アデニウム新小岩<契約者専用>

[契約済みさん]

アデニウム新小岩契約者専用スレッドです。
契約者限定で有意義な情報交換の場にしましょう。

公式URL：http://j-sumai.com/open/building/400300/index.html
検討板:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93436/

売主：ジョイント・コーポレーション
施工会社：青木あすなろ建設 株式会社 東京建築本店
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ
所在地：東京都葛飾区東新小岩１丁目614番1他（地番）
交通：JR総武線「新小岩」駅徒歩4分

[243: 匿名]

私も東棟です。日当たりは結構良いですね。

ただ、西棟はツリーが見えるんですよね、、営業は見るのは難しいと言ってたのに

迷ってた分少し憤りを感じ、、

[244: 匿名]

私も東棟です。
前のマンションは思ってたよりも左寄りだったので、うちも江戸川の花火が見えるのか楽しみです。
うちも小さめのテーブルと椅子を置きたいなと思っています。

リビングのエアコンは、部屋の図面をコピーして家電量販店の方に相談し、１４畳のを購入しました。

[245: 契約済みさん]

皆さん東棟なので、東棟に住む私もカキコ。

まだ先の話ですが、江戸川花火大会　8/4　19：15～20：30　に決行のようですね。
デュオシティーとライオンズで視界が遮られるかと思いましたが、上手い具合に開けてました。

線路向こう側の小松中学校横のDKHOUSEから直線上で、遮るものが何もありませんので、ガチ花火は見えると思いますね。

ただ大きさがどの程度かは期待できませんけど？

スカイツリーが見えない分、期待してます（笑）

[246: 契約済みさん]

東棟は盛り上がってますね。

西棟は、隅田川の花火が見れるといいですが、難しいですかね。。

南棟はどんな感じなんでしょう？

[247: 匿名]

西棟です
目の前の高層マンションかなり圧迫感ありますね


隅田川の花火どーなんでしょう

音は聞こえるかもしれませんね(笑)

[248: 入居前さん]

南棟は、江戸川の花火も隅田川の花火もスカイツリーも部屋からはみえません。（通路から見えるョ）
ちょっと、下を見ると総武線のホームと電車が在るよ。わいるどダゼー（ちょっと悔しい）
でも日当たり良好、眺望絶佳、小さくても、デズニーランドの花火は毎日見れます。

[249: 契約済みさん]

フルフィールさんに結構頼んだんだけど
対応がおかしいな？
今電話で話したけど。大丈夫か不安だ。

[250: 契約済みさん]

なんか随分と盛り上がってますね。
南棟には杉ちゃんまでいるし（笑）
ディズニーの花火、毎日見えるのは良いですね！

249さん
どこがどう、おかしいのでしょうか？
ぜひ、他の方の参考になると思うので（もう注文はできないですが）、教えていただけますか？

[251: 契約済みさん]

２４９です

まず何を頼まれたか理解していませんでした
（内覧会の時）

その後頼んだ商品と振り込み金額が違うと連絡がありました
（言われた金額（見積金額）を振り込んだんですが。結局は見積もりミスのようですが。振り込んで半年以上たった物です）

その他、担当者の不適切な対応
（細かく言いませんが通常あり得ません）

などなどフルフィールさんには２００万以上頼んだのに。。。
（フルフィールさんは私が誰か分かると思いますよ。）

結局は頼んだ物が付いてないって分かる商品なら良いですがコーティングとか分かりにくい商品だと騙されちゃうのかな？って思ってますよ。

[252: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。
いろいろと大変でしたね。

フルフィールの見積り確認しましたが、うちは大丈夫でした。
そして、私も半年前に振り込みましたが、内覧会でフルフィールさんと何も関わらなかったです。
251さんはお話したんですね。
200万円注文したからでしょうかね？

[253: 匿名]

東も西も南も、それぞれ良いところがあるんですね！

うちは南なので、ディズニーの花火楽しみにしてます。すごい小さいんでしょうけどね…

ツリーが見えるのは羨ましいです。いまダントツ話題だから。

[254: 契約済みさん]

うちは低層階なので、いずれにしても無理そう(泣)
やはり、高層階(10階以上？)じゃないと見えませんか？

[255: 契約済みさん]

最近の書き込みを読んでて、屋上庭園とかあって、自由に出入りできれば良かったなぁと、ついつい思ってしまいます。

[256: 東棟入居予定]

