ザ・パークハウス美章園（前スレ名：（仮称）美章園プロジェクト）

[購入検討中さん]

JR阪和線「美章園」駅徒歩5分。
（仮称）美章園プロジェクトについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/bisho5/
所在地：大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目5番6他2筆（地番）
交通：
阪和線 「美章園」駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 「河堀口」駅 徒歩6分
大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩17分
間取：3LDK
面積：65.73平米～75.98平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社


【正式名称に修正。所在地、交通、間取り、面積を追記しました　2011.7.19　管理人】

[201: 匿名]

ジェイグランもパークスも両方見学に行ったけどジェイグランは値段の割にマンションの外観は普通すぎるし、設備もこれといったところはなかったかな。トランクルームがあるのいいけど。パークスの方が外観はおしゃれだし設備的にもこっちの方が良かったかな。近鉄電車もそれほど気にならなかったな。ただ阿倍野区ってだかでジェイグランっていうのはどうかな。たしかにジェイグランは残り1邸だった。

[202: 契約済み]

人それぞれ重視するところは違うのでしょう。私は営業の方に「うちは目を見張るようなメリットはないですが、デメリットが少ないのがメリットです」と言われたのが決め手になりました。

[203: 匿名さん]

うちの場合は、いわゆる普通の街並みと、普通の学区で、背伸びすることのない価格だったこと。
間取りや設備も申し分ないものだったことが決め手でした。
阿倍野の他もみましたが、営業さんの態度も様々で（予算を低めにいったらあしらうような態度とられたり）、他の物件のデメリットの話ばかり。

ここは地元の方が多く購入されているみたいですよね。
それだけ、昔からいる人にも住みやすい場所なのかなと思っています。

[204: 匿名さん]

周りの環境が寂しすぎると受け取るか、ガチャガチャした環境ではないと
受け取るか本当にさまざまだと思います。

[205: 匿名さん]

ベランダ側の古家と廊下側のマンションがなければすっきりしますが、それがあるためにマンションが浮いて見えます。

[206: 契約済みさん]

いよいよ週末ですね。
これからヨロシクお願いします。

[207: 契約済みさん]

こちらこそヨロシクお願いします♪

[208: 契約済みさん]

あと4戸みたいですね。

[209: 匿名さん]

元々その場所に住んでいる人にとっては新しい建物の出来た景色は
浮いたように感じる事もあるでしょうけど、すぐに慣れてしまいますよ。
周りの景色になじんでくると思います。
景色より生活する事の方が優先です。

[210: 匿名さん]

引き渡しから一週間たちましたが、
住み心地どうですか？

[211: 匿名]

あと何戸ぐらい残ってるのでしょうか？

[212: 購入検討中さん]

値引きはやってますかね？
100万くらい引いてくれれば買いですかね

[213: 匿名さん]

おそらく残り３戸かと。
財閥系なので、堂々とした値引きはしないでしょうが、
現地モデルルーム使用とかで安くしてくれるのでは？

[214: 入居済み住民さん]

住み心地は大変良いです。快適に暮らしています。
キッチン、バスルーム、洗面室等の設備も申し分ないです。
床が汚れにくいことや、建具の背や天井が高いのも、気に入ってます。
騒音は、窓を開けてテレビを見ていると気になる時がある程度です。

[215: 匿名さん]

最近モデルルーム行かれた人いますか？

[216: 匿名さん]

214さん

床が汚れにくいことってフローリングの加工の事でしょうか？
最初から加工されているフローリングなので汚れに強いのですか？
生活されてまだ日にちは経って居ないでしょうが、実感されました？

[217: 入居済み住民さん]

２１６さん

床が汚れにくいというのはシートフローリングのことです。
子どもがフローリングにボールペンで落書きしたり、汚しても水拭きできれいに落ちました。

[218: 匿名さん]

シートフローリング人気あると聞いていましたが、水拭きでボールペンが
消えましたか？
それは効果発揮ですね。
今人気のシートのお掃除グッズ必要ないですね。

[219: 匿名さん]

シートフローリングは、フローリングの柄が揃って見た目綺麗だからと
人気あるようですが、汚れに関しても汚れが取れやすいって話は聞いていましたが
実際使用しているお家に人の話は聞けなかったので、汚れにも威力があると
なるとシートフローリングの方が普通のフローリングより扱いやすそうですね。
使用者の意見って貴重です。

[220: 匿名]

今ホームページをみたら、「完売」ってなってました～。
なんか嬉しいですね♪

[221: 匿名さん]

本当ですね！

[222: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[224: 購入経験者さん]

三菱地所レジデンスは完売されたら直ホームページに表示しますから完売ですね、もう少し早く完売されると思っていましたがバランスが取れたいいマンションですね。

[225: 匿名さん]

ここは、便利な場所で価格もお手ごろでしたし
学区も良いので、人気あったのでしょうね。
完売おめでとうございます。

[226: 匿名さん]

モデルルームを購入されたかたに特典はあったのでしょうか？
棟内モデルルームされてすぐ完売でしたので、チラシ等見てないのですが。