【万博記念公園】ガレリアヴェール 契約者用 part2

[契約済みさん]

part2です。引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47065/

所在地：茨城県つくば市島名・福田坪地区B57街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩2分

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ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
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[464: マンション住民さん]

455さん。釣りじゃないかもよ。ここみてるの大人だけじゃないだろうし。
小学校だって普通にネットする時代だしね。

[465: 匿名さん]

うちのマンションより他のマンションの方が
清掃が行き届いている感じがする。
2階入口の看板(？)の白い部分とか全く清掃しないし。
管理会社の変更には強く賛成。

[466: マンション住民]

管理会社の変更は、仕方ないのかな？

今回の災害に迅速に対応できないのは、管理会社が親会社の子会社になり、なかなか強気で立ち向かうことができないかな？
何もなければ、ツーカーの仲で融通きくかもだけど、こうなってくると、管理会社は、別のところに取り替えた方がいいかも？例えば、研究学園のパークハウスと同じ三菱とか？
売主に対抗できる管理会社がいいな。

[467: 住民さんＥ]

よくわかんないけど、なんで仕方ないという結論に？？

清掃の件とかは別に言えばいいじゃん。
すごく意味がわからない。

マンション管理士の件といい、へんなのが紛れ込んでいないか？？

[468: 住民さんＥ]

ちなみに今の管理会社にこだわりがあるわけじゃなくて、やたら断定的で違和感を感じるということね。
断定的なわりには説得力に欠けるということね。

[469: 匿名]

仕方ない＝売主と同じ会社だからではないですか？売主にもんく言えないのではないのかな？

違うかな？

[470: マンション住民さん]

マンション管理士を推薦したものです。配慮足りずに申し訳ありませんでした。ご意見ありがとうございます。 管理会社の妥当性から始めましょう。デベ系の管理会社は理由をつけ、継続をはりきります。やはり中立の管理士必要です。管理会社の見直し含め知人を紹介したいと思います。ガレリアヴェールにとって一番良い管理は何かを真剣に考える時期と思います。この掲示板はじめ住民多数の声として、理事と話してみたいと思います。

[471: 住民さんＡ]

なんなの？馬鹿なの？なんで多数側に立ちたがるの？

[472: 住民さんＡ]

あー。超こいつ殴りたいわ。俺も理事と話してみる！

[473: 住民さんＤ]

マンション管理士推薦の件はともかく、管理会社の変更には賛成ですね。
ただ、確か組合員４分の３の賛成が必要なんでは？難しいですね。

[474: 匿名]

そんなに簡単にうまくいけんのかね？

[475: 住民さんＥ]

ちょっと４７０は猟奇的だね・・・

>この掲示板はじめ住民多数の声として

確実にこの掲示板の意見を見ない振りしているというか、あえて無視しているよね・・・
気をつけたほうがいいんじゃないかな、こういうタイプは。
管理会社の変更を含め、悪い予感しかしないなぁ。。

[477: 匿名]

よくわかんないけど、理事の人もこの掲示板見たらいかに470がおかしいかわかるだろうし、どうでもいいんじゃない？これ以上相手にしないで。

管理会社、フリーダイヤルにかけるとあれこれ対応してくれて、あんまり悪い印象ないけどなぁ。
被災の後の対応はどこもこんなもんじゃないの？
管理会社を変えるとそんなにメリットあるの？

[478: マンション住民さん]

最近、なんか変な奴が居るなぁ。
そもそも、中立の管理士なんかこの世に居るんだろうか？管理士取ってる人間って大概管理会社の関係者なんじゃないの。

４３８＝４４３＝４４７＝４５１＝４７０さんよ、あなたの言っていることが正論だとしても、おそらくここの理事会や住民はあなたの知り合いだけはアドバイザーに採用しないと思うよ。


No.438 by マンション住民さん　2011-06-12 20:25:12
コンシェルジュとかリュクスクラブの運営については、個人の嗜好で論じてはいけません。マンションのソフト面での価値、利便性、コストをどうバランス良くしていくかです。知り合いにマンション管理士がいますので理事会のアドバイザーになってもらうようにします。