Lタイプ(3LDK→2LDKにした)の方に質問です。

カーテンを自分で採寸したら205cm×495cmだったのですが、あっているか心配でどなたか心優しきお方、リビングのカーテンのサイズ、これであってるかご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂けたら嬉しいです。

宜しくお願いします。

[257: 契約済みさん]

東棟Ｌタイプ購入した者です。
２ＬＤＫには変更していませんが･･･
うちはリビングと隣の部屋のカーテンのみフルフィールさんにお願いしました。
その際に担当の方にカーテンのサイズ明記していただいたものでは、
リビング部分高さ205cmに対して202㎝と書かれていました。
ちなみに長さは416㎝に対し438㎝とありました。（カーテンなので少し長めにするのかもです）

長さは計られた長さをお店で話されたら、必要な長さを提示してもらえると思います。

参考になれば。

[258: 東棟入居予定]

256です。

257さん、ご丁寧に有難うございます！感謝します。

採寸したモノを元にカーテン屋さんに相談してみます。

有難うございました。

[259: 契約済みさん]

アート引っ越しセンターって最悪だな

見積もり頼んで、検討しますんでって帰ってもらおうとしたら、
「何をしに来たか分かりません」とか「サイン頂くまで帰れません」って居座られて
帰らないから、予定が立て込んでたんで面倒くさくてサインした。

俺の母親も驚いてたよ。

しかも、「物置の解体は別途業者と相談してください」とか「粗大ゴミは事前に出してください」とか
物置の解体とか粗大ゴミは引っ越し業者とかに頼んだら高いけど、その辺調整したりするのが引っ越し屋の仕事だろ！

書き込んで良いか悩んだけど事実だから投稿しておく。

[260: 契約済み]

私もアート引越しセンターさんに依頼しましたが、丁寧な対応をして頂きましたよ。日程も見積りも納得してサインしました。

引越し業者はライバルも多いですし、「うちでぜひ契約を」となるのは当然かと思います。
アートさんの発言が本当なのか定かではありませんが、ご不満があるならどんなにご多忙でも、キャンセルされたほうがいいかと(もし出来るのであれば)。

ほかの引越しセンターでも見積りを頂いて、サービス内容を聞いてから決めてもいいんじゃないかと思います。

[261: 契約済みさん]

別の業者に頼んではいかがでしょうか？
幹事会社じゃなくても、何も不都合はないです。

[262: 契約済みさん]

入居時期が近づきましたね。ワクワクする反面、引っ越し
が無事終了するか、セキュリティとか上手く使いこなせる
だろうか、その他諸々設備が使いこなせるか、不安だらけ
です。

[263: 契約済みさん]

259です

アート引越センターさんには、居座られて、サインさせられましたし仕方ないとあきらめてます。

まだ見積もりを取ってない方は気をつけてくださいね。
見積もりを御願いして来てもらって、「何のために来たか分かりません」とか「普通の方はこれで契約して頂けるんですが。。。」って言って帰りませんから。

アートさんの営業は？って私は感じました。

[264: 契約済みさん]

263さん、因みに、引越金額はおいくらでしょうか？

[265: 契約済みさん]

家族２人、距離は歩いて３分ぐらい、７月の平日
で、１５万を超

ご参考まで

[266: 引越し前]

私は家族二人（夫婦二人）ですが、
同一区内で、平日５万（税込み）です。
アートではないですよ。

[267: …]

＞259
ただの根気負けかと…。
毅然と帰ってくださいと言えばいいだけでは。
それでも帰らないなら警察呼ぶよで終了。
向こうも必死なのだからこっちも強気で行かないと…。

[268: ぽちお]

引越し代、結構かかりますね。

私は船橋から引越しますが、金額は9万ちょっとです。

ちなみに3社見積もりましたが、アートは一番高かったです。
こういう経費は抑えたいので、一番安いところにしました。
関西系の会社なので、商売上手のとこは感じました。
見積もりも一番最後の時間希望でしたし(笑）

[269: 匿名]

どの程度の家財でどの位のサービスオプションを付けたかにもよるとは思いますが、納得いかないのであればキャンセツして再見積もりを別営業指定で取らせたほうがよいのでは？
場合によっては「ジョイント」さんに相談してみればどうでしょう？

