アデニウム新小岩<契約者専用>

[契約済みさん]

アデニウム新小岩契約者専用スレッドです。
契約者限定で有意義な情報交換の場にしましょう。

公式URL：http://j-sumai.com/open/building/400300/index.html
検討板:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93436/

売主：ジョイント・コーポレーション
施工会社：青木あすなろ建設 株式会社 東京建築本店
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ
所在地：東京都葛飾区東新小岩１丁目614番1他（地番）
交通：JR総武線「新小岩」駅徒歩4分

[324: 匿名]

神経質が多いのね

[325: マンション住民さん]

共用部分は個人の所有ではありません。
しかし専有度合によると思います。
廊下は人目に触れやすいため、室外機以外はおくべきではないでしょう。
ベビーカーがOKなら子供用自転車もOKと
思われても大変困ります。

一方ベランダは実質住人専用です。
外から見えないような小物は許容範囲で
大型のものや布団を干すのはNGではないでしょうか。

ゴミ置き場の粗大ごみは論外です。
皆さんの共益費から支払うくらいなら、
カメラをつけた方がましですね。

[326: 匿名]

洗濯物、干すのもダメかしら？
外から見えるし…。

ベランダにテーブル置いて花火見ながら１人でビール飲みたいんだけどダメかな？
もちろん、タバコは吸わないし、１人だからうるさくもないよ。
そういえば昨日(夜)、ベランダで長々と電話してる声聞こえたけどベランダで電話はダメだよね。

[327: 入居済みさん]

廊下に物を置くことは、個人的にはそれほど気になりませんが、
（ちなみに我が家は何も置いておりません）
ベランダ喫煙だけは絶対にやめて欲しいです。
マンション規約に追加したいです。

[328: 匿名]

まだ引っ越して無いんですが
皆さんは引っ越された時、上下左右隣に挨拶に行かれましたか？
30年以上、戸建てに住んでいて最近のマンション事情が分からないので(^_^;)
昔はそれは常識的な感じでしたが、今はやらない方が多いって聞いて…
でもこういう大きいマンションはやるんですかね？

[329: 匿名]

あなただけの為のマンションではありませんよ。
肩身が狭い喫煙者もマンションに住んでいます
ベランダ喫煙NGではないから(規約に書いてないから)購入した人はどーでも良いと。自分の思いどおりになればいいと。
やめてください

[330: 入居済みさん]

＞No.328さん
うちは両隣と下の階の方にはご挨拶に行く予定です。
主人の帰宅が遅いので、足音等でご迷惑をかけたくないのもありますのでね(^ ^)

まだ、引越しをされていないようなので確認が取れたら週末にでもお伺いしようかと思っています。

[331: 入居しました]

自転車置き場の上段の情報、助かります。
いつも自転車置き場で不審者のようにやってましたので
ちからいっぱい試してみます。

[332: 入居しました]

エントランス入って左側のラウンジの壁面に置いてある本って、自由に読めるのでしょうか。ガラス扉にロックが掛かっているようで開けることができなかったのですが。。。
どなたかご存知の方がいらっしゃれば教えてください。
子供も大人も楽しめそうな、ちょっと変わった本もあって魅力的なのです。

[333: 匿名]

ベランダ喫煙は迷惑ですよ。お隣さんが窓開けられなくなります。
あとベランダでペットの毛をブラッシングするのも最悪…。

[334: 契約済み]

上段の自転車は、赤いレバーを下げながら自転車レールを引くとスムーズです。お試しください。

[335: 匿名]

ベランダ喫煙(屋外喫煙)は他人に迷惑なのですよ。あなたこそ、自分の思い通りにならないと怒っていらっしゃいますね。個人の所有領域（室内）でお願いします。

[336: 入居済みさん]

参考までに投稿します。

・フロアコーティング（金額的にも、出来上がりに関しても、個人的にかなり満足しています！）
http://www.goodlife-coat.jp/?utm_source=yahoo&utm_medium=cpc&u...

