アデニウム新小岩<契約者専用>

[契約済みさん]

アデニウム新小岩契約者専用スレッドです。
契約者限定で有意義な情報交換の場にしましょう。

公式URL：http://j-sumai.com/open/building/400300/index.html
検討板:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93436/

売主：ジョイント・コーポレーション
施工会社：青木あすなろ建設 株式会社 東京建築本店
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ
所在地：東京都葛飾区東新小岩１丁目614番1他（地番）
交通：JR総武線「新小岩」駅徒歩4分

[41: 契約済みさん]

"３７さん
届きましたね～。
こういうの見るの楽しいですよね♪　ワクワクします。

コーティングは調べ初めですが、オプションだと金額が高いわりに技術は高くない印象ですね。
いろんな人の口コミとか見ても、あんまり融通利かない感じみたいで。。。
http://www.floorcoating-hikaku.com/
この辺にある業者にまずは問い合わせてみようと思ってます。

わかったことがあればまた報告します♪"

[42: 契約済みさん]

フロアコーティングを考えているお宅って結構いらっしゃるのでしょうか？
今後のお手入れなどを考えたら、初めにコーティングを施工しておいた方がいいのでしょうかね。

[43: 契約済みさん]

うちもインテリアの前にコーティングなどのことを考えていました。
必要最低限の家具やカーテン以外は後からでもいいので、工事の必要なものや床のコーティングを先に済ませたいなと。
荷物を運び込んでからだと何かと面倒ですからね。
４１さんの情報、期待しています。

[44: 契約済み]

うちも41さんの情報期待しています。よろしくお願いします


契約時、営業さんと話した時にフローリングはコーティングしなくても大丈夫な良いものであると聞きましたが長く綺麗に…と思うと始めが肝心かとも思い悩みます

[45: 契約済みさん]

フローリング自体、良いものなので特にコーティングする必要もないかと考えていました。
たぶんこのままフロアコーティングは検討外かな。
オプションも優先順位をつけていかないと、あれもこれも欲しくなりますね。

[46: 契約済みさん]

かなり面倒くさがりで、ワックスがけをするのが面倒という理由から、フロアコーティングを検討していました。が、やって失敗したというような声をよく聞くのでやめておこうかと悩んでいます。フローリング自体、良いものの場合でも、ワックスがけはやっぱり必要ですよね？

[47: 契約済みさん]

フローリングの張替えっていくらくらいなんでしょうね。傷とかを気にしてビクビク暮らすのが嫌なので傷がひどく目立ってきたら張替えすればいいかなと思ってるんですが。けっこう高いのかな。

[48: 匿名さん]

フローリングの張り替えは、3LDKで100万円くらいになるみたいですね。
期間は使い方によるみたいで、だいたい20年くらいが多いと言われているみたいですが、本当に人それぞれみたいです。

[49: 契約済みさん]

ペットを飼ったりしたら床は傷だらけですからね。ビニルシートでも敷いた方が無難かな。でも年数が経つと蒸れたりして床材傷むかな。どうだろう。

[50: 契約済みさん]

家ではフロアコーディングなし、ワックスなしでいこうと思います。
と言うのも、ワックスは剥がすのに手間がかかる事、ワックスなしで
水拭きを繰り返す方が床をきれいに保てる事が判明したからなんです。
ワックスのようにぴかぴかした光沢はありませんが、落ち着いた艶が
いい感じですよ。

[51: 匿名さん]

>41さん
フロアコーティングの業者を比較するサイトがいくつかあるみたいですが、中には自演自作のサイトもあるみたいですよ。
41さんが紹介していただいたサイトも、診断をすると、ほとんど同じ業者が一番に紹介されます（一番でなくても、必ず中に入っている）。
私が10回程度、いろいろ条件変えて行った結果ですので、違うかもしれません。
ただ、このようなサイトを鵜呑みにするのはあぶないかもしれませんよ。