今後「アデニウム２」との関係もあるのでしょうから、一人の営業のせいで悪い噂が流れ引越し幹事会社を下ろされたらアートもたまったもんではないと思いますし。

ちなみに私は時間調整で値引きもさせました。その上で「じゃあいつまでに決定すればいいですか？」って普通に聞きました。当然「これでお願いしたい」と言われましたが「見積もりですよね？それじゃあ見積もりに来てもらった意味がないですよね？無料見積もりって何ですか？」って突っぱねましたよ。

私の場合は今のところ納得しているので、了解の連絡をしました。改めて正式見積もりを送ってもらうようにもお願いしてあります。

[270: 匿名]

私は会社の引っ越し(150)2トンロングのトラックでタクシーだと890円の距離、男性スタッフ2人〜4人付き、18900円でやってもらい、段ボールもくれました。

アデニウムの引っ越しは、同一区内タクシーだと710円の距離、単身〜2人暮らしの荷物で19000円です。ただ段ボールは付かないです。大手じゃない業者でも意外とこの位の価格帯で探せばあります。どう考えても原価割れしてそうなのであまり広めるとこの会社が可哀相なので、あえて業者名は伏せてますが、一括見積りのサイトもありますし、ただでさえお金のかかる引っ越しですから、金額に納得されてなければ、別業者でお見積りし直された方がよろしいかと私も思いました。

ご参考までに。

[271: 匿名]

追伸

ただし、時間指定できないルート便というやつで、9〜19じのうち、｢12じ〜14じの間に伺います｣等、前日に指定される便なので、安いのかもしれません。

[272: 契約済みさん]

２６５です（アートの営業が帰ってくれなかった者です）

結局、対応したのが年寄りとかだと帰ってくれなくてサインしちゃうんですよ。（よくテレビでありますよね。）
あきらめました。

アート引越センターの対応が悪い事、高額な請求をされる事は事実って伝えておきます。

アデニウムとかアデニウム２とかで引越を検討される方は参考にしてください。

アート引越センターには高い勉強代を払います。

[273: 匿名]

２７２さんが、そうおっしゃるのであれば敢えて何度も嫌な事を繰り返さないというほうがいいですね。
傷口に塩塗ってもしょうがない。。(^^;
お年寄りや女性の場合、やはりそういった問題はついて回るもののようですね。
まぁ、私も年寄りの部類ではありますが・・

せっかく教えていただけた事実のようですので、ここを参考にしようとしていらっしゃる方がいましたら、これらの情報を踏まえて有効に使っていただければ幸いです。

お互い悩み事はつきませんよね。
でも、新しい家に移るのですから気持ちを前向きにしていきましょう！

[274: 契約済みさん]

272さん、引越料金（荷物の移動）のみでその価格でしょうか？その他のオプションはつけませんでしたか？例えば、現在使用している家電を引き取ってもらうとか・・・。

因みに荷物の量はどれくらいですか（段ボール箱何箱）？

[275: 契約済み]

そうですね。272さんの情報を共有出来たのも、これからの方には参考になると思います。

[276: 契約済みさん]

振り込み済みって連絡ありました？
「入金を確認しました」とかって電話であると思ってたんですが

[277: 入居前さん]

あ、たしかに。
言われてみればないですね。
大丈夫ってことでしょうか？

[278: 契約済みさん]

営業担当に問い合わせたところOKでしたよ。

[279: 契約済みさん]

入金確認って営業の数少ない仕事の一つだと思うんですがね
ジョイント品質ですね

[280: 契約済みさん]

いよいよ引き渡しですね。
みなさん、どうぞよろしくお願い致します。

[281: 匿名]

今日、鍵を貰いに行って来ました！
引っ越すのはまだまだ先なので自分の家だってピンときませんが何をどう置こうかと考えているとワクワクしますね(^O^)
ところでお風呂、洗面所、トイレの壁などカビを防ぐコーティングをしませんか？って業者の方が来たのですが
皆さんそのようなこと、やりましたか？

やった方がいいとは思うのですが６万位かかるそうなので直ぐには返事しなかったのですが
この値段は妥当なのでしょうか？

[283: 匿名]

コーティングも色々種類があるみたいですよ！

ＵＶコーティングやシリコンコーティングが持ちがいいみたいですよ。私は申し込みしましたが、オプションは高いので他で依頼しました。

[284: 匿名]

皆様、ひとつご相談させてください。
トイレのペーパーホルダーなのですが、デパートなどで売っている市販のカバーだと取付けが出来ないことが分かりました。(^-^;

KAWAJUNといったメーカーのペーパーホルダーらしいのですが、皆様はどうされてますか？カバーは付けていますか？

[285: し～]

