クリアヴィスタ おおたかの森 【購入者 限定板】3

[契約済みさん]

購入者限定板もパート3に突入しました。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

<特に守っていただきたい掲示板マナー>
・より良い生活に向けて議論するのは結構ですが、感情的にならず相手を尊重しましょう。
・丁寧すぎる必要はありませんが、せめて最初は「です・ます調」で書き込みましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139821/


売主　　　：東レ建設・京急不動産・世界貿易センタービルディング
最寄駅　　：流山おおたかの森（つくばエクスプレス・東武野田線）
所要時間　：徒歩12分

[1001: 契約済みさん]

荒らしの書き込みはスルーするとして・・・

ミニショップについて皆さんどう思われていますか？
値段は高いし、閉店も早いし光熱費食うし、正直あまり実用的ではないのが現状。
全て自販機にしたほうがいいのではと思うくらいです。
フロントの人も愛想の悪い人がいたり、休憩中にたばこすっている人がいたりするし。
あの方達の給料も私達の管理費から出ているわけですよね。
ミニショップなくして、管理人の方も減らして、
他のサービス拡充したほうがいいのではないかと思っています。

[1002: 匿名]

そうですね、荒らしはスルーして と。

私も ミニショップについては、必要ないのでは？
と思いたくなるくらい 便利さを感じられません。

そして、フロントの方。愛想も悪いですよね。

[1003: 入居予定さん]

＞1001さん

同意見です。
この辺りも今後、管理組合理事会などで話し合いを行い、
住民の方々にはアンケートも取ったうえで順次対応してまいります。

ちなみに私は入居してからこれまでに2回しか
ミニショップで買い物したことありませんので、
月の利用は1回未満です。

[1004: 匿名]

全然つかいません。
なくしてカラオケルームにしたいな。

[1005: 契約済みさん]

理事長か？

[1006: マンション住民さん]

うちは意外と使うかな。
帰りにアイス買ったり。

なきゃないで不便。

[1007: 入居済みさん]

正直19時に閉まるようでは利便性があるとは言えないと思います。
あれなら自販機の方が有用だと思います。
だし、その方がランニングかからないのではないかと思います。

[1008: 入居済みさん]

ミニショップつかいます。
娘もお使いに行く練習になってありがたいんですけど

[1009: 契約済みさん]

値段高いし、今は使えないミニショップであることは確か。
管理人の人はほとんど仕事なくて遊ばせてる感じだよね。
人件費もったいない。
どうせ人件費かけるのであればミニショップをもっと活性化される案とか、
そういう努力をしてくれる人がいいなー。
ベイシアで仕入れたものを売ってくれるだけでもありがたいのにね。
マンション内のクローズドな環境ではミニショップが赤字になるのは間違いない。
ただ、どれだけ赤字を減らせるかが重要。
赤字を補填するのは我々のお金ですよ。

[1010: マンション住民さん]

売り上げで黒字化しようと考えるのは間違い。
ならば価格を下げて、回転をあげるべき。人件費は管理費から。

下げた価格で住民はもとがとれる。

[1011: 入居予定さん]

建設的な意見交換で良い掲示板になってきましたね。

引き続きクリアヴィスタ批判の明らかに外部や第3者と思われる
書き込みには応答しないようにしましょう。

ミニショップにつきましては、
無くしたい方も、利用しているので維持したい方も
いらっしゃいますね。

どちらが正解というのもありませんので、
民主主義のルールにのっとって、
最終的にはアンケートで賛成/反対の票を集め決定するつもりです。

[1012: 契約済みさん]

理事長？

[1013: マンション住民さん]

うちは仕事時間とだだかぶりで利用する事が出来ないので、自販機の方が良いかも。
この辺で自販機って近くにないっしょ・・・

[1014: 匿名]

私はミニショップ使います
仮にアンケートとって、使わない人が半数いたら
なくなってしまうのですか？

それだったら初めからない方が良かったなぁ

[1015: 入居済みさん]

ミニショップあるから購入した人もいる。
賛成反対の単純な図式でもない。
管理会社の話ではないが、初年度からなくすという議論は行き過ぎで短絡的。

まずは、どうすれば活用率が上がるのかを模索すべし。
そのためには、データをとることから。

模索したうえで、存続可否をアンケートとれば良かろうとおもう。

[1016: 匿名]

