アデニウム新小岩<契約者専用>

[契約済みさん]

アデニウム新小岩契約者専用スレッドです。
契約者限定で有意義な情報交換の場にしましょう。

公式URL：http://j-sumai.com/open/building/400300/index.html
検討板:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93436/

売主：ジョイント・コーポレーション
施工会社：青木あすなろ建設 株式会社 東京建築本店
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ
所在地：東京都葛飾区東新小岩１丁目614番1他（地番）
交通：JR総武線「新小岩」駅徒歩4分

[509: 匿名]

507さん
家も棚板は追加しましたが、フルフィールさん経由の施行は雑で、かなり腹が立ってますので自分で平井の島忠ホームズに行って揃えました。
サイズ測って大きさ指定で切断もお願い出来ますから問題ないですよ。棚に留める部材も持って行って探して貰いましたよ。

[510: 入居済みさん]

私も2枚棚板を増やしました。

サイズを測りビバホーム（奥戸にあります）で板を切ってもらいました。
ピッタリでしたよ。白い化粧板がありますので。
フルフィールの半額以下でした。


入居後の不具合・内覧会での見落とし等
ありましたか？

[511: 入居済み住民さん]

509・510さん
棚板はフルフィールに頼まなくても購入出来るんですね。
教えて下さりありがとうございました。

[512: 入居済み]

横から失礼します。
509・510さん、
ちなみに棚板とはキッチンのですか？

クローゼットや収納の棚は別メーカーにオーダーするよう説明書がついていましたが、
そちらも島忠やビバホームで作れるのでしょうか？？

[513: 匿名]

509です。
私が追加したのはキッチンです。クローゼットのは確認していませんが、棚板をのせるビス？が売っていれば大丈夫ではないかと思います。ビスを持って行って店員さんにみてもらえば教えていただけると思います。

[514: 入居済みさん]

510です。
私はキッチンの棚板です。

クローゼットや収納も同じです。
まずは板を外し、サイズを正確に測ってください。

ビバホームに行き板を選び、切断の方にサイズを伝えてください。
厚みもいろいろあるので。
切断料金が1枚￥100くらいかかりました。

[515: 契約済みさん]

バルコニータイルを敷いていて
そろそろ掃除しようと覆うんですが
普通のホースじゃベランダまで水いかないですよね。

バケツかなんかで水を持って行くんでしょうか？

バルコニータイルは、回転モップとかだと掃除しにくいです。ほぼ無理です。

[516: 匿名]

ラグを買おうと思って探しているのですが
「床暖房不可」とか床暖によってひいてはいけない床があると聞いて、
皆さんはどうしていますか？
床暖をつけた時、ここの床はラグひいていいのでしょうか？


ホースも長いのはあると思いますが蛇口にはめられるんでしょうか？

[517: 契約済み]

509,510さん

大変参考になる情報ありがとうございます!!

まだ不自由無いのですが必要になったら追加していきたいとおもいます♪

他にも工夫したところあったら教えていただければ幸いです♪

[518: 匿名]

来週は総会ですね

何人くらい集まるんでしょうかね

[519: 契約済み]

私は、UBの水栓にアタッチメントをつけて、ホースリールをつないでいます。スロップシンクがないと本当にベランダの清掃が大変です。

[520: 入居済みさん]

No.519様＞情報提供ありがとうございます。アタッチメントは市販品ですか？お時間のある時に書き込みお願いします。

[521: 契約済み]

520さんへ
参考にしてください。いちいちこれをはずして使用しています。
http://www.takagi.co.jp/equipment/sansui/detail.html?product_id=63
これをつけると、市販のワンタッチポースリールがつけれます。

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スカパー光一括加入金４４６万円って、契約しないとスカパー見れなくても、一般的な相場なのでしょうか？

[523: 契約済みさん]

結局キックバックとかあるんじゃないかなぁって思ちゃいますよね。（床暖房と同じですかね？）
マンションの屋上に普通にアンテナ建てて増幅器？置けば済む話ですからね。

あとはカーシェアリングって何でお金払ってるんでしょうね？利用者負担じゃないんですね。
周りにレンタカー屋さんがたくさんあるのに。

あと一階の図書って必要なんですかね。

修繕積立金が捻出できないならダイエットが必要ですね。
もっと細かい資料じゃないと話にならないって思いました。

[524: 匿名]