本日、マンションの前を歩いたら　もう明かりがついている部屋がたくさんありました。なんだかウキウキしますね

[286: 入居予定さん]

281さん

私も鍵を取りにいきました。
引っ越しは先なので、引っ越しに向けて部屋でイメージしてたら来ました。

空調の説明とかいいながら、実はただの無断訪問販売でした。

さんざん不安をあおってきましたが、興味ないといって、追い返しました。

飛び込み営業しているようです。

もしかしたら、格安で優良業者かもしれませんが、正直、気持ち悪いですね。

引っ越し期間中は、こういうジョイント関係者を装った業者が多いので、皆さん気を付けましょう！
泥棒にも注意ですね。

[287: 入居前さん]

22日に鍵を受け取りました。部屋に行って、付いていなかった500ポイントの洗濯機置き場上の収納BOXを確認しましたが、想像外にチャチでちよっとガッカリ。その際内覧時に無かった洋室フローリングに膨らみを発見、ジョイントさんに相談しましたが、売るまでが仕事で、フルフィールに話してくれとの事でした。
フルフィールさんに相談して、建設会社に連絡するとの事でしたが、今後のこともかんがえて、ちょっと
不安です。（フルフィールさんは全てが割高なので500ポイントいがい何も依頼していないので、親切な対応をしてくれるかな？）床コーテイング、エコカラット、エアコン、カーテン、UVフィルム全て別業者に
頼みました。（引越しはアートにたのみました。）内装工事、引越しのスケジュールが大幅変更。
機械式駐車場は、想定外に狭くて籠両脇の柱がサイドミラーから2～3ｃｍの間隔でした。年寄りには辛いョ
（毎日のことだから）
後は、おおむね満足。南棟からも、斜め前のマンションに掛かりそうですが、角度から江戸川の花火は、見えそうです。楽しみです。

[288: 匿名]

256さん

フルフィールさんにも聞いてみたらやっぱり外部の業者でしたね！

廊下で◯◯号室の方ですか？空調の説明聞きました？

って言われたから関係者の業者だと思って、部屋に入れて説明聞いてたら最終的にコーティングの話になって
だんだん怪しいなって思ってきたんです(-.-;)

今、引っ越しされる方が多いですからこういう外部の業者が簡単に入って来て危ないですね(>_<)

[289: 契約済みさん]

水回りの関係者ヅラした業者ｷﾀｰ(笑)
この掲示板で情報を知っていたので、助かりました。

夏になってもエアコン要らないのではと思わせられる
風通しの良さ、これは向きのせいなのか、期待大！

[290: 匿名]

私も昨日、お隣さんを担当したフロアコーティング＆浴室の防カビコーティングの業者が来ました！

でも、この掲示板での情報を知ってて良かったです。

これから引っ越しですが、電気、ガス、水道、警備会社、ロッカー、コンシェルジュ、インターネット、保険など、申し込んだり記入する事が多いですね。。

個人的には、クリーニングと宅急便の集荷サービスを期待してたのですが、結構クリーニング代が高いのでサービスを利用するか否か考えてます。

ところで皆様は、地震保険など個別で入られてますか？住宅ローンの銀行さんの斡旋会社からの見積りによると、住まいの保険が10年間で6万弱。地震保険は毎年8360円の引き落としと書かれてました。

特約だったり条件によって異なるので妥当か検討しずらいかと思いますが、地震保険は意外と入ってる方が少ないとも聞きました。。

毎年8360円。
あるに越した事はないですが、もしかしたら必要なかったかも…。
皆様は加入されてますか？

[291: 匿名]

先週金曜に引越ししました。それにしても引越し業者はアートだらけです。
これからよろしくお願いします。

我が家は地震保険入りました。単年契約よりも5年単位とかまとめたほうが割安です。

[292: 匿名]

皆さんキッチンのタオルってどこに掛けますか？

シンク下にタオル掛けあると思ってたらないんですね

[293: ぶた]

ご無沙汰してます。皆さん引っ越しは順調ですか？

うちは、冷蔵庫に吸盤くっつけて、キッチンタオル
掛けました。

[294: 入居済み]

引越しのバタバタでこちら見てなかったんですが、
防カビコーティングの業者にやられましたー
今ならほかもやるんで安くしときますとか言ってましたが、
他にもポストにいろいろチラシ入ってたんですが、やってもらったとこが一番高かった！
皆さんお気をつけ下さい！！

