アデニウム新小岩<契約者専用>

[契約済みさん]

アデニウム新小岩契約者専用スレッドです。
契約者限定で有意義な情報交換の場にしましょう。

公式URL：http://j-sumai.com/open/building/400300/index.html
検討板:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93436/

売主：ジョイント・コーポレーション
施工会社：青木あすなろ建設 株式会社 東京建築本店
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ
所在地：東京都葛飾区東新小岩１丁目614番1他（地番）
交通：JR総武線「新小岩」駅徒歩4分

[301: 引越前さん]

新居の住み心地は、いかがですか？
キッチンでは、シンクのコーティングとタオルかけが、気になるところでしょうか。

内覧会での入居説明の内容を忘れているので、セキュリティーなど心配です(^-^;
立体駐輪場を見たとき、上段が下げれなかったのですが、コツはあるのでしょうか？
寝室は、どの棟も蔵前に面してるのですが、寝心地はどうですか？

引っ越し準備がイヤで、入居のイメトレばかりしてます♪

[302: 入居済みさん]

301さん、上段駐輪場の件、レールを手前に引き出して、思いっきり下に押し込んでみてください。
男性の力でも結構パワーいりますので、一般女性であれば全体重乗っけるくらい力を掛けないと無理かもしれません（笑）

当方東棟ですが、寝室における蔵前橋通りの騒音全く気になりませんよ。リビングには朝日が差し込み、蔵前橋通り、JR共々
窓を開けても騒音は気にならないレベルです。

また、東京スカイツリーは眺めませんが、夜になると遠くの幕張方面の高層ビルのネオンが輝き、プチお洒落？です。

[303: 引越前さん]

302さん、ありがとうございます！
駐輪場のレールを、思いっきり下げてみますね。壊れそうで、力入れられませんでした。

駅近希望なので騒音は覚悟してるつもりですが、気になってました。
プチお洒落は、いいですね♪
早く入居したいです。

[304: 東棟入居者]

わたくしも駐輪場の上段、自転車が上にある状態だと頑張っても無理でした。

自転車が乗ってない状態であれば、コツを掴んで、下に降ろす事ができるのですが、もう諦めて自転車に乗らず歩くようにしてます。

唯一、上段になってしまった事、毎回、自転車を下に降ろしたりするんだ…と思うと、それだけがストレスです。

連日、帰宅後に引っ越しの後片付けをしてクタクタで寝ちゃうので、蔵前の騒音は気にせず爆睡できますが、注意して耳を傾けてみると、確かにオートバイや、煩い車の騒音は耳に入ってきます。

音に敏感な方は気になるのかもしれませんが、普通に生活するには、ストレスにならない程度の、気にならなさかと思います。

三段階の換気扇？空気穴？を閉じれば、更に騒音は減少しますし、前住んでいた所も車の音はしてたので慣れちゃったのかもしれません。意外と電車の音も全く気になりません。

個人的には浴室乾燥がお気に入りです。早く後片付けを終えて、新築ライフをENJOYしたいです。

郵便受けの営業チラシは、少しずつ減ってきました。
あとは北口の食べ物屋さん(遅くまでやってる所)を開拓しようと思ってます。

アデニウム、結果的には凄く良いお買い物だったと思います！

[305: 入居済みさん]

ここのマンションはなんだかんだ言われていたものの
ジョイントさんが力をいれたのがよくわかりました。

私もいい買い物だと思いましたよ。

[306: 未入居]

先ほど地震ありましたが、室内の揺れはどーだったかわかる人いますか？

[307: 引越前さん]

近々引っ越し予定です。
引っ越し前に、たまに部屋に寄ってみるのですが、洗濯機置場の排水ホースを繋ぐ受け口のところから、変な臭いが漂っているのですが、洗濯機を設置してホースを繋げれば臭いは無くなるのでしょうか？
既に入居されて、洗濯機を設置されてる方、いかがですか？大丈夫でしょうか？臭い気になりませんか？
引っ越し前に、唯一気になる点です。

[308: 入居済]

洗濯機の件ですが、全く気にならないです。

[309: 入居済みさん]

同じく全く気にならなりません。

[310: 入居済み]

こちらも全く気にならないです。

以前、違う物件(洗濯機を置いてない所)で突然、排水ホースの受け口が臭い出して、水のトラブルの業者を呼んだら、水を張っただけでおさまりました。

業者も、これだけでお金をとるのは申し訳ない…と、結局タダにして頂きましたが、よくあるそうです。

なので、洗濯機を設置すれば問題解消されるのでは？と思いました。

ウチはドラム式を使ってましたが、最初、引越屋に、これは入らないかも、と言われ、｢新築でドラム式が入らないなんて、ありえないので、無理くり入れて下さい｣と伝え、無事、ドラム式も設置できました。

むしろ、そっちの方が私は焦りました。。

[311: 入居済み]

