JR阪和線「美章園」駅徒歩5分。
（仮称）美章園プロジェクトについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.mecsumai.com/bisho5/
所在地：大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目5番6他2筆（地番）
交通：
阪和線 「美章園」駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 「河堀口」駅 徒歩6分
大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩17分
間取：3LDK
面積：65.73平米～75.98平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社
【正式名称に修正。所在地、交通、間取り、面積を追記しました 2011.7.19 管理人】
[スレ作成日時]2011-03-08 13:11:12
ザ・パークハウス美章園（前スレ名：（仮称）美章園プロジェクト）
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181:
匿名さん
[2012-03-13 23:21:23]
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182:
匿名
[2012-03-13 23:53:22]
いろいろ物件みましたがここが間取り・価格・設備もいいと思いました。
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183:
匿名さん
[2012-03-14 00:29:46]
まだ7戸も余っているのか
竣工までに完売は無理そうだね 値段安くても、近鉄線の近くで場所悪いしね |
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184:
契約済みさん
[2012-03-14 00:45:09]
HPにでかでかとあと7邸ですって書いてますね。
先週末マンションギャラリーに行ったときはCタイプが完売したって聞きましたが、 HP見た感じだとAタイプ、Cタイプ、Eタイプが完売したみたいですね。 完売御礼って文字がなんかうれしいですね^^ |
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185:
購入予定
[2012-03-15 13:04:09]
実際の部屋を見ましたけど三菱地所は信頼できるし、設備・価格も申し分ないですね。高架が近いので心配しましたけど、それほどきにならないし、問題ないですね。
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186:
匿名さん
[2012-03-15 22:57:15]
確かに地所の安心感はわかります。
内覧会の結果をここでみても、これだけ問題ないのもすごいですし。 10階のモデルルームも、参考に見に行ってみたいです。 |
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187:
匿名さん
[2012-03-15 23:00:18]
↑みてみたい、ではなく、
見てみたかったです、の間違いです。 |
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188:
匿名さん
[2012-03-16 23:19:37]
近鉄線に近いですけど電車の騒音は
心配するほどでも無いです。 |
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189:
契約済み
[2012-03-17 01:31:27]
部屋によって差はあると思いますが、近鉄線の音はそれほど気にならないです。おそらく生活騒音に紛れるレベルじゃないかと。
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190:
匿名さん
[2012-03-17 09:34:13]
ご近所のマンションでは、横の道路のことがよく話題になっていますが、どうなんでしょう？
交通量かなり増えたり、かなりのトラックが走るのは…。 近鉄より気になります。 |
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191:
匿名
[2012-03-17 13:47:34]
計画された路線が完全に開通すれば増えるかもしれませんね。まだ何軒か家が残っていて、できるところから工事を行っているようです。一部開通の状態であればそれほど交通量も増えないのでは。
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192:
匿名さん
[2012-03-17 15:45:22]
目の前にも、立ち退いてないお店ありますしね。
24年度開通ときいていたのですが…。 |
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193:
契約済み
[2012-03-20 10:16:25]
お店は移転するみたいなので家の前の道は工事されるみたいですよ。いよいよ週末は引き渡しですね。楽しみです。
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194:
匿名さん
[2012-03-20 15:08:47]
道路が開通すれば、便利なことも出てくるかもしれないと
思います。 デメリットばかりではないかなぁと期待します。 |
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195:
匿名さん
[2012-03-20 18:51:53]
みなさん、週末に引っ越しですか？
楽しみですね。 外観もすごくキレイですし、嬉しいです。 |
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196:
匿名さん
[2012-03-20 20:25:31]
ここ買うくらいなら、ジェイグランの方がいいのでは！
やっぱり近鉄電車うるさかったよ。 近所の家並みも違うし、、、、 |
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197:
匿名さん
[2012-03-20 20:29:06]
販売会社は三菱地所さんでいいんだけど。
施行主が地崎建設なのが気にかかるね。 後 周りの環境が少し寂しすぎる。夜なんか真っ暗なんじゃないかな。 |
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198:
匿名さん
[2012-03-20 20:54:15]
まわりの環境って…ジェイグランもかわらないのに…
阿倍野ブランドにこだわるかたは、サンクタスかメイツのスレへどうぞ。 |
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199:
匿名さん
[2012-03-20 20:59:24]
ここが良いかあっちが良いかそれは購入者が決める事だと思います。
電車の騒音の問題も個人差もありますからね。 購入する時に現地で確認済みですよ。 |
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200:
匿名
[2012-03-21 09:33:07]
196さんのおっしゃるジェイグランは阿倍野EASTですか？文の里ですか？
資金に余裕がある方で、立地条件のみを重視するなら文の里だとは思います。 というより、文の里とこことでは、検討材料における優先順位が異なりすぎる気がするので、「どちらがよい」という議論は難しいと思いますが…。 阿倍野EASTは残り1邸、道路沿いにもベランダがある角部屋の4階4LDK、3800万みたいですね。 価格はもう少し下げてくると思うので、阿倍野区アドレス、部屋の数を優先させるなら阿倍野EASTでしょうが、道路沿い、近鉄沿線という意味では大差ないかと。 電車の音はこれまでにも様々な意見が出ていて、許容できる方、無理な方と人それぞれですし、実際試されるのがよいかと思います。 現地モデルルームもありますし、希望する部屋で音を確認したい、と言えば対応してくれるでしょう。 我が家は、ここが素晴らしい、というものはなかったですが、どの点も大方許容範囲でしたので、こちらに決めました。 |
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あれもこれもと考えだすと、なかなか購入に至らないので
ある意味自分が気に入った立地と地域で間取りなどが
条件に入っていたら決定した方が良いと思います。
迷いだしたら買い逃してしまいそうです。