[295: 契約済]

引越料金ですが・・
家族３人で新居から徒歩１０分弱の場所からですけど(+_+)
見積もり２０万でした（エアコン取外しと取付１台、洗濯機設置１台有料込）アートしか見積もり頼まないで決めてしまったけども。。なんかやられた感！！

[296: 匿名]

西棟契約者です

予想どおり、夕方〜の蔵前の騒音はかなりのものですね。。窓を開けるにはキツいものがあります

[297: 東棟入居者]

引っ越ししました！

東側は、殆ど騒音は気にならないです。

タオルは、私も吸盤くっつけて使ってます。
シンク下ですとタオルの長さが引き出しに引っ掛かるので、キッチン背面のゴミ箱を収納できる所に、吸盤くっつけました。

引っ越し業者が、リビングの扉を抜いてソファを入れたのですが、そのまま帰ってしまわれたので、扉を付けるのが主人と2人掛かりでも難しく、もう壁を傷付けてしまいました。
(壁紙めくれました…)

キッチンが、意外と水の弾きが悪く、やはり水まわりコーティングするべきだったのか考えてます。

チラシに入ってくる水まわりコーティングや、フロアコーティングは安めですか？もっと情報調べて比較してみようと思います。

あと、新しいエアコンを買ったのですが、配管化粧カバー代(室内、室外)を取られるとは知らず、出張料合わすと予想外の出費でした。

2台で室内、室内で別途32000円＋主張料2万円です。
まわりを見ると、殆どのお部屋の方々も、化粧カバー付けられてるので、皆さんも同じく出費がかさんでいらっしゃいますよね。

いづれにせよ、引っ越しってお金がかかりますね！

[298: 匿名]

キッチンタオルの件、ご回答ありがとうです。

確かにシンク下だと引き出しに引っ掛かりますね。

ちなみにキッチン収納にあるゴミ箱置き場の大きさは微妙ですよね？
あの大きさ(40×40くらい)に入るゴミ箱ってあるかしら、、？

[299: 入居済みさん]

キッチンシンクの水の弾きの悪さ、私も気になってました。
水まわりコーティングされた方の感想と費用を教えていただけたら嬉しいです。

[300: 入居済みさん]

お風呂の排水口のゴミ受けは、
設置されていた物をそのまま使っていますか？
変わった形状なので、すき間から
髪の毛が流れてしまいそうで
気になっています。

[301: 引越前さん]

新居の住み心地は、いかがですか？
キッチンでは、シンクのコーティングとタオルかけが、気になるところでしょうか。

内覧会での入居説明の内容を忘れているので、セキュリティーなど心配です(^-^;
立体駐輪場を見たとき、上段が下げれなかったのですが、コツはあるのでしょうか？
寝室は、どの棟も蔵前に面してるのですが、寝心地はどうですか？

引っ越し準備がイヤで、入居のイメトレばかりしてます♪

[302: 入居済みさん]

301さん、上段駐輪場の件、レールを手前に引き出して、思いっきり下に押し込んでみてください。
男性の力でも結構パワーいりますので、一般女性であれば全体重乗っけるくらい力を掛けないと無理かもしれません（笑）

当方東棟ですが、寝室における蔵前橋通りの騒音全く気になりませんよ。リビングには朝日が差し込み、蔵前橋通り、JR共々
窓を開けても騒音は気にならないレベルです。

また、東京スカイツリーは眺めませんが、夜になると遠くの幕張方面の高層ビルのネオンが輝き、プチお洒落？です。

[303: 引越前さん]

302さん、ありがとうございます！
駐輪場のレールを、思いっきり下げてみますね。壊れそうで、力入れられませんでした。

駅近希望なので騒音は覚悟してるつもりですが、気になってました。
プチお洒落は、いいですね♪
早く入居したいです。

[304: 東棟入居者]

わたくしも駐輪場の上段、自転車が上にある状態だと頑張っても無理でした。

自転車が乗ってない状態であれば、コツを掴んで、下に降ろす事ができるのですが、もう諦めて自転車に乗らず歩くようにしてます。

唯一、上段になってしまった事、毎回、自転車を下に降ろしたりするんだ…と思うと、それだけがストレスです。

連日、帰宅後に引っ越しの後片付けをしてクタクタで寝ちゃうので、蔵前の騒音は気にせず爆睡できますが、注意して耳を傾けてみると、確かにオートバイや、煩い車の騒音は耳に入ってきます。