同じ会社でも、担当者によって対応も違うみたいですし、数社候補をあげて、直接連絡とってみて比較するのが一番かと思います。

[52: 契約済みさん]

>49
ペットを飼っていたり、小さい子供のいる家庭ではビニルシートの方が掃除もしやすく、汚れても気にならないからいいと聞きますが、せっかくのフローリング、敷いてしまったらもったいないような気がします。我が家にもペットがいますが、フロアコーティングも下手にやってしまうと、傷が目立ちやすいというので、何もなしで行こうと思ってます。

[53: 契約済みさん]

>48さん
フローリングの張り替えは結構なお値段になりますね。
コツコツ修繕費用を積み立てておかないと。
リフォームの間は、ホテルなどに住む事を考えると
宿泊費も必要ですね。

[54: 契約済みさん]

フローリングの張り替え作業ってホテルに住むほど時間がかかるのでしょうか。1ヶ所に対して数時間程度でできると思っていたのですが…。どこか他に住む事を考えるとフローリングの張り替え以上にかなりのお金がかかってしまうのですね(+_+)

[55: 契約済みさん]

50さんの内容で子どもの頃を思い出しました。
フローリングというよりは台所の床や階段を雑巾がけしてお小遣いをもらっていたのですが、祖母は磨けば磨くほど木の床は綺麗になっていくのだと教えてくれました。
夏は綺麗に磨いて裸足で歩くと気持ちいいかもしれませんね。

[56: 契約済みさん]

>54さん
フローリングの張り替え工事ですが、早いところで6畳で2、3日はかかるようですね。
3LDKすべて施工するとしたら1週間～10日くらいでしょうか。
この間家具の保管先も考えなければいけないので修繕費用が嵩みそう。

[57: 契約済みさん]

フローリングの張替えですが、部屋の使い方をうまく考えれば仮住まいを考えなくても大丈夫なのでは？
工事が終わるまで不便で窮屈な生活になるでしょうけれど。
貴重品などのことを考えると工事の間もだれか家にいないといけなくなるのかな。
全部ではなく一部分ずつ工事すれば問題ないと思いますがどうでしょう。
私の家もフローリングは何もしないつもりです。

[58: 契約済みさん]

そうですね～一部分ずつの工事なので工期がかかりそうですが、数日でやってもらっても他に仮住まいのことや、家具の保管先のことを考えれば、その方がいいのかもと思います。工事の間は家にいなくてはいけないでしょうし、その部屋を使わなければ、生活はできますし、フローリングの張り替えも頻繁に行う事でもないですしね。

[59: 契約済みさん]

49さん
ビニールシートよりはコルクのカーペットが良いんじゃないですか？
ジョイント式で設置・撤去が簡単ですし、ペットが走っても床で滑らず、
防音効果もありますよ。
また保温・断熱効果もあり、冬場は足元があたたかいです。

[60: 匿名]

１日午前７時４０分頃、東京都葛飾区東新小岩のマンションの植え込みに、このマンションに住む
私立中学１年の女子生徒（１２）が倒れているのを管理人が発見し、１１０番した。女子生徒は全身を
強く打っており、搬送先の病院で死亡が確認された。警視庁葛飾署は現場の状況などから、女子生徒が
マンション１５階から転落事故を図ったとみて、詳しい状況を調べている。同署幹部によると、
女子生徒は制服姿で、１５階の通路にバッグが置かれていた。遺書などは見つかっていないという。
↓
これはどこのマンションですか？

[61: 匿名さん]

＞60さん
まぁ、アデニウム新小岩は14階建ですし、まだ完成してないですし…
確実にスレ違いの質問では？

[62: 匿名]

でも確実に近いから、契約した者としては場所は知りたいです

[63: 匿名]

デュオシティイーストらしいですね。

[64: 匿名]

近いですね。

[65: 契約済みさん]

いたましいですね。ご冥福をお祈りします。

関連づける訳ではありませんが、新小岩駅で7月以降4件連続して人身事故が
起きている事も気になります。
いずれの事故も遺書が見つかっていないんですよね。

[66: 契約済みさん]

