住んでたマンションで理事長もやってらっしゃるんです。自己主張も自慢もできます。考えは未熟かもしれませんが、こういう方を理事長として育てようという視点も共同住宅では大切ではないですか。