音に敏感な方は気になるのかもしれませんが、普通に生活するには、ストレスにならない程度の、気にならなさかと思います。

三段階の換気扇？空気穴？を閉じれば、更に騒音は減少しますし、前住んでいた所も車の音はしてたので慣れちゃったのかもしれません。意外と電車の音も全く気になりません。

個人的には浴室乾燥がお気に入りです。早く後片付けを終えて、新築ライフをENJOYしたいです。

郵便受けの営業チラシは、少しずつ減ってきました。
あとは北口の食べ物屋さん(遅くまでやってる所)を開拓しようと思ってます。

アデニウム、結果的には凄く良いお買い物だったと思います！

[305: 入居済みさん]

ここのマンションはなんだかんだ言われていたものの
ジョイントさんが力をいれたのがよくわかりました。

私もいい買い物だと思いましたよ。

[306: 未入居]

先ほど地震ありましたが、室内の揺れはどーだったかわかる人いますか？

[307: 引越前さん]

近々引っ越し予定です。
引っ越し前に、たまに部屋に寄ってみるのですが、洗濯機置場の排水ホースを繋ぐ受け口のところから、変な臭いが漂っているのですが、洗濯機を設置してホースを繋げれば臭いは無くなるのでしょうか？
既に入居されて、洗濯機を設置されてる方、いかがですか？大丈夫でしょうか？臭い気になりませんか？
引っ越し前に、唯一気になる点です。

[308: 入居済]

洗濯機の件ですが、全く気にならないです。

[309: 入居済みさん]

同じく全く気にならなりません。

[310: 入居済み]

こちらも全く気にならないです。

以前、違う物件(洗濯機を置いてない所)で突然、排水ホースの受け口が臭い出して、水のトラブルの業者を呼んだら、水を張っただけでおさまりました。

業者も、これだけでお金をとるのは申し訳ない…と、結局タダにして頂きましたが、よくあるそうです。

なので、洗濯機を設置すれば問題解消されるのでは？と思いました。

ウチはドラム式を使ってましたが、最初、引越屋に、これは入らないかも、と言われ、｢新築でドラム式が入らないなんて、ありえないので、無理くり入れて下さい｣と伝え、無事、ドラム式も設置できました。

むしろ、そっちの方が私は焦りました。。

[311: 入居済み]

キッチンの収納が大きすぎて（ひとつずつが）、自分で段を作ったりとうまく収納するのが大変ですね。
カトラリー入れとかついてればうれしかったんですが。

[312: 契約済みさん]

ご参考までに投稿しますね！！

・キッチン背面吊戸棚下を、オプションポイントで頼まなかった方は、島忠で取り扱っていますので確認してみてください。
金額は、１７万円程度ですよ！

・フロアコーティングは、室内全面+防カビコーティング（キッチン、洗面、浴室）で、１０万円以下！（交渉次第で下がるかも？！）

・エアコンの取り付け（化粧カバー）は、１台３万円程度ですね。（電機屋、引っ越し業者共に）

[313: 契約済みさん]

南棟の玄関ドアのへこんだ所って共用部ですよね。
ベビーカーとか台車とか置いてあって
今日は傘がほしてあったけど今後理事会で問題にします！

ベランダなら問題にしません。廊下に置かれるのは見た目も「よろしく」ありません。
自分の住んでるマンションの価値を下げます。

[314: 入居前さん]

えっ？
生協の発泡スチロールの箱も置いては駄目ですか？

ホテルでなく生活しているマンションだから、ある程度は仕方ないのでは？

といっても、傘を干すのはどうかと思いましたけど。

ベランダに置いても、見栄えは一緒だと思うし、むしろお子さんがいる家庭はベランダにおいた方が危ない気がします。

室外機ぐらいの奥行なら、許してほしいです。

[315: 入居前さん]

スレッド盛り上がってきましたね。
いつも見ているだけでしたが、書き込みしてみます。

引っ越しや各種業者の費用、家具の情報などを教えてくださり、
ありがとうございます。
住民の皆さん 親切で良識的な方が多そうですね。

廊下の共用部の件、私も気になっていました。
当方もベビーカーの置き場に困りそうですが、
毎回面倒でも室内に収納する予定です。
アデニウムは廊下の構造上、物が置いてあると
目立つと思うためです。

住民が気持ちよく過ごせ、
資産価値も維持できるマンションにするため
みんなで ルールを守りたいですね。

ちなみに、上下 横の 物音など 聞こえ具合はいかがですか。
子持ちで入居するため、 関心があります。
(もちろん、音には気を付ける予定)