No.443 by マンション住民さん　2011-06-12 21:15:38
コンシェルジュとかリュクスクラブを即廃止とかではなく、どうすれば最小コストで住民の満足度を上げるかではないでしょうか。知り合いのマンション管理士の提案で、あるマンションはコストを三分の一、満足度二倍を成し遂げました。最初は実費ベースでかまわないと言ってますから、理事会のアドバイザーになってもらうようにします。当掲示板は非公式なものですが、それでも賛同多かったとして理事会に伝えます。


No.447 by マンション住民さん　2011-06-13 08:27:33
４４３です。
言葉足らずですみませんでした。
理事会で予算は毎年予備費を計上してありますからアドバイザー採用は大丈夫です。変な業者とかではありませんし途中の打ち切りも可能です。コンシェルジュ、どのマンションでも課題なようです。個人の嗜好になるため、住民同志の話し合いが難しいようです。彼は実績もあり、あるマンションはコストを三分の一、満足度二倍を成し遂げました。当掲示板の今までの議論でも問題点充分わかると彼は言ってました。継続派、廃止派両論ありますが、マンション管理士を理事会アドバイザーとし、見直すことにはご賛同多かったと理事会に伝えたいと思います。


No.451 by マンション住民さん　2011-06-13 10:45:03
４４９さん、450さん、
ご意見ありがとうございます。
管理会社にもマンション管理士いますが、やはり中立性に欠けます。デベ、デベ系の管理会社、よってデベの企画を見直しできないとなります。誤解しないでください、最初から見直しありきではありません。ガレリアヴェールにとって一番良い形は何かです。
マンション管理士は公的資格です。私の知り合いですし実績もあります。今回のアドバイザーは理事会判断でできます。


No.470 by マンション住民さん　2011-06-14 21:13:22
マンション管理士を推薦したものです。配慮足りずに申し訳ありませんでした。ご意見ありがとうございます。 管理会社の妥当性から始めましょう。デベ系の管理会社は理由をつけ、継続をはりきります。やはり中立の管理士必要です。管理会社の見直し含め知人を紹介したいと思います。ガレリアヴェールにとって一番良い管理は何かを真剣に考える時期と思います。この掲示板はじめ住民多数の声として、理事と話してみたいと思います。

[479: マンション住民]

変な人だね、住民かな？
こんな人、理事会に入ってきたら嫌だな。
それぞれの組合員の気持ちを無視した自分勝手な人なんだろうなぁ。
住民だとしたら迷惑だよな。

[480: 匿名]

中立の管理士がいたとしても、こんな掲示板上の小さな世界でも空気読めない人の知人じゃあ怖い。『類は友を呼ぶ』って…思うから。

[481: 匿名]

住民としての意見というか、確実に営業にしかみえない。

[482: マンション住民さん]

こんな掲示板に書き込まないで話すすめればまた印象もちがったかもしれないねー。
少なくともこれだけあほな書き込み続けたあとであなたとその知り合いのマンション管理士を信用する人なんていないんじゃないかな？
書き込みも証拠として残っちゃうしね。残念だったね。

[483: マンション住民さん]

知人のマンション管理士を推薦したものです。混乱させたようで申し訳ありませんでした。役員の方と意見交換できました。管理会社の妥当性についてはいろいろな意見が出てるようで、まとめた時点でマンション管理士を議論いただくそうです。知人の管理士は守谷でもアドバイザーやってることなど紹介しておきました。この掲示板がよい例で住民のマンション管理改善要望が大きくなってること、中立の専門家が重要であることには賛同いただきました。皆さん、ガレリアヴェールを良くしたいという気持ち、嬉しく思います。言い出し当人ですので、私自身理事やることも併せて考えていきたいと思っております。

[484: 匿名]

あなた、少し考え違うよ。あなたのガレリアヴェールではないよ。あなたが良いと思ったことは、絶対に曲げないでしょ？あなたの考えに困っている人がいても、無視した考えするでしょ？あなたみたいな考えは、必ず誰かが犠牲者を生むよ。