キッチンの収納が大きすぎて（ひとつずつが）、自分で段を作ったりとうまく収納するのが大変ですね。
カトラリー入れとかついてればうれしかったんですが。

[312: 契約済みさん]

ご参考までに投稿しますね！！

・キッチン背面吊戸棚下を、オプションポイントで頼まなかった方は、島忠で取り扱っていますので確認してみてください。
金額は、１７万円程度ですよ！

・フロアコーティングは、室内全面+防カビコーティング（キッチン、洗面、浴室）で、１０万円以下！（交渉次第で下がるかも？！）

・エアコンの取り付け（化粧カバー）は、１台３万円程度ですね。（電機屋、引っ越し業者共に）

[313: 契約済みさん]

南棟の玄関ドアのへこんだ所って共用部ですよね。
ベビーカーとか台車とか置いてあって
今日は傘がほしてあったけど今後理事会で問題にします！

ベランダなら問題にしません。廊下に置かれるのは見た目も「よろしく」ありません。
自分の住んでるマンションの価値を下げます。

[314: 入居前さん]

えっ？
生協の発泡スチロールの箱も置いては駄目ですか？

ホテルでなく生活しているマンションだから、ある程度は仕方ないのでは？

といっても、傘を干すのはどうかと思いましたけど。

ベランダに置いても、見栄えは一緒だと思うし、むしろお子さんがいる家庭はベランダにおいた方が危ない気がします。

室外機ぐらいの奥行なら、許してほしいです。

[315: 入居前さん]

スレッド盛り上がってきましたね。
いつも見ているだけでしたが、書き込みしてみます。

引っ越しや各種業者の費用、家具の情報などを教えてくださり、
ありがとうございます。
住民の皆さん 親切で良識的な方が多そうですね。

廊下の共用部の件、私も気になっていました。
当方もベビーカーの置き場に困りそうですが、
毎回面倒でも室内に収納する予定です。
アデニウムは廊下の構造上、物が置いてあると
目立つと思うためです。

住民が気持ちよく過ごせ、
資産価値も維持できるマンションにするため
みんなで ルールを守りたいですね。

ちなみに、上下 横の 物音など 聞こえ具合はいかがですか。
子持ちで入居するため、 関心があります。
(もちろん、音には気を付ける予定)

[316: 契約済みさん]

廊下のベビーカーについてですが、賛否両論あると思います。
私の個人的な意見としては、まだ引っ越して室内も片付いていない状態だと思うので、最初は仕方ないと思います。
しかし、基本的には共用部なので、室内に入れる必要があるのではないでしょうか？

また、理事会が立ち上がってから話し合っていければと思います。
よろしくお願いいたします。

[317: 契約済みさん]

共有部のルールより粗大ごみの出しっぱなしは止めて下さい！
そういう見えない部分こそ真の資産価値じゃないかと思う。
心当たりのある方はゴミ室に行って片づけて下さい。

[318: 入居済み]

葛飾区には、アデニウムから近い、ライフの近く(比較的最近できた)粗大ゴミ収集所があって、予め電話で、何がいくつ(例えば、マットレス2つ、ちゃぶ台1つなど)全部で10点まで、年に3回まで、通常200円のものが、持ち込むと0円で受け付けてくれますよ！

私は月曜に電話で予約して水曜と指定され、今日、粗大ゴミを出してきました。

そのうち2点は、200円のシールを貼らなきゃならなかったサイズのゴミでした(取りにきてもらってたら倍かかったと思うゴミ)が、普通に引き取りを頼んだら10点で2400円かかってた所、自分で持ち込んだだけで、400円で済みました。

家電だったら、もっと高いかも？今回私は普通の粗大ゴミでしたので分かりませんが、これから粗大ゴミを捨てる方には朗報？

もうご存知でしたらゴメンなさい。

[319: 引越前さん]

308,309,310さん、洗濯機の件、ご回答ありがとうございました。
臭いが気になったので、昨日帰る時に浴室の換気扇を入れっ放しにして帰って、先程、会社帰りに部屋に寄ってみると、臭いは全くしてませんでした。
ホースの受け口からも臭いは出ていませんでした。
原因は換気が不十分だったという事でしょうか。
気になってた事が解消されて、すっきりして引っ越し出来そうです。
ありがとうございました。

[320: 入居済み]

共用部分の使い方はいろいろ議論になりそうですね。

ゴミ置き場の粗大ごみは私も気になりました。
皆でモラルを持って快適なマンションにしていきたいですね。

エントランスや廊下も養生があったりとまだ落ち着かないですが、
皆さん入居が終わって綺麗になるのが楽しみです。

今後マンション内のSNSとかもあるといいなと思います。
お子さんがいるご家庭とかじゃないとご近所付き合いも少ないでしょうし。。。

＞315さん
上下隣の音は今のところ全く気になりませんよ。
サッシが意外としっかりしているようです。
窓を開けると車や電車の音が聞こえますが、閉めるとほとんど気になりません。