・キッチン化粧版（島忠平井店で取扱いしています）
http://www.aica.co.jp/
http://www.aica.co.jp/products/veneer/items/AN-2678BM.html

・ビルトインコンロフラット天板マット
http://www.rakuten.ne.jp/gold/toyalekco/
http://item.rakuten.co.jp/toyalekco/222703/

[337: 匿名]

床のコーティングをオプション等で事前にされた方はいらっしゃいますか？
以前にどなたか書かれていたかと思うのですが、出来上がりが「これで出来てるの？」と感じるくらいの頼りなさに思えました。
ご自分で上塗りをしたという方はいらっしゃいますか？
もうじき引越しをひかえておりますが、家具等を置く前に・・・と考えたりしています。
上塗りすることでツヤなどにも違いとか出てくるものでしょうか？
もし実施済みの方がいらっしゃいましたら、感じを教えていただければ幸いです。

[338: 契約済みさん]

今日、共用部の廊下を見たら
ベビーカー、台車、自転車、傘立て、
ひどい状態ですよ。

ゴミ置き場を見に行ったらスキー板が放置されてた。
スキー板が粗大ゴミだって知らないで育ったなんて注意する以前に可哀想な気がしてきた。
スキー板とか２００円ぐらいだったと思うけどね。

[339: 引越し前]

私はまだ引越し前ですが、そのような状態なのですね。
こういった状況を改善するにはどうすればいいんでしょう。
理事になった方に対応をお願いするのでしょうか？

喫煙のことも書かれていましたが、みんなが住みやすいマンションにしていきたいですね。

[340: 入居済み]

>332さん

説明書のバインダーに鍵の開け方が入っていたと思います。
(うちもまだ試していませんが。。。是非そのうち使ってみたいと思います。)

[341: 入居済みさん]

スキー板はひどいな。ゴミ置き場に監視カメラはないけど
エレベーターにはついているよね。出した人は片付けてね。
てか、要らないものを持って来ないでほしい。自分がこれ
から住もうという場所なんだから綺麗に使わない？

[342: 匿名]

玄関に傘って普通だと思ってた。。。
デカい物置とか置くわけじゃないし。。。

[343: 入居済み]

粗大ごみの出し方を周知した方がいいですね。
掲示板かなんかに以下を印刷したものとか張っておけばいいと思います。
http://www.city.katsushika.lg.jp/32/13986/001053.html

[344: 契約済みさん]

そうですね。でもそう言う人は読まないでしょ。

ポストの反対側に掲示板ありましたよね。
今も貼ってあるか分かりませんが、ベランダの手すりに布団干してた方が居たようですし。

[345: 入居前]

もうすぐ入居するものです。
よろしくお願いいたします。
同じ質問がすでにあがってましたらすみません。。
引っ越しの挨拶まわりについてご質問なのですが、こういった新築分譲マンションでもご挨拶に行かれましたか？またはそのご予定でしょうか？
ご挨拶に伺ったらかえってきをつかわせてしまうのではと悩んでおります。

[346: ぽちお]

粗大ごみに関してですが、すぐ近くに葛飾区の粗大ごみの回収所があります。

（場所は蔵前橋通りの北側の『古代の湯』『新小岩自動車教習所』
『ライフ奥戸店』のすぐ近くです）

そこに持って行けばものによっては無料で処分してくれます。
また、それ以外のものも格安にて処分してくれます。
ただ、事前連絡が必要です。

詳しくは葛飾区に住民登録した際に
葛飾区のパンフレットをもらったと思いますが、
そこに出ています。

ご参考までに。


まあ引越してみたら、今まで使っていたものが、
間取りや収納スペースの都合上使えない→廃棄は
仕方ないかと思いますが、
ルールは最低限守っていきたいですね。

[347: 匿名]

挨拶は落ち着いてから行こうと思いましたがお隣さんが先に挨拶に来てくれました。これから、末永いお付き合いなので行ったほうがいいのでは？

[348: 匿名]

少し変な書き込みをさせていただきます。
トッテモ個人的な意見感想なので、読み飛ばしていただいて結構です。
読んでしまって気分を害された方がいらっしゃいましたら、予めお詫びいたします。