図書の利用料って取られますよね？

[525: 住民]

新図書定期購入費は、24万円だそうです。
年に何回か、取り替えるそうですが、24万円分の本よりは
新聞各紙置いてくれた方が、よっぽどニーズがありそうと
思いました。でも、基本あまり、どなたもライブラリーで
読書してないので、いっその事、本はいらない気も…

ところで、あの本棚、何かに開け方が書いてあるかと思う
のですが、一度も開けた事がありません。
どうやって開けるかご存知の方いらっしゃいますか？？

[526: 匿名]

確か利用料かかると思います。管理費から購入するのに？
どなたか分かる方いらっしゃいますか？

[527: マンション住民さん]

販売時、このマンションにカーシェアリングがあるのもサービスの一つでしたよね。
その点も含めて購入を決められた方もあると思います。
納得して購入されたのだから、管理費がかかるのは当然だと思います。

[528: 匿名]

うちもカーシェアリング利用しています。
利用したら時間分と距離に対する使用料払ってます。
マンションのサービスの一つなので、維持費が管理費なのは仕方ないと思います。

[529: 入居済みさん]

ライブラリーの図書定期購入に新聞や雑誌という案に賛成ですね。
あとあの本棚を図書館の様にコンシェルジュに管理して欲しいです。
入居して落ち着くとコンシェルジュサービスを利用する事があまり無いなぁと思うので。

[530: 匿名さん]

横からですが、うちもホースリールをどうやったら使えるのかなと思ってました。
５２１さん情報提供ありがとうございます。

[531: 契約済みさん]

私もライブラリー使ってますよ。
個人の差があるようですが、あれもこれも必要ない
っていって、全部取っ払ったら殺風景なマンション
になっちゃいますよ。

[532: 住民さんＢ]

カーシェアリングに関しては利用実績の統計をとってあまり利用者が
少ないのであればやめるのも選択肢の一部だと思います。
一定時期の様子を見て、全住民のアンケートをとって継続か排除するかを
決めたらいいと思います。
毎月赤字の管理費であればいつかは全戸数に負担がきますよね。
やはり赤字管理は改善すべきです。

[533: 契約済みさん]

ライブラリーやカーシェアリングが不要って考えの方が、何故このマンションを購入したのか理解出来ません。
サービスがあるという事は共益費もそれなりに必要って最初からわかってた事ですよね。
個人差はあっても必要で利用してる方がいるのですから。

上のコメントの方と同意見で、あれもこれも必要ないと殺風景なマンションになって欲しくないです。

[534: 契約済みさん]

周りにレンタカーがたくさんあって、カーシェアリングって意味あるの？
図書と一緒で利用率で決まるんじゃないですか？

[535: 匿名]

図書棚の開け方、利用料、分かる方教えて下さい

[536: 匿名さん]

なんだかカーシェアリング問題視されてますね。

カーシェアリングって短時間車利用したい人のもの。
レンタカーってもっと長時間利用する人のもの。
別物だし、住民が使用するには敷地内に車があるのは便利だし、意味がないって事にはならないんじゃないですか。

将来的には継続か中止かって議題に上がることもあるかもしれないと思いますが。

それにしても、3か月でライブラリーもカーシェアリングも必要ない的なコメントに驚きます。
そのうちコンシェルジュもいなくなり、エレベータ内の音楽も止まるのかな･･･

[537: 入居済みさん]

都合があって総会に行けなかったのですが、何人ぐらい来られてたのでしょうか。
総会の後からこの掲示板にマンションサービスの必要あり無しの書き込みが増えていて内容が気になりました。
総会の内容って送られてくるのでしょうか。
ご存じの方教えて下さい。

[538: 住民さんＢ]

535さんへ
取説見て！105に書いています。

[539: マンション住民さん]

マンション設備の詳細や総会の情報を、こちらの掲示板に記載するのは、
止めませんか・・・？

世界中のどこからでも閲覧できてしまうこちらの掲示板に、住民しか知り得ない
様々な情報を記載されていて、正直、好ましく思えません。

設備については、取扱説明書にてご確認して頂くほか、管理人やコンシェルジュ等に
ご確認頂ければと思います。
また、総会についても、管理会社や理事会にご確認して頂ければと思います。