[316: 契約済みさん]

廊下のベビーカーについてですが、賛否両論あると思います。
私の個人的な意見としては、まだ引っ越して室内も片付いていない状態だと思うので、最初は仕方ないと思います。
しかし、基本的には共用部なので、室内に入れる必要があるのではないでしょうか？

また、理事会が立ち上がってから話し合っていければと思います。
よろしくお願いいたします。

[317: 契約済みさん]

共有部のルールより粗大ごみの出しっぱなしは止めて下さい！
そういう見えない部分こそ真の資産価値じゃないかと思う。
心当たりのある方はゴミ室に行って片づけて下さい。

[318: 入居済み]

葛飾区には、アデニウムから近い、ライフの近く(比較的最近できた)粗大ゴミ収集所があって、予め電話で、何がいくつ(例えば、マットレス2つ、ちゃぶ台1つなど)全部で10点まで、年に3回まで、通常200円のものが、持ち込むと0円で受け付けてくれますよ！

私は月曜に電話で予約して水曜と指定され、今日、粗大ゴミを出してきました。

そのうち2点は、200円のシールを貼らなきゃならなかったサイズのゴミでした(取りにきてもらってたら倍かかったと思うゴミ)が、普通に引き取りを頼んだら10点で2400円かかってた所、自分で持ち込んだだけで、400円で済みました。

家電だったら、もっと高いかも？今回私は普通の粗大ゴミでしたので分かりませんが、これから粗大ゴミを捨てる方には朗報？

もうご存知でしたらゴメンなさい。

[319: 引越前さん]

308,309,310さん、洗濯機の件、ご回答ありがとうございました。
臭いが気になったので、昨日帰る時に浴室の換気扇を入れっ放しにして帰って、先程、会社帰りに部屋に寄ってみると、臭いは全くしてませんでした。
ホースの受け口からも臭いは出ていませんでした。
原因は換気が不十分だったという事でしょうか。
気になってた事が解消されて、すっきりして引っ越し出来そうです。
ありがとうございました。

[320: 入居済み]

共用部分の使い方はいろいろ議論になりそうですね。

ゴミ置き場の粗大ごみは私も気になりました。
皆でモラルを持って快適なマンションにしていきたいですね。

エントランスや廊下も養生があったりとまだ落ち着かないですが、
皆さん入居が終わって綺麗になるのが楽しみです。

今後マンション内のSNSとかもあるといいなと思います。
お子さんがいるご家庭とかじゃないとご近所付き合いも少ないでしょうし。。。

＞315さん
上下隣の音は今のところ全く気になりませんよ。
サッシが意外としっかりしているようです。
窓を開けると車や電車の音が聞こえますが、閉めるとほとんど気になりません。

[321: 匿名]

私のところは夜中の足音がけっこうドスドス聞こえます。テレビがついてるうちは聞こえないのですが…。我慢します…。

[322: 契約済みさん]

共用部の室外機は仕方ないと思います
ベビーカーは室内かベランダでしょ
傘は危ないので論外ですね

[323: 契約済みさん]

ベビーカーが良いなら
同じ車輪のあるスーツケースも良いって事になりますね

[324: 匿名]

神経質が多いのね

[325: マンション住民さん]

共用部分は個人の所有ではありません。
しかし専有度合によると思います。
廊下は人目に触れやすいため、室外機以外はおくべきではないでしょう。
ベビーカーがOKなら子供用自転車もOKと
思われても大変困ります。

一方ベランダは実質住人専用です。
外から見えないような小物は許容範囲で
大型のものや布団を干すのはNGではないでしょうか。

ゴミ置き場の粗大ごみは論外です。
皆さんの共益費から支払うくらいなら、
カメラをつけた方がましですね。

[326: 匿名]

洗濯物、干すのもダメかしら？
外から見えるし…。

ベランダにテーブル置いて花火見ながら１人でビール飲みたいんだけどダメかな？
もちろん、タバコは吸わないし、１人だからうるさくもないよ。
そういえば昨日(夜)、ベランダで長々と電話してる声聞こえたけどベランダで電話はダメだよね。

[327: 入居済みさん]

廊下に物を置くことは、個人的にはそれほど気になりませんが、
（ちなみに我が家は何も置いておりません）
ベランダ喫煙だけは絶対にやめて欲しいです。
マンション規約に追加したいです。

[328: 匿名]

まだ引っ越して無いんですが
皆さんは引っ越された時、上下左右隣に挨拶に行かれましたか？
30年以上、戸建てに住んでいて最近のマンション事情が分からないので(^_^;)
昔はそれは常識的な感じでしたが、今はやらない方が多いって聞いて…
でもこういう大きいマンションはやるんですかね？

[329: 匿名]

あなただけの為のマンションではありませんよ。
肩身が狭い喫煙者もマンションに住んでいます
ベランダ喫煙NGではないから(規約に書いてないから)購入した人はどーでも良いと。自分の思いどおりになればいいと。
やめてください

[330: 入居済みさん]

＞No.328さん
うちは両隣と下の階の方にはご挨拶に行く予定です。
主人の帰宅が遅いので、足音等でご迷惑をかけたくないのもありますのでね(^ ^)

まだ、引越しをされていないようなので確認が取れたら週末にでもお伺いしようかと思っています。

[331: 入居しました]

自転車置き場の上段の情報、助かります。
いつも自転車置き場で不審者のようにやってましたので
ちからいっぱい試してみます。

[332: 入居しました]

エントランス入って左側のラウンジの壁面に置いてある本って、自由に読めるのでしょうか。ガラス扉にロックが掛かっているようで開けることができなかったのですが。。。
どなたかご存知の方がいらっしゃれば教えてください。
子供も大人も楽しめそうな、ちょっと変わった本もあって魅力的なのです。

[333: 匿名]

ベランダ喫煙は迷惑ですよ。お隣さんが窓開けられなくなります。
あとベランダでペットの毛をブラッシングするのも最悪…。

[334: 契約済み]

上段の自転車は、赤いレバーを下げながら自転車レールを引くとスムーズです。お試しください。

[335: 匿名]

ベランダ喫煙(屋外喫煙)は他人に迷惑なのですよ。あなたこそ、自分の思い通りにならないと怒っていらっしゃいますね。個人の所有領域（室内）でお願いします。

[336: 入居済みさん]

参考までに投稿します。

・フロアコーティング（金額的にも、出来上がりに関しても、個人的にかなり満足しています！）
http://www.goodlife-coat.jp/?utm_source=yahoo&utm_medium=cpc&u...

・キッチン化粧版（島忠平井店で取扱いしています）
http://www.aica.co.jp/
http://www.aica.co.jp/products/veneer/items/AN-2678BM.html

・ビルトインコンロフラット天板マット
http://www.rakuten.ne.jp/gold/toyalekco/
http://item.rakuten.co.jp/toyalekco/222703/

[337: 匿名]

床のコーティングをオプション等で事前にされた方はいらっしゃいますか？
以前にどなたか書かれていたかと思うのですが、出来上がりが「これで出来てるの？」と感じるくらいの頼りなさに思えました。
ご自分で上塗りをしたという方はいらっしゃいますか？
もうじき引越しをひかえておりますが、家具等を置く前に・・・と考えたりしています。
上塗りすることでツヤなどにも違いとか出てくるものでしょうか？
もし実施済みの方がいらっしゃいましたら、感じを教えていただければ幸いです。

[338: 契約済みさん]

今日、共用部の廊下を見たら
ベビーカー、台車、自転車、傘立て、
ひどい状態ですよ。

ゴミ置き場を見に行ったらスキー板が放置されてた。
スキー板が粗大ゴミだって知らないで育ったなんて注意する以前に可哀想な気がしてきた。
スキー板とか２００円ぐらいだったと思うけどね。

[339: 引越し前]

私はまだ引越し前ですが、そのような状態なのですね。
こういった状況を改善するにはどうすればいいんでしょう。
理事になった方に対応をお願いするのでしょうか？

喫煙のことも書かれていましたが、みんなが住みやすいマンションにしていきたいですね。

[340: 入居済み]

>332さん

説明書のバインダーに鍵の開け方が入っていたと思います。
(うちもまだ試していませんが。。。是非そのうち使ってみたいと思います。)

[341: 入居済みさん]

スキー板はひどいな。ゴミ置き場に監視カメラはないけど
エレベーターにはついているよね。出した人は片付けてね。
てか、要らないものを持って来ないでほしい。自分がこれ
から住もうという場所なんだから綺麗に使わない？

[342: 匿名]

玄関に傘って普通だと思ってた。。。
デカい物置とか置くわけじゃないし。。。