すぐ近くのファミレスがステーキ屋に変わっていたのですね。ビックリしました。
以前のファミレスであれば、調度いい場所にあると喜んでいたのですが、

この新しい店はいただけませんね・・・
ネットではちょっと有名ですが経営者が自分のブログで客に対して暴言とも読めるような事を平気で書いたりしています。
店の感想を書くと例えば「肉が堅いんじゃ無い。顎が弱いんだ。日本人よ。顎を鍛えろ！」というような反論をしたり
それを諫める発言にも「だったら来るな！」というような客商売としては信じられないようなことを書く有様・・・

「ガンコ一徹な個人店」でも味には自身があるし実際美味しいので評判・・のような店主であれば、それもまた味。
とでも思うのでしょうが、
チェーン店を経営する方の姿勢としては考えものです。
従業員教育も想像できてしまいますね。残念です。

こちらのチェーン店と、以前　女性客を拉致監禁して捕まったチェーン店（その後も別店舗も問題になったり）には
決して行きたくないもので（できれば会社自体無くなって欲しいくらい）・・・と思っているくらいです。

[349: 匿名]

すでに入居していらっしゃる方、教えて下さい。
平日の朝(7:30頃)エレベーターは混雑していますか？二台あるので大丈夫かと思っていますが。。

[350: 入居済みさん]

今日もベランダの手すりに布団を干している家がありましたね。

[351: 入居済みさん]

＞349さん
私は朝7:40に家を出ますが、今のところエレベーターの混雑はありませんよ。
運が良ければ自分だけ、多くても2～3人乗り合わせる程度です。

[352: 入居済みさん]

だんだん夏らしい暑さになってきましたね。
主人がよしず（すだれ）を使おうかと言いだしました。
使われてるお宅を見かけないので、使っても大丈夫なのかご存じの方はいらっしゃいませんか。

[353: 入居済みさん]

うちは、簾使ってますよ。まずかったら外しますが。

[354: 引越前さん]

すだれは窓付近に掛けられてると思いますが、
強風による落下防止、避難時の通行障害にならないような処置がされていれば
問題ないと思いますが…どうでしょうか。

とはいっても外壁にアンカー打つのはNGですし
固定方法は難しそうですね。

[355: 入居済み]

逆に布団干さない方ってどうされてるんですか？
ベランダの中で竿に干すならOKということですか？？

以前も新築の大規模マンション住んでましたが、外からざっと見て気になるレベルの何かってなかったですけどね。
逆に、玄関前に一時的にでも荷物を置いてたりすると管理事務所から張り紙されたりして、全体的になんとなく規律正しくなってました。
そういうものだとおもってたんですが。

[356: マンション住民さん]

粗大ごみが増えてますね。。
前述のスキー板やプラスチックの衣装ケース数個、
パイプベッドのパイプや板、に加えて、絨毯が増えてました。

正直、邪魔ですね。

ならず者はどこにもいますが、
いいマンションにしたいものです。

法の多い国はダメな国とも言いますから。

[357: 入居済みさん]

>355さん
「ベランダの手すりに布団をかけて、外側に干してはいけない」のであって、
（落下すると危険だから）
「布団を干してはいけない」訳ではないのでは？
マンション規約にも確か書いてありましたよ。

[358: 匿名]

351さん>
情報提供ありがとうございます。とても安心しました。
駅近だし、スカイデッキを使えば雨の心配もないし、これからの通勤が快適になりそうです。

あとは新小岩駅の建替え(南北自由通路)が待ち遠しいですね。

[359: 匿名]

ベランダ喫煙ほんとに悩んでます！



赤ちゃんがいるようでベランダ喫煙されているようなのですが…


毎日とても不快で迷惑してます！



先程も喫煙されていましたが強風で灰も落ちてますよ


気持ち良く快適に生活していきたいですね。

[360: 匿名]

ベランダ喫煙は私も大反対です。

臭いだけではなく健康被害も出ますから！

自分の赤ちゃんが良ければ、まわりの他人はどうでもいいのでしょうね！
理事会で話し合いたいです。

[361: 匿名]