当方も同じマンションで快適に生活できればと思っていますので、記載の内容自体に
異を唱えるつもりは全くないのですが、マンション住民ではない方の目にも触れて
しまう掲示板ですので、住民用のHPにシフトして頂いた方が良いのではないかと思い
書かせていただきました。

申し訳ありませんが、ご検討くださいませ。

[540: 入居済みさん]

No.539さん＞同感です！

[541: 契約済みさん]

世帯数が多いですから様々な考えの人がいるのは当然ですね。エレベーターで後から乗ってきて挨拶する人もいれば、何も挨拶しないでボンと行先階を押す人もいるように、それ一つ見ても違いがあります。
みんな性格が違うのですから、言い合ったりするよりは違いを受け入れるほうにシフトしたほうがうまくいくかもしれませんね。ここで色々書いても意見の言い合いになると思いますし。

[542: 契約済みさん]

赤字ですって話がなければ、
カーシェアリングとか図書がどうこうって言わないですよ。

赤字なら何とかしようって思っただけで。

購入時の決まりだからって話なら総会で決議すれば良いだけで。

[546: 入居済みさん]

教えて下さい。
住民用のＨＰってどこにあるんでしょうか？

[547: 匿名さん]

＞456さん

コンシェルジュに確認してください。

[548: 匿名さん]

間違った。

456×⇒546〇

[549: 住民ＯＬさん]

マンション・コンシェルジュ内のHPは掲示板も他のお知らせ欄も
去年の日付から全然動いてませんでした。

住民用HPって他にあるんですかねー。

[550: 匿名]

石油ファンヒーターって使用して大丈夫なんでしょうか？

[551: 匿名]

規約に規制されていないので、石油ファンヒーターは使用できます。

[552: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

深夜、ライブラリーに住民でない方が、いらっしゃることがある様で、先日、警察が見廻りに来てました。

今晩、私も遭遇しました。私が見た時は、大きな荷物を持った白髪混じりの女性でした。0じ過ぎても、1じ近くになってもソファに座っているので、主人がその女性に声をかけたら「人と待ち合わせをしている」との事。

でも、こんな深夜なので「こんな時間にですか？」と尋ねたら、「アナタに関係ないでしょ！なぜ、そこまで言わなきゃならないの。何も不審な事はしてない」と、逆ギレされて、玄関を出て行かれました。

あとで判明しましたが、その方は常習犯の方でした。こういう時は、警察に言うしかないのでしょうか。管理人さんも連絡つきませんでした。

もう少し、セキュリティがしっかりしてると安心しますが…。夜中、ライブラリーの自販機でジュースを買う事がよくあるので、ちょっぴり不安です。。

ここに書くのが不適切なら削除します。

[553: 匿名さん]

>NO.552さん

管理人さんがいるときにいっておいたほうがよいと思います。
今はひとりでも増えてきたらもっと怖いですし。
張り紙等で周知して住民全体で認識したほうがいいと思います。

[554: マンション住民さん]

対処について各戸にお知らせも入っていたし、掲示もされています。

[555: 匿名さん]

と、同時に入居者のモラルもいま一度考える時期ではないでしょうか。
郵便受け前に駐輪している自転車、部屋番号の紙を掲示せずにゲストスペースに駐車する車など。
みんなで決めたことはちゃんと入居者がやらないと、部外者対策も始まらないと思います。

[556: マンション住民さん]

23時頃に帰宅した際、エントランス前の道路に注意の出ていた女性が歩いていました。
かなり大きめのバックを2～3個持っているので結構目立ちます。

エントランスを見ながら前の通りをウロウロ、行ったり来たり。
警察のパトロールも増えていますが、遅い時間の帰宅にはまだまだ注意が必要かもしれないですね。

[557: 匿名さん]

部外者以外に目を向ける問題もありますよ。一つだけに目を向けず、マンションのマナーにも目を向けていければと思います。

[558: マンション住民さん]

・共用部への台車などの放置
・自転車置き場側の手すりへの布団干し（２Fの方）、落ちて人に当たったらどうするんでしょうね。