アデニウム新小岩<契約者専用>

[契約済みさん]

アデニウム新小岩契約者専用スレッドです。
契約者限定で有意義な情報交換の場にしましょう。

公式URL：http://j-sumai.com/open/building/400300/index.html
検討板:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93436/

売主：ジョイント・コーポレーション
施工会社：青木あすなろ建設 株式会社 東京建築本店
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ
所在地：東京都葛飾区東新小岩１丁目614番1他（地番）
交通：JR総武線「新小岩」駅徒歩4分

[221: 契約済みさん]

質問です。
キッチンの吊戸棚の下ですが、皆さんは柄・色みが揃ったオプションのキッチンカウンターを設置されましたか。
値段が高かったので、うちは他で購入しようとオプションから外しました。
が、改めて内覧会で見てみると、一般的なタイプと柄というか色みが特殊で、オプションで揃えおくか、
いっそ上の吊戸棚を外してもらった方が良かったかな･･･と思えました。
皆さんがどうされたかご意見が聞きたいです。

[222: 契約済みさん]

私は吊り戸棚の下のカウンター頼みましたよ。
そもそも上があって何で下が付いてないんだ？って思いましたから。

図面見直したら部屋によって色々なんですね。一概に言えませんね。

[223: 契約済みさん]

私はオプションで頼みました。
他のオプションの魅力を感じなかったので。
頼んでみると、ゴミ箱を入れるようなスペースがあったり、何かと使いやすそうでした。

でも、キッチンのコンセントを増やしておけばよかったと後悔しました。

[224: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。

事前にインターネットで内覧会同行サービスを申し込み、専門の方と部屋を確認しました。

さすがプロですね。素人の私ではわからない点をみつけてくれました。

結局、十数か所、傷や汚れ、すきま、やり直し箇所を指摘してくれました。
概ねよく仕上がっていますと言ってもらいました。

専門の方にお願いしてよかったです。

[225: 契約済]

内覧会でチェック項目４２か所(-.-)
雑・・こちらが細か過ぎたのかな？だって・・・壁はボコボコ・繋ぎ目剥がれてるし・傷や汚れが多かったです。
そして２週間後再訪問(ー_ー)!!
指摘部分は修復されていたが・・新たにフローリングの棘やら窓枠のささくれやら・・
職人の仕事なの？って(+_+)
見えない部分は大丈夫なの？？
購入してしまったのだからあきらめるしかないかな？
ちょっと不安が・・・

[226: 契約済み]

内覧会行きました。
全般的に、仕上がりは良かったと思います。
キズや汚れはあり修復をお願いしましたが、キズや汚れは生活したら、気にならないと思います。機能的には、完璧でしたよ。

[227: 契約済みさん]

みなさんリビングのカーテンはどうしましたか？
フルフィールでの注文だと金額が高いので
他で作る予定ですが
窓が大きく既製品は無理なので・・・。

[228: 内覧後]

227さん

確かに高いですね。
ウチは内覧会帰りに外でチラシもらった村内家具さんに行ってみましたが全体的に安かったですよ。

[229: 契約済みさん]

うちも、フルフィールは高かったので、近所のホームセンターにオーダー予定です。
カーテンは引き渡しまでには用意したいところですね。

[230: 入居前さん]

高いところに住むというのが初めてで、下から見るとさほどでもない高さに感じられましたが
実際内覧して下を見下ろすと怖っ・・。

慣れるのか心配です（笑）

カーテンの話題出ておりますが、フルフィールは普通に2、30万しますからね。うちもホーム
センターです。

[231: 契約済みさん]

カーテンはホームセンターでオーダーする方が多いようですが
採寸は内覧会でしましたか？

当方も採寸はしましたが、幅はカーテンレールを
高さはカーテンレールから床上1センチくらいを測りました。
これで注文すればいいのでしょうか？
なんせ素人採寸なので心配で・・・。

[232: 契約済みさん]

内覧会で採寸しました。
ちょっと不安ですが、何度も確認して大丈夫だったので、自分の採寸で注文しちゃうつもりです。
ちなみに、近くのホームセンターでは(床とレールの距離)+１～-2cmくらいが目安と書いてありました。