ベランダ喫煙。
そうやって、さらに喫煙者の肩身を狭くしているのですよ。なぜ吸ってはいけないか？ではないのですよ。
はっきり私を含め皆さんが迷惑です！止めてください！と言っているのです。お願いしているのではないのです。気付いて下さい。

[362: 匿名]

ベランダの壁から外側には出さないようにと決められていますね。布団も当然です。購入時に私は確認しましたよ。と、いうか高層住宅では一般的な禁止モラルですね。植木バチも外側に出してはいけませんね。内側に向けて置くものです。昨年の震災時の怖さをもう忘れたのですか？これは、万が一落として事故に繋がった場合、罰せられます。
ご注意下さい。例えば条令等なくても想像でかますよね？

[363: 匿名]

私も喫煙大反対！

うちの洗濯物にたばこのにおいがついて困ります


バルコニーは共用部分なのですよ！
共用部分での喫煙はやめてください


集合住宅ですから妊婦さんや喘息の子供も住んでいるのですよ


引っ越しも落ち着き新居に遊びにくるゲストの方にもバルコニーでの喫煙はさせないよう気をつけてくださいね

[364: 入居済みさん]

そういえばジャパン・リビング・コミュニティのアデニウム新小岩専用のサイトってありましたよね。
そこに専用掲示板があったかと思いますので「バルコニーの喫煙について」というスレッドでも立ててみてはいかがでしょうか。
ここよりも多くの住民が目にする機会があると思います。

[365: 入居済みさん]

ところで、玄関の人感センサーの蓋を開けると、2つつまみがついているかと思いますが、右側の『明るさ』というのは何を調整するつまみなのでしょうか？
ご存知の方、よろしくお願いします。

[366: 契約済みさん]

ベランダの喫煙は禁止にしたいですね
結局、自分の部屋を汚したくないから共用部で喫煙するって事でしょ。
喫煙率から言えば禁止に出来ると思います
頑張りましょう

[367: 入居済みさん]

最近引っ越して入居しました！
駅から近いし、通勤も楽になって快適です。

ただ、粗大ごみには正直ガッカリしました。
スキー板とか捨てて、何で平気でいられるのか、理解出来ません。自分で責任持って処理してください！

私は引っ越しを機に、要らない物は全て処理しました。すっきりして、引っ越しも楽でしたよ。

[368: 入居済みさん]

アデニウム購入して概ね満足しています。

ただ私も一部の粗大ゴミ出しのマナーの悪さにはがっかりしています。
あと今日南西棟の手すりに布団が干してあるの見かけました。
郵便受け横の掲示版見ていらっしゃらないのでしょうか・・・

布団干すのは部屋が特定出来るので、直接注意される前に止められた方がいいと思います。　

[369: 匿名]

粗大ゴミをおいた住民の方は処理方法がわからず捨てたのですかね〜
そして今さら持ち帰れないのかしら

管理費から処理費用がでるのは残念ですしゴミステーションに放置された各物品の処理費用を張り出して捨てた人は管理室宛てポストに金額を入れてもらい今回に限り処理をお願いしてもらう事はできないのでしょうかね

なんだかゴミを捨てにいくだびに嫌な気分ですし大きなものは危険ですよね

[370: 入居済みさん]

今朝南棟でも手すりに布団干してるの見かけました。
回覧板的なもので注意が必要なんですかね･･･

[371: 契約済みさん]

手すりの布団干しは分譲ではあり得ませんね
回覧って言うより特定されるから管理人さん経由で注意でしょうね

都営住宅では、当たり前のように干してあったりしますがね
万が一落ちたらとかって考えない人なんでしょうね

[372: ご近所の奥さま]

371さん、あなたはここの住民ですか？

[373: 契約済みさん]

掲示板を見てない人がいるかもしれない。
ベランダでの喫煙・布団干しと粗大ごみの出し方は
やはり全室のポストに入れたほうがいいと思う。
粗大ごみを出した方が自ら処理してくれなかったら
階段とエレベーターの監視カメラをチェックして
特定できると思うので直接注意するというやり方は
どうでしょうか？
みんなの管理費で処分したら
また次やられそうだから今回を機に徹底にやったほうがいい。