新小岩駅の連続人身事故、ニュースにもなっていましたね。
関連性はないにしても、推理小説の中の出来事のようですね。

それにしても、だいぶ建ち上がってきましたねぇ。

[67: 契約済みさん]

気にしないように無視しようと思ったのですが、連続となると気になりますよね。
友達関係とか、集団なんとかだったりするのでしょうか。
漫画だと陰陽師とかに登場してもらうところでしょうけど。
原因がはっきりしてほしい気もします。

えっと、話題を変えます。
コルクの床良さそうですけど、ペットの爪でボロボロになったりしませんか？
フローリングですべりまくるペットの姿を思い浮かべて、真剣に検討しようかと思っているのですが。

[68: 契約済みさん]

友人宅がコルクカーペットをひきつめていました。
わんちゃんがフローリングで滑らなくなって良かった反面、カーペットのつなぎ目部分をひっかいたり
かじったりしてボロボロにしてしまうそうです。
ジョイント式なので、きたなくなった部分だけ取り換えられるからいいけどね。。。
なんて言ってましたよ。

[69: 契約済みさん]

猫は爪とぎでボロボロにしそうだけど犬は大丈夫かも？と考えてましたが、
やはり犬も齧りますか～。
そう言えばペット用の滑らない、爪あとがつかないワックスがあるそうですが
情報をお持ちの方はいらっしゃいませんか？

[70: 契約済みさん]

コルクカーペットもモノによっては品質のよくないものがあるようですね。
大判でコルクのキメが細かく、つなぎ目が欠けたりはがれてこない、
シックハウスなど、各種品質管理基準に合格しているもの、
耐久性の高いものがオススメです。

[71: 契約済みさん]

ワンにゃんワックスという、ペットが滑りにくくなるワックスがありますね。
防水タイプや防傷タイプなど、色々な種類がありますよ。
ネット販売もしていますよぉ。

[72: 契約済みさん]

震災の影響という理由で入居時期が分からないようなのですが、正確な入居時期はいつ頃わかるのでしょうか？
契約者には連絡があるだろうと待っているのですが、こちらから問い合わせるべきかと思っています。
そろそろ正確な入居時期が知りたいです。

[73: 契約済みさん]

賃貸の仮暮らし中なので入居時期を早く知りたいです。退去の届けを出すタイミングもあるので。家賃１ヶ月分違うとけっこうな出費になりますからね。

[74: 契約済みさん]

>71さん
ワックスの件、ありがとうございます。
通販のHPを読んでみましたが、施工後はペットや赤ちゃんがなめてしまっても
安全、耐久性も1年と長いという事なので、かなり良さそうです。
ネットでの申し込みは割引もあるんですね。本格的に検討してみます！

[75: 契約済みさん]

>72さん
問い合わせされた際は、こちらでも是非ご報告下さい。
うちは子供の学校の関係で遅くとも３月末までに入居できれば良いと考えていますが、
今の工事の状況はどうなんでしょうね。
現地の建設予定表には工事内容など、細かい予定が書かれているのでライブカメラで
公開して欲しい(笑)

[76: 入居予定さん]

こちらの物件はもともと四月末入居でしたよね。三月末はできないはずだと思いますよ。
うちも小学生がいるので新学期から行かせるつもりです。
なので、遠距離通学1ヶ月がんばるか、面倒ですが仮住まいをして通わせるか
検討中です。
震災の影響で何ヶ月も遅れるようなら仮住まいかな。。。

[77: 契約済みさん]

住み替えのタイミングはほんとに難しいですね。
家賃やら暮らし使いながら引越しの準備という感じです。

[78: 契約済みさん]

>72さん
現在少し遅れが出ているようです。
入居時期の決定は今秋という事なので、もうじき連絡がくるのではないでしょうか。

>76さん
仮住まい先はマンスリーマンションをお考えですか？
工期が延びれば仮住まいのための費用が嵩み、痛いですね(＞_＜)