[233: 契約済みさん]

放射線を測った方いらっしゃるんですか？
大丈夫だったのでしょうか？

[234: 入居済みさん]

放射線全然okでした。

[235: 契約済みさん]

私の部屋も大丈夫でした。
ちなみに、東棟です。

[236: 入居済みさん]

私も東ですが、思ったより明るく、視界も開けていて
買って正解だったと思います。
放射線量は測定してませんが、大丈夫そうですね。

[237: 契約済みさん]

225さん
同情します。

施工が良いって話有りますけど、内装とかの仕上がり具合は悪いと思いますよ。
結局、最初の内覧会で指摘して、そのあと職人さんが入るからまた傷がついてって感じですね。堂々巡りになるんであきらめました。
この後もフルフィールさんがエアコンだ、フローリングコートだ、バルコニータイルだとかとか業者が入るんですよ。
マンションってこんな感じなんでしょうね。４～５０００万の買い物するのに。。。

近所の工務店に一軒家作らせたらその後の面倒見てくれるんですけど、そこまでお金無いし。

[238: 契約済みさん]

私も東棟です。
同じく想像してたのより部屋が明るく視界も開けていたので、部屋から江戸川の花火大会が見えるかなっと少し期待しています。

[239: 入居済みさん]

238さん、花火の打ち上げポイントである
篠崎公園と直線上にあるので、私も今年は
現地に行かず、リビングからビールでも飲
みながら観ようかと、密かにささやかな期
待をしております(笑)

もしかしたら、238さんは私のご近所さん
ですかね。よろしくお願いいたします。

[240: 入居前さん]

私も東棟の者です。
たしかに、右方向は開けていましたが、正面のマンションが思ったより間近で、生活し始めたらちょっと気になるのかなぁと思いましたがいかがでしょうか。
まぁこちらが後からなので文句言うのもなんですが・・・

江戸川の花火方向なんですね！
楽しみです。
どのくらいの大きさで見えるのでしょうか。

[241: 契約済みさん]

おおっ！東のオンパレードデスネ！

240さん、確かに思ったより前のマンション近かったけど
こればかりはお互い様ってことで。住んでいれば慣れてく
るとも思いますよ。

花火の大きさは・・

まあ、当日を楽しみにしてみましょ。

[242: 匿名]

私も東棟です。花火、見えたらいいですね！思ったよりバルコニーが広かったので、小さなテーブルと椅子を置こうかと思ってます。
3LDK→2LDKにしたので、TVを置く位置と、エアコンを何畳用のを買うべきか悩んでます。ご近所の皆さん、宜しくお願いします。
入居が楽しみです♪

[243: 匿名]

私も東棟です。日当たりは結構良いですね。

ただ、西棟はツリーが見えるんですよね、、営業は見るのは難しいと言ってたのに

迷ってた分少し憤りを感じ、、

[244: 匿名]

私も東棟です。
前のマンションは思ってたよりも左寄りだったので、うちも江戸川の花火が見えるのか楽しみです。
うちも小さめのテーブルと椅子を置きたいなと思っています。

リビングのエアコンは、部屋の図面をコピーして家電量販店の方に相談し、１４畳のを購入しました。

[245: 契約済みさん]

皆さん東棟なので、東棟に住む私もカキコ。

まだ先の話ですが、江戸川花火大会　8/4　19：15～20：30　に決行のようですね。
デュオシティーとライオンズで視界が遮られるかと思いましたが、上手い具合に開けてました。

線路向こう側の小松中学校横のDKHOUSEから直線上で、遮るものが何もありませんので、ガチ花火は見えると思いますね。

ただ大きさがどの程度かは期待できませんけど？

スカイツリーが見えない分、期待してます（笑）

[246: 契約済みさん]

東棟は盛り上がってますね。

西棟は、隅田川の花火が見れるといいですが、難しいですかね。。

南棟はどんな感じなんでしょう？

[247: 匿名]