ココショップの運営を委託じゃなくて直でできないかな？
パートは住人で。
仕入れがむずかしいか。

[1017: マンション住民さん]

ミニショップ。
近くに新しいスーパーができたら、不要になると思う。
営業時間もスーパーのほうが長いだろうし。
それまではあってもよいのでは？

[1018: 入居済みさん]

営業時間を含めて活用率が上がる工夫すれば良いと言っているんだけど。
短絡的な結論を出す段階ではない。

[1019: 契約済みさん]

たしかに入居されてまだ３ヶ月ですので、
すぐに無くす無くさないの議論は早すぎるかもしれませんね。

来年になってしまいますが、
もっとも近くにできるスーパー「カスミ」が
オープンするまではミニショップも存続させておき、

いかにして活用率を上げるかという議論が良いのかもしれません。

理事会で今後も話し合いを行っていきますので、
ミニショップ以外にも何かご意見、改善点などあれば
お願いできればと思います。

[1020: マンション住民さん]

ベランダで布団を干すのって禁止なんですよね？
今朝からＣ棟で布団見かけましたが

管理人はちゃんと把握しているのかな
住民が言わないと管理人も本人も気がつかないのかな

布団干してもいいならうちだって干したいよ
ちゃんと統一してほしい

[1021: 入居済みさん]

あとはエントランスの屋根掃除かな。
出来れば全体の除染。

[1022: 入居済みさん]

ベランダでタバコ吸ってる人はどうなんでしょう？

[1023: 契約済みさん]

ベランダで布団ってほしちゃだめなのか？
手すり？に干すと落下の危険があるのでダメだとは思うけど。

[1024: 入居済みさん]

布団もダバコもダメじゃないの？

[1025: 住民さんＢ]

ダバコはわからんが、布団はＯＫだろ。

[1026: 契約済みさん]

布団は手すりがダメなだけでしょう。
タバコは煙が他所の部屋に行くのはNG。
部屋ですえ。

[1027: 入居済みさん]

玄関前ゴミ出しは、鳥が来るみたいで散らかってます。何か対策か、廃止も含めて検討してほしいです。

[1028: 匿名]

ゴミ回収サービスも良し悪しですよね

ネットつけるしか思い浮かばないけど
カラス相手じゃそんなに甘くないか

[1029: 契約済みさん]

何階は何時から何時までに出すとすればよいのでは？
前日の8時までに出してだと、前の晩に出す人もいるだろう。
9時半すぎても取りに来ていない事もある。

棟と階によって出す時間の指定を細分化すればいい。
朝しかだせない人もいるだろうから、月水はA棟とかでもいいだろうし。
出してから回収までの時間を短縮するのが解決策。
やりようはいくらでもある。

[1030: 契約済みさん]

あと、みにショップ。
16:00-23:00で営業したら。

[1031: 匿名]

店番は誰やるの？
毎日残業代出すなんて無駄は、一番に排除したいんですが。

[1032: 契約済みさん]

1000超えましたのでその4立てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164213/

[1033: 契約済みさん]

>>1031
評論家タイプだね。

[1034: 入居済みさん]

ですね。アイデアも出さずに文句だけ言っているタイプ。

[1035: 契約済みさん]

まあ、フロントと管理人ダブルでいるのかというのもあるし、
いまでも8時間は超えてるわけだ。
やりようはいくらでもあるが、わからいかな？

[1036: 匿名]

費用対効果を考えるのは当たり前じゃ・・・
勤務時間を変えるとかを言いたいのかもだが、
変則時間で雇ったら単価あがるよ？

[1037: 契約済みさん]

まさに評論家w
そんなこと誰でもわかってるよ。
アイデア出せば？

[1038: 住民さん]

「費用対効果」ドヤ顔

[1039: 匿名]

だからミニショップいらない。

[1040: 入居済みさん]

ミニショップの活用方法として、DVDや本の貸出とかして欲しいな。

[1041: 住民さん]

>>1039
はい。
>>1040
良いかも。

[1042: 匿名]

Ｒ２０のＤＶＤが良い
あとＡＴＭ

[1043: 匿名]

カップラーメンの自販機なんかもあると良いですね

[1044: 住民さんＡ]

それはビジネスホテルのノリだね

[1045: マンション住民さん]

玄関ドアアルミサッシのチラシ、誰が買うんだろか。わろた。

[1046: 副管理人]

こちらは次のスレッドがございますので閉鎖させていただきました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164213/