[79: 契約済みさん]

ところで、ここの住宅ローン事情ってどうなっているのでしょうか？
あまり具体的に聞いていなかったのですが、今のところ仮審査には合格していますが、本審査ってあるのでしょうか？

[80: 入居予定さん]

７６です。
マンスリーネットでいろいろさがしましたがワンルームとか多いんですよ。
家族で住むので２LDK以上はないと無理ですね。
でも普通の賃貸だと短いスパンだとなかなかかしてもらえなそうだし。
大家さんがOKだせばかりられますが2月あたりは引越しシーズンで大家さんも
長く借りてくれる人を望んでいるので貸してもらうのは難しいでしょうね。

[81: 契約済みさん]

どうやって探せばいいのかは自分も知らないのですが、海外出張や国内転勤の方の自宅を短期間限定で賃貸することがあると聞いたことがあります。けっこうお得な価格で家具類も使えるとか。でもそうなると自分の荷物を持ち込めないですね。貸し倉庫も借りないといけないとなると高くつくのかな。前もって礼敷無しの賃貸に引っ越してペナルティー無しの期間だけ暮らせばいいのでしょうかね。安い賃貸も探せばけっこうありますから。事業主とか販売代理店がそういう人のための仮住まいを提供してくれるシステムがあればいいのにね。マンション購入者で仮住まい希望者は何ヶ月か賃料無料とか。

[82: 匿名]

オプション会に行ってきました。

照明関係は取り付け費も良心的だし、本体も割引があり相談もゆっくり出来ました。某北欧家具メーカーの商品のサービスはびっくりでしたが…行かれた皆さん、どうでしたか？


エコカラットが気になるので、悩み中です。


あと残り30戸くらいになったそうで、気になる入居時期はわかり次第早い段階で教えてもらえるとのこと。今工事は下の方の階の壁などの施工も始まり、床は9階まで出来たみたいですよ。

[83: 契約済みさん]

オプション会にはまだ行っていません。
北欧家具のサービスって何ですか？
けっこう好きなので気になります。

[84: 入居予定さん]

>>80さん
そうなんです。賃貸だと2、3ヶ月の契約が難しいんですよね。
しかもちょうど引っ越しシーズンに当たるので厳しいです。
マンションを買った友人からの情報ですが、大東で仮住まい用に
提案するファミリー物件があるようなのでその辺りを探してみようかと思ってます。

[85: 契約済みさん]

うちも、オプション会にはまだ行っていませんが、エコカラットは気になりますよね。
８２さん、悩み中とのことですが、エコカラット、メリット多そうでしたか？

[86: 契約済みさん]

エコカラット、最初は全く検討していなかったのですが、記入されているLD以外にも貼ることができるようです。
しかも、壁全面ではなく、一部分という方法もあるみたいで。
それを聞いて、うちは検討し始めました。
玄関と、トイレに少しだけと考えています。

[87: 契約済みさん]

エコカラットを一部分だけですか。
確かに、玄関とトイレには良さそうですね。
うちも、検討してみようかしら。

[88: 契約済みさん]

エコカラットの効果は消臭と除湿でしたっけ。
効果は半永久的に続くものなのでしょうか？
施工が壁の一部だけですと、エコカラットの色や質感が良いアクセントにもなりそうですね。

[89: 契約済みさん]

エコカラットの消臭力や除湿力はすごいって言う意見と、たいして効果がないという意見に二分され
どうしようかと悩んでいます。
エコカラットを砕いたものを下駄箱に入れておくと脱臭剤になっていいってことも聞きましたが
実際どうなのか？
デザインを楽しむために施工して、効果は二の次かなぁ。。。

[90: 契約済みさん]

エコカラッと気になりますが迷っています。
効果がないなら余計な費用をかけなくてもいいかなという感じですが、使用されている方のご意見などはどこで見られるのかしら。