西棟です
目の前の高層マンションかなり圧迫感ありますね


隅田川の花火どーなんでしょう

音は聞こえるかもしれませんね(笑)

[248: 入居前さん]

南棟は、江戸川の花火も隅田川の花火もスカイツリーも部屋からはみえません。（通路から見えるョ）
ちょっと、下を見ると総武線のホームと電車が在るよ。わいるどダゼー（ちょっと悔しい）
でも日当たり良好、眺望絶佳、小さくても、デズニーランドの花火は毎日見れます。

[249: 契約済みさん]

フルフィールさんに結構頼んだんだけど
対応がおかしいな？
今電話で話したけど。大丈夫か不安だ。

[250: 契約済みさん]

なんか随分と盛り上がってますね。
南棟には杉ちゃんまでいるし（笑）
ディズニーの花火、毎日見えるのは良いですね！

249さん
どこがどう、おかしいのでしょうか？
ぜひ、他の方の参考になると思うので（もう注文はできないですが）、教えていただけますか？

[251: 契約済みさん]

２４９です

まず何を頼まれたか理解していませんでした
（内覧会の時）

その後頼んだ商品と振り込み金額が違うと連絡がありました
（言われた金額（見積金額）を振り込んだんですが。結局は見積もりミスのようですが。振り込んで半年以上たった物です）

その他、担当者の不適切な対応
（細かく言いませんが通常あり得ません）

などなどフルフィールさんには２００万以上頼んだのに。。。
（フルフィールさんは私が誰か分かると思いますよ。）

結局は頼んだ物が付いてないって分かる商品なら良いですがコーティングとか分かりにくい商品だと騙されちゃうのかな？って思ってますよ。

[252: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。
いろいろと大変でしたね。

フルフィールの見積り確認しましたが、うちは大丈夫でした。
そして、私も半年前に振り込みましたが、内覧会でフルフィールさんと何も関わらなかったです。
251さんはお話したんですね。
200万円注文したからでしょうかね？

[253: 匿名]

東も西も南も、それぞれ良いところがあるんですね！

うちは南なので、ディズニーの花火楽しみにしてます。すごい小さいんでしょうけどね…

ツリーが見えるのは羨ましいです。いまダントツ話題だから。

[254: 契約済みさん]

うちは低層階なので、いずれにしても無理そう(泣)
やはり、高層階(10階以上？)じゃないと見えませんか？

[255: 契約済みさん]

最近の書き込みを読んでて、屋上庭園とかあって、自由に出入りできれば良かったなぁと、ついつい思ってしまいます。

[256: 東棟入居予定]

Lタイプ(3LDK→2LDKにした)の方に質問です。

カーテンを自分で採寸したら205cm×495cmだったのですが、あっているか心配でどなたか心優しきお方、リビングのカーテンのサイズ、これであってるかご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂けたら嬉しいです。

宜しくお願いします。

[257: 契約済みさん]

東棟Ｌタイプ購入した者です。
２ＬＤＫには変更していませんが･･･
うちはリビングと隣の部屋のカーテンのみフルフィールさんにお願いしました。
その際に担当の方にカーテンのサイズ明記していただいたものでは、
リビング部分高さ205cmに対して202㎝と書かれていました。
ちなみに長さは416㎝に対し438㎝とありました。（カーテンなので少し長めにするのかもです）

長さは計られた長さをお店で話されたら、必要な長さを提示してもらえると思います。

参考になれば。

[258: 東棟入居予定]

256です。

257さん、ご丁寧に有難うございます！感謝します。

採寸したモノを元にカーテン屋さんに相談してみます。

有難うございました。

[259: 契約済みさん]

アート引っ越しセンターって最悪だな

見積もり頼んで、検討しますんでって帰ってもらおうとしたら、
「何をしに来たか分かりません」とか「サイン頂くまで帰れません」って居座られて
帰らないから、予定が立て込んでたんで面倒くさくてサインした。

俺の母親も驚いてたよ。

しかも、「物置の解体は別途業者と相談してください」とか「粗大ゴミは事前に出してください」とか
物置の解体とか粗大ゴミは引っ越し業者とかに頼んだら高いけど、その辺調整したりするのが引っ越し屋の仕事だろ！

書き込んで良いか悩んだけど事実だから投稿しておく。

[260: 契約済み]

私もアート引越しセンターさんに依頼しましたが、丁寧な対応をして頂きましたよ。日程も見積りも納得してサインしました。

引越し業者はライバルも多いですし、「うちでぜひ契約を」となるのは当然かと思います。
アートさんの発言が本当なのか定かではありませんが、ご不満があるならどんなにご多忙でも、キャンセルされたほうがいいかと(もし出来るのであれば)。

ほかの引越しセンターでも見積りを頂いて、サービス内容を聞いてから決めてもいいんじゃないかと思います。

[261: 契約済みさん]

別の業者に頼んではいかがでしょうか？
幹事会社じゃなくても、何も不都合はないです。

[262: 契約済みさん]

入居時期が近づきましたね。ワクワクする反面、引っ越し
が無事終了するか、セキュリティとか上手く使いこなせる
だろうか、その他諸々設備が使いこなせるか、不安だらけ
です。

[263: 契約済みさん]

259です

アート引越センターさんには、居座られて、サインさせられましたし仕方ないとあきらめてます。

まだ見積もりを取ってない方は気をつけてくださいね。
見積もりを御願いして来てもらって、「何のために来たか分かりません」とか「普通の方はこれで契約して頂けるんですが。。。」って言って帰りませんから。

アートさんの営業は？って私は感じました。

[264: 契約済みさん]

263さん、因みに、引越金額はおいくらでしょうか？

[265: 契約済みさん]

家族２人、距離は歩いて３分ぐらい、７月の平日
で、１５万を超

ご参考まで

[266: 引越し前]

私は家族二人（夫婦二人）ですが、
同一区内で、平日５万（税込み）です。
アートではないですよ。

[267: …]

＞259
ただの根気負けかと…。
毅然と帰ってくださいと言えばいいだけでは。
それでも帰らないなら警察呼ぶよで終了。
向こうも必死なのだからこっちも強気で行かないと…。

[268: ぽちお]

引越し代、結構かかりますね。

私は船橋から引越しますが、金額は9万ちょっとです。

ちなみに3社見積もりましたが、アートは一番高かったです。
こういう経費は抑えたいので、一番安いところにしました。
関西系の会社なので、商売上手のとこは感じました。
見積もりも一番最後の時間希望でしたし(笑）

[269: 匿名]

どの程度の家財でどの位のサービスオプションを付けたかにもよるとは思いますが、納得いかないのであればキャンセツして再見積もりを別営業指定で取らせたほうがよいのでは？
場合によっては「ジョイント」さんに相談してみればどうでしょう？

今後「アデニウム２」との関係もあるのでしょうから、一人の営業のせいで悪い噂が流れ引越し幹事会社を下ろされたらアートもたまったもんではないと思いますし。

ちなみに私は時間調整で値引きもさせました。その上で「じゃあいつまでに決定すればいいですか？」って普通に聞きました。当然「これでお願いしたい」と言われましたが「見積もりですよね？それじゃあ見積もりに来てもらった意味がないですよね？無料見積もりって何ですか？」って突っぱねましたよ。

私の場合は今のところ納得しているので、了解の連絡をしました。改めて正式見積もりを送ってもらうようにもお願いしてあります。

[270: 匿名]

私は会社の引っ越し(150)2トンロングのトラックでタクシーだと890円の距離、男性スタッフ2人〜4人付き、18900円でやってもらい、段ボールもくれました。

アデニウムの引っ越しは、同一区内タクシーだと710円の距離、単身〜2人暮らしの荷物で19000円です。ただ段ボールは付かないです。大手じゃない業者でも意外とこの位の価格帯で探せばあります。どう考えても原価割れしてそうなのであまり広めるとこの会社が可哀相なので、あえて業者名は伏せてますが、一括見積りのサイトもありますし、ただでさえお金のかかる引っ越しですから、金額に納得されてなければ、別業者でお見積りし直された方がよろしいかと私も思いました。